2024年度二手房抵押贷款合同标准化流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房抵押贷款合同标准化流程本合同目录一览1.合同签订1.1合同主体1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值3.4抵押物评估4.贷款发放4.1贷款发放日期4.2贷款发放方式4.3贷款发放账户5.还款计划5.1每期还款金额5.2每期还款日期5.3还款逾期处理6.抵押权设立6.1抵押权设立日期6.2抵押权登记6.3抵押权登记费用7.抵押权变更7.1抵押权变更原因7.2抵押权变更日期7.3抵押权变更登记8.抵押权解除8.1抵押权解除原因8.2抵押权解除日期8.3抵押权解除登记9.合同解除9.1合同解除原因9.2合同解除日期9.3合同解除手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：还款计划表14.其他14.1合同份数14.2合同效力14.3合同变更与解除14.4合同解释与争议解决第一部分：合同如下：第一条合同签订1.1合同主体1.2合同签订日期本合同于2024年4月1日签订。1.3合同签订地点本合同在甲方住所地签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条贷款基本信息2.1贷款金额甲方从乙方处获得人民币壹佰万元整的贷款。2.2贷款期限本贷款期限为五年。2.3贷款利率本贷款年利率为4.5%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。2.4还款方式甲方采用等额本息还款方式，每月于特定日期偿还贷款本金及利息。第三条抵押物信息3.1抵押物名称甲方名下的位于某市某区的房产。3.2抵押物地址某市某区某路某号。3.3抵押物价值抵押物评估价值为人民币壹佰贰拾万元整。3.4抵押物评估抵押物评估由乙方认可的评估机构进行。第四条贷款发放4.1贷款发放日期本贷款于2024年4月15日发放至甲方指定的账户。4.2贷款发放方式乙方将贷款一次性发放至甲方在乙方开立的账户。4.3贷款发放账户甲方在乙方开立的账户，账户号码为0。第五条还款计划5.1每期还款金额每月还款金额为人民币贰万元整，包括本金及利息。5.2每期还款日期每月的15日为还款日。5.3还款逾期处理如甲方逾期还款，乙方有权按照中国人民银行规定的利率收取逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。第六条抵押权设立6.1抵押权设立日期本抵押权于2024年4月10日设立。6.2抵押权登记乙方将在抵押权设立之日起十日内完成抵押权登记。6.3抵押权登记费用抵押权登记费用由甲方承担。第七条抵押权变更7.1抵押权变更原因如甲方因房屋买卖、继承等原因需要变更抵押权人，应提前三十日书面通知乙方。7.2抵押权变更日期抵押权变更日期为甲方通知乙方后的十个工作日内。7.3抵押权变更登记抵押权变更后，乙方将在十个工作日内办理抵押权变更登记手续。第八条抵押权解除8.1抵押权解除原因（1）甲方偿还全部贷款本息；（2）抵押物被依法拍卖、变卖；（3）抵押物因不可抗力灭失；（4）双方协商一致解除抵押权。8.2抵押权解除日期抵押权解除日期为上述解除原因发生之日起。8.3抵押权解除登记乙方将在抵押权解除之日起十个工作日内办理抵押权解除登记手续。第九条合同解除9.1合同解除原因（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方被宣告破产或被吊销营业执照；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除日期合同解除日期为解除原因发生之日起。9.3合同解除手续合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起合同解除。第十条违约责任10.1违约情形（1）逾期还款；（2）未按约定提供抵押物；（3）未按约定办理抵押权登记；（4）未按约定提供合同履行所必需的文件或资料。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担因违约引起的其他法律责任。10.3违约纠纷解决违约纠纷应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构合同签订地为争议解决机构所在地。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二条通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的地址。12.3送达方式送达方式以实际收到通知为准。第十三条合同附件13.1附件一：借款合同借款合同为本合同附件一。13.2附件二：抵押合同抵押合同为本合同附件二。13.3附件三：还款计划表还款计划表为本合同附件三。第十四条其他14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。14.3合同变更与解除本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同解释与争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估或其他相关辅助服务而介入合同的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的适用范围2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需专业服务或咨询，可以引入第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。第三条第三方责权利3.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，并对提供的服务质量负责。3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以完成其服务。3.3第三方在合同履行过程中，应保持独立、客观、公正的原则。第四条第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额为合同总金额的5%。4.2若第三方责任导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方赔偿实际损失，但赔偿金额不得超过合同总金额的10%。4.3第三方责任限额不适用于因不可抗力导致合同无法履行的情况。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出引入第三方介入的申请，并说明介入理由和服务内容。5.2甲乙双方共同确定第三方介入的必要性、服务内容、费用及责任范围。5.3第三方与甲乙双方签订相关服务协议，明确各自的权利义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立主体，与甲乙双方不存在隶属关系，其服务不替代甲乙双方的合同义务。6.2第三方的责任范围仅限于其提供的服务，不涉及甲乙双方合同履行的其他方面。6.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务协议共同承担。7.2若合同未约定费用承担方式，则由引入第三方的一方承担。第八条第三方介入的监督与协调8.1甲乙双方应指定专人负责监督第三方介入的服务过程，确保服务质量和合同履行。8.2若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应共同协调解决。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应共同确认服务结果，并终止第三方介入。9.2如第三方介入过程中出现严重违约或服务不合格，甲乙双方有权终止第三方介入。第十条第三方介入的保密10.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律适用11.1第三方介入产生的法律关系适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入产生的争议，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款的详细说明。说明：借款合同是主合同，明确了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：抵押合同详细要求：包括抵押物信息、抵押权设立、变更、解除等条款的详细说明。说明：抵押合同是主合同的补充，明确了抵押权的设立和变更等相关事宜。3.附件三：还款计划表详细要求：包括每月还款金额、还款日期、逾期还款处理等条款的详细说明。说明：还款计划表是借款合同的具体执行计划，明确了还款的具体安排。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任范围、保密条款等条款的详细说明。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的补充，明确了第三方服务的具体内容和责任。5.附件五：抵押物评估报告详细要求：包括抵押物名称、地址、评估价值、评估依据等内容的详细说明。说明：抵押物评估报告是抵押合同的重要依据，用于确定抵押物的价值。6.附件六：通知与送达证明详细要求：包括通知内容、送达方式、送达日期、接收人签字等内容的详细说明。说明：通知与送达证明是合同履行过程中的重要证据，用于证明通知的有效送达。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期还款：甲方未按约定日期偿还贷款本金及利息。未按约定提供抵押物：甲方未按合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物。未按约定办理抵押权登记：甲方未按合同约定办理抵押权登记手续。提供虚假信息：甲方或乙方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：逾期还款：甲方每逾期一天，应支付当期应付利息的1%作为违约金。未按约定提供抵押物：甲方应承担因未提供抵押物导致的贷款风险，并支付违约金。未按约定办理抵押权登记：甲方应承担因未办理抵押权登记导致的损失，并支付违约金。提供虚假信息：违约方应承担因提供虚假信息导致的损失，并支付违约金。3.示例说明：甲方逾期还款三天，应支付当期应付利息的3%作为违约金。乙方未在合同约定的期限内办理抵押权登记，导致抵押权无法设立，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度二手房抵押贷款合同标准化流程1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押物基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利率及费用3.1贷款利率3.2其他费用4.抵押物描述4.1抵押物位置4.2抵押物性质4.3抵押物价值评估5.贷款发放条件及流程5.1贷款发放条件5.2贷款发放流程6.还款计划及方式6.1还款计划6.2还款方式7.抵押权设定及变更7.1抵押权设定7.2抵押权变更8.抵押物保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险期限9.逾期还款及违约责任9.1逾期还款9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：_______1.1.2贷款人住所：_______1.1.3贷款人法定代表人：_______1.1.4贷款人联系电话：_______1.1.5贷款人开户银行：_______1.1.6贷款人银行账号：_______1.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：_______1.2.2借款人身份证号码：_______1.2.3借款人住所：_______1.2.4借款人联系电话：_______1.2.5借款人工作单位及职务：_______1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名称：_______1.3.2抵押物地址：_______1.3.3抵押物权属证书编号：_______1.3.4抵押物评估价值：_______1.3.5抵押物用途：_______2.贷款金额及期限2.1贷款金额：_______元人民币2.2贷款期限：_______年2.3还款方式：按月等额本息还款法3.利率及费用3.1贷款利率：_______年利率3.2其他费用：3.2.1评估费：_______元3.2.2保险费：_______元3.2.3抵押登记费：_______元3.2.4其他费用：_______元4.抵押物描述4.1抵押物位置：_______4.2抵押物性质：_______4.3抵押物价值评估：_______元人民币5.贷款发放条件及流程5.1贷款发放条件：5.1.1借款人已按约定提交所有相关资料；5.1.2抵押物权属清晰；5.1.3贷款人审核通过；5.2贷款发放流程：5.2.1借款人提交贷款申请；5.2.2贷款人进行审核；5.2.3贷款人通知借款人贷款发放结果；5.2.4借款人按约定办理贷款手续。6.还款计划及方式6.1还款计划：借款人应在_______年_______月_______日前，每月偿还_______元人民币；6.2还款方式：借款人应按月等额本息方式偿还贷款。7.抵押权设定及变更7.1抵押权设定：借款人同意将抵押物抵押给贷款人，作为偿还贷款的担保；7.2抵押权变更：7.2.1抵押物转让：经贷款人同意，抵押物可转让；7.2.2抵押物抵押权变更：抵押权人同意抵押权变更的，抵押物抵押权可变更。8.抵押物保险8.1保险类型：借款人应向保险公司投保抵押物财产保险，保险金额应不低于抵押物评估价值的120%；8.2保险金额：_______元人民币；8.3保险期限：自抵押物抵押权设定之日起至贷款全部偿还之日止；8.4保险费：由借款人承担，借款人应在贷款发放前支付首期保险费，并在保险期限内每年支付续期保险费。9.逾期还款及违约责任9.1逾期还款：借款人未按约定的还款日期偿还贷款的，构成逾期还款；9.2违约责任：9.2.1逾期利息：逾期还款的，借款人应支付逾期利息，逾期利息按日计收；9.2.2担保责任：因借款人逾期还款导致贷款人权益受损的，借款人应承担相应的担保责任；9.2.3解除抵押权：贷款人有权解除抵押权，并要求借款人立即偿还全部贷款本息及逾期利息。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1借款人严重违约，如欺诈、伪造文件等；10.1.2借款人无力偿还贷款，且无法通过协商解决；10.2合同终止条件：10.2.1借款人全部偿还贷款本息及费用；10.2.2抵押权实现，贷款人取得抵押物的所有权；10.2.3双方协商一致解除合同。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；11.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同备案：本合同应报贷款人所在地登记机关备案。13.其他约定事项13.1通知方式：双方通讯地址及联系方式如有变更，应及时书面通知对方；13.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物权属证明、评估报告等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：_______年_______月_______日；14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，并非合同双方当事人，但在合同履行过程中，基于合同目的或法律规定，需要介入合同关系，提供相关服务或履行特定职责的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入的范围2.1.1提供中介服务，包括但不限于信息查询、风险评估、交易撮合等；2.1.2提供评估、审计、验资等专业技术服务；2.1.3提供担保、保险等金融服务；2.1.4提供法律、咨询等服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额如下：3.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其服务费用的一倍；3.1.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力或非归责于其事由导致合同不能履行或不能完全履行的，不承担赔偿责任。4.第三方介入的流程4.1第三方介入的流程如下：4.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；4.1.2甲乙双方共同选定第三方；4.1.3第三方与甲乙双方签订相关服务合同；4.1.4第三方按照约定履行服务职责。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与其他各方的责任划分如下：5.1.1甲乙双方对本合同项下的权利义务承担连带责任；5.1.2第三方对本合同项下的权利义务不承担连带责任；5.1.3第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的权利义务承担相应的服务责任。6.第三方权利6.1第三方在本合同项下的权利如下：6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；6.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；6.1.3第三方有权根据合同约定终止或暂停服务。7.第三方义务7.1第三方在本合同项下的义务如下：7.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；7.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；7.1.3第三方应按照法律规定和合同约定履行其职责。8.第三方介入的合同变更8.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应就第三方介入的条款进行协商，并在必要时对原合同进行变更；8.2第三方介入的合同变更应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.第三方介入的合同解除9.1当第三方介入本合同时，任何一方有权根据本合同的相关规定，在符合条件的情况下解除合同；9.2第三方介入的合同解除应通知其他各方，并按照法律规定和合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入本合同过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：提供抵押物所有权证书、土地使用权证书等证明文件；说明：证明抵押物的所有权及使用权合法、有效。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的价值、用途等；说明：评估报告作为抵押物价值的依据。3.借款人身份证明要求：提供借款人的身份证、户口簿等身份证明文件；说明：证明借款人的身份真实、有效。4.借款人收入证明要求：提供借款人的工资单、收入证明等文件；说明：证明借款人的收入状况，作为还款能力的依据。5.借款人信用报告要求：提供借款人的个人信用报告；说明：了解借款人的信用状况，作为贷款审批的依据。6.贷款合同要求：提供贷款合同文本，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等；说明：明确甲乙双方的贷款权利义务。7.抵押合同要求：提供抵押合同文本，包括抵押物、抵押权设定等；说明：明确抵押物的抵押权设定情况。8.保险合同要求：提供保险合同文本，包括保险金额、保险期限、保险费等；说明：明确抵押物保险的条款和责任。9.逾期还款通知要求：提供逾期还款通知模板；说明：用于通知借款人逾期还款情况。10.违约责任通知书要求：提供违约责任通知书模板；说明：用于通知借款人违约行为及相应的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人逾期还款：借款人未按约定还款日期偿还贷款本息；1.2抵押人未按约定提供抵押物：抵押人未按约定提供抵押物或抵押物不符合约定条件；1.3第三方未按约定履行服务职责：第三方未按约定提供专业、高效的服务；1.4甲乙双方未按约定履行合同：甲乙双方未按约定履行合同约定的权利义务。2.责任认定标准2.1逾期还款：借款人逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；2.2未提供抵押物：抵押人未按约定提供抵押物，应承担违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失；2.3第三方未履行服务职责：第三方未按约定履行服务职责，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.4未履行合同：甲乙双方未按约定履行合同，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例3.1借款人逾期还款：借款人逾期还款10天，应支付逾期利息100元，并承担违约金200元；3.2抵押人未提供抵押物：抵押人未按约定提供抵押物，导致贷款人损失5000元，抵押人应赔偿贷款人5000元；3.3第三方未履行服务职责：第三方未按约定提供评估服务，导致贷款人损失2000元，第三方应赔偿贷款人2000元；3.4甲乙双方未履行合同：甲乙双方未按约定履行合同，导致对方损失10000元，违约方应赔偿对方10000元。全文完。2024年度二手房抵押贷款合同标准化流程2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物位置3.3抵押物估值4.抵押物评估与保险4.1评估机构选择4.2评估报告获取4.3抵押物保险5.贷款发放与使用5.1贷款发放时间5.2贷款使用范围5.3贷款提取方式6.还款责任与方式6.1还款期限6.2还款金额6.3还款方式7.贷款逾期处理7.1逾期定义7.2逾期利息计算7.3逾期还款处理8.抵押权设立与变更8.1抵押权设立登记8.2抵押权变更登记9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1违约责任12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1抵押物评估报告13.2抵押物保险单13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体甲方（借款人）：乙方（贷款人）：1.2合同订立时间与地点合同订立时间为2024年X月X日，地点为市区路号。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.贷款基本信息2.1贷款金额乙方同意向甲方提供人民币万元整的贷款。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限为X年。2.3贷款利率本合同贷款利率为年利率X%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。2.4还款方式本合同约定的还款方式为等额本息还款法。3.抵押物信息3.1抵押物名称抵押物为位于市区路号的房产。3.2抵押物位置抵押物具体地址为市区路号，房产证号为。3.3抵押物估值抵押物经评估机构评估，价值为人民币万元整。4.抵押物评估与保险4.1评估机构选择甲方委托评估机构对抵押物进行评估。4.2评估报告获取甲方在签订本合同前，获取抵押物评估报告，确认评估结果。4.3抵押物保险甲方应在签订本合同前，对抵押物购买相应的保险，并将保险单提交乙方。5.贷款发放与使用5.1贷款发放时间乙方在合同生效后X个工作日内，将贷款金额一次性划入甲方指定的账户。5.2贷款使用范围甲方使用贷款用于购买二手房。5.3贷款提取方式甲方通过银行转账方式提取贷款。6.还款责任与方式6.1还款期限本合同约定的还款期限为贷款发放之日起X年。6.2还款金额每月还款金额为人民币元整。6.3还款方式甲方应在每月X日前，通过银行转账方式偿还贷款本金及利息。7.贷款逾期处理7.1逾期定义逾期指甲方未按本合同约定的还款期限偿还贷款本金及利息的行为。7.2逾期利息计算逾期期间，贷款利息按逾期本金X%计算。7.3逾期还款处理（1）要求甲方立即偿还逾期贷款本金及利息；（2）对逾期贷款进行催收，包括电话、短信、信函等方式；（3）向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。8.抵押权设立与变更8.1抵押权设立登记甲方应在签订本合同后X日内，向不动产登记机构办理抵押权登记手续。8.2抵押权变更登记如抵押权发生变更，甲方应在变更之日起X日内，办理抵押权变更登记手续。9.合同解除与终止9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）甲方严重违约；（2）乙方严重违约；（3）不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并在收到对方书面同意后生效。9.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）贷款全部还清；（2）抵押权消灭；（3）合同约定的其他终止条件。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交市区人民法院管辖。12.其他约定12.1违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1抵押物评估报告13.2抵押物保险单13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签署日期：____________签署日期：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、保险代理等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。3.第三方职责3.1第三方应根据合作协议及本合同约定，履行其职责，包括但不限于：中介方：协助甲乙双方完成交易手续，提供交易咨询和服务。评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。律师事务所：提供法律咨询和起草、审核相关法律文件。保险代理：协助甲方办理抵押物保险。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议及本合同约定，获得相应的报酬和费用。4.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规及本合同的规定。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方责任限额6.1第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为合作关系，甲方有权要求第三方履行其职责。第三方违约导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。7.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为合作关系，乙方有权要求第三方履行其职责。第三方违约导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为合同当事人，应共同遵守合同约定