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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型停车场租赁合同,含停车场车位租赁价格调整机制本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停车场基本信息2.1.停车场位置2.2.停车场面积2.3.停车场设施3.车位租赁信息3.1.车位数量3.2.车位类型3.3.车位租金4.租赁期限4.1.租赁起始日期4.2.租赁结束日期4.3.租赁期限延长5.车位使用规则5.1.车位使用范围5.2.车位使用时间5.3.车位使用限制6.车位租金调整机制6.1.调整频率6.2.调整依据6.3.调整方式7.车位租金支付方式7.1.支付周期7.2.支付方式7.3.滞纳金8.维修保养责任8.1.停车场设施维修8.2.车位设施维修8.3.维修费用承担9.车位使用维护责任9.1.车位清洁9.2.车位损坏赔偿9.3.车位使用安全10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.解除或终止程序11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约赔偿12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同生效日期14.其他约定事项14.1.不可抗力14.2.法律适用14.3.合同附件第一部分:合同如下:1.合同当事人信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称:_______1.1.2.出租方法定代表人:_______1.1.3.出租方地址:_______1.1.4.出租方联系电话:_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称:_______1.2.2.承租方法定代表人:_______1.2.3.承租方地址:_______1.2.4.承租方联系电话:_______2.停车场基本信息2.1.停车场位置:_______2.2.停车场面积:_______平方米2.3.停车场设施:_______3.车位租赁信息3.1.车位数量:_______个3.2.车位类型:_______3.3.车位租金:_______元/月4.租赁期限4.1.租赁起始日期:_______4.2.租赁结束日期:_______4.3.租赁期限延长:_______5.车位使用规则5.1.车位使用范围:_______5.2.车位使用时间:_______5.3.车位使用限制:_______6.车位租金调整机制6.1.调整频率:_______6.2.调整依据:_______6.3.调整方式:_______7.车位租金支付方式7.1.支付周期:_______7.2.支付方式:_______7.3.滞纳金:_______8.维修保养责任8.1.停车场设施维修8.1.1.停车场设施日常维护保养由出租方负责。8.1.2.因自然损耗或合理磨损导致的设施损坏,由出租方负责维修或更换。8.1.3.因承租方不当使用或疏忽造成的设施损坏,由承租方承担维修费用。8.2.车位设施维修8.2.1.车位划线、标识等基本设施由出租方负责维护。8.2.2.车位内因自然原因或使用导致的损坏,由出租方负责维修。8.2.3.车位内因承租方使用不当导致的损坏,由承租方负责修复或赔偿。8.3.维修费用承担8.3.1.日常维护保养费用由出租方承担。8.3.2.因维修造成的停车服务中断,出租方应提前通知承租方,并尽量减少影响。8.3.3.特殊情况下的维修费用,双方协商确定承担方式。9.车位使用维护责任9.1.车位清洁9.1.1.承租方应保持所租赁车位及相邻区域的清洁。9.1.2.承租方不得在车位内堆放杂物,保持车位使用状态良好。9.2.车位损坏赔偿9.2.1.承租方在租赁期间造成的车位损坏,应负责修复或赔偿。9.2.2.赔偿金额根据损坏程度及维修成本确定。9.3.车位使用安全9.3.1.承租方使用车位时应遵守安全规定,不得违规停车。9.3.2.出租方应定期检查停车场的安全设施,确保其正常使用。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.1.承租方严重违反合同约定。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满,合同自然终止。10.2.2.双方协商一致,同意提前终止合同。10.3.解除或终止程序10.3.1.出租方需提前_______天书面通知承租方解除或终止合同。10.3.2.解除或终止合同后,承租方应将车位清理干净,并交还出租方。11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.承租方未按时支付租金。11.1.2.承租方违反车位使用规则,造成他人损失。11.1.3.出租方未按时提供停车服务。11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失。11.2.2.违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.3.违约赔偿11.3.1.违约赔偿金额根据损失程度及合同约定确定。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.双方可约定仲裁机构解决争议。12.3.争议解决程序12.3.1.争议发生后,双方应尽快协商解决。12.3.2.如协商不成,可按约定向仲裁机构申请仲裁。13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后,合同生效。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满或双方协商一致终止。13.3.合同生效日期13.3.1.合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1.不可抗力14.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2.发生不可抗力事件,双方可暂停履行合同,并协商解决。14.2.法律适用14.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件作为合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方,是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订书面协议。15.2.2.第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行本合同,确保合同条款的执行。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应遵守本合同的相关规定,独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2.第三方的责任限于其服务范围内,对于超出其服务范围的事项,第三方不承担责任。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料,以便其履行职责。15.4.2.第三方有权根据其职责范围,对甲乙双方的行为进行监督和评估。16.甲乙双方额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。16.1.2.甲方应承担第三方因其服务而产生的合理费用。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应积极配合第三方的工作,提供必要的信息和资料。16.2.2.乙方应承担第三方因其服务而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方的责任限额为本合同租金总额的_______%。17.1.2.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的,责任限额不受前款限制。17.2.责任认定17.2.1.第三方的责任由甲乙双方共同认定。17.2.2.甲乙双方应在发现第三方责任后_______日内书面通知对方。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的法律关系18.1.1.第三方与甲方之间的法律关系由双方签订的书面协议约定。18.1.2.第三方与甲方之间的争议,应按照书面协议约定解决。18.2.第三方与乙方的法律关系18.2.1.第三方与乙方之间的法律关系由双方签订的书面协议约定。18.2.2.第三方与乙方之间的争议,应按照书面协议约定解决。18.3.第三方与甲乙双方共同的法律关系18.3.1.第三方在履行职责过程中,与甲乙双方共同承担的法律责任,按照本合同约定执行。18.3.2.第三方在履行职责过程中,与甲乙双方共同发生的争议,应按照本合同约定解决。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.第三方完成其服务任务。19.1.2.甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2.第三方介入的终止程序19.2.1.第三方介入终止前,甲乙双方应进行必要的交接工作。19.2.2.第三方介入终止后,甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方机构资质证明文件4.第三方服务协议5.车位租赁清单6.车位租金调整记录7.车位使用维护记录8.不可抗力事件证明9.违约行为认定及处理记录10.争议解决协议11.合同签订及修改记录12.其他与本合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明:1.甲方、乙方营业执照副本复印件:用于证明甲乙双方的合法主体资格。2.第三方机构资质证明文件:用于证明第三方机构具备提供相关服务的资质。3.第三方服务协议:详细规定第三方在合同履行中的职责、权利和义务。4.车位租赁清单:列明租赁车位的详细信息,包括车位编号、租金等。5.车位租金调整记录:记录车位租金的调整情况,包括调整时间、调整幅度等。6.车位使用维护记录:记录车位使用和维护情况,包括清洁、损坏维修等。7.不可抗力事件证明:证明合同履行过程中发生的不可抗力事件,如自然灾害、战争等。8.违约行为认定及处理记录:记录违约行为的认定和处理过程。9.争议解决协议:约定争议解决的方式和程序。10.合同签订及修改记录:记录合同签订和修改的时间、内容等。11.其他与本合同履行相关的文件和资料:包括但不限于付款凭证、验收报告等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1.甲方违约行为:1.1.1.未按时支付租金。1.1.2.未按时提供停车服务。1.1.3.未按约定进行维修保养。1.2.乙方违约行为:1.2.1.未按时支付租金。1.2.2.违反车位使用规则,造成他人损失。1.2.3.未按时交还车位。1.3.第三方违约行为:1.3.1.未按约定提供服务。1.3.2.故意或重大过失造成甲乙双方损失。2.责任认定标准:2.1.甲方违约责任:2.1.1.未按时支付租金的,应支付滞纳金。2.1.2.未按时提供停车服务的,应赔偿承租方因此遭受的损失。2.1.3.未按约定进行维修保养的,应承担维修费用。2.2.乙方违约责任:2.2.1.未按时支付租金的,应支付滞纳金。2.2.2.违反车位使用规则,造成他人损失的,应赔偿损失。2.2.3.未按时交还车位的,应支付违约金。2.3.第三方违约责任:2.3.1.未按约定提供服务的,应退还服务费用。2.3.2.故意或重大过失造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。简要示例说明:1.甲方未按时支付租金,应支付滞纳金,滞纳金为未支付租金的_______%。2.乙方违反车位使用规则,造成他人损失,应赔偿损失,赔偿金额为_______元。3.第三方未按约定提供服务,应退还服务费用,退还金额为_______元。全文完。2024年度大型停车场租赁合同,含停车场车位租赁价格调整机制1合同目录一、合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同标的二、停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场设施2.4停车场使用规则三、车位租赁3.1车位数量3.2车位类型3.3车位租金3.4租金支付方式四、租赁价格调整机制4.1价格调整依据4.2价格调整频率4.3价格调整计算方法4.4价格调整通知五、租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续约六、租金支付6.1支付时间6.2支付方式6.3违约责任七、停车服务7.1服务内容7.2服务标准7.3服务费用八、停车费用8.1费用组成8.2费用收取标准8.3费用结算九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果十三、其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同生效十四、合同附件14.1附件一:停车场平面图14.2附件二:车位租赁协议14.3附件三:停车费用标准14.4附件四:违约责任明细合同编号2024年度大型停车场租赁合同一、合同基本信息1.1合同名称:2024年度大型停车场租赁合同1.2合同双方:甲方:_________(停车场所有权人)乙方:_________(租赁方)1.3合同签订日期:____年____月____日1.4合同期限:自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同标的:甲方提供给乙方的停车场车位租赁服务二、停车场基本情况2.1停车场位置:位于_________,具体地址:_________2.2停车场规模:占地面积____平方米,车位总数____个2.3停车场设施:包括但不限于照明设施、监控设备、出入口管理系统等2.4停车场使用规则:(1)乙方需遵守甲方制定的停车规则,确保车辆停放安全;(2)禁止在停车场内进行任何违法活动;(3)禁止占用非租赁车位;(4)禁止损坏停车场设施。三、车位租赁3.1车位数量:乙方租赁车位数量为____个3.2车位类型:____车位(例如:地面车位、地下车位)3.3车位租金:每月租金为人民币____元/个3.4租金支付方式:(1)租金按月支付,每月____日前支付当月租金;(2)租金支付方式为银行转账或现金支付;(3)乙方应在支付租金后取得甲方开具的收据。四、租赁价格调整机制4.1价格调整依据:根据市场行情、物价变动等因素4.2价格调整频率:每年调整一次4.3价格调整计算方法:根据调整依据,由双方协商确定新的租金标准4.4价格调整通知:甲方应在价格调整前____个工作日通知乙方五、租赁期限5.1租赁起始日期:____年____月____日5.2租赁终止日期:____年____月____日5.3租赁续约:租赁期满前____个工作日内,双方可协商续约事宜六、租金支付6.1支付时间:每月____日前支付当月租金6.2支付方式:银行转账或现金支付6.3违约责任:(1)逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的违约金;(2)未按约定支付租金的,甲方有权解除合同。七、停车服务7.1服务内容:提供停车场的正常使用服务7.2服务标准:按照国家标准和行业规范执行7.3服务费用:已包含在车位租金中,乙方无需额外支付服务费用八、停车费用8.1费用组成:包括但不限于停车管理费、清洁费、维修费等8.2费用收取标准:按照甲方制定的收费标准执行8.3费用结算:每月与租金一同结算,乙方应在收到结算单后____个工作日内支付九、违约责任9.1违约情形:(1)乙方未按时支付租金;(2)乙方违反停车规则,造成停车场设施损坏;(3)乙方擅自转租或分租车位;(4)甲方发现乙方存在虚假租赁信息。9.2违约责任承担:(1)乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任;(2)乙方违约给甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方实际损失;(3)乙方违约行为导致合同解除的,乙方应支付违约金。9.3违约赔偿:(1)逾期支付租金的,乙方应支付____%的违约金;(2)损坏停车场设施的,乙方应赔偿实际修复费用;(3)虚假租赁信息的,乙方应支付____元/个的罚款。十、争议解决10.1争议解决方式:协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构:由双方协商确定10.3争议解决程序:按照争议解决机构的规定进行十一、合同解除11.1合同解除条件:(1)乙方严重违反合同约定;(3)双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序:按照法律规定和双方约定进行11.3合同解除后果:(1)合同解除后,乙方应立即搬离停车场;(2)双方应按照合同约定结算相关费用;(3)合同解除不影响双方已发生的权利和义务。十二、合同终止12.1合同终止条件:合同期限届满或双方协商一致终止12.2合同终止程序:按照合同约定和法律规定进行12.3合同终止后果:(1)合同终止后,乙方应立即搬离停车场;(2)双方应按照合同约定结算相关费用;(3)合同终止不影响双方已发生的权利和义务。十三、其他约定13.1合同附件:包括但不限于停车场平面图、车位租赁协议、停车费用标准、违约责任明细等13.2合同解释:合同条款的最终解释权归甲方所有13.3合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效十四、合同附件14.1附件一:停车场平面图14.2附件二:车位租赁协议14.3附件三:停车费用标准14.4附件四:违约责任明细甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签字):________________乙方代表(签字):________________签订日期:________________签订地点:________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1甲方维修责任条款:说明:为确保停车场设施的正常使用,甲方应定期对停车场进行维护和保养。若因甲方维修保养不善导致设施损坏,甲方应负责修复或更换,且不因此增加乙方的租金。1.2甲方安全保障条款:说明:甲方应确保停车场内的安全,包括但不限于安装监控设备、设置安全出口等。若因甲方未采取必要的安全措施导致乙方或其车辆遭受损失,甲方应承担相应的责任。1.3甲方停车管理条款:说明:甲方应设立专门的停车管理人员,负责日常的停车管理和服务工作,确保停车秩序井然。若因甲方管理不善导致停车秩序混乱,甲方应承担相应的责任。1.4甲方价格调整通知条款:说明:甲方在调整租金前,应提前____个工作日以书面形式通知乙方,包括调整的原因、幅度和生效日期。1.5甲方合同解除权条款:说明:若乙方连续____个月未支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1乙方优先使用权条款:说明:乙方在租赁期间,享有在停车场内优先使用其租赁车位的权利。若停车场内车位不足,乙方有权优先选择其他空闲车位。2.2乙方装修要求条款:说明:乙方如需对租赁车位进行装修,应提前____个工作日向甲方提出申请,经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。2.3乙方车位转租条款:说明:乙方在未经甲方书面同意的情况下,不得将租赁车位转租给第三方。若乙方违反此规定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.4乙方合同解除权条款:说明:若甲方未按照合同约定提供停车服务,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付租金。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1中介服务费用条款:说明:若合同签订过程中有第三方中介提供服务,中介服务费用由双方协商确定,并在合同中明确约定支付方式和时间。3.2中介责任条款:说明:中介机构在合同签订过程中应履行其职责,如实告知双方合同内容,若因中介机构的原因导致合同无效或存在欺诈行为,中介机构应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款:说明:中介机构在合同签订过程中获取的双方商业秘密,应予以保密,未经双方同意,不得向任何第三方泄露。3.4中介佣金支付条款:说明:中介机构在合同签订后,应向其支付佣金,佣金金额及支付方式应在合同中明确约定。3.5中介争议解决条款:说明:若中介机构与合同双方在佣金支付或其他问题上发生争议,应通过协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表:1.停车场平面图2.车位租赁协议3.停车费用标准4.违约责任明细5.中介服务协议(如有)6.甲方停车场管理规则7.乙方车辆信息登记表8.合同签订时双方的身份证明文件复印件二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金认定:乙方未在约定的支付时间内支付租金,视为违约。2.违约行为:乙方违反停车规则,造成停车场设施损坏认定:乙方在停车过程中损坏停车场设施,经核实后,视为违约。3.违约行为:乙方擅自转租或分租车位认定:乙方未经甲方书面同意,将租赁车位转租或分租给第三方,视为违约。4.违约行为:甲方未按照合同约定提供停车服务认定:甲方未按合同约定提供停车服务,经乙方书面通知后,甲方未在合理期限内解决问题,视为违约。三、法律名词及解释:1.合同:指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任:指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。4.中介:指在合同订立过程中,为促成合同成立而提供服务的第三方机构或个人。5.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方对停车场设施损坏赔偿有异议解决办法:双方协商解决,协商不成,可申请仲裁或诉讼。2.问题:乙方对租金调整有异议解决办法:双方根据合同约定的价格调整机制协商解决。3.问题:甲方未及时维修停车场设施解决办法:乙方书面通知甲方,甲方应在合理期限内维修,否则乙方有权要求赔偿。五、所有应用场景:1.场景一:个人租赁停车场车位说明:适用于个人车辆停放需求,签订个人与停车场所有者之间的租赁合同。2.场景二:企业租赁停车场车位说明:适用于企业车辆停放需求,签订企业与停车场所有者之间的租赁合同。3.场景三:第三方中介服务说明:适用于第三方中介机构提供合同签订、租赁管理等服务的情况。4.场景四:停车场设施损坏说明:适用于停车场设施损坏,需要确定责任方和赔偿金额的情况。5.场景五:租金调整说明:适用于停车场租金调整,需要根据市场行情和双方约定进行调整的情况。全文完。2024年度大型停车场租赁合同,含停车场车位租赁价格调整机制2合同编号_________一、合同主体甲方(出租方):__________地址:__________________联系人:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):__________地址:__________________联系人:__________________联系电话:__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________________的大型停车场,为满足乙方停车需求,经双方友好协商,甲方同意将停车场部分车位出租给乙方使用。为明确双方的权利、义务和责任,经双方共同约定,特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定,并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语(1)停车场:指甲方拥有的位于__________________的大型停车场。(2)车位:指停车场内可供乙方停车的固定位置。(3)租赁期限:指乙方租赁车位的时间范围。3.2关键词解释(1)租金:指乙方支付给甲方用于租赁车位的使用费用。(2)租赁价格调整机制:指在租赁期限内,根据市场行情、政策调整等因素,对租金进行调整的规则。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。(2)甲方应保证停车场的设施、设备完好,并定期进行维护。(3)甲方有权对乙方进行监督管理,确保乙方遵守本合同约定。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的车位。(2)乙方应按照合同约定支付租金,并按时缴纳相关费用。(3)乙方应爱护停车场的设施、设备,不得擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于__________________的大型停车场。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间,按照约定的时间和方式向甲方支付租金,并遵守停车场的相关管理规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件(1)租赁期限届满,本合同自然终止。(2)甲方或乙方提前解除本合同,应书面通知对方,并按照本合同约定支付违约金。6.3终止程序(1)租赁期限届满,本合同终止,双方无需进行任何程序。(2)提前解除合同,甲方或乙方应提前____天书面通知对方,并按照本合同约定支付违约金。6.4终止后果合同终止后,乙方应立即腾退所占用的车位,甲方有权收回车位。七、费用与支付7.1费用构成(1)租金:指乙方租赁车位所应支付的费用,具体金额详见本合同附件一。(2)物业管理费:指乙方在使用车位过程中产生的物业管理费用。(3)其他费用:指本合同中未明确列出的其他费用,如停车费用、车辆维修费用等。7.2支付方式(1)租金:乙方应于每月____日前,将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。(2)物业管理费:乙方应于每月____日前,将物业管理费支付至甲方指定账户。(3)其他费用:乙方应按照实际发生情况,及时支付相关费用。7.3支付时间(1)租金:乙方应于每月____日前支付租金,逾期未支付的,甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。(2)物业管理费:乙方应于每月____日前支付物业管理费,逾期未支付的,甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。(3)其他费用:乙方应按照约定的支付时间支付相关费用,逾期未支付的,甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。7.4支付条款(1)乙方支付费用时,应提供支付凭证,甲方应在收到支付凭证后的____个工作日内予以确认。(2)乙方支付费用后,甲方应在____个工作日内向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按照合同约定提供停车位的,应向乙方支付____倍的违约金。(2)甲方未按时收取租金的,应向乙方支付____倍的违约金。(3)甲方未履行合同约定的其他义务的,应承担相应的违约责任。8.2乙方违约(1)乙方未按时支付租金的,应向甲方支付____倍的违约金。(2)乙方擅自改动车位或损坏停车设施、设备的,应承担相应的赔偿责任。(3)乙方违反合同约定的其他义务的,应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式(1)违约金的具体金额由双方协商确定。(2)赔偿金额的支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年,自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式(1)双方均应严格遵守保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。(2)双方应采取必要措施,确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件(1)自然灾害,如地震、洪水、台风等。(2)政府行为,如政策调整、征收、征用等。(3)社会异常事件,如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。(2)因不可抗力事件导致本合同无法履行的,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例(1)COVID19疫情。(2)政府实施的封锁、隔离措施。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼,或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形(1)涉及国家安全、公共利益的。(2)涉及他人权益的。(3)法律、行政法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对停车场的所有权和管理权,乙方在使用过程中不得侵犯甲方合法权益。13.2特殊权力保留(1)甲方保留在合同期内调整租赁价格的权利,但需提前____个工作日通知乙方。(2)甲方保留对停车场设施、设备的更新、改造和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充,应经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议,作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合,共同维护停车场的正常运营秩序。15.2协作与配合方式(1)乙方应遵守停车场管理规定,积极配合甲方进行各项管理活动。(2)甲方应提供必要的技术支持和服务,协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件,任何与本合同内容相抵触的文件均视为无效。16.3增减条款本合同未尽事宜,可由双方另行协商,并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方(出租方):签字:________________日期:________________盖章:________________乙方(承租方):签字:________________日期:________________盖章:________________本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表:1.停车场车位租赁价格表2.停车场管理规定3.支付凭证模板4.不可抗力事件清单5.补充协议二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按时提供租赁车位:认定违约,应向乙方支付____倍的违约金。未按

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