2024年度高新技术园区地下车库车位租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技术园区地下车库车位租赁协议本合同目录一览1.1.1.合同双方基本信息1.1.2.车位租赁基本情况1.2.1.车位租赁期限1.2.2.车位租赁费用1.2.3.车位租赁费用支付方式1.3.1.车位使用规则1.3.2.车位使用限制1.4.1.车位租赁合同变更1.4.2.车位租赁合同解除1.5.1.车位租赁合同终止1.5.2.车位租赁合同续签1.6.1.车位维修责任1.6.2.车位损坏赔偿1.7.1.违约责任1.7.2.争议解决方式1.8.1.合同生效及终止1.8.2.合同附件1.9.1.合同解释1.9.2.合同签署1.10.1.合同履行及监管1.10.2.合同履行中的权利和义务1.11.1.合同解除条件1.11.2.合同解除程序1.12.1.合同违约责任1.12.2.违约责任承担方式1.13.1.合同争议解决1.13.2.争议解决方式及程序1.14.1.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.1.合同双方基本信息1.1.1.1.甲方（出租方）名称：___________1.1.1.2.甲方（出租方）地址：___________1.1.1.3.甲方（出租方）联系人：___________1.1.1.4.甲方（出租方）联系电话：___________1.1.2.乙方（承租方）名称：___________1.1.2.1.乙方（承租方）地址：___________1.1.2.2.乙方（承租方）联系人：___________1.1.2.3.乙方（承租方）联系电话：___________1.1.3.车位基本信息1.1.3.1.车位编号：___________1.1.3.2.车位位置：___________1.1.3.3.车位类型：___________1.2.1.车位租赁期限1.2.1.1.租赁开始日期：___________1.2.1.2.租赁结束日期：___________1.2.2.车位租赁费用1.2.2.1.车位月租金：___________元/月1.2.2.2.车位租金支付周期：___________1.2.3.车位租赁费用支付方式1.2.3.1.支付方式：___________1.2.3.2.支付时间：___________1.3.1.车位使用规则1.3.1.1.乙方需遵守甲方制定的地下车库管理规定。1.3.1.2.乙方不得擅自改变车位使用性质。1.3.1.3.乙方不得占用他人车位。1.3.2.车位使用限制1.3.2.1.车位仅限乙方车辆使用。1.3.2.2.乙方不得将车位转租、转借或用于非法用途。1.4.1.车位租赁合同变更1.4.1.1.如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订补充协议。1.4.1.2.变更后的协议与本合同具有同等法律效力。1.4.2.车位租赁合同解除1.4.2.1.在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除合同。1.4.2.2.合同解除后，乙方应立即腾退车位，并结清剩余租金。1.5.1.车位租赁合同终止1.5.1.1.租赁期满，如双方无续租意向，合同自动终止。1.5.2.车位租赁合同续签1.5.2.1.如双方同意续租，应在租赁期满前一个月提出续租意向。1.5.2.2.续租条件由双方另行协商确定。1.6.1.车位维修责任1.6.1.1.车位日常维护由甲方负责。1.6.1.2.因乙方原因造成的车位损坏，乙方应负责维修或赔偿。1.6.2.车位损坏赔偿1.6.2.1.乙方应承担因自身原因造成的车位损坏的全部责任。1.6.2.2.损坏赔偿标准由双方协商确定。1.7.1.违约责任1.7.1.1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.7.1.2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.7.2.争议解决方式1.7.2.1.双方应友好协商解决合同争议。1.7.2.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.8.1.合同生效及终止1.8.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.8.1.2.合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。1.8.2.合同附件1.8.2.1.本合同附件包括但不限于租赁车位的具体位置图、租赁费用明细表等。1.8.2.2.附件与本合同具有同等法律效力。1.9.1.合同解释1.9.1.1.本合同的解释以中文为准。1.9.1.2.如有歧义，应按照有利于非起草方或有利于维护社会公共利益的解释原则处理。1.9.2.合同签署1.9.2.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.9.2.2.双方代表签署时，应出示有效身份证明文件。1.10.1.合同履行及监管1.10.1.1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。1.10.1.2.甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督检查。1.10.2.合同履行中的权利和义务1.10.2.1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。1.10.2.2.甲方应保证车位符合使用要求，确保乙方车辆安全。1.11.1.合同解除条件a)一方严重违约；b)发生不可抗力事件；c)法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。1.11.2.合同解除程序1.11.2.1.一方提出解除合同，应提前______天书面通知对方。1.11.2.2.双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，包括但不限于租金退还、车位腾退等。1.12.1.合同违约责任1.12.1.1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。1.12.1.2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.12.2.违约责任承担方式1.12.2.1.违约方应按照合同约定或法律规定承担违约责任。1.12.2.2.违约责任的具体承担方式由双方协商确定。1.13.1.合同争议解决1.13.1.1.双方应通过友好协商解决合同争议。1.13.1.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.13.2.争议解决方式及程序1.13.2.1.争议解决方式包括但不限于调解、仲裁或诉讼。1.13.2.2.争议解决程序应遵循相关法律法规和程序规定。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方介入的概念1.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行关系的其他个人或机构。1.1.2.第三方可以是中介方、咨询方、担保方、评估方等，其具体身份和职责由甲乙双方在合同中明确约定。1.2.第三方介入的同意1.2.1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。a)第三方的名称、地址、联系人及联系方式；b)第三方的具体职责和权限；c)第三方介入的具体条款和条件；d)第三方介入的时间范围。1.3.第三方介入的职责和权限1.3.1.第三方在合同履行中的职责包括但不限于：a)协助甲乙双方进行合同履行；b)对合同履行情况进行监督和评估；c)提供专业咨询意见；d)在必要时协助解决合同争议。1.3.2.第三方在合同履行中的权限包括但不限于：a)获取合同履行相关资料；b)参与合同履行相关的会议和活动；c)对合同履行情况进行记录和报告；d)在必要时向甲乙双方提出建议或要求。1.4.第三方与其他各方的划分说明1.4.1.第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的权利义务划分如下：a)第三方对甲乙双方不承担连带责任；b)第三方的行为不代表甲乙双方；c)第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任。1.5.第三方责任限额的明确1.5.1.第三方在本合同履行中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定。1.5.2.责任限额包括但不限于：a)第三方因自身过错导致甲乙双方损失的赔偿责任；b)第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的损失；c)第三方因不可抗力导致合同无法履行，但未采取合理措施减轻损失的责任。1.6.第三方介入后的合同条款变更1.6.1.第三方介入后，如需对合同条款进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。1.6.2.变更后的协议与本合同具有同等法律效力。1.7.第三方介入的费用承担1.7.1.第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、服务费、中介费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。1.7.2.费用承担方式可在合同中约定，如分摊、由一方承担或由第三方自行承担。1.8.第三方介入的合同解除1.8.1.如第三方违反合同约定或存在重大过错，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除与第三方的协议。1.8.2.解除第三方协议后，甲乙双方应就合同履行事宜进行协商，确保合同履行不受影响。1.9.第三方介入的合同终止1.9.1.第三方介入的合同，如因合同履行完毕、合同期限届满或其他原因终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。1.9.2.合同终止后，第三方应立即停止介入合同履行，并退还甲乙双方提供的资料和物品。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同正本2.车位租赁合同副本3.甲乙双方身份证明文件4.车位位置图5.租赁费用明细表6.第三方介入同意书7.第三方介入协议8.合同变更协议9.合同解除协议10.违约责任认定书11.争议解决协议12.第三方责任限额协议13.费用承担协议14.其他与合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.车位租赁合同正本：应包含甲乙双方基本信息、车位信息、租赁期限、费用等全部合同内容。2.车位租赁合同副本：作为甲乙双方各执一份的合同，内容应与正本一致。3.甲乙双方身份证明文件：包括身份证、营业执照等，用于证明甲乙双方的身份。4.车位位置图：应清晰标注车位编号、位置、类型等信息。5.租赁费用明细表：详细列出租金、支付周期、支付方式等信息。6.第三方介入同意书：用于记录甲乙双方同意第三方介入的情况。7.第三方介入协议：明确第三方的职责、权限、责任限额等。8.合同变更协议：用于记录甲乙双方对合同条款的变更内容。9.合同解除协议：用于记录甲乙双方解除合同的原因和处理事宜。10.违约责任认定书：用于记录违约行为的认定和责任承担。11.争议解决协议：用于记录争议解决的方式和程序。12.第三方责任限额协议：明确第三方在合同履行中的责任限额。13.费用承担协议：明确第三方介入费用的承担方式和金额。14.其他与合同履行相关的文件和资料：包括但不限于维修记录、费用支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金；b)乙方擅自改变车位使用性质；c)乙方将车位转租、转借或用于非法用途；d)甲方未按时提供符合使用要求的车位；e)第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。2.违约责任认定标准：a)乙方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付；b)乙方擅自改变车位使用性质，应承担由此产生的损失和赔偿责任；c)乙方将车位转租、转借或用于非法用途，应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任；d)甲方未按时提供符合使用要求的车位，应承担由此产生的损失和赔偿责任；e)第三方违反合同约定，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。简要示例说明：1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付租金及违约金。2.乙方擅自改变车位使用性质，导致他人无法使用，乙方应赔偿他人因此遭受的损失。3.乙方将车位转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.甲方未按时提供符合使用要求的车位，乙方有权要求甲方承担相应的损失。5.第三方在合同履行过程中造成甲方损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。2024年度高新技术园区地下车库车位租赁协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、车位租赁基本信息2.1车位位置及数量2.2车位使用性质2.3车位租赁期限2.4车位租金三、租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2出租方基本信息四、租金支付方式及期限4.1支付方式4.2支付期限4.3逾期付款处理五、车位使用及维护5.1车位使用规定5.2车位维护责任5.3车位损坏赔偿六、车位管理费及其他费用6.1管理费标准及支付6.2其他费用及支付七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约责任承担方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、协议解除9.1协议解除条件9.2协议解除程序9.3解除后的处理十、协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3终止后的处理十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理十一、协议附件12.1车位租赁合同附件12.2相关法律法规及政策十二、其他约定12.1租赁双方同意的其他事项12.2协议未尽事宜的处理十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字十四、协议附件清单14.1附件一：车位租赁合同14.2附件二：车位使用规则14.3附件三：相关法律法规及政策合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在地下车库车位租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于甲方租赁乙方地下车库车位的全部过程。二、车位租赁基本信息2.1车位位置及数量甲方租赁乙方地下车库车位位于区域，共计个。2.2车位使用性质车位仅限甲方自用，不得转租、转借或用于非法用途。2.3车位租赁期限本协议租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4车位租金车位租金为人民币元/月，共计人民币元。三、租赁双方信息3.1租赁方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.2出租方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________四、租金支付方式及期限4.1支付方式甲方应于每月的日前，通过银行转账方式支付当月车位租金。4.2支付期限甲方应按照约定的支付方式及期限支付租金。4.3逾期付款处理若甲方逾期支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。五、车位使用及维护5.1车位使用规定甲方应按照乙方规定的车位使用规则使用车位，不得占用他人车位或影响他人正常使用。5.2车位维护责任甲方应保持车位整洁，如因甲方使用不当导致车位损坏，甲方应负责修复或赔偿。5.3车位损坏赔偿若甲方故意损坏车位或因甲方使用不当导致车位损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。六、车位管理费及其他费用6.1管理费标准及支付乙方每月向甲方收取车位管理费，标准为人民币元/月。6.2其他费用及支付除租金和管理费外，甲方应承担因使用车位产生的其他费用，如停车费等。七、违约责任7.1租赁方违约责任若甲方未按时支付租金或违反本协议约定的其他义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。7.2出租方违约责任若乙方未按约定提供车位或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。7.3违约责任承担方式违约方应按照违约行为所造成的损失承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费等。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。八、协议解除8.1协议解除条件任何一方在履行本协议过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除本协议。8.2协议解除程序协议解除前，双方应协商一致，并签署解除协议书。8.3解除后的处理协议解除后，双方应按照协议约定或法律规定处理相关事宜。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地有管辖权的人民法院。九、协议解除9.1协议解除条件1.任何一方未按约定履行支付租金或违反本协议约定的其他义务，另一方有权解除本协议。2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或继续履行对本协议任何一方造成重大损失。3.经双方协商一致，决定解除本协议。9.2协议解除程序1.协议解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除的具体事宜。2.协议解除后，双方应按照协议约定或法律规定处理相关事宜。9.3解除后的处理1.协议解除后，甲乙双方应结清所有费用，包括未支付租金、管理费、违约金等。2.甲方应将车位交还乙方，乙方应将甲方预付的租金、押金等款项退还甲方。十、协议生效及终止10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件本协议租赁期限届满或双方协商一致解除本协议。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理1.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或继续履行对本协议任何一方造成重大损失时，双方均有权暂停履行或解除本协议。2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。十一、协议附件11.1车位租赁合同附件1.车位租赁合同2.车位使用规则3.相关法律法规及政策十二、其他约定12.1租赁双方同意的其他事项双方在本协议中未约定的事项，按相关法律法规及行业惯例执行。12.2协议未尽事宜的处理本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。十三、协议签署13.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点合同签署地点：____________________13.3签署人签字甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________十四、协议附件清单14.1附件一：车位租赁合同14.2附件二：车位使用规则14.3附件三：相关法律法规及政策多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利优先条款说明：若本协议中存在与甲方利益相关的条款，在解释和执行时，应优先考虑甲方的权利。1.2车位使用调整权说明：甲方有权根据自身需求调整车位使用，包括但不限于车位数量的增减和车位位置的调整。1.3乙方协助义务说明：乙方应协助甲方办理车位使用相关手续，包括但不限于车位证的办理。1.4甲方优先购买权说明：若乙方拟将车位出售给第三方，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.5甲方特殊需求条款说明：若甲方有特殊需求，如车位尺寸、车位配置等，乙方应尽力满足甲方的要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方价格调整权说明：乙方有权根据市场行情和成本变化调整车位租金，并提前通知甲方。2.2车位管理权说明：乙方对车位享有管理权，包括但不限于车位的清洁、维护和安全管理。2.3乙方优先租赁权说明：若甲方拟将车位转租给第三方，乙方享有在同等条件下优先租赁的权利。2.4车位使用限制条款说明：乙方有权对甲方使用车位的行为进行限制，如禁止非法改装车位、禁止存放违禁物品等。2.5乙方违约责任说明：若乙方未能履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责说明：中介机构负责协助甲乙双方完成车位租赁事宜，包括但不限于合同签订、租金支付等。3.2中介费用承担说明：中介费用由甲乙双方按照约定比例分担。3.3中介责任说明：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.4中介保密义务说明：中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介合同解除说明：若中介机构未能履行本协议约定的义务，甲乙双方均有权解除与中介机构的合作关系。3.6中介纠纷处理说明：若甲乙双方因中介机构的服务产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.7中介协议终止说明：中介协议自甲乙双方签订本协议之日起生效，至本协议终止时终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.车位使用规则3.相关法律法规及政策4.中介机构服务协议（如有）5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.车位租赁协议附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或支付金额不足。甲方未按照约定使用车位，如转租、转借或用于非法用途。甲方损坏车位或未按约定修复损坏。乙方未按时提供车位或提供的车位不符合约定。乙方未按约定调整租金或未提前通知甲方。任何一方违反本协议约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规。任何一方提出违约行为，另一方应予以核实，并在合理期限内给出答复。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指任何一方对合同内容、双方信息等负有保密责任，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照协议约定的支付方式和期限支付租金，如有争议，通过协商解决。2.问题：车位使用争议。解决办法：双方应按照协议约定的车位使用规则使用车位，如有争议，通过协商解决。3.问题：车位损坏修复争议。解决办法：甲方应负责修复损坏的车位，如有争议，通过协商解决。4.问题：租金调整争议。解决办法：乙方应按照协议约定的调整方式和通知期限调整租金，如有争议，通过协商解决。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下车库车位。2.高新技术园区内企业或个人租赁地下车库车位。3.车位租赁中介服务。4.车位租赁管理服务。全文完。2024年度高新技术园区地下车库车位租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，就甲方拥有的高新技术园区地下车库车位租赁事宜达成协议。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同签订本协议，以确保双方权益，实现资源共享。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）车位：指甲方在高新技术园区地下车库内提供给乙方使用的固定停车位。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方车位的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方按照本合同约定，在租赁期限内使用甲方车位，并支付租金的行为。（2）地下车库：指甲方拥有的位于高新技术园区内的地下停车场。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，出租地下车库车位给乙方使用。（2）甲方应保证车位符合国家相关标准，确保乙方正常使用。（3）甲方有责任对地下车库进行日常维护和管理，确保乙方使用安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，租赁甲方车位使用。（2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金。（3）乙方在使用过程中，应遵守地下车库管理规定，爱护车位设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方地下车库。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）任何一方违约，另一方有权终止本合同。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照本合同约定办理终止手续。（2）任何一方要求终止本合同，应提前____个月书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期满或终止后，乙方应将车位交还给甲方。（2）租赁期满或终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租金：指乙方租赁甲方车位所应支付的费用。（2）物业费：指乙方在租赁期间应缴纳的地下车库物业管理费用。（3）其他费用：指租赁期间因特殊原因产生的其他费用，如车位维修费、车位清洁费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在每月____日前，通过银行转账方式将租金及物业费支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在每月____日前，将租金及物业费以现金形式交付至甲方指定地点。7.3支付时间（1）车位租金：乙方应在每月____日前支付当月车位租金。（2）物业费：乙方应在每月____日前支付当月物业费。7.4支付章件（1）乙方支付租金及物业费时，应向甲方提供支付凭证，以作为支付证明。（2）甲方收到乙方支付凭证后，应在____个工作日内向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合合同约定，甲方应承担违约责任。（2）若甲方未按约定时间收取租金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为_____%。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或物业费，乙方应承担违约责任。（2）若乙方在使用过程中造成车位损坏，乙方应承担维修费用。8.3赔偿金额和方式（1）若任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_____%。（2）违约金支付方式：违约方应在收到违约通知之日起____个工作日内，以银行转账方式支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件造成的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情；（2）国家政策调整导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等法律法规禁止转让的；（2）涉及本合同项下权利和义务的核心部分。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的修改和补充权利。（2）甲方保留对地下车库车位的管理和调整权利，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对地下车库车位进行临时调用的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式将车位使用权转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同双方协商一致后，可对本合同进行修改和补充。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力本合同经修改和补充后，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决车位使用过程中遇到的问题。（2）乙方应积极配合甲方进行地下车库的日常管理。15.2协作与配合方式（1）甲方应设立专门的联络人，负责与乙方沟通和协调。（2）乙方应在接到甲方通知后，及时响应并配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于地下车库车位租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款，否则该增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.高新技术园区地下车库车位租赁协议2.银行转账凭证3.现金支付凭证4.甲方指定账户信息5.甲方指定地点信息6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供车位：甲方未在合同约定的期限内提供车位，经乙方通知后仍不提供，视为违约。车位不符合约定：甲方提供的车位不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方更换或赔偿。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：乙方未在合同约定的支付时间内支付租金，视为违约。