2024年度地基转让合同范本（含竣工检验与验收）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地基转让合同范本（含竣工检验与验收）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.转让的地基信息3.1地基位置3.2地基面积3.3地基用途4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款期限5.竣工检验与验收5.1竣工检验5.2验收标准5.3验收程序6.交付与使用6.1交付时间6.2使用条件6.3使用限制7.甲方责任与义务7.1甲方提供资料7.2甲方协助义务7.3甲方违约责任8.乙方责任与义务8.1乙方交付地基8.2乙方维护义务8.3乙方违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2使用限制10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他14.1适用法律14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“地基”指位于甲方土地上的基础工程设施。1.1.2“竣工检验”指在乙方完成地基建设后，由甲方或其委托的第三方进行的工程验收。1.1.3“验收”指甲方或其委托的第三方对地基进行质量、安全、功能等方面的综合评定。1.1.4“转让价格”指乙方将地基转让给甲方所约定的价格。1.1.5“支付方式”指乙方接受甲方支付转让价格的货币形式。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，若无特别说明，均具有本条所定义的含义。2.合同双方2.1甲方2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3联系方式：_______2.2乙方2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系方式：_______3.转让的地基信息3.1地基位置：_______3.2地基面积：_______平方米3.3地基用途：_______4.转让价格与支付方式4.1转让价格：人民币_______元整（大写：_______）4.2支付方式：4.2.1甲方应在本合同签订后_______日内支付乙方转让价格的_______%；4.2.2余款在乙方交付地基并经甲方验收合格后_______日内支付完毕；4.2.3付款方式：_______5.竣工检验与验收5.1竣工检验5.1.1乙方应在地基建设完成后_______日内通知甲方进行竣工检验。5.1.2甲方应在接到通知后_______日内进行竣工检验。5.2验收标准5.2.1地基应符合国家有关地基建设的规定和标准。5.2.2地基的质量、安全、功能应符合甲方的要求。5.3验收程序5.3.1甲方在竣工检验时，应向乙方提供地基建设的有关资料。5.3.2乙方应配合甲方进行竣工检验。5.3.3竣工检验合格后，甲方应出具验收报告。6.交付与使用6.1交付时间：_______6.2使用条件：6.2.1甲方应遵守国家有关地基使用的法律法规。6.2.2甲方应合理使用地基，不得进行任何破坏性使用。6.3使用限制：6.3.1甲方不得将地基用于非法用途。6.3.2甲方不得将地基转租或转让给第三方。7.甲方责任与义务7.1甲方提供资料7.1.1甲方应向乙方提供地基使用的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。7.1.2甲方应确保提供的资料真实、准确、完整。7.2甲方协助义务7.2.1甲方应协助乙方进行地基建设。7.2.2甲方应配合乙方解决地基建设过程中遇到的问题。7.3甲方违约责任7.3.1若甲方未履行提供资料或协助义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.乙方责任与义务8.1乙方交付地基8.1.1乙方应按照合同约定的时间完成地基建设，并在约定的时间内将地基交付给甲方。8.1.2乙方交付的地基应满足合同约定的质量标准，并符合国家相关建设规范。8.2乙方维护义务8.2.1乙方在交付地基后，应按照约定进行必要的维护工作，确保地基的使用安全。8.2.2乙方应保证地基在交付后的合理使用年限内，不会因乙方的原因导致地基损坏。8.3乙方违约责任8.3.1若乙方未能按时交付地基，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。8.3.2若乙方交付的地基不符合合同约定的质量标准，乙方应负责修复或重新建设，并承担由此产生的费用。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1地基建设过程中产生的知识产权，包括但不限于设计图纸、技术资料等，归乙方所有。9.1.2甲方获得在约定的范围内使用上述知识产权的权利。9.2使用限制9.2.1甲方不得将知识产权用于非法用途或未经乙方同意的第三方。9.2.2甲方不得转让或许可他人使用上述知识产权。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.1.2违约情形包括但不限于：未按时支付款项、未按时交付地基、未按时进行竣工检验、违反知识产权使用限制等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2若违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。12.1.2本合同自生效之日起至地基交付之日止。12.2合同期限12.2.1本合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同解除13.2.1双方协商一致，可以解除合同。13.2.2.1另一方严重违约；13.2.2.2一方破产或丧失履约能力；13.2.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1地基建设图纸；14.2.1.2甲方提供的土地使用权证；14.2.1.3双方签订的补充协议；14.2.1.4其他与本合同履行相关的文件。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定进行确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务的合同或协议中予以体现。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1获得合同约定的服务费用。15.3.1.2在合同约定的范围内，独立行使职责。15.3.1.3在履行职责过程中，享有合法权利。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照合同约定提供高质量的服务。15.3.2.2保守合同双方的商业秘密。15.3.2.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.3.3第三方的责任：15.3.3.1对因自身过失导致的服务瑕疵或损失承担责任。15.3.3.2对因不可抗力导致的损失免责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方作为甲方服务的提供者，应遵守甲方的要求和合同约定。15.4.1.2甲方对第三方的服务质量和行为负责。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方作为乙方服务的提供者，应遵守乙方的要求和合同约定。15.4.2.2乙方对第三方的服务质量和行为负责。15.4.3第三方与合同双方的关系：15.4.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3.2第三方应遵守合同规定，维护合同双方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入应符合合同约定，并经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议。16.3第三方介入的监督16.3.1甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。16.3.2第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督。16.4第三方介入的变更与解除16.4.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方书面同意。16.4.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入的费用由合同约定，甲乙双方应根据实际情况合理分担。17.2若第三方介入导致合同双方损失，由责任方承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.本合同其他条款的适用19.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。19.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地基建设图纸详细要求：提供详细的地基建设图纸，包括平面图、剖面图、结构图等，确保图纸的准确性和完整性。说明：图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并加盖设计单位公章。2.土地使用权证详细要求：提供有效的土地使用权证，证明甲方拥有该地块的使用权。说明：土地使用权证应加盖甲方公章，并注明有效期限。3.合同签订双方的身份证明详细要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：身份证明文件应加盖甲方公章或乙方公章，并注明有效期限。4.第三方服务合同或协议详细要求：提供第三方介入的服务合同或协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：合同或协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并加盖各方公章。5.竣工检验报告详细要求：提供竣工检验报告，证明地基建设符合合同约定的质量标准。说明：报告应由具有相应资质的检验机构出具，并加盖检验机构公章。6.验收报告详细要求：提供验收报告，证明地基建设符合国家相关建设规范和甲方要求。说明：报告应由甲乙双方共同签署，并加盖双方公章。7.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明甲方已按照合同约定支付转让价格。说明：付款凭证应加盖甲方公章，并注明付款日期和金额。8.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已按照合同约定支付违约金。说明：支付凭证应加盖违约方公章，并注明支付日期和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付转让价格乙方未按时交付地基第三方未按时提供约定的服务任何一方未履行合同约定的义务2.责任认定标准：甲方未按时支付转让价格，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未按时交付地基，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。第三方未按时提供约定的服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付_______%的违约金。任何一方未履行合同约定的义务，应根据违约行为的性质和影响，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未按时支付转让价格，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。示例二：若乙方未按时交付地基，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。示例三：若第三方未按时提供约定的服务，甲乙双方有权要求第三方支付_______元违约金。全文完。2024年度地基转让合同范本（含竣工检验与验收）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、转让范围1.地基转让地点2.地基转让面积3.地基转让界限4.地基转让用途三、转让条件1.转让方条件2.受让方条件3.转让方权利义务4.受让方权利义务四、转让价格及支付方式1.转让价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点五、竣工检验与验收1.竣工检验标准2.竣工检验时间3.竣工验收程序4.竣工验收报告六、违约责任1.转让方违约责任2.受让方违约责任3.违约金计算4.违约金支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十、保密条款1.保密范围2.保密期限3.保密义务4.违约责任十一、合同附件1.地基转让协议2.竣工检验报告3.验收报告4.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效方式十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十四、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.合同解释4.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地基转让合同2.合同双方：甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：甲方将位于[具体地址]的地基转让给乙方，乙方支付相应转让费用，并按照合同约定使用该地基。7.合同内容摘要：本合同涉及地基转让、竣工检验、验收及违约责任等事项。二、转让范围1.地基转让地点：[具体地址]2.地基转让面积：[面积]3.地基转让界限：[具体界限描述]4.地基转让用途：[用途描述]三、转让条件1.转让方条件：甲方应保证其对该地基拥有合法的权利，并已取得相关批准文件。2.受让方条件：乙方应具备合法的经营资质，并承诺按照合同约定使用该地基。3.转让方权利义务：甲方应提供完整的地基资料，并配合乙方进行相关手续办理。4.受让方权利义务：乙方应按时支付转让费用，并按照合同约定进行地基使用。四、转让价格及支付方式1.转让价格：[转让价格]2.付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]3.付款时间：[具体付款时间]4.付款地点：[具体付款地点]五、竣工检验与验收1.竣工检验标准：[检验标准描述]2.竣工检验时间：[具体检验时间]3.竣工验收程序：[验收程序描述]4.竣工验收报告：验收合格后，由双方共同签署验收报告。六、违约责任1.转让方违约责任：若甲方未按约定提供地基或提供虚假资料，应承担相应违约责任。2.受让方违约责任：若乙方未按约定支付转让费用或未按约定使用地基，应承担相应违约责任。3.违约金计算：[违约金计算方式]4.违约金支付：违约方应在收到违约通知之日起[具体期限]内支付违约金。七、争议解决1.争议解决方式：[解决方式，如协商、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决程序：[具体程序描述]4.争议解决期限：[解决期限描述]八、合同解除1.合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同前，双方应进行协商，协商不成时，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提出解除合同申请。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。九、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。2.合同终止程序：合同终止前，双方应进行清算，确定剩余权利义务。3.合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同终止。4.合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。十、保密条款1.保密范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。2.保密期限：保密期限自合同签订之日起至[具体期限]。3.保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。4.违约责任：违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。十一、合同附件1.地基转让协议2.竣工检验报告3.验收报告4.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效地点：[生效地点]4.合同生效方式：本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同解除1.合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同前，双方应进行协商，协商不成时，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提出解除合同申请。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。十四、其他约定1.不可抗力条款：如遇不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减少损失，并及时通知对方。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。4.合同附件清单：[附件清单][甲方（转让方）签字/盖章：][乙方（受让方）签字/盖章：][日期：]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.地基使用规划审批权甲方保留对地基使用规划的最终审批权，乙方在使用前需提交详细的地基使用规划，并经甲方批准后方可实施。2.技术指导与监督甲方应提供必要的技术指导，确保乙方按照规范和标准进行地基建设和使用。甲方有权对乙方的施工过程进行监督。3.维护责任在地基转让期间，甲方负责地基的日常维护和保养，确保地基的稳定性和安全性。4.地基使用权变更如甲方决定转让地基使用权，应提前通知乙方，并给予乙方优先购买权。5.竣工验收标准甲方制定详细的竣工验收标准，乙方需按照此标准进行施工，验收不合格部分需由乙方负责整改。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.自主施工权乙方有权根据自身需求和技术能力进行施工，但需确保施工质量符合合同约定和国家相关标准。2.设计变更权在施工过程中，乙方如需对设计进行变更，应提前与甲方协商，并获得甲方书面同意。3.施工进度控制权乙方负责制定施工进度计划，并确保按计划完成施工任务，甲方有权对施工进度进行监督。4.材料采购权乙方有权自行选择材料供应商，但需保证材料质量符合合同要求，并经甲方认可。5.竣工验收主导权乙方负责组织竣工检验和验收工作，甲方应派代表参加，并对验收结果进行确认。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介职责第三方中介在合同中担任监督和协调角色，负责监督合同执行情况，协调双方关系，并确保合同条款得到履行。2.中介费用中介服务费用由双方按照约定比例分担，具体费用由中介机构提供详细报价单。3.中介报告中介机构应在合同执行过程中定期提交报告，包括但不限于进度报告、质量报告和财务报告。4.中介变更如中介机构因故无法继续履行职责，双方应协商更换中介机构，并确保新中介机构具备履行职责的能力。5.中介责任中介机构应对其提供的报告和协调工作负责，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地基转让协议2.竣工检验报告3.验收报告4.地基使用规划5.技术指导文件6.施工进度计划7.材料采购清单8.中介机构服务协议9.争议解决相关文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供地基或提供虚假资料。认定：甲方未能提供符合合同约定的地基或提供虚假资料，经乙方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付转让费用。认定：乙方未在约定的时间内支付转让费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定使用地基。认定：乙方未按照合同约定的用途使用地基，或未遵守地基使用的相关法律法规，视为违约。4.违约行为：中介机构未能履行职责。认定：中介机构未能按照合同约定提供有效的服务，或因中介机构的原因导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.竣工检验：指在工程完成后，由相关方对工程质量进行检查的过程。2.验收：指在工程完成后，由相关方对工程质量、进度、费用等进行全面审核的过程。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密等，对权利人具有实际或潜在的经济利益的，且不为公众所知悉的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地基使用过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止使用，通知甲方，并共同查找原因，采取补救措施。2.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求原中介机构提高服务质量。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。五、所有应用场景：1.地基转让：适用于甲方将地基使用权转让给乙方的情形。2.竣工检验与验收：适用于工程完成后，对工程质量进行检验和验收的情形。3.争议解决：适用于合同履行过程中发生争议，需要解决的情形。4.不可抗力：适用于合同履行过程中遇到不可抗力事件，需要处理的情形。全文完。2024年度地基转让合同范本（含竣工检验与验收）2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）地基：指在建设前，对地块进行地质勘察、测量、设计等工作，为工程建设提供基础数据的土地部分。（2）竣工检验：指甲方对转让的地基进行施工完成后的质量检验。（3）验收：指乙方对转让的地基进行接收和认可的过程。3.2关键词解释（1）转让：指甲方将地基的使用权转让给乙方。（2）费用：指乙方支付给甲方的地基转让费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。（2）甲方有义务提供合格的地基，确保地基质量符合国家相关标准。（3）甲方有义务配合乙方进行竣工检验和验收。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供合格的地基，确保地基质量符合国家相关标准。（2）乙方有义务按照合同约定支付转让费用。（3）乙方有义务配合甲方进行竣工检验和验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同履行地点本合同的地基转让、竣工检验和验收等事宜，均在甲方提供的地块内进行。5.3合同履行方式（1）甲方负责提供合格的地基，乙方负责使用。（2）竣工检验和验收由甲方负责组织，乙方配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同期满或双方协商一致解除合同，应由一方书面通知另一方。（2）在接到书面通知后，另一方应在30日内办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余转让费用。（2）合同终止后，甲方应将地基使用权及相关资料无偿移交给乙方。七、费用与支付7.1费用构成（1）地基转让费：根据双方协商确定的金额。（2）竣工检验费：由乙方支付，用于支付竣工检验所需的费用。（3）验收费：由乙方支付，用于支付验收所需的费用。7.2支付方式（1）地基转让费：在合同签订之日起30日内，乙方应向甲方支付全部地基转让费。（2）竣工检验费和验收费：在竣工检验和验收完成后，乙方应向甲方支付相应的费用。7.3支付时间（1）地基转让费：乙方应在合同签订之日起30日内支付。（2）竣工检验费和验收费：乙方应在竣工检验和验收完成后10日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的地基转让费、竣工检验费和验收费应以人民币结算。（2）乙方支付上述费用时，应提供相应的支付凭证，甲方收到后应及时予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的转让费用。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行暂停。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对转让地基的所有权，乙方仅获得地基的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对地基的监督权，确保乙方按照合同约定合理使用地基。（2）甲方保留对地基的调整权，根据实际情况对地基的使用进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和信息，协助乙方进行地基的合理使用。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成竣工检验和验收工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地基转让的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.地基转让合同范本（含竣工检验与验收）2.地基转让费用明细表3.竣工检验报告4.验收报告5.保密协议6.协作事项清单7.争议解决协议8.合同修改和补充记录9.不可抗力事件证明文件10.甲方及乙方营业执照副本二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供合格的地基。未按时进行竣工检验和验收。未保留对地基的所有权。2.乙方违约：未按合同约定支付转让费用。未按时进行竣工检验和验收。未合理使用地基。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和法律法规为依据。双方应通过协商