2024年无偿租赁土地用于影视拍摄基地建设项目合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无偿租赁土地用于影视拍摄基地建设项目合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用权2.5土地用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用用途5.3土地使用限制6.土地维护与管理6.1土地维护责任6.2土地管理工作6.3土地使用变更7.影视拍摄基地建设7.1建设内容7.2建设进度7.3建设费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同附件11.1土地使用权证11.2影视拍摄基地建设规划图11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定事项13.1合同履行过程中的未尽事宜13.2合同变更与补充13.3合同解除与终止后的处理14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：影视制作有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2出租方1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.3合同签订时间：2024年5月10日1.4合同签订地点：省市区路号会议室2.土地基本情况2.1土地位置：省市区镇村2.2土地面积：100亩2.3土地性质：国有土地使用权2.4土地使用权：租赁方2.5土地用途：影视拍摄基地建设3.租赁期限3.1租赁起始时间：2024年6月1日3.2租赁终止时间：2029年5月31日3.3租赁期限延长：租赁期限届满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过10年4.租金及支付方式4.1租金标准：每年租金为人民币100万元整4.2租金支付方式：每年租金分两次支付，分别在每年的1月1日和7月1日支付4.3租金支付时间：每次支付租金前，租赁方应向出租方提交支付凭证5.土地使用条件5.1土地使用范围：租赁方在租赁期限内，仅限于在土地范围内建设影视拍摄基地，不得改变土地用途5.2土地使用用途：建设影视拍摄基地，包括但不限于摄影棚、道具区、休息区等5.3土地使用限制：租赁方不得在土地上从事与影视拍摄无关的活动，不得破坏土地原有植被和地貌6.土地维护与管理6.1土地维护责任：租赁方负责租赁土地的日常维护工作，确保土地的整洁和安全6.2土地管理工作：租赁方应设立专门的管理机构，负责土地的日常管理工作6.3土地使用变更：租赁方如需对土地进行变更，应提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行7.影视拍摄基地建设7.1建设内容：包括但不限于摄影棚、道具区、休息区、办公区等设施的建设7.2建设进度：租赁方应在租赁期限届满前完成影视拍摄基地的建设7.3建设费用：建设费用由租赁方自行承担，出租方不承担任何建设费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方原因：出租方因国家政策调整、土地被征收等原因导致无法继续履行合同，可提前三个月书面通知租赁方解除合同。8.1.2租赁方原因：租赁方未按时支付租金或违反合同约定使用土地，出租方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致：经双方协商一致，可以提前终止合同。8.3合同解除或终止的程序8.3.1提前通知：一方解除或终止合同时，应提前书面通知对方。8.3.2协商解决：合同解除或终止后，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。8.3.3文书确认：协商一致后，双方应签署书面文件确认解除或终止合同的各项事宜。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付租金：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金万分之五的违约金。9.1.2违反土地使用条件：租赁方违反土地使用条件，应立即停止违规行为，并承担相应的赔偿责任。9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付土地：出租方未按时交付土地，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金万分之五的违约金。9.2.2土地权利受限：因出租方原因导致土地权利受限，出租方应承担相应的赔偿责任。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金计算：违约金按实际逾期天数计算。9.3.2违约金支付：违约金应在违约行为发生之日起五个工作日内支付。10.争议解决方式10.1争议解决原则：遵循公平、公正、合理的原则解决争议。10.2争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构：无特定争议解决机构，按上述争议解决方式处理。11.合同附件11.1土地使用权证：附合同附件一，为租赁土地的使用权证复印件。11.2影视拍摄基地建设规划图：附合同附件二，为影视拍摄基地建设规划图。11.3其他相关文件：合同附件中还应包括但不限于租赁双方的身份证明、土地租赁协议等。12.合同生效12.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间：合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1合同履行过程中的未尽事宜：由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。13.2合同变更与补充：合同如有变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。14.合同签署14.1合同签署人：租赁方代表（签名）：；出租方代表（签名）：。14.2合同签署时间：2024年5月10日。14.3合同签署地点：省市区路号会议室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、评估机构、技术支持方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方自身原因造成的损失、违约责任、侵权责任等。15.2.3第三方的责任限额应以书面形式在合同中体现，并在合同履行过程中严格遵守。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定，承担相应的责任，确保其提供的服务或商品符合合同要求。15.3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以履行其合同义务。15.3.3利益：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和利益。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和目的。15.4.2第三方接受：第三方在收到介入申请后，应在五个工作日内答复是否接受介入。15.4.3介入协议：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1介入前的通知16.1.1甲乙双方在决定引入第三方前，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。16.1.2通知应包含第三方的基本信息、介入范围和预期效果。16.2介入后的权利和义务16.2.1甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得干涉第三方的正常工作。16.2.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方签订的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲乙双方之间：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间是合同关系，双方的权利义务由合同约定。16.3.2第三方与租赁方：第三方在介入租赁方土地使用和影视拍摄基地建设过程中，应服从租赁方的管理和要求。16.3.3第三方与出租方：第三方在介入过程中，应与出租方保持良好沟通，确保土地使用和建设活动符合出租方的利益。16.4第三方介入的监督和管理16.4.1甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督和管理。16.4.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，并提供必要的报表和文件。16.4.3甲乙双方有权要求第三方对工作质量进行评估，并根据评估结果进行相应的调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供有效的土地使用权证原件或复印件，证明出租方对该土地拥有合法使用权。附件说明：附件一为土地使用权证，是合同履行的基础文件，用于证明出租方对土地的合法使用权。2.影视拍摄基地建设规划图详细要求：提供影视拍摄基地的建设规划图，包括建筑布局、设施分布、功能分区等。附件说明：附件二为影视拍摄基地建设规划图，是建设过程中的重要依据，用于指导基地的建设和规划。3.影视拍摄基地建设预算详细要求：提供影视拍摄基地建设的详细预算，包括各项工程费用、材料费用、人工费用等。附件说明：附件三为影视拍摄基地建设预算，是控制建设成本的重要依据，用于监督建设过程中的费用支出。4.影视拍摄基地建设进度计划详细要求：提供影视拍摄基地建设的进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。附件说明：附件四为影视拍摄基地建设进度计划，是确保建设按期完成的重要依据，用于监督建设进度。5.甲乙双方的身份证明详细要求：提供甲乙双方的有效身份证明文件，如营业执照、法定代表人身份证明等。附件说明：附件五为甲乙双方的身份证明，是合同主体资格的证明，用于确认合同双方的合法身份。6.土地租赁协议详细要求：提供甲乙双方签订的土地租赁协议，明确租赁期限、租金、使用条件等。附件说明：附件六为土地租赁协议，是合同履行的重要补充文件，用于明确租赁土地的相关事宜。7.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件说明：附件七为第三方介入协议，是合同履行过程中第三方介入的重要文件，用于规范第三方行为。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金万分之五的违约金。示例说明：若租赁方应于每月1日支付租金，但至5月2日仍未支付，则应向出租方支付违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地责任认定：每逾期一日，支付相当于租金万分之五的违约金。示例说明：若出租方应于6月1日交付土地，但至6月3日仍未交付，则应向租赁方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或商品责任认定：根据合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定时间完成摄影棚建设，则应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反土地使用条件责任认定：立即停止违规行为，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若租赁方在土地上从事与影视拍摄无关的活动，则应立即停止，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年无偿租赁土地用于影视拍摄基地建设项目合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属证明文件3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.土地使用范围及条件4.1土地使用范围4.2土地使用条件4.3土地使用限制5.影视拍摄基地建设项目相关事宜5.1项目建设内容5.2项目建设进度5.3项目建设资金6.土地使用费用6.1土地使用费计算方法6.2土地使用费支付方式6.3土地使用费调整机制7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任7.3违约金8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1需要约定的其他事项12.2其他约定事项的效力13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：影视拍摄基地建设项目相关文件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方电子邮箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方电子邮箱：___________第二条土地使用权基本情况2.1土地位置：___________2.2土地面积：___________平方米2.3土地性质：___________2.4土地权属证明文件：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。3.2租金金额及支付方式：3.2.1租金总额：人民币___________元整。3.2.2支付方式：承租方应于每个租赁年度开始前支付当年的租金，支付时间为___________年___________月___________日。3.3租金调整机制：租金自第二个租赁年度起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。第四条土地使用范围及条件4.1土地使用范围：用于建设影视拍摄基地，包括但不限于拍摄场地、办公区、生活区等。4.2土地使用条件：4.2.1承租方应按照规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。4.2.2承租方应保证土地使用安全，不得从事危害国家安全、公共安全和社会公共利益的活动。4.2.3承租方应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受政府相关部门的监督检查。第五条影视拍摄基地建设项目相关事宜5.1项目建设内容：包括但不限于拍摄场地、办公区、生活区等设施的建设。5.2项目建设进度：承租方应在合同约定的期限内完成项目建设，具体进度安排详见附件二。5.3项目建设资金：项目建设资金由承租方自行筹措，出租方不承担任何建设资金责任。第六条土地使用费用6.1土地使用费计算方法：根据土地面积、土地性质和租赁期限，按年计算土地使用费。6.2土地使用费支付方式：承租方应于每个租赁年度开始前支付当年的土地使用费，支付时间为___________年___________月___________日。6.3土地使用费调整机制：土地使用费自第二个租赁年度起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。第七条合同履行及违约责任7.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。7.2违约责任：7.2.1出租方违约责任：7.2.1.1未按约定提供土地使用权的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。7.2.1.2未按约定协助承租方办理土地使用手续的，应承担相应的违约责任。7.2.2承租方违约责任：7.2.2.1未按约定支付租金或土地使用费的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。7.2.2.2未按约定进行项目建设的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。第八条保密条款8.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息及其他未公开信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后___________年止。8.3违反保密义务的责任：8.3.1任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密或其他未公开信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3.2违反保密义务的行为包括但不限于泄露、披露、复制、使用或允许他人使用保密信息。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持正常沟通，及时交换意见，并尽量通过调解或仲裁等方式解决争议。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满，且无续租意向的。10.3合同解除或终止后的处理：10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3.2承租方应妥善保管土地，并按照约定拆除或清理建设设施。10.3.3双方应按照合同约定处理剩余租金、土地使用费及其他相关费用。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：任何对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十二条其他约定事项12.1需要约定的其他事项：___________12.2其他约定事项的效力：本合同中未列明的其他约定事项，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：影视拍摄基地建设项目相关文件13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务或中介服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：负责促成甲乙双方签订本合同的中介机构或个人。1.2.2专业服务方：提供专业技术服务、法律咨询、财务咨询等服务的机构或个人。1.2.3监理方：负责监督和指导影视拍摄基地建设项目施工过程的第三方机构。第二条第三方责权利2.1第三方责任：2.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，保证提供的服务或中介符合法律规定和行业标准。2.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应向甲乙双方提交其服务内容和职责范围的详细说明。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方对甲乙双方或第三方介入项目造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。4.1.2第三方责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。4.1.3.1第三方提供服务或中介的性质和范围。4.1.3.2第三方提供服务或中介的专业水平和经验。4.1.3.3市场行情和相关行业标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是服务或中介关系，非合同主体关系。5.1.2第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的指导和监督。5.2第三方与影视拍摄基地建设项目的关系：5.2.1第三方在影视拍摄基地建设项目中的角色和职责，由合作协议约定。5.2.2第三方在项目中的行为，应遵守国家相关法律法规和行业标准。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍需按照本合同约定履行合同义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。8.2第三方有权根据合同变更调整其服务内容和费用。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。9.2第三方有权根据合同解除情况要求甲乙双方支付相应的服务费用。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定处理。10.2第三方有权根据合同终止情况要求甲乙双方支付相应的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明出租方对租赁土地拥有合法使用权，是合同签订和履行的法律依据。2.附件二：影视拍摄基地建设项目相关文件要求：包括项目可行性研究报告、项目设计方案、环境影响评估报告等。说明：用于证明项目建设的合法性和可行性，确保项目符合国家相关政策和法规。3.附件三：中介方服务协议要求：明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：中介方服务协议是中介方提供服务的基础，也是甲乙双方对中介方服务内容进行监督的依据。4.附件四：专业服务方服务协议要求：明确专业服务方的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：专业服务方服务协议是专业服务方提供服务的基础，也是甲乙双方对专业服务方服务内容进行监督的依据。5.附件五：监理方服务协议要求：明确监理方的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：监理方服务协议是监理方履行监理职责的基础，也是甲乙双方对监理方监理工作进行监督的依据。6.附件六：合同履行过程中的变更文件要求：包括合同变更协议、补充协议等。说明：合同履行过程中如需变更合同内容，应以书面形式签订变更文件，作为合同附件。7.附件七：合同履行过程中的通知和函件要求：包括甲乙双方在合同履行过程中发送的通知、函件等。说明：通知和函件是甲乙双方在合同履行过程中沟通的重要方式，应作为合同附件保存。8.附件八：合同履行过程中的发票和收据要求：提供合同履行过程中产生的发票和收据。说明：发票和收据是甲乙双方进行财务结算的重要凭证，应作为合同附件保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定提供土地使用权。1.2承租方未按约定支付租金或土地使用费。1.3第三方未按约定履行服务或中介职责。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1出租方未按约定提供土地使用权的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.2承租方未按约定支付租金或土地使用费的，应承担违约责任，支付违约金。2.3第三方未按约定履行服务或中介职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4甲乙双方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1出租方未按约定提供土地使用权，导致承租方无法按时进行项目建设，出租方应赔偿承租方因此遭受的工期延误损失。3.2承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致项目建设进度受阻，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同履行受阻，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。全文完。2024年无偿租赁土地用于影视拍摄基地建设项目合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地环境保护6.拍摄基地建设要求6.1建设标准6.2建设内容6.3建设期限7.租赁费用及税金7.1租赁费用包含内容7.2税金承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：土地使用规划图12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.土地租赁基本情况2.1土地位置[具体地址：省/市/县/街道/小区/门牌号]2.2土地面积[具体面积：平方米或亩]2.3土地性质[具体性质：国有土地、集体土地等]2.4土地用途[具体用途：影视拍摄基地建设]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期：年/月/日]3.2租赁终止日期[具体日期：年/月/日]3.3租赁期限变更[如需变更租赁期限，需双方协商一致，并签订书面协议]4.租金及支付方式4.1租金金额[具体金额：元/年或元/亩]4.2支付方式[具体支付方式：银行转账、现金等]4.3付款时间[具体时间：每年/每半年/每季度等]5.土地使用条件5.1土地使用范围[具体范围：包括但不限于拍摄基地内所有区域]5.2土地使用限制[具体限制：如禁止建设高度超过[具体高度]的建筑物等]5.3土地环境保护[具体要求：遵守国家及地方环保法规，确保土地环境不受污染]6.拍摄基地建设要求6.1建设标准[具体标准：参照[相关标准或规范]执行]6.2建设内容[具体内容：包括但不限于拍摄区、办公区、休息区等]6.3建设期限[具体期限：自合同签订之日起[具体时间]，如需延期，需双方协商一致，并签订书面协议]8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方未按时支付租金，逾期超过[具体天数]；8.1.2乙方违反土地使用条件，造成环境污染或其他严重后果；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2土地被依法征收、征用或转为其他用途；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1甲方应退还乙方已支付的租金；8.3.2乙方应恢复土地原状，不得遗留任何建筑设施；8.3.3双方应依法办理合同解除或终止后的相关手续。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违约：未按时支付租金、违反土地使用条件等；9.1.2乙方违约：未按时支付土地租金、未按照合同约定进行土地建设等。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金金额为[具体金额]；9.2.2乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。9.3违约金计算违约金按逾期天数或违约行为严重程度计算，具体计算方法由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过协商解决；10.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序[具体仲裁程序或诉讼程序]11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同符合法律、法规及相关政策规定。11.2合同生效日期[具体日期：年/月/日]12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：土地使用规划图12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。13.3合同解除合同解除需符合合同约定或法律规定的条件。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期[具体日期：年/月/日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询方等，具体指在合同履行过程中，因特定业务需求，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签约及后续协调工作，确保合同顺利履行。15.2.2监理方：负责对拍摄基地建设过程中的工程质量、进度、安全等进行监督，确保符合合同约定和相关规定。15.2.4审计方：负责对甲乙双方履行合同情况进行审计，确保双方权益不受侵害。15.2.5咨询方：负责为甲乙双方提供专业咨询，包括但不限于法律、技术、管理等方面。16.第三方介入程序16.1第三方介入前甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，确定第三方介入的必要性、职责范围、费用承担等，并签订书面协议。16.2第三方介入中第三方应按照合同约定和书面协议，履行其职责，并定期向甲乙双方报告工作进展。16.3第三方介入后第三方完成其职责后，甲乙双方应对其工作进行评估，并根据评估结果支付相应费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导