2024年度农村房屋租赁合同范本（含租赁期限和租金调整）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村房屋租赁合同范本（含租赁期限和租金调整）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋维修清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限调整3.3.1租赁期限如需调整，双方应提前________天书面通知对方。3.3.2调整后的租赁期限应自调整通知之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元。4.2租金支付方式：________4.3租金支付时间：每月________日。5.租金调整5.1调整条件：如遇市场租金上涨或物价上涨，经双方协商一致，可调整租金。5.2调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的________%。5.3调整通知：租金调整需提前________天书面通知对方。6.房屋使用规定6.1使用范围：承租方仅可使用房屋作为居住用途。6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋用途或结构。6.3维修责任6.3.1出租方负责房屋主体结构的维修。6.3.2承租方负责房屋附属设施的维修。7.房屋维护责任7.1出租方维修责任7.1.1出租方应在接到承租方维修通知后________天内进行维修。7.1.2维修费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成的损坏除外。7.2承租方维修责任7.2.1承租方应合理使用房屋，避免损坏。7.2.2承租方负责房屋日常维护和清洁。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：人民币________元。8.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起________天内一次性支付保证金。8.3保证金退还条件8.3.1租赁期满，房屋无损坏且设施齐全，承租方可申请退还保证金。8.3.2保证金退还时，扣除合理损耗和违约金后，余款应于________天内退还给承租方。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方有权在承租方未按约定支付租金的情况下解除合同。9.1.2承租方有权在出租方未履行维修义务的情况下解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。10.1.2承租方擅自改变房屋用途或结构的，应承担相应的赔偿责任。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋的，应承担相应的赔偿责任。10.2.2出租方未履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关法律法规和政策。12.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期：________14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、设施等基本情况。14.2附件二：房屋维修清单14.2.1房屋维修清单应详细列明房屋的维修项目、维修时间、维修费用等。14.3附件三：其他相关文件14.3.1其他相关文件包括但不限于身份证复印件、房屋产权证明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1提供房屋租赁信息的中介服务；1.2.2提供房屋状况评估、租赁价格咨询等服务；1.2.3提供担保、保险等金融服务；1.2.4提供法律咨询、合同起草等服务。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行本合同时，其责任限额应明确约定，具体如下：2.1.1第三方因提供虚假信息或不当建议导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的________倍。2.1.2第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的________倍。3.甲乙双方与第三方的关系3.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间合同的权利义务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入；4.1.2第三方接受邀请，并明确其服务内容和责任限额；4.1.3第三方提供服务，甲乙双方应按照约定支付服务费用。5.第三方介入的合同条款5.1.1第三方的名称、地址、联系方式；5.1.2第三方的服务内容和责任；5.1.3第三方的责任限额；5.1.4第三方的服务费用及支付方式；5.1.5第三方介入的时间期限；5.1.6第三方介入的终止条件。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：6.1.1合同履行完毕；6.1.2双方协商一致；6.1.3出现合同约定的终止情形。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.第三方介入的其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商补充；9.2本合同修正条款经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。10.第三方介入的适用法律10.1本合同修正条款的适用法律为中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、设施、附属物等基本情况，并附有照片。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体状况，作为双方交接房屋的依据。2.附件二：房屋维修清单要求：详细列明房屋在租赁期间发生的维修项目、维修时间、维修费用等。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于记录和证明房屋维修情况，作为双方交接房屋和后续维修费用的依据。3.附件三：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或其他合法产权证明文件。说明：本文件作为房屋租赁合同的附件，用于证明出租方对房屋的合法使用权，确保租赁行为的合法性。4.附件四：身份证复印件要求：提供甲乙双方及第三方（如有）的身份证复印件。说明：本文件作为房屋租赁合同的附件，用于证明甲乙双方及第三方的身份信息，确保合同主体的合法性。5.附件五：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据。说明：本文件作为房屋租赁合同的附件，用于证明租赁保证金的支付和退还情况。6.附件六：租赁合同修正案要求：如有合同修正，提供修正案的书面文件。说明：本文件作为房屋租赁合同的附件，用于记录合同履行过程中的变更和补充内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。示例说明：如约定每月租金为1000元，承租方逾期支付，则每日滞纳金为10元。2.违约行为：出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定标准：出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的赔偿责任。示例说明：出租方提供的房屋存在重大质量问题，导致承租方无法正常居住，出租方应赔偿承租方相应的损失。3.违约行为：承租方擅自改变房屋用途或结构。责任认定标准：承租方擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的赔偿责任。示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋改作商业用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：出租方未履行维修义务。责任认定标准：出租方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：房屋存在安全隐患，出租方未在规定时间内进行维修，导致承租方人身安全受到威胁，出租方应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方提供虚假信息或不当建议。责任认定标准：第三方提供虚假信息或不当建议导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在提供房屋评估服务时，故意提供虚假评估结果，导致甲乙双方签订不合理的租赁合同，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度农村房屋租赁合同范本（含租赁期限和租金调整）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同签订目的第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及使用情况2.5房屋权属证明第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整方式及条件第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施损坏赔偿5.4房屋装修及改造第六章房屋租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件及程序第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除通知及程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章其他约定9.1不可抗力条款9.2通知方式及送达9.3合同附件及补充协议第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理第十一章合同附件11.1房屋产权证明复印件11.2房屋租赁清单11.3合同签订证明第十二章合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任第十三章合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期第十四章合同附件清单14.1房屋产权证明复印件14.2房屋租赁清单14.3合同签订证明合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度农村房屋租赁合同”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同签订地点合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息出租方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________承租方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.6合同签订目的本合同签订目的为明确出租方与承租方在农村房屋租赁过程中的权利义务关系。第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：________________2.2房屋面积房屋面积：________________平方米2.3房屋结构房屋结构：________________2.4房屋设施及使用情况房屋设施：________________使用情况：________________2.5房屋权属证明房屋权属证明：________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更及提前终止租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。提前终止租赁，双方应提前_______天书面通知对方。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：________________4.3租金支付时间租金支付时间：每月_______日前支付4.4租金调整方式及条件租金调整方式：________________租金调整条件：________________第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围房屋仅用于：________________5.2房屋维护责任房屋日常维护责任：________________5.3房屋设施损坏赔偿房屋设施损坏，由造成损坏方负责修复或赔偿。5.4房屋装修及改造未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。第六章房屋租赁保证金6.1保证金金额保证金金额：________________元6.2保证金支付方式保证金支付方式：________________6.3保证金退还条件及程序保证金在合同终止且无违约行为的情况下，按原支付方式无息退还。第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）出租方未履行合同约定的房屋交付义务；（2）承租方未按合同约定支付租金；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（4）因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任及赔偿任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3合同解除通知及程序合同解除，需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为：________________8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九章其他约定9.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。9.2通知方式及送达通知应以书面形式进行，送达方式为：________________9.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他情形。第十一章合同附件11.1房屋产权证明复印件11.2房屋租赁清单11.3合同签订证明第十二章合同份数及保管12.1合同份数本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份。12.2合同保管责任合同保管责任由：________________第十三章合同签署13.1双方签字盖章出租方（盖章）：签字：________________日期：_______承租方（盖章）：签字：________________日期：_______第十四章合同附件清单14.1房屋产权证明复印件14.2房屋租赁清单14.3合同签订证明出租方（盖章）：签字：________________日期：_______承租方（盖章）：签字：________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对房屋的维护与修缮条款内容：甲方应保证房屋在租赁期间内的结构安全和使用功能，如因房屋本身质量问题导致损坏，甲方负责维修或更换。说明：此条款确保甲方对房屋的维护责任，避免因房屋质量问题导致承租方遭受损失。1.2租赁期间房屋用途变更条款内容：租赁期间，未经甲方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途。说明：此条款保障甲方对房屋用途的控制权，防止承租方滥用房屋。1.3租金调整幅度条款内容：租金调整幅度不得超过市场租金涨幅的_______%，且每年只能调整一次。说明：此条款限制租金上涨幅度，保障承租方的利益。1.4租赁保证金退还条款内容：租赁期满或合同解除后，甲方应在_______个工作日内退还承租方保证金。说明：此条款确保承租方在合同结束后能及时收回保证金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方对房屋的改造与装修条款内容：乙方在租赁期间有权对房屋进行必要的改造与装修，但需征得甲方书面同意，并承担所有费用。说明：此条款赋予乙方对房屋的改造权，满足乙方居住需求。2.2租赁期间房屋维修责任条款内容：租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方负责维修或赔偿。说明：此条款明确乙方在使用房屋过程中的责任，避免甲方承担不必要的维修费用。2.3租金支付方式变更条款内容：租赁期间，如乙方有特殊原因，需提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可变更租金支付方式。说明：此条款为乙方提供一定的灵活性，适应乙方支付能力的变化。2.4租赁期满后房屋退还条款内容：租赁期满后，乙方应在_______个工作日内将房屋退还甲方，并保持房屋原状。说明：此条款确保乙方在合同结束后能按时退还房屋，维护甲方权益。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款内容：中介服务费由甲方支付，乙方无需承担。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免乙方因中介费用产生纠纷。3.2中介合同效力条款内容：本合同在签订前，中介方应与甲方签订中介合同，确保中介合同的有效性。说明：此条款保障中介方的权益，确保中介合同的法律效力。3.3中介方责任条款内容：中介方应如实向甲方提供乙方信息，并对乙方信息的真实性负责。说明：此条款确保中介方在提供信息时的责任，避免因信息不准确导致纠纷。3.4中介方权利条款内容：中介方有权要求甲方支付中介服务费，并在合同签订后_______个工作日内收到款项。说明：此条款保障中介方的权利，确保中介费用及时到账。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明复印件2.房屋租赁清单3.合同签订证明4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介合同（如有）7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时交付房屋；房屋存在质量问题，未及时修复；未按合同约定调整租金；未经乙方同意，擅自改变房屋用途。2.乙方违约行为：未按时支付租金；使用房屋过程中造成房屋损坏；未按合同约定退还保证金；未经甲方同意，擅自改变房屋用途。违约行为认定：违约行为需双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人一方或者双方按照约定或者法律规定，解除合同关系的行为。4.租赁保证金：指租赁双方在签订租赁合同时，为保证合同履行，由承租方支付给出租方的一定金额的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方拒绝，乙方可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方拒绝，甲方可解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋存在质量问题，甲方未及时修复。解决办法：乙方有权要求甲方修复房屋，如甲方拒绝，乙方可自行修复并要求甲方承担费用。五、所有应用场景：1.农村房屋租赁。2.城市周边农村房屋租赁。3.长期或短期农村房屋租赁。4.闲置房屋出租。5.房屋中介服务。全文完。2024年度农村房屋租赁合同范本（含租赁期限和租金调整）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有的农村房屋，乙方有意向租赁该房屋用于居住或经营。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在农村房屋租赁过程中的权利义务，规范租赁行为，确保租赁双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。3.2关键词解释：1.农村房屋：指位于农村地区的房屋，包括房屋本体及附属设施。2.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方房屋的权利。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，维护房屋安全。3.甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督检查。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用甲方房屋。2.乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件。3.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。4.乙方应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的农村房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供房屋。2.双方应按照合同约定履行各自的权利义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.出现法律、法规规定的其他终止情形的，按照法律规定处理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方；2.双方应按照合同约定结算租金及其他费用；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本合同第五条约定，乙方应支付给甲方房屋租金，租金总额为人民币____元整，分____期支付。2.押金：乙方在签订本合同时一次性支付给甲方押金人民币____元整，租赁期满或合同解除后无损坏情况下，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在合同约定的支付时间到甲方指定的地点现金支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式、支付时间和支付金额支付费用。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按合同约定提供房屋，应向乙方支付____元人民币的违约金。2.甲方如未按合同约定退还押金，应向乙方支付____元人民币的违约金。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____元人民币的违约金。2.乙方如损坏房屋或附属设施，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过实际损失的____倍。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律法规的规定，以现金、转账等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或无法按约定履行的事件。10.2不可抗力事件包括地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法居住；2.因战争导致交通中断，无法运输货物。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务与乙方个人身份密切相关，如乙方死亡或丧失民事行为能力；2.合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在租赁期满后收回房屋的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁房屋进行必要检查或处理的权利。2.乙方同意甲方在租赁期间对房屋进行必要的装修或改造，但不得改变房屋结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均对本合同无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减、修改或删除均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字（或盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字（或盖章）：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋的详细描述、面积、结构等信息。2.房屋现状照片，用于记录房屋租赁前的状态。3.甲方身份证明文件复印件。4.乙方身份证明文件复印件。5.银行账户信息，用于租金及其他费用的支付。6.房屋维修和保养记录。7.合同签订过程中的通信记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋，认定为违约行为。未按合同约定退还押金，认定为违约行为。房屋存在重大安全隐患，未及时修复，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付租金，认定为违约行为。损坏房屋或附属设施，未进行修复或赔偿，认定为违约行为。未遵守合同约定的使用规则，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。4.不可抗力：指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或无法按约定履行的事件。5.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的赔偿。6.补充协议：指双方在合同基础上，就某些条款进行修改或补充所达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定的滞纳金标准收取滞纳金。2.问题：房屋存在安全隐患，甲方未及时修复。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复安全隐患。3.问题：乙方损坏房屋或附属设施。解决办法：乙方应承担修复费用或赔偿损失，甲方有权要求乙方履行修复义务。4.问题：房屋租赁期间发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，必要时可延长租赁期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可寻求调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中提供担保、中介或其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应确保其提供的担保或中介服务真实有效，并承担相应的法律责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务，并有权收取相应的服务费用。4.第三方义务第三方应协助甲方和乙方履行合同，确保合同的顺利执行。5.第三方违约责任若第三方未能履行其义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全性和适宜居住。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内退还押金。2.乙方的利益条款乙方有权要求甲方在房屋租赁期间不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间不得随意更改房屋结构。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定提供房屋或提高租金，应向乙方支付违约金。若甲方擅自更改房屋结构，应承担相应的修复费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规则。2.甲方的利益条款甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付租金。甲方有权要求乙方在使用房屋过程中保持房屋的完好。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方损坏房屋或违反使用规则，应承担相应的修复费用或赔偿责任。全文完。2024年度农村房屋租赁合同范本（含租赁期限和租金调整）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁变更7.1房屋用途变更7.2承租人变更7.3租赁期限变更8.房屋租赁终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋照片12.2其他相关文件13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方身份证号码：_______1.1.3出租方联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方身份证号码：_______1.2.3承租方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限调整：若因特殊原因需要调整租赁期限，双方需协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元，共计_______个月，总租金为_______元。4.2支付时间：每月_______日前支付下一个月的租金。4.3支付方式：现金支付或银行转账，具体方式双方另行协商确定。5.房屋押金5.1押金金额：_______元。5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且设施齐全，押金全额退还。5.3押金退还流程：承租方在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：房屋仅用于_______用途。6.2房屋维护责任：房屋内部设施日常维护由承租方负责，大修及房屋主体结构维护由出租方负责。6.3房屋损坏赔偿：若因承租方使用不当导致房屋或设施损坏，承租方需承担赔偿责任。7.房屋租赁变更7.1房屋用途变更：若需变更房屋用途，需经出租方书面同意，并签订补充协议。7.2承租人变更：若需变更承租人，需经出租方书面同意，并签订补充协议。7.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方需协商一致，并签订补充协议。8.房屋租赁终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除：若承租方严重违反合同约定，如逾期支付租金超过_______天、擅自改变房屋用途等，出租方有权解除合同。8.1.2承租方单方解除：若出租方未按时交付房屋或房屋存在严重安全隐患，承租方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应提前_______日书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止房屋的占有和使用。8.3合同解除后的处理8.3.1房屋及设施现状：双方应共同对房屋及设施进行检查，确认现状。8.3.2租金结算：合同解除后，未到期的租金不再支付，已支付的租金不予退还。8.3.3损坏赔偿：若房屋及设施存在损坏，双方应根据实际情况协商赔偿。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按时交付房屋，每逾期一日应支付_______元违约金。9.1.2出租方未履行房屋维护义务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付_______元违约金。9.2.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：_______12.合同附件12.1房屋照片：_______12.2其他相关文件：_______13.其他约定事项13.1若合同条款与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1出租方签字（或盖章）：_______14.2承租方签字（或盖章）：_______14.3签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供咨询、评估、中介、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、法律咨询、风险评估、财务审计等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1双方均同意引入第三方；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方服务内容与合同执行相关。2.2程序：甲乙双方协商一致后，可书面委托第三方介入，并签订相关协议。3.第三方介入的职责与权利3.1职责：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务；3.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.1.3第三方应在规定的时间内完成服务，并向甲乙双方提交服务报告。3.2权利：3.2.1第三方有权根据合同约定和实际情况，调整服务方案；3.2.2第三方有权收取约定的服务费用。4.第三方介入的费用承担4.1费用：第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。4.2争议解决：若甲乙双方对第三方费用有争议，可参照第10条争议解决方式处理。5.第三方责任限额5.1明确第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。5.2.1因不可抗力导致的服务失败；5.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或误导导致的服务失败；5.2.3因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的服务失败。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务报告，甲方有权要求第三方提供相关证据；6.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务报告，乙方有权要求第三方提供相关证据；6.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方共同损失，则甲乙双方应按照损失比例承担相应责任；6.3.2若第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方各自损失，则第三方应承担相应赔偿责任。7.第三方介入的终止与解除7.1终止：在合同履行过程中，如甲乙双方同意终止第三方介入，应书面通知第三方，并解除相关协议。7.2解除：如第三方在履行职责过程中，存在严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并追究其违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片：清晰展示房屋外观、内部结构及设施状况的照片，用于证明房屋现状。2.房屋租赁登记证明：证明房屋租赁合法性的文件。3.房屋权属证明：证明房屋所有权归属的文件，如房产证等。4.房屋租赁合同：本合同文本，一式两份，甲乙双方各执一份。5.房屋设施清单：详细列明房屋内各项设施及其状况的清单。6.第三方服务协议：若引入第三方服务，需提供第三方服务协议。7.房屋租赁保证金收据：证明已支付房屋租赁保证金的收据。8.房屋维修记录：记录房屋维修情况的记录表。9.合同变更协议：若合同内容发生变更，需提供变更协议。10.争议解决相关文件：如仲裁裁决书、法院判决书等。说明要求：所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。附件内容应与合同内容相符，不得有任何虚假陈述。附件需在合同签署前准备妥当，并随合同一同提交。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：每逾期一日，应向承租方支付_______元违约金。房屋存在安全隐患：造成承租方损失的，应承担赔偿责任。违反房屋使用规定：擅自改变房屋用途，应承担赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定：逾期支付租金：每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。损坏房屋或设施：造成损失的，应承担赔偿责任。擅自转租或分租：造成出租方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，出租方应支付_______元违约金。若承租方擅自改变房屋用途，导致房屋结构受损，承租方应承担维修费用。全文完。2024年度农村房屋租赁合同范本（含租赁期限和租金调整）4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋结构及面积3.房屋配套设施4.房屋权属证明三、租赁期限1.租赁起止日期2.租赁期限3.租赁期限的延长及终止四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、押金及退还1.押金数额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿七、租赁双方的权利和义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务八、租赁合同的变更及解除1.合同变更2.合同解除3.合同终止九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、其他约定事项1.房屋租赁用途2.房屋租赁期间禁止事项3.房屋租赁期间禁止转租十一、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金的计算及支付十二、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋权属证明复印件3.其他相关证明材料十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度农村房屋租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出租方：姓名：________________身份证号：________________联系电话：________________租赁方：姓名：________________身份证号：________________联系电话：________________5.合同签订地点：________________二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：________________2.房屋结构及面积：________________3.房屋配套设施：________________4.房屋权属证明：________________三、租赁期限1.租赁起止日期：_______至_______2.租赁期限：_______年3.租赁期限的延长及终止：________________四、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币_______元整2.租金支付方式：每月_______日前支付3.租金支付时间：________________4.租金调整机制：________________五、押金及退还1.押金数额：人民币_______元整2.押金支付方式：签订合同当日支付3.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏4.押金退还时间：租赁期满后_______日内六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：仅限居住用途2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护租赁方负责房屋内部设施的维护3.房屋损坏赔偿：________________七、租赁双方的权利和义务1.租赁方权利：按照合同约定使用房屋享有房屋内的居住权2.租赁方义务：按时支付租金保持房屋内卫生整洁3.出租方权利：收取租金检查房屋使用情况4.出租方义务：保证房屋安全协助租赁方办理相关手续八、租赁合同的变更及解除1.合同变更：合同双方协商一致，可对合同内容进行变更变更内容应以书面形式签订补充协议2.合同解除：因房屋损坏无法居住，经双方协商一致可解除合同因一方违约，另一方有权解除合同3.合同终止：租赁期满，合同自然终止因房屋拆迁、征收等原因导致合同无法继续履行九、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决协商不成，提交当地人民法院诉讼解决2.争议解决机构：当地人民法院3.争议解决程序：按照我国相关法律法规进行十、其他约定事项1.房屋租赁用途：仅限居住，不得用于商业活动2.房屋租赁期间禁止事项：不得擅自改变房屋结构不得转租、转借房屋3.房屋租赁期间禁止转租：租赁方未经出租方同意，不得转租房屋十一、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，应支付滞纳金损坏房屋，应承担赔偿责任2.出租方违约责任：未按时交付房屋，应承担违约责任隐瞒房屋质量问题，应承担赔偿责任3.违约金的计算及支付：违约金按实际损失计算双方协商确定支付方式十二、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋权属证明复印件3.其他相关证明材料十三、合同生效及终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章押金支付完毕2.合同终止条件：租赁期满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行3.合同终止后的处理：租赁方应将房屋恢复原状双方结算押金及其他费用十四、合同签署1.合同签署人：出租方签字：__________________日期：________________租赁方签字：__________________日期：________________2.合同签署日期：________________3.合同签署地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方进行租赁前的房屋使用情况进行审查，包括但不限于房屋结构、安全状况、周边环境等。说明：此条款确保甲方了解房屋的现状，避免因乙方不了解房屋情况而产生的纠纷。2.甲方应保证房屋的权属清晰，如因房屋权属问题导致的纠纷，甲方应承担全部责任。说明：此条款保障乙方的权益，避免因房屋权属问题而影响租赁关系。3.甲方应保证房屋在租赁期间的安全，如因房屋安全问题导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。说明：此条款确保甲方对房屋的安全负责，为乙方提供安全保障。4.甲方应在租赁期满后，将房屋恢复至原状，包括但不限于清理垃圾、修复损坏等。说明：此条款要求甲方在租赁期满后对房屋进行必要维护，保障房屋的完整性。5.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。说明：此条款赋予甲方一定的监督权，保障甲方的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方提供房屋租赁前的详细资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋状况报告等。说明：此条款保障乙方在签订合同前对房屋有充分的了解。2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。说明：此条款允许乙方根据自身需求对房屋进行适度装修，提高居住舒适度。3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋现状与甲方协商租金调整事宜。说明：此条款给予乙方在租赁期满后对租金进行重新协商的权利。4.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业服务，如垃圾清运、公共设施维修等。说明：此条款保障乙方在租赁期间的居住环境。5.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构，不得进行违法活动。说明：此条款明确乙方在租赁期间的使用范围，避免纠纷。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构在促成租赁关系成立后，有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。说明：此条款明确中介机构的收费标准，保障中介机构的权益。2.中介机构应对租赁双方提供的信息进行保密，未经双方同意不得向第三方泄露。说明：此条款保障租赁双方的信息安全，避免信息泄露带来的风险。3.中介机构应协助租赁双方办理相关手续，包括但不限于房屋权属证明、租赁合同备案等。说明：此条款明确中介机构的职责，确保租赁关系合法有效。4.中介机构在租赁双方发生纠纷时，应进行调解，协助双方达成和解。说明：此条款赋予中介机构一定的调解职责，维护租赁双方的合法权益。5.中介机构应对租赁双方提供的服务质量进行监督，确保租赁双方权益得到保障。说明：此条款明确中介机构的监督职责，保障租赁双方的服务质量。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋权属证明复印件3.其他相关证明材料（如房屋装修情况、设施清单等）4.中介机构服务协议（如有中介参与）5.合同变更及补充协议（如有变更）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金认定：租赁方在约定的时间内未支付租金，经催告后仍未支付2.违约行为：出租方未按时交付房屋认定：出租方在约定的时间内未交付房屋，经租赁方催告后仍未交付3.违约行为：租赁方损坏房屋认定：租赁方在使用过程中造成房屋损坏，未进行修复或赔偿4.违约行为：出租方隐瞒房屋质量问题认定：出租方在签订合同时未告知房屋存在质量问题，导致租赁方遭受损失5.违约行为：租赁方擅自改变房屋结构认定：租赁方在未经出租方同意的情况下，对房屋结构进行改动三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的机构，如房地产中介、法律服务中介等。5.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如产权证、宅基地证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁双方对房屋现状有异议解决办法：可委托专业机构进行鉴定，以鉴定结果为准。2.问题：租金调整存在争议解决办法：按照合同约定的租金调整机制进行协商，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：房屋损坏责任难以界定解决办法：参照房屋损坏情况，由双方协商确定责任及赔偿金额。4.问题：中介服务不满意解决办法：与中介机构沟通，如仍不满意可更换中介或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.农村房屋租赁2.农村房屋转租3.农村房屋租赁与中介服务结合4.农村房屋租赁纠纷解决5.农村房屋租赁合同变更与解除全文完。2024年度农村房屋租赁合同范本（含租赁期限和租金调整）5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为满足农村房屋租赁市场的需求，甲方愿意将位于_________的农村房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在农村房屋租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的有效时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.租赁物：指甲方出租给乙方的农村房屋，包括房屋本身及其附属设施。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租农村房屋的一方。2.乙方：指本合同中承租农村房屋的一方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的有效时间。4.租金：指本合同约定的乙方支付给甲方的房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋安全、卫生。3.甲方有义务提供符合约定的租赁物，确保房屋结构安全、设施齐全。4.甲方有义务在租赁期限内维护房屋的完好，对房屋进行必要的修缮。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用甲方房屋，并按照合同约定支付租金。2.乙方有义务按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方有义务爱护房屋及其附属设施，合理使用水电等资源。4.乙方有义务在租赁期满后，将房屋恢复原状，归还甲方。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：租赁物位于_________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致。3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方将房屋恢复原状，归还甲方。3.甲方退还乙方剩余租金。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。3.合同终止后，双方应妥善处理房屋及其附属设施。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，租金为每月人民币_________元，共计人民币_________元。2.保证金：乙方需在签订本合同之日起_________日内向甲方支付人民币_________元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应全额无息退还。3.水电费：乙方按照实际使用情况支付水电费，甲方负责提供水电表读数。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金和保证金汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可以选择在约定的时间内将租金和保证金以现金形式交付甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同之日起_________日内支付保证金。7.4支付章件1.乙方支付租金和保证金时，应保留支付凭证，作为本合同的附件。2.甲方收到租金和保证金后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供符合约定的租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方未在合同约定的期限内进行房屋维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方擅自改