房东与客户合同范例

房东与客户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房东）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（客户）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋用途：________________

5.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账户号码：________________

开户人姓名：________________

三、押金

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币________________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系，甲方应于收到乙方返还房屋及钥匙后，无息退还押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应遵守国家有关房屋租赁的规定，不得利用房屋从事非法活动。

3.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

五、维修及养护

1.房屋及附属设施的维修费用，除因乙方原因造成的损坏外，由甲方承担。

2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.乙方银行卡复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房东）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（客户）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，为保障甲方权益，丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋用途：________________

5.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账户号码：________________

开户人姓名：________________

三、押金

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币________________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系，甲方应于收到乙方返还房屋及钥匙后，无息退还押金。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方担保期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方有权要求乙方在使用过程中爱护房屋及附属设施，并承担日常维护责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照租赁合同约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金，如因故无法支付，应提前通知甲方及丙方。

3.乙方应遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求赔偿损失。

3.乙方在租赁期间因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保机构，介入本合同，旨在保障甲方权益，确保租金按时支付。

2.通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，可迅速获得赔偿，降低风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房东，主导本合同，旨在确保房屋安全、稳定租赁，实现收益最大化。

2.通过甲方的主导，确保乙方遵守合同约定，维护房屋及附属设施完好，保障甲方利益。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.乙方银行卡复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（租户）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

丙方（租赁代理机构）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于________________的房屋，为保障乙方权益，丙方作为租赁代理机构，同意提供专业服务，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋用途：________________

5.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账户号码：________________

开户人姓名：________________

三、第三方代理服务费用

1.丙方提供租赁代理服务，服务费用为租金的__%，一次性支付。

2.丙方应在服务完成后向乙方提供服务报告，详细列明服务内容。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋及设施。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，根据房屋实际状况获得合理的维修费用补偿。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应确保房屋及附属设施在租赁前符合租赁合同的约定。

2.甲方应按照租赁合同的约定，提供房屋钥匙及相关租赁文件。

3.甲方应在乙方提出合理维修请求后，及时进行维修。

六、违约责任

1.若甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及代理服务费用。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方协助追讨，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.若乙方因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的维修责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为租户，主导本合同，旨在确保租赁过程的专业性、透明度，以及租赁条件的合理性。

2.通