产权物业转让合同范例

产权物业转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“转让物业”），甲方同意将其产权转让给乙方，乙方同意接受并购买该转让物业。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让物业的基本情况

1.1转让物业的具体位置、面积、用途、产权性质等详见附件一：《转让物业基本情况说明》。

1.2转让物业的权属证明文件详见附件二：《权属证明文件清单》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、转让物业的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让物业的权属证明文件及附属设施、设备等移交给乙方。

3.2乙方在收到转让物业后，应立即对转让物业进行查验，如有异议，应在收到转让物业之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起____个工作日内予以解决。

四、税费承担

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担转让过程中产生的税费。

4.2如因税费问题导致转让价格发生变化的，双方应重新协商确定转让价格。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付转让物业的，应向乙方支付违约金，违约金为每日转让物业价值的千分之一。

5.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让款的千分之一。

5.3如因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《转让物业基本情况说明》

二、《权属证明文件清单》

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“转让物业”），甲方同意将其产权转让给乙方，乙方同意接受并购买该转让物业。为保障甲方的权益，丙方同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让物业的基本情况

1.1转让物业的具体位置、面积、用途、产权性质等详见附件一：《转让物业基本情况说明》。

1.2转让物业的权属证明文件详见附件二：《权属证明文件清单》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为担保金。

三、转让物业的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让物业的权属证明文件及附属设施、设备等移交给乙方。

3.2乙方在收到转让物业后，应立即对转让物业进行查验，如有异议，应在收到转让物业之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起____个工作日内予以解决。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方支付转让款的义务承担连带责任担保。

4.2丙方应确保在乙方未按约定支付转让款的情况下，履行担保义务，向甲方支付相应款项。

五、甲方权益

5.1甲方享有本合同项下转让物业的产权，乙方应按约定支付转让款。

5.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付转让款，并有权要求丙方履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方责任

6.1乙方应按照约定时间支付转让款，不得以任何理由拒绝或延迟支付。

6.2乙方在收到转让物业后，应立即对转让物业进行查验，并在发现异议时及时通知甲方。

6.3乙方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让款的千分之一。

7.2乙方在履行本合同过程中，如有违反国家法律法规、损害甲方合法权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方不得将转让物业转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演着重要的角色，其介入的目的是保障甲方的权益，确保乙方按约定支付转让款。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得相应的赔偿，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保转让物业的产权顺利转移，并保障自身的合法权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险。

附件：

一、《转让物业基本情况说明》

二、《权属证明文件清单》

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方愿意出售位于________________________的物业（以下简称“出售物业”），乙方有意购买该物业，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务。为保障乙方的权益，丙方同意提供融资担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售物业的基本情况

1.1出售物业的具体位置、面积、用途、产权性质等详见附件一：《出售物业基本情况说明》。

1.2出售物业的权属证明文件详见附件二：《权属证明文件清单》。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同购买价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，与丙方签订融资合同，并按约定支付首期款项人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在丙方提供的融资期限内，按照融资合同约定的还款计划支付剩余款项。

三、出售物业的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将出售物业的权属证明文件及附属设施、设备等移交给乙方。

3.2乙方在收到出售物业后，应立即对出售物业进行查验，如有异议，应在收到出售物业之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起____个工作日内予以解决。

四、第三方责任

4.1丙方作为融资方，应按照融资合同约定，向乙方提供必要的融资服务。

4.2丙方作为担保方，对本合同项下乙方的融资义务承担连带责任担保。

五、乙方权益

5.1乙方享有本合同项下购买出售物业的权利，丙方应按约定提供融资服务。

5.2乙方有权要求甲方在约定时间内交付出售物业，并有权要求丙方履行融资义务。

5.3乙方在履行本合同过程中，如因丙方融资违约导致乙方无法按期支付款项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方责任

6.1甲方应按照约定时间交付出售物业，不得以任何理由拒绝或延迟交付。

6.2甲方在履行本合同过程中，应保证出售物业的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付出售物业的，应向乙方支付违约金，违约金为每日出售物业价值的千分之一。

7.2甲方在履行本合同过程中，如有违反国家法律法规、损害乙方合法权益的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方不得将出售物业出售给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出售物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本次交易中处于主导地