房屋改造普通合同范例

房屋改造普通合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋进行改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、改造项目及内容

1.1甲方同意将位于__________的房屋进行改造，改造项目包括但不限于：__________。

1.2乙方负责对甲方房屋进行改造，确保改造项目符合国家相关法律法规和行业标准。

二、改造期限

2.1乙方应在合同签订后__________日内完成甲方房屋的改造工作。

2.2如遇不可抗力因素导致改造工期延误，双方应协商解决，并相应顺延改造期限。

三、费用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方改造费用共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项在改造工程验收合格后__________日内支付。

四、质量保证

4.1乙方保证改造工程的质量，如因乙方原因导致改造工程存在质量问题，乙方应承担相应的修复责任。

4.2甲方在收到乙方提供的改造工程验收报告后__________日内，对改造工程进行验收。如甲方对改造工程存在异议，应在验收报告送达之日起__________日内向乙方提出。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付改造费用的，应向乙方支付__________的违约金。

5.3乙方未按时完成改造工程的，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.改造工程预算明细表

2.改造工程图纸

3.改造工程验收报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋进行改造事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、改造项目及内容

1.1甲方同意将位于__________的房屋进行改造，改造项目包括但不限于：__________。

1.2乙方负责对甲方房屋进行改造，确保改造项目符合国家相关法律法规和行业标准。

1.3丙方作为第三方主体，负责提供改造项目的专业咨询、监督和质量保证服务。

二、丙方责任及权利

2.1丙方有权对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工质量符合合同约定。

2.2丙方有权对施工图纸、材料、施工工艺等进行审核，并提出改进意见。

2.3丙方有权在施工过程中对乙方进行必要的指导和纠正，以确保施工进度和质量。

2.4丙方有权对施工过程中的任何违法行为进行制止，并向相关管理部门报告。

2.5丙方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等相关资料。

三、改造期限

3.1乙方应在合同签订后__________日内完成甲方房屋的改造工作。

3.2如遇不可抗力因素导致改造工期延误，乙方应立即通知丙方和甲方，并经三方协商一致后，相应顺延改造期限。

四、费用及支付方式

4.1甲方同意支付乙方改造费用共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项在改造工程验收合格后__________日内支付。

4.3丙方提供专业咨询、监督和质量保证服务的费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由甲方支付。

五、质量保证

5.1乙方保证改造工程的质量，如因乙方原因导致改造工程存在质量问题，乙方应承担相应的修复责任。

5.2丙方对施工质量进行监督，若发现质量问题，有权要求乙方立即整改，直至问题解决。

5.3甲方有权要求丙方对改造工程进行质量检测，检测费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1乙方未按时完成改造工程的，应向甲方支付__________的违约金。

6.2乙方未达到施工质量标准的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方未履行监督职责，导致施工质量问题的，应承担相应的法律责任。

七、权利条款

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，如乙方擅自改变施工方案，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.2甲方有权要求丙方提供专业意见，如丙方未提供合理意见，甲方有权要求丙方承担相应责任。

7.3甲方有权要求乙方和丙方在施工过程中保持沟通，及时解决施工中出现的问题。

八、限制条款

8.1乙方在施工过程中不得擅自改变施工图纸和施工工艺，如需变更，应经甲方和丙方同意。

8.2乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，不得进行任何违法行为。

8.3丙方在提供专业咨询、监督和质量保证服务过程中，不得泄露甲方商业秘密。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

结尾：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方房屋改造项目的顺利进行，提高施工质量，保障甲方权益。甲方作为合同主导方，通过明确甲乙丙三方的责权利，加强了对改造项目的控制和监督，确保了甲方的利益最大化。此次合同的签订，对于保障甲方权益、提高施工质量、实现甲方利益具有重大意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方拟对位于__________的房产进行投资改造事宜，并引入丁方作为第三方主体，达成如下协议：

一、改造项目及内容

1.1乙方同意对位于__________的房产进行投资改造，改造项目包括但不限于：__________。

1.2甲方作为房产所有者，同意将房产出租给乙方进行改造投资。

1.3丁方作为第三方主体，负责提供改造项目的财务评估、风险控制及项目管理服务。

二、丁方责任及权利

2.1丁方有权对乙方的投资计划进行财务评估，提出投资建议。

2.2丁方有权对改造项目的风险进行评估，并提出风险控制措施。

2.3丁方有权对乙方在改造过程中的资金使用情况进行监督，确保资金合理使用。

2.4丁方有权要求乙方定期提交项目进度报告，并对项目进度进行跟踪管理。

2.5丁方有权在项目实施过程中，对乙方的决策进行必要的指导和监督。

三、改造期限

3.1乙方应在合同签订后__________日内完成对房产的改造工作。

3.2如遇不可抗力因素导致改造工期延误，乙方应立即通知甲方和丁方，并经三方协商一致后，相应顺延改造期限。

四、投资及回报

4.1乙方同意向改造项目投入人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方在改造完成后，有权获得改造项目的经营收益，具体收益比例由三方另行协商确定。

4.3甲方同意在乙方获得投资回报后，按约定比例分配收益。

五、违约责任

5.1乙方未按时完成改造工程的，应向甲方支付__________的违约金。

5.2乙方未达到改造质量标准的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3丁方未履行监督职责，导致项目风险增加的，应承担相应的法律责任。

六、权利条款

6.1乙方有权要求甲方在改造期间提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的设施和资料。

6.2乙方有权要求丁方对项目风险进行及时评估，并提出有效的风险控制措施。

6.3乙方有权要求丁方对项目进度进行严格监控，确保项目按计划推进。

七、限制条款

7.1甲方在改造期间不得擅自改变房产用途，如需变更，应经乙方和丁方同意。

7.2甲方不得要求乙方提前退出投资，如乙方要求提前退出，应按照合同约定进行。

7.3丁方在提供项目管理服务过程中，不得泄露乙方商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可