民间土地租赁合同范例

民间土地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方同意将该土地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的土地使用权。

1.2土地面积：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金总额：人民币____元整（大写：________________________元整）。

（2）支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及地方政府的有关规定，确保土地的合理利用。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保土地的完好。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

5.2甲方对租赁物进行定期检查，如发现租赁物存在安全隐患，甲方有权要求乙方进行维修或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）租赁物清单；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）土地使用证复印件；

（2）租赁物清单；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，丙方愿意为乙方提供担保，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的土地使用权。

1.2土地面积：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金总额：人民币____元整（大写：________________________元整）。

（2）支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方合理使用土地，确保土地的合理利用；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

（4）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方返还土地。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供合法的土地使用权；

（2）甲方应确保土地符合乙方使用要求；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续。

五、丙方的责权利

5.1丙方的责任：

（1）丙方应在本合同约定的期限内，按照约定向甲方支付租金；

（2）丙方应在本合同约定的期限内，按照约定向乙方提供担保；

（3）丙方应在本合同约定的期限内，按照约定向甲方支付违约金。

5.2丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定合理使用土地；

（3）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.3丙方的义务：

（1）丙方应在本合同约定的期限内，按照约定向甲方支付租金；

（2）丙方应在本合同约定的期限内，按照约定向乙方提供担保；

（3）丙方应在本合同约定的期限内，按照约定向甲方支付违约金。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应按照合同约定合理使用土地；

（3）乙方应在本合同约定的期限内，按照约定向丙方支付租金。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应按照合同约定合理使用土地；

（3）乙方应在本合同约定的期限内，按照约定向丙方支付租金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）租赁物清单；

（3）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义在于，通过丙方的担保，确保甲方在乙方违约时能够得到赔偿，降低甲方的风险。

10.2第三方介入的目的在于，为甲方提供更加稳定的租赁关系，保障甲方的权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方为主导的目的在于，确保甲方在租赁关系中的权益得到充分保障。

11.2甲方为主导的意义在于，通过合同的约定，明确甲乙丙三方的权利义务，确保合同的履行。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）土地使用证复印件；

（2）租赁物清单；

（3）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方希望租赁该房产用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，为确保甲乙丙三方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的房产。

1.2房产面积：________________________平方米。

1.3房产用途：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金总额：人民币____元整（大写：________________________元整）。

（2）支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的房产；

（2）乙方有权在租赁期间对房产进行合理装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后获得房产的退还。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产用途；

（3）乙方应保持房产的完好，并承担日常维修费用。

五、丙方的责权利

5.1丙方的责任：

（1）丙方应在本合同约定的期限内，按照约定向甲方支付租金；

（2）丙方应在本合同约定的期限内，按照约定向乙方提供担保；

（3）丙方应在本合同约定的期限内，按照约定向甲方支付违约金。

5.2丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）丙方有权要求乙方合理使用房产；

（3）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.3丙方的义务：

（1）丙方应在本合同约定的期限内，按照约定向甲方支付租金；

（2）丙方应在本合同约定的期限内，按照约定向乙方提供担保；

（3）丙方应在本合同约定的期限内，按照约定向甲方支付违约金。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方的责任：

（1）甲方应按照合同约定提供符合租赁用途的房产；

（2）甲方应确保房产符合国家安全、消防等法律法规要求；

（3）甲方应在本合同约定的期限内，按照约定向乙方交付房产。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定提供符合租赁用途的房产；

（2）甲方应确保房产符合国家安全、消防等法律法规要求；

（3）甲方应在本合同约定的期限内，按照约定向乙方交付房产。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房产或房产不符合要求的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）租赁物清单；

（3）其他相关文件。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方为主导的目的在于，确保乙方在租赁关系中的权益得到充分保障，包括合理使用房产、装修改造等权利。

10.2乙方为主导的意义在于，通过合同的约定，明确乙方的权利义务，使乙方能够更好