南雄租房合同范例

南雄租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产装修情况：________________________

5.房产配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方如无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退房通知之日起____个工作日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理工作。

2.物业管理费用按物业管理公司规定标准由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方在租赁期内擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋平面图

（3）物业管理费缴纳凭证

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产，丙方作为物业管理方，负责对租赁房产进行日常管理与服务。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产装修情况：________________________

5.房产配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方如无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退房通知之日起____个工作日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，配合丙方进行物业管理工作。

2.物业管理费用按物业管理公司规定标准由乙方承担。

七、丙方责任及权利

1.丙方负责租赁房产的日常物业管理，包括但不限于清洁、维修、安保等工作。

2.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

3.丙方有权要求乙方缴纳物业管理费用，并有权拒绝乙方入住或终止乙方租赁合同。

八、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求乙方缴纳违约金，包括但不限于租金滞纳金、物业管理费用等。

3.甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方违反物业管理规定，经劝阻无效的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期间，不得擅自转让、转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋平面图

（3）物业管理费缴纳凭证

（4）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业物业管理，确保租赁房产的日常维护和保养，提升甲方房产的价值。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，保障甲方在租赁过程中的权益，降低租赁风险，实现甲方房产收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（装修监理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产，丙方作为装修监理方，负责对乙方进行的装修工程进行监督管理。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产装修情况：________________________

5.房产配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方如无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、装修工程

1.乙方有权对租赁房产进行装修，但需符合甲方规定的装修标准和要求。

2.乙方应在装修前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

3.乙方应保证装修工程的质量和安全，不得影响房屋的结构和使用。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责监督乙方的装修工程，确保装修符合合同约定和行业标准。

2.丙方有权对装修过程中的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

3.丙方有权对装修工程的质量、进度和安全性进行验收，并出具验收报告。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供必要的装修便利条件，包括但不限于水电接入等。

2.乙方有权要求丙方提供专业的装修监理服务，确保装修工程顺利进行。

3.乙方有权要求甲方在装修工程完成后进行验收，并对不符合要求的工程提出整改要求。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供装修便利条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方未在约定时间内进行验收的，应承担由此产生的责任和费用。

3.甲方不得无故干涉乙方的装修工程，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋平面图

（3）装修方案

（4）验收报告

（5）其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于，保障乙方在租赁过程中的权益，确保装修工程的顺利进行，以及装修后的居住质量。乙方有权对装修工程进行自主决策，并得到专业的监理服务，这对于乙方来说是非常重要的利益保障