公寓租赁合同范例

公寓租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________的公寓租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该公寓仅用于居住，不得擅自改变房屋用途。

3.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

四、房屋交付及维修责任

4.1甲方应于租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在使用过程中，若房屋出现损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以维修。

4.3甲方对房屋的维修责任限于因房屋本身质量问题引起的损坏，乙方自行造成的损坏，甲方不予负责。

五、押金及违约责任

5.1乙方在签订本合同之日起，向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋完好无损地退还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

5.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、合同解除及终止

6.1本合同期满前，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途；

（3）乙方从事违法活动，给甲方造成损失；

（4）房屋存在安全隐患，甲方通知乙方整改，乙方未在规定期限内整改；

（5）法律法规规定的其他情况。

6.3出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）房屋存在严重质量问题，甲方未在合理期限内维修；

（3）房屋被征收、征用或因不可抗力导致无法继续租赁；

（4）法律法规规定的其他情况。

七、争议解决

7.1因本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋权属证明；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________的公寓租赁给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知后____日内，按照担保金额向甲方支付相应款项。

3.3丙方的担保责任不因甲方对乙方的解约或乙方违约而免除。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该公寓仅用于居住，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、房屋交付及维修责任

5.1甲方应于租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在使用过程中，若房屋出现损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以维修。

5.3甲方对房屋的维修责任限于因房屋本身质量问题引起的损坏，乙方自行造成的损坏，甲方不予负责。

六、甲方的权利及利益条款

6.1甲方有权要求乙方按时支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方按照担保协议履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，单方面解除本合同，并要求乙方搬离房屋。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋完好无损地退还。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.3乙方从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离房屋。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租或分租房屋。

八、合同解除及终止

8.1本合同期满前，甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）房屋存在安全隐患，乙方未在规定期限内整改；

（5）法律法规规定的其他情况。

九、争议解决

9.1因本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时获得及时的经济补偿，减少损失。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保租金按时支付，房屋安全，以及合同履行过程中的其他利益。甲方的主导地位有助于确保租赁关系的稳定和自身的合法权益。

附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋权属证明；

（3）丙方担保协议；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________的商铺租赁给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺装修情况：____________________

1.4商铺配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知后____日内，按照担保金额向甲方支付相应款项。

3.3丙方的担保责任不因甲方对乙方的解约或乙方违约而免除。

四、乙方权利及利益条款

4.1乙方有权按照租赁用途使用商铺，并享有商铺内的使用权、经营权。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并保障商铺的合理使用。

4.3乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付商铺或提供必要物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自进入商铺或改变商铺用途。

5.3甲方不得限制乙方正常经营，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.4甲方不得要求乙方提前解除合同，除非乙方严重违约。

六、合同解除及终止

6.1本合同期满前，甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。

6.2出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付商铺或提供必要物业管理服务；

（2）甲方未经乙方同意，擅自进入商铺或改变商铺用途；

（3）甲方限制乙方正常经营；

（4）法律法规规定的其他情况。

七、争议解决

7.1因本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。