按揭购房首付合同范例

按揭购房首付合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方希望购买位于________________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋产权归卖方所有；

2.买方同意按照本合同约定支付房屋首付款，卖方同意接受买方支付的首付款；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋产权证号：________________

4.房屋用途：________________

二、首付款支付

1.买方同意按照本合同约定，在签订本合同之日起________日内，向卖方支付房屋首付款，首付款金额为人民币____________元整（大写：________________）。

2.买方支付首付款后，卖方应向买方出具收款凭证，并妥善保管。

三、违约责任

1.买方未按照本合同约定支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的________%。

2.卖方未按照本合同约定接受首付款的，应向买方支付违约金，违约金为已付款项的________%。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋产权归卖方所有；

2.买方由于资金限制，无法一次性支付房屋全款，故寻求担保方提供担保；

3.担保方同意为买方的按揭贷款提供担保，以确保买方按时履行付款义务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋产权证号：________________

4.房屋用途：________________

二、首付款支付

1.买方同意按照本合同约定，在签订本合同之日起________日内，向卖方支付房屋首付款，首付款金额为人民币____________元整（大写：________________）。

2.买方支付首付款后，卖方应向买方出具收款凭证，并妥善保管。

三、按揭贷款与担保

1.买方同意向银行申请按揭贷款，贷款金额为房屋总价款的________%，贷款期限为________年。

2.担保方同意为买方的按揭贷款提供全额担保，担保期限与贷款期限一致。

3.担保方应确保买方按时偿还按揭贷款，如买方未能按时偿还，担保方应承担相应的法律责任。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求卖方在房屋过户前提供房屋产权清晰、无任何权利瑕疵的证明。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前办理完毕所有相关手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.甲方有权要求卖方在合同约定的交付日期前，将房屋交付给甲方。

4.甲方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方若未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。

2.乙方若未能保证房屋产权清晰，导致甲方无法办理产权过户，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.乙方不得擅自提高房屋价格，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，有权要求乙方在合同约定的条件下，提供相应的反担保措施。

2.丙方有权监督乙方的履约情况，发现乙方违约行为时，有权要求乙方立即纠正。

3.丙方在乙方违约时，有权代为偿还按揭贷款，并有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在为甲方提供更为可靠的担保，保障甲方的权益。

2.第三方担保的引入，有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利条款和违约责任，保障自身权益不受侵害。

2.甲方通过引入第三方担保，确保房屋交易的安全性和顺利进行，实现购房目标。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“借款人”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“贷款人”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保机构”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.借款人因资金需求，向贷款人申请贷款，用于购买房屋（以下简称“房屋”）；

2.担保机构同意为借款人的贷款提供担保，以保障贷款人的债权实现；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本情况

1.贷款金额：人民币____________元整（大写：________________）

2.贷款期限：________年

3.贷款利率：按照国家规定及双方协商确定

二、担保条款

1.担保机构同意为借款人的贷款提供全额担保，担保范围包括本金及利息。

2.担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

3.担保机构有权要求借款人提供反担保措施，以保障其担保权益。

三、借款人权利与义务

1.借款人有权按照合同约定，向贷款人申请贷款。

2.借款人应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。

3.借款人应在贷款期间，保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋用途。

四、贷款人权利与义务

1.贷款人有权在借款人违约时，采取法律手段追偿贷款。

2.贷款人应按照合同约定，向借款人发放贷款。

3.贷款人应监督借款人按照合同约定使用贷款。

五、担保机构权利与义务

1.担保机构有权要求借款人提供反担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

2.担保机构有权在借款人违约时，代为偿还贷款本息，并有权向借款人追偿。

3.担保机构有权在借款人违约时，采取法律手段维护其担保权益。

六、违约责任

1.借款人未按时偿还贷款本息的，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期贷款本金的________%。

2.借款人擅自改变房屋用途的，应向贷款人支付违约金，违约金为房屋市场价值的________%。

3.担保机构未履行担保义务的，应向贷款人支付违约金，违约金为担保金额的________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，