电梯管理合同范例

电梯管理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方使用的乙方提供的电梯设施及相关服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意向甲方提供位于甲方物业范围内的电梯设施，包括但不限于电梯本体、控制系统、维护保养设备等。

二、服务内容

2.1乙方应保证电梯设施的正常运行，确保甲方及甲方物业内业主、住户的人身和财产安全。

2.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对电梯设施进行定期检查、维修、保养，确保电梯设施处于良好状态。

2.3乙方应设立24小时服务热线，对甲方及甲方物业内业主、住户提出的电梯使用问题及时响应，并提供解决方案。

2.4乙方应配合甲方进行电梯设施的改造、升级，确保电梯设施符合国家相关法律法规和行业标准。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

四、费用及支付方式

4.1乙方应按照国家相关收费标准，向甲方收取电梯设施的使用费、维修保养费等费用。

4.2甲方应在每月____日前将上月应缴纳的费用支付至乙方指定账户。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间提供电梯设施或服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

5.2若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停提供电梯设施或服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.电梯设施清单

2.电梯使用说明书

3.电梯维修保养记录

4.电梯收费标准

5.乙方服务承诺书

6.乙方营业执照副本复印件

7.乙方法定代表人身份证明复印件

8.乙方开户银行及账号信息

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障物业内电梯设施的安全、高效运行，维护业主和住户的合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。丙方为电梯设施的专业制造商及服务商，负责电梯设施的制造、安装、维修及保养。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，确保电梯设施的正常运行。

一、合同标的

1.1甲方委托乙方采购、安装、维修及保养电梯设施。

1.2丙方负责提供符合国家相关标准和规定的电梯设施及其配件。

二、服务内容

2.1丙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成电梯设施的制造、安装、调试工作，确保电梯设施符合设计要求。

2.2丙方应提供电梯设施的定期检查、维修、保养服务，确保电梯设施的安全、可靠运行。

2.3乙方应协助丙方完成电梯设施的安装、调试、维修、保养等工作，并监督丙方的服务质量。

2.4丙方应设立24小时服务热线，对甲方及业主、住户提出的电梯使用问题及时响应，并提供解决方案。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

四、费用及支付方式

4.1电梯设施采购、安装、维修、保养等费用由甲方承担。

4.2甲方应在每月____日前将上月应缴纳的费用支付至乙方指定账户。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求丙方按照合同约定提供符合标准的电梯设施。

5.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供优质的服务。

5.3甲方有权要求乙方和丙方对电梯设施进行定期检查、维修、保养。

5.4甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估。

5.5甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供符合标准的电梯设施。

6.3乙方有权监督丙方的服务质量，确保其符合甲方要求。

6.4乙方有权在丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。

7.2丙方有权要求乙方协助其完成电梯设施的安装、调试、维修、保养等工作。

7.3丙方有权要求乙方监督其服务质量，确保其符合甲方要求。

7.4丙方有权在乙方和甲方违约时，要求其承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1若丙方未能按照合同约定提供符合标准的电梯设施，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

8.2若乙方未能按照合同约定提供优质的服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

8.3若甲方未能按照合同约定支付相关费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方，确保甲方物业内电梯设施的安全、高效运行，维护业主和住户的合法权益。甲方作为主导方，通过明确甲乙丙三方的责权利，保障自身的权益得到充分保障。同时，引入第三方丙方，可以充分发挥其在电梯设施制造、安装、维修及保养方面的专业优势，提高电梯设施的使用效率和安全性。此外，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益保护，确保了甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业服务机构，甲方（以下简称“甲方”）委托乙方对其物业进行综合管理。丙方（以下简称“丙方”）为专业的电梯设施供应商，负责为甲方物业提供电梯设施的采购、安装、维修及保养服务。鉴于丙方的专业能力和服务质量，乙方与甲方及丙方达成如下协议，以明确各方权利义务，保障乙方权益。

一、合同标的

1.1乙方接受甲方委托，负责甲方物业的综合管理服务。

1.2丙方负责为甲方物业提供电梯设施的采购、安装、维修及保养服务。

二、服务内容

2.1丙方应按照乙方和甲方的要求，在规定的时间内完成电梯设施的采购、安装、调试工作，确保电梯设施符合设计要求。

2.2丙方应提供电梯设施的定期检查、维修、保养服务，确保电梯设施的安全、可靠运行。

2.3乙方应监督丙方的服务质量，确保其符合甲方要求。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

四、费用及支付方式

4.1甲方应按照丙方提供的发票，向丙方支付电梯设施的采购、维修、保养等费用。

4.2乙方应在每月____日前将上月应收取的物业费中提取相应费用支付给丙方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供符合标准的电梯设施。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的服务，确保甲方物业内电梯设施的正常运行。

5.3乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评估。

5.4乙方有权在丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。

6.2丙方有权要求乙方协助其完成电梯设施的安装、调试、维修、保养等工作。

6.3丙方有权要求乙方监督其服务质量，确保其符合甲方要求。

6.4丙方有权在乙方和甲方违约时，要求其承担相应的违约责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业综合管理服务。

7.2甲方有权要求乙方监督丙方的服务质量。

7.3甲方应按照合同约定支付丙方的相关费用。

7.4甲方应配合乙方和丙方的工作，确保电梯设施的正常运行。

八、违约责任

8.1若丙方未能按照合同约定提供符合标准的电梯设施，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

8.2若乙方未能按照合同约定提供优质的服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

8.3若甲方未能按照合同约定支付相关费用，丙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，作为专业的物业服务机构，乙方通过引入丙方这一专业电梯设施供应商，可以更好地发挥自身在物业综合管理方面的专业优势，同时确保电梯设施的专业维护，从而提升整体物业服务的质量和效率。乙方的主导地位有助于保障其在服务过