楼顶使用出租合同范例

楼顶使用出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼顶使用权，且乙方有使用该楼顶的意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的楼顶使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、楼顶使用范围及限制

4.1乙方仅可在楼顶进行______等活动。

4.2乙方不得在楼顶进行以下活动：

（1）违法活动；

（2）破坏甲方楼顶设施；

（3）影响甲方及周围邻居的正常生活。

五、楼顶设施及维护

5.1甲方负责楼顶设施的正常维护，确保乙方正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如有损坏楼顶设施的行为，应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.楼顶使用说明；

2.甲方提供的楼顶设施清单；

3.乙方提供的身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

第三方（监管方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼顶使用权，乙方有使用该楼顶的意向，为保障甲方的权益，并确保楼顶使用安全及合规，第三方作为监管方参与本合同，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的楼顶使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、楼顶使用范围及限制

4.1乙方仅可在楼顶进行______等活动。

4.2乙方不得在楼顶进行以下活动：

（1）违法活动；

（2）破坏甲方楼顶设施；

（3）影响甲方及周围邻居的正常生活。

五、第三方监管责任

5.1第三方作为监管方，负责对乙方在楼顶的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.2第三方有权对乙方进行现场检查，并对乙方违反合同的行为提出整改要求。

5.3第三方有权向甲方报告乙方的违约行为，并提出相应的处理建议。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有租金优先受偿权，在乙方违约时，甲方有权优先收取租金及违约金。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方采取措施制止乙方违法行为。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方协助甲方恢复楼顶原状。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方如违反本合同约定，造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如违反本合同约定，第三方有权暂停乙方在楼顶的使用权，直至乙方纠正违约行为。

八、甲方责任

8.1甲方应保证楼顶设施的安全、完好，并定期进行维护。

8.2甲方应配合第三方对乙方进行监管，提供必要的协助。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

附件：

1.楼顶使用说明；

2.甲方提供的楼顶设施清单；

3.乙方提供的身份证复印件；

4.第三方提供的监管资质证明。

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的监管，确保乙方在楼顶的使用行为符合法律法规，保障甲方权益不受侵害，同时维护社区和谐。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保甲方在合同中的权益得到充分保障，避免因乙方违约行为导致的损失，并确保楼顶设施的安全与完好。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

第三方（服务提供方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业，乙方有意租赁该物业，为保障乙方在租赁期间的权益，并确保物业得到专业管理，第三方作为服务提供方参与本合同，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________________________的物业。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有物业的正常使用权，甲方应确保物业在租赁期间保持良好的使用状态。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的管理和服务，包括但不限于物业维修、清洁和安全保障。

4.3乙方有权在租赁期间对物业进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

五、第三方服务责任

5.1第三方作为服务提供方，负责对物业进行日常管理，确保物业的正常运行。

5.2第三方应定期向乙方报告物业的管理情况，并及时解决乙方提出的问题。

5.3第三方应确保物业的安全，包括但不限于防火、防盗和紧急疏散措施。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供物业或服务，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

6.2甲方如未及时修复物业损坏，乙方有权自行修复并从租金中扣除相应费用。

6.3甲方如未经乙方同意擅自进入物业，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、乙方责任

7.1乙方应按照约定支付租金，并保持物业的整洁和完好。

7.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和使用功能。

7.3乙方应配合第三方进行物业的日常管理，并按时缴纳相关费用。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

附件：

1.物业使用说明；

2.甲方提供的物业设施清单；

3.乙方提供的身份证复印件；

4.第三方提供的服务资质证明。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保乙方在