香港分租合同范例

香港分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于香港某处的房屋，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁事项

1.1甲方同意将位于香港某处的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租租赁房屋。

1.2租赁房屋的具体地址为：____________________________。

1.3租赁房屋的建筑面积为：____________________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费、公共设施使用费、水电费等，按实际发生额向甲方支付；

（2）租赁房屋的维修费用，由甲方负责维修；

（3）租赁房屋的保险费用，由乙方自行承担。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房屋，但不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁房屋，不得在租赁房屋内进行违法活动。

五、租赁合同的解除

5.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

5.2因不可抗力导致租赁合同无法继续履行时，双方应协商解决。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交香港某仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：租赁房屋清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同租金支付凭证

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同押金支付凭证

5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁合同争议解决协议

6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同补充条款

7.房屋租赁合同附件七：房屋租赁合同相关法律法规

8.房屋租赁合同附件八：房屋租赁合同相关税费清单

9.房屋租赁合同附件九：房屋租赁合同相关证明文件

10.房屋租赁合同附件十：房屋租赁合同其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于香港某处的房屋，乙方有意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁事项

1.1甲方同意将位于香港某处的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租租赁房屋。

1.2租赁房屋的具体地址为：____________________________。

1.3租赁房屋的建筑面积为：____________________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费、公共设施使用费、水电费等，按实际发生额向甲方支付；

（2）租赁房屋的维修费用，由甲方负责维修；

（3）租赁房屋的保险费用，由乙方自行承担。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务提供担保，如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元，在乙方未履行租金支付义务时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房屋，但不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁房屋，不得在租赁房屋内进行违法活动。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。

6.2甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理维修，并要求乙方承担相关费用。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、乙方的违约责任与限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3乙方如违反租赁房屋的使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交香港某仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付的保障，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得租金，保障自身的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的顺利履行，维护自身的合法权益，降低租赁风险，实现租赁房屋的稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于乙方有意承租甲方位于香港某处的房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁事项

1.1甲方同意将位于香港某处的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租租赁房屋。

1.2租赁房屋的具体地址为：____________________________。

1.3租赁房屋的建筑面积为：____________________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费、公共设施使用费、水电费等，按实际发生额向甲方支付；

（2）租赁房屋的维修费用，由乙方自行承担；

（3）租赁房屋的保险费用，由乙方自行承担。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务提供担保，如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元，在乙方未履行租金支付义务时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有居住、生活等合法权益。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，但不得擅自改变其结构或用途。

5.3乙方有权要求甲方在合理期限内对租赁房屋进行必要的维修和保养。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并符合香港相关法律法规的要求。

6.2甲方应按照合同约定提供租赁房屋，并确保房屋的安全、卫生和适宜居住。

6.3甲方应配合乙方对租赁房屋的合理使用，并不得无故干涉乙方的正常生活。

七、甲方的违约责任与限制条款

7.1甲方如未按时提供租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方如未按约定进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担相关费用。

7.3甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交香港某仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他约定

9.1本