商铺顶账转让合同范例

商铺顶账转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________商铺的顶账权益，现甲方同意将该顶账权益全部转让给乙方，乙方同意接受并支付转让费用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的顶账权益为甲方在________________________商铺所拥有的全部权益，包括但不限于：商铺使用权、经营权、收益权等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、转让手续及费用

3.1乙方在支付转让款后，甲方应协助乙方办理以下手续：

3.1.1办理商铺顶账权益的过户手续；

3.1.2办理相关证照的变更手续；

3.1.3办理商铺租赁合同的变更手续。

3.2因办理上述手续所产生的一切费用，由乙方承担。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定，全面、及时、妥善地履行各自的权利义务。

4.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的________________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：商铺顶账权益明细表

附件二：商铺租赁合同

附件三：相关证照复印件

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________商铺的顶账权益，现甲方同意将该顶账权益全部转让给乙方，乙方同意接受并支付转让费用。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的顶账权益为甲方在________________________商铺所拥有的全部权益，包括但不限于：商铺使用权、经营权、收益权等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同签订后，负责担保乙方按照本合同约定支付转让款。

3.2若乙方未按约定支付转让款，丙方应在本合同约定的担保期限内，无条件支付乙方未支付的转让款及违约金。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至乙方支付完毕转让款止。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保商铺的正常运营。

4.4甲方应协助乙方办理商铺顶账权益的过户手续。

4.5甲方有权对乙方在商铺运营过程中产生的纠纷进行处理。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权使用商铺进行经营活动。

5.2乙方应在本合同约定的期限内支付转让款。

5.3乙方应遵守商铺运营的相关法律法规，确保商铺的正常运营。

5.4乙方应积极配合甲方办理商铺顶账权益的过户手续。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的________________________%。

6.2若乙方在商铺运营过程中违反法律法规，导致商铺权益受损，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得将商铺出租或转让给第三方，否则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：商铺顶账权益明细表

附件二：商铺租赁合同

附件三：相关证照复印件

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本合同，确保自身的权益得到充分保障，并能够对商铺运营过程中的问题进行处理。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________商铺的出租权益，现甲方同意将该商铺出租给乙方，乙方同意接受并支付租金。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商铺为甲方在________________________拥有的商铺，包括但不限于：商铺使用权、经营权、收益权等。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁价格为人民币________________________元整（大写：________________________），租金按月支付。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将首期租金支付给甲方。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同签订后，负责担保乙方按照本合同约定支付租金。

3.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的担保期限内，无条件支付乙方未支付的租金及违约金。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至乙方支付完毕所有租金止。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定使用商铺进行经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件和支持。

4.3乙方应在本合同约定的期限内支付租金。

4.4乙方应遵守商铺运营的相关法律法规，确保商铺的正常运营。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方应保证商铺的出租条件符合合同约定。

5.4甲方应提供必要的经营指导和服务。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定提供经营条件或服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2若甲方违反法律法规，导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得单方面解除本合同，否则视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等