商用 租房合同范例

商用租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应支付甲方每月租金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：__________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.2租赁期满后，若乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁房屋的使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁房屋的维修责任：

（1）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因房屋自然老化、损耗等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方违反合同约定，未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金的_____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应支付甲方每月租金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：__________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.2租赁期满后，若乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方保证乙方在租赁期间按约定支付租金，若乙方违约，丙方应立即向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

5.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满之日起____年。

六、租赁房屋的使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2租赁房屋的维修责任：

（1）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因房屋自然老化、损耗等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

7.2甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，如发现乙方有不当使用行为，有权要求乙方停止并承担相应责任。

7.3甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。

8.2乙方擅自改变房屋结构及用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给他人。

8.4乙方在租赁期间，若发生任何安全事故，应承担全部责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。

11.2第三方介入有利于明确各方的权利义务，确保租赁合同的顺利履行。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，通过本合同明确租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式等，保障自身权益。

12.2甲方通过增加乙方违约及限制条款，加强对租赁房屋的管理和维护，确保租赁期间房屋的安全和稳定。

12.3甲方通过引入第三方担保，降低租赁风险，提高租赁合同的履约率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（贷款机构）：____________________

鉴于甲方开发位于__________________________的住宅项目（以下简称“住宅项目”），乙方有意购买该住宅项目中的房屋（以下简称“购房房屋”），为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、购房房屋的基本情况

1.1购房房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

二、购房合同

2.1乙方同意购买甲方开发的购房房屋，甲方同意将购房房屋出售给乙方。

2.2购房房屋的购买价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、贷款服务

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务，贷款金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

四、贷款利率及还款方式

4.1贷款利率按照丙方规定的标准执行，具体利率以丙方贷款合同为准。

4.2还款方式为等额本息还款方式，每月还款日为____日。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和质量标准交付购房房屋。

5.2乙方有权要求丙方按照约定的贷款条件提供贷款服务。

5.3乙方有权在贷款期间，按照丙方的规定提前还款或部分还款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付购房房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房房屋总价款的_____%。

6.2若甲方提供的购房房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

6.3甲方不得擅自改变购房房屋的结构和用途。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照约定提供贷款服务，确保乙方能够按时获得贷款。

7.2丙方应按照约定的贷款利率和还款方式执行贷款合同。

7.3丙方应保障乙方的贷款信息安全。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，通过本合同明确了购房房屋的基本情况、购买价格、贷款服务等关键条款，保障了自身的购房权益。乙方通过增加甲方的违约及限制条款，确保了甲方按时交付