合唱教室租赁合同样本声乐教育

合唱教室租赁合同样本声乐教育合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的及内容1.1甲方出租给乙方的标的为位于__________的合唱教室，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方合唱教室用于开展声乐教育活动，包括但不限于课程授课、学生练习、演出排练等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及权利义务4.1乙方应按照约定的租赁用途使用合唱教室，不得擅自改变用途，不得将合唱教室转租给第三方。4.2乙方应妥善保管合唱教室内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间，享有正常使用合唱教室的权利，并有权要求甲方提供相应的售后服务。4.4甲方应保证合唱教室的安全及设施设备的正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内进行修复。4.5甲方有权在租赁期间对合唱教室进行必要的维修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月的租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.合唱教室租赁合同样本2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.合唱教室设施设备清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修服务记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时交付合唱教室未能保证合唱教室设施设备的正常运行提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定用途使用合唱教室未按时支付租金提前解除合同3.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，对甲乙双方的违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起止时间。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合唱教室设施设备损坏解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行修复。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：乙方支付滞纳金，如有必要，甲方可解除合同。3.问题：乙方擅自改变租赁用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担相应责任。4.问题：甲方提前解除合同解决办法：甲方支付违约金，赔偿乙方损失。五、