二零二五版智能科技门面租赁合同电子版4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智能科技门面租赁合同电子版合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4租赁门面基本情况1.5租赁面积及结构第二章租赁条件2.1租金金额及支付方式2.2租金调整机制2.3押金金额及退还条件2.4租赁用途及限制2.5附属设施及设备使用第三章租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条件3.3租赁终止条件3.4租赁提前终止处理第四章租金支付4.1支付时间及方式4.2逾期支付及滞纳金4.3预付租金及账单管理4.4支付凭证及记录第五章押金及退还5.1押金支付及管理5.2押金退还条件及流程5.3押金退还争议处理5.4押金利息及计算方法第六章费用及税金6.1水电费及其他公共事业费用6.2物业管理费及维修基金6.3税费及其他费用承担6.4费用支付方式及时间第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3争议解决方式7.4合同解除程序第八章维修与保养8.1租赁门面维修责任8.2设备维修及更换8.3保养义务及责任8.4重大维修及改造第九章保险9.1保险责任及范围9.2保险金额及费用9.3保险合同签订及变更9.4保险理赔及争议处理第十章法律及争议解决10.1合同法律适用10.2争议解决方式10.3诉讼管辖10.4法律变更及合同效力第十一章其他条款11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件及补充条款11.4合同份数及效力第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件及补充条款的效力第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序13.4合同解除及终止后的处理第十四章合同附件14.1附件一：租赁门面图纸14.2附件二：租赁设备清单14.3附件三：合同补充协议14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[终止日期]1.4租赁门面基本情况[门面地址][门面面积][门面结构及设施]1.5租赁面积及结构[具体租赁面积][门面内部结构及设施]第二章租赁条件2.1租金金额及支付方式租金：[租金金额]元/月支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]2.2租金调整机制[租金调整的具体条件及频率]2.3押金金额及退还条件押金：[押金金额]元退还条件：[退还押金的具体条件]2.4租赁用途及限制[租赁用途说明][租赁限制说明]2.5附属设施及设备使用[附属设施及设备清单][使用规定及责任]第三章租赁期限3.1租赁起止日期[具体起止日期]3.2租赁续约条件[续约的具体条件]3.3租赁终止条件[终止租赁的具体条件]3.4租赁提前终止处理[提前终止的处理流程及责任]第四章租金支付4.1支付时间及方式[每月支付日期][支付方式，如银行转账、现金等]4.2逾期支付及滞纳金[逾期支付的具体规定及滞纳金比例]4.3预付租金及账单管理[预付租金金额及管理方式]4.4支付凭证及记录[支付凭证的保存及记录要求]第五章押金及退还5.1押金支付及管理[押金支付的具体流程及管理方式]5.2押金退还条件及流程[押金退还的具体条件及流程]5.3押金退还争议处理[押金退还争议的处理方式]5.4押金利息及计算方法[押金利息的计算方法及支付方式]第六章费用及税金6.1水电费及其他公共事业费用[费用承担方式及支付方式]6.2物业管理费及维修基金[费用承担方式及支付方式]6.3税费及其他费用承担[税费及其他费用的承担方式]6.4费用支付方式及时间[费用支付的具体方式及时间]第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件[合同解除的具体条件]7.2违约责任及赔偿[违约行为的种类及相应的责任和赔偿]7.3争议解决方式[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]7.4合同解除程序[合同解除的具体程序和通知方式]第八章维修与保养8.1租赁门面维修责任[租赁门面日常维修责任分配][租赁门面大修责任分配]8.2设备维修及更换[租赁设备维修及更换的责任和流程]8.3保养义务及责任[租赁门面及设备保养的义务和责任]8.4重大维修及改造[重大维修及改造的审批流程及费用承担]第九章保险9.1保险责任及范围[保险责任及范围的具体说明]9.2保险金额及费用[保险金额的确定及保险费用的承担]9.3保险合同签订及变更[保险合同的签订流程及变更程序]9.4保险理赔及争议处理[保险理赔流程及争议处理方式]第十章法律及争议解决10.1合同法律适用[合同适用的法律及法规]10.2争议解决方式[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]10.3诉讼管辖[诉讼管辖的法院或仲裁机构]10.4法律变更及合同效力[法律变更对合同效力的影响]第十一章其他条款11.1不可抗力条款[不可抗力事件的处理方式及合同解除条件]11.2通知与送达[通知及送达的方式和地址]11.3合同附件及补充条款[合同附件及补充条款的效力及修改程序]11.4合同份数及效力[合同份数及每份的效力]第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件[合同生效的具体条件]12.2合同修改程序[合同修改的流程和程序]12.3合同附件及补充条款的效力[合同附件及补充条款的效力及解释]第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件[合同解除的具体条件]13.2合同终止条件[合同终止的具体条件]13.3合同解除及终止程序[合同解除及终止的具体程序和通知方式]13.4合同解除及终止后的处理[合同解除及终止后的处理措施]第十四章合同附件14.1附件一：租赁门面图纸14.2附件二：租赁设备清单14.3附件三：合同补充协议14.4附件四：其他相关文件____________________甲方（出租方）：[甲方全称]签字/盖章：日期：____年____月____日____________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字/盖章：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导装修条款甲方有权在租赁期间对租赁门面进行必要的装修或改造，以适应市场需求。装修费用由甲方承担，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。装修完成后，甲方应确保装修质量符合相关安全标准。1.2甲方提供设施及设备条款甲方负责提供租赁门面所需的必要设施及设备，包括但不限于水电、网络、消防等。甲方应保证设施及设备的正常运行，并在设施及设备出现故障时及时进行维修。1.3甲方经营指导条款甲方有权对乙方的经营活动提供指导和建议，乙方应积极配合。甲方指导内容不包括乙方的具体经营策略和业务，乙方在经营过程中应遵守相关法律法规。1.4甲方市场推广条款甲方有权在租赁门面内进行市场推广活动，包括但不限于举办活动、摆放宣传物料等。甲方应确保活动不影响乙方正常经营，并承担相关费用。1.5甲方物业维护条款甲方负责租赁门面的物业维护工作，包括但不限于清洁、绿化、安保等。甲方应确保物业维护工作符合相关标准和要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营条款乙方享有租赁门面的自主经营权，包括但不限于经营策略、业务范围等。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.2乙方装修限制条款乙方在进行装修时，应遵守甲方规定的装修标准和流程。乙方不得擅自改变租赁门面的结构，如需改动，应事先征得甲方书面同意。2.3乙方设备维护责任条款乙方负责租赁门面内设备的日常维护，确保设备正常运行。设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。2.4乙方经营活动限制条款乙方在经营过程中，不得从事违法经营活动，不得影响甲方声誉及租赁门面的整体形象。2.5乙方市场推广限制条款乙方在租赁门面内进行市场推广活动时，应遵守相关法律法规，不得干扰他人正常经营活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介佣金条款若合同中有第三方中介参与，甲方和乙方应向中介支付相应的佣金。佣金金额、支付方式和支付时间应在合同中明确约定。3.2中介保密条款中介应保守甲方和乙方在合作过程中所提供的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款中介应确保合同的合法性和有效性，对合同履行过程中的问题负有协调和调解责任。3.4中介变更通知条款若中介在合同履行过程中需要变更，应及时通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。3.5中介终止条款中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方有权终止中介合同，并要求中介承担相应的违约责任。____________________甲方（出租方）：[甲方全称]签字/盖章：日期：____年____月____日____________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字/盖章：日期：____年____月____日____________________中介方：[中介方全称]签字/盖章：日期：____年____月____日附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁门面图纸2.附件二：租赁设备清单3.附件三：合同补充协议4.附件四：其他相关文件（如水电费明细、物业费明细等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或押金。认定：甲方超过合同约定支付期限未支付，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。认定：乙方超过合同约定支付期限未支付，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：甲方未保证租赁门面设施及设备的正常运行。认定：租赁门面设施及设备出现故障，甲方未在合理时间内维修或更换。4.违约行为：乙方未遵守租赁用途及限制，从事违法经营活动。认定：乙方在租赁门面内进行违法经营活动，经甲方或相关部门查实。5.违约行为：乙方未按时进行租赁门面及设备的保养。认定：乙方未按合同约定进行定期保养，导致租赁门面或设备出现损坏。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方就租赁门面事宜所签订的具有法律约束力的协议。2.租赁：指甲方将租赁门面提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指违约方应当承担的违约行为的法律后果。5.争议解决：指双方就合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式、时间，设立催款流程，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：设施及设备故障维修不及时。解决办法：建立维修通知及响应机制，明确维修责任及时间要求。3.问题：乙方经营活动影响甲方声誉。解决办法：明确乙方经营活动的范围和限制，设立监督机制。4.问题：合同解除困难。解决办法：在合同中明确合同解除条件和程序，确保双方权益。五、所有应用场景：1.智能科技门面租赁。2.商业门面租赁。3.写字楼租赁。4.商业地产租赁。5.工业地产租赁。全文完。二零二五版智能科技门面租赁合同电子版1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点1.5合同租赁期限1.6租赁面积1.7租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3支付时间及方式2.4逾期支付违约责任3.租金调整3.1调整条件3.2调整频率3.3调整幅度3.4调整通知4.租赁物描述4.1租赁物基本情况4.2租赁物附属设施4.3租赁物使用限制5.交付与验收5.1租赁物交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果处理6.租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任6.2租赁物保养责任6.3维护保养费用6.4维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同补充14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：STMLZ202500011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方名称1.3.1出租方：智能科技发展1.3.2承租方：科技1.4合同签订地点：智能科技发展总部1.5合同租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止1.6租赁面积：200平方米1.7租赁用途：智能科技产品展示及销售2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2租金支付方式：按月支付，每月租金在每月的五个工作日内支付2.3支付时间及方式：银行转账，收款账户信息如下：银行名称：银行账户名称：智能科技发展账号：0562.4逾期支付违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金3.租金调整3.1调整条件：在租赁期间，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整3.2调整频率：租金调整频率为每年一次3.3调整幅度：调整幅度不超过市场租金水平变化幅度的50%3.4调整通知：调整后的租金需在调整前一个月内通知承租方4.租赁物描述4.1租赁物基本情况：租赁物为位于智能科技发展总部的一层门面，包括门面主体结构、装修及配套设施4.2租赁物附属设施：包括但不限于照明、空调、消防设备等4.3租赁物使用限制：租赁物仅限用于智能科技产品展示及销售，不得用于其他商业用途5.交付与验收5.1租赁物交付时间：2025年1月1日5.2验收标准：租赁物应满足合同约定的使用要求，符合国家相关安全标准5.3验收程序：承租方在收到租赁物后五个工作日内进行验收，如有异议，应及时通知出租方5.4验收结果处理：验收合格后，双方签署验收报告；验收不合格的，出租方应在接到通知后五个工作日内进行整改6.租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任：租赁物在租赁期间由承租方负责维护与保养6.2租赁物保养责任：承租方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其正常使用6.3维护保养费用：维护保养费用由承租方承担6.4维修责任：租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修或更换，费用由承租方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反租赁物使用限制8.1.3承租方损坏租赁物8.1.4承租方未按照约定进行维护与保养8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金金额为每逾期一日租金的1%，累计计算8.3违约赔偿8.3.1因违约造成出租方损失的，承租方应全额赔偿8.3.2因违约造成第三方损失的，承租方应承担连带责任9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同到期9.1.2双方协商一致9.1.3出租方因故需要收回租赁物9.2解除程序9.2.1解除合同需提前一个月通知对方9.2.2解除合同后，双方应办理租赁物的移交手续9.3解除通知9.3.1解除合同的通知应以书面形式发出9.3.2解除合同的通知应在合同约定的期限内送达对方9.4解除后果9.4.1合同解除后，承租方应立即停止使用租赁物9.4.2出租方有权收回租赁物，并要求承租方承担因解除合同而产生的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应向仲裁机构提出仲裁申请10.3.2仲裁机构受理后，按照仲裁规则进行审理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整、条款明确11.2合同终止条件11.2.1合同到期11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3合同因违约而终止11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应办理租赁物的移交手续11.3.2合同终止后，双方应相互确认债务清偿完毕12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如遇不可抗力事件，双方均有权解除合同，并免除相应的责任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议13.3合同补充13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署与生效14.1合同签署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或认可的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。15.2.2第三方应保守合同内容及商业秘密。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、担保、评估等职责。15.4.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并书面通知对方。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和服务需求。16.3第三方应在收到通知后，根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据服务内容和服务费用确定，具体金额由甲乙双方与第三方协商一致。17.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。18.甲乙双方的责任18.1甲乙双方应根据合同约定，向第三方提供真实、完整的资料和信息。18.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。18.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不直接对其他方承担责任。19.2第三方在提供服务过程中，如涉及其他方，应取得其他方的同意或授权。19.3第三方与其他方的责任划分，应在合同中明确约定。20.第三方介入的终止20.1如第三方在履行职责过程中，无法继续履行或不再符合合同要求，甲乙双方可终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。21.争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。22.其他22.1本条款的修改或补充，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署。22.2本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、使用状况等。说明：本清单为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物使用说明要求：包括租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。说明：本说明用于指导承租方正确使用和维护租赁物。3.附件三：租赁物交付验收报告要求：记录租赁物交付和验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：本报告为租赁物交付和验收的正式文件。4.附件四：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：本凭证为租金支付的有效证明。5.附件五：租赁物维修记录要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本记录为租赁物维修情况的详细记录。6.附件六：第三方服务协议要求：包括第三方服务的内容、费用、责任等。说明：本协议为第三方服务关系的明确约定。7.附件七：争议解决协议要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议为解决合同履行中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若租金为每月10万元，逾期一天，则需支付1000元的违约金。2.违约行为：承租方违反租赁物使用限制责任认定标准：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未经允许改变租赁物用途，导致租赁物损坏，承租方需赔偿出租方维修费用。3.违约行为：承租方损坏租赁物责任认定标准：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方在使用过程中造成租赁物损坏，承租方需赔偿出租方维修费用。4.违约行为：承租方未按照约定进行维护与保养责任认定标准：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未按照约定进行租赁物的维护保养，导致租赁物提前报废，承租方需赔偿出租方损失。5.违约行为：出租方未按时交付租赁物责任认定标准：出租方应向承租方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若租金为每月10万元，逾期一天，则需支付1000元的违约金。6.违约行为：出租方未提供必要的服务责任认定标准：出租方应向承租方支付相当于服务费用1%的违约金。示例说明：若服务费用为1万元，逾期一天，则需支付100元的违约金。全文完。二零二五版智能科技门面租赁合同电子版2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（填写具体地点）的智能科技门面，乙方希望租赁该门面进行智能科技产品的展示、销售和售后服务。双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成本租赁合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，经双方协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“智能科技门面”指甲方所拥有的、用于展示、销售和售后服务智能科技产品的独立店面；“租赁”指乙方按照合同约定向甲方支付租金，使用甲方智能科技门面的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁智能科技门面的起始日期至终止日期；（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的使用智能科技门面的费用；（3）押金：指乙方租赁智能科技门面时，一次性支付给甲方的一定金额，租赁期满后无违约情况，甲方应全额退还乙方；（4）违约金：指乙方违反合同约定，导致合同解除或终止时，应向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取租金；（2）甲方应确保智能科技门面符合租赁要求，提供必要的设施；（3）甲方有权监督乙方使用智能科技门面，确保乙方按照合同约定使用；（4）租赁期满或合同终止时，甲方有权收回智能科技门面。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用智能科技门面；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用智能科技门面，不得擅自改变门面结构；（4）租赁期满或合同终止时，乙方应按照合同约定退还智能科技门面，并承担由此产生的费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限），自（填写起始日期）至（填写终止日期）。5.2合同履行地点智能科技门面的具体地址为：（填写具体地址）。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，使用智能科技门面进行智能科技产品的展示、销售和售后服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满或合同终止时，乙方应提前（填写提前天数）通知甲方；（2）甲方或乙方单方解除合同时，应提前（填写提前天数）通知对方，并书面说明解除原因；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商解决。6.4终止后果（1）租赁期满或合同终止时，乙方应按照合同约定退还智能科技门面，并承担由此产生的费用；（2）因甲方或乙方违约导致合同解除或终止时，违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：指乙方按照合同约定，定期向甲方支付的基本使用费；（2）物业费：指乙方按照物业管理规定，向物业管理方支付的费用；（3）水电费：指乙方在使用智能科技门面过程中产生的电费、水费等；（4）其他费用：指合同约定之外，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可于约定时间将租金及其他费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）基本租金：每月（填写具体日期）前支付；（2）物业费：每季度（填写具体日期）前支付；（3）水电费：每月（填写具体日期）前支付；（4）其他费用：按照合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按时足额支付租赁费用，如有逾期，甲方有权收取逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算；（2）乙方支付租金及其他费用时，应向甲方提供支付凭证；（3）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因甲方违约所造成的直接经济损失；（2）支付乙方因甲方违约而产生的合理费用；（3）如乙方要求解除合同，甲方应支付乙方相当于剩余租赁期限租金的赔偿。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因乙方违约所造成的直接经济损失；（2）支付甲方因乙方违约而产生的合理费用；（3）如甲方要求解除合同，乙方应支付甲方相当于剩余租赁期限租金的赔偿。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方应根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）智能科技门面的经营状况；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）双方员工、合作伙伴等知悉保密内容的人员，应遵守本合同约定的保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能科技门面损坏；（2）战争导致交通中断，影响乙方运输；（3）政府政策调整，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方尚未支付完毕租赁费用；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（3）乙方未按照合同约定使用智能科技门面。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能科技门面的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变门面结构，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处分智能科技门面。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对智能科技门面的使用、维修和保养权；（2）甲方保留在合同期限内对智能科技门面的安全、消防、环保等管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构成本合同的完整内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）乙方应配合甲方进行门面的日常管理；（2）甲方应协助乙方进行产品的展示、销售和售后服务。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通情况，解决问题；（2）建立信息共享机制，及时传递相关信息；（3）在必要时，双方可相互提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能科技门面租赁的完整协议，任何口头协议或先前协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款任何增减本合同条款的协议，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（填写签订日期）甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能科技门面相关证明文件；2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等；3.银行账户信息；4.不可抗力事件的相关证明材料；5.争议解决过程中产生的相关文件；6.合同修改和补充的书面文件；7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付智能科技门面，认定违约；未保证智能科技门面的安全、消防、环保等设施符合要求，认定违约；未经乙方同意，擅自改变门面结构，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约；未合理使用智能科技门面，擅自改变门面结构，认定违约；未经甲方同意，擅自转让、抵押或以其他方式处分智能科技门面，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除等法律问题。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产的开发、交易、管理等方面的法律问题。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.转让：指合同一方将其权利、义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立催款机制，定期提醒乙方支付租金，逾期未支付则收取逾期付款利息。2.问题：智能科技门面设施损坏。解决办法：设立维修基金，由双方共同承担维修费用，及时修复损坏设施。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应积极协商，寻求替代方案或延长合同期限，确保合同履行。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：设立争议解决机制，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同修改和补充过程中意见不一致。解决办法：设立合同修改和补充的程序，确保双方意见得到充分沟通和协商。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于物业管理方、维修服务提供方等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保智能科技门面的正常运营。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相关服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护智能科技门面的秩序和安全。5.第三方违约责任：第三方若违反合同约定，导致智能科技门面运营受损，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能科技门面；乙方有权在合同约定的范围内，自主经营；乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和服务。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的租金回报；乙方有权获得合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金；甲方不得干涉乙方的正常经营活动；甲方不得擅自改变智能科技门面的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金；甲方可对乙方经营活动进行必要的监督和管理；甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变智能科技门面的用途。2.甲方的利益条款：甲方可获得合理的租金回报；甲方可享受合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自提高租金要求；乙方不得干涉甲方的正常经营管理；乙方不得擅自改变智能科技门面的用途。全文完。二零二五版智能科技门面租赁合同电子版3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.门面具体位置2.2.面积及用途2.3.租赁物现状描述3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付处理5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整时间6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.使用规范7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.违规使用处理8.维修及保养8.1.维修责任8.2.保养责任8.3.维修费用承担9.保险9.1.保险种类9.2.保险金额9.3.保险责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序12.3.解除后果13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：科技1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：智能科技1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物信息2.1.门面具体位置2.1.1.租赁门面位于省市区路号2.1.2.门面编号：A1012.1.3.门面面积：100平方米2.2.面积及用途2.2.1.租赁面积：100平方米2.2.2.使用用途：智能科技产品展示及销售2.3.租赁物现状描述2.3.1.租赁物现状：门面装修完好，水电设施齐全，无损坏3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更需提前一个月书面通知对方3.3.2.租赁期限变更后，租金及押金按照变更后的租赁期限重新计算4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3.逾期支付处理4.3.1.逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金4.3.2.逾期支付超过一个月，出租方有权解除合同5.租金调整5.1.调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行调整5.2.调整方式：租金调整按照市场行情及物价上涨幅度进行计算5.3.调整时间：租金调整每两年进行一次6.押金及退还6.1.押金金额：人民币5,000元整6.2.押金退还条件6.2.1.租赁期满，租赁物无损坏且符合合同约定6.2.2.承租方结清所有应付费用6.3.押金退还方式6.3.1.租赁期满后，出租方在收到承租方退还的租赁物后7个工作日内退还押金6.3.2.押金退还以转账方式进行7.使用规范7.1.使用范围7.1.1.承租方只能在租赁物内进行智能科技产品展示及销售7.1.2.未经出租方同意，不得改变租赁物的用途7.2.使用限制7.2.1.不得在租赁物内进行违法活动7.2.2.不得将租赁物转租或分租给他人7.3.违规使用处理7.3.1.未经出租方同意，违规使用租赁物，出租方有权解除合同7.3.2.因违规使用造成租赁物损坏，承租方应承担修复或赔偿责任8.维修及保养8.1.维修责任8.1.1.出租方负责租赁物的日常维护和保养8.1.2.承租方在使用过程中，如发现租赁物存在损坏或需要维修，应及时通知出租方8.2.保养责任8.2.1.承租方应保持租赁物的清洁和良好状态8.2.2.承租方不得擅自改动租赁物的结构或设施8.3.维修费用承担8.3.1.因正常使用造成的维修费用由出租方承担8.3.2.因承租方不当使用或故意损坏造成的维修费用由承租方承担9.保险9.1.保险种类9.1.1.出租方对租赁物进行财产保险9.1.2.承租方对自身财产及租赁物内的物品进行保险9.2.保险金额9.2.1.出租方财产保险金额不低于租赁物价值的120%9.2.2.承租方保险金额根据实际情况自行确定9.3.保险责任9.3.1.保险责任范围包括火灾、盗窃、自然灾害等9.3.2.保险事故发生后，双方应积极配合保险公司进行理赔10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金10.1.2.承租方违反使用规范，造成租赁物损坏10.1.3.出租方未按时履行维修保养义务10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3.违约赔偿10.3.1.违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定10.3.2.违约赔偿应在违约行为发生后30日内支付11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担11.3.2.如双方协商一致，可另行约定费用承担方式12.合同解除12.1.解除条件12.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同12.1.2.出租方或承租方因不可抗力原因无法履行合同12.2.解除程序12.2.1.解除合同需提前30日书面通知对方12.2.2.解除合同后，双方应结清所有应付费用12.3.解除后果12.3.1.解除合同后，租赁物应恢复原状12.3.2.解除合同后，租金和押金不予退还13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署合同并加