山地生态旅游项目租赁合同二零二五年度版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山地生态旅游项目租赁合同二零二四年度版1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签署日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.租赁双方3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金总额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约责任6.使用范围与要求6.1使用范围6.2使用要求6.3环保要求7.项目维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维护费用8.资产与设备8.1资产清单8.2设备清单8.3资产与设备维护9.生态保护与修复9.1生态保护措施9.2生态修复责任9.3生态监测与评估10.安全生产10.1安全生产责任10.2安全生产措施10.3事故处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止与终止后的处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规订立。1.2合同生效条件本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，并自生效之日起至2024年12月31日止。1.3合同签署日期本合同签署日期为2024年X月X日。2.项目概况2.1项目名称山地生态旅游项目。2.2项目地点位于省市县山地。2.3项目规模项目占地面积平方公里，包括游览区、休闲区、住宿区等。2.4项目内容项目包括自然景观游览、户外活动、生态教育、休闲度假等。3.租赁双方3.1出租方信息出租方：公司法定代表人：注册地址：省市区路号营业执照号：X3.2承租方信息承租方：旅游开发有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号营业执照号：X4.租赁期限4.1租赁起止时间本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租赁期限调整在租赁期限内，如需调整租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金总额本合同租赁期内，租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.2租金支付方式承租方应于每月X日前向出租方支付当月租金，支付方式为银行转账。5.3租金支付时间租金支付时间为每月X日。5.4违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的X%。6.使用范围与要求6.1使用范围承租方在租赁期限内，有权使用本项目内的设施、设备和服务。6.2使用要求承租方应按照项目规划和使用说明合理使用设施、设备和服务。6.3环保要求承租方在使用过程中，应遵守国家环保法规，保护生态环境。7.项目维护与管理7.1出租方责任出租方负责项目的整体维护与管理，确保项目设施、设备和服务正常运行。7.2承租方责任承租方负责项目内部的日常维护与管理，包括环境卫生、安全巡查等。7.3维护费用项目维护费用由出租方负责，承租方应配合出租方进行维护工作。8.资产与设备8.1资产清单游览步道、观景台导览设施、标识牌休息设施、餐饮设施住宿设施、娱乐设施生态保护设施、环境监测设备8.1.2出租方应向承租方提供上述资产的详细清单，包括资产名称、型号、数量、规格等。8.2设备清单清洁设备垃圾处理设备安全防护设备消防设备8.2.2出租方应向承租方提供上述设备的详细清单，包括设备名称、型号、数量、规格、使用说明等。8.3资产与设备维护8.3.1出租方负责资产的定期检查、维修和保养。8.3.2承租方负责设备的日常使用和维护，确保设备处于良好状态。9.生态保护与修复9.1生态保护措施9.1.1承租方应制定生态保护方案，包括植被保护、水资源管理、生物多样性保护等。9.1.2承租方应定期进行生态监测，确保生态系统的健康。9.2生态修复责任9.2.1如因项目活动导致生态环境受损，承租方应负责修复工作。9.2.2修复方案需经出租方和相关部门批准后实施。9.3生态监测与评估9.3.1承租方应定期进行生态监测，并向出租方报告监测结果。9.3.2出租方有权对生态监测结果进行评估。10.安全生产10.1安全生产责任10.1.1出租方负责项目的整体安全管理工作。10.1.2承租方负责项目内的安全生产管理工作。10.2安全生产措施10.2.1出租方应制定安全生产管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。10.2.2承租方应遵守安全生产管理制度，确保游客和员工的人身安全。10.3事故处理10.3.1发生安全事故时，承租方应立即采取应急措施，并立即通知出租方。10.3.2出租方和承租方应共同配合，依法处理事故。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承租方未按约定支付租金。12.1.2承租方未按约定使用项目设施。12.1.3承租方违反生态保护规定。12.2违约责任承担12.2.1承租方违反本合同约定，导致出租方损失的，应承担赔偿责任。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总额的X%。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出租方违反合同约定，严重影响承租方权益。13.1.2承租方严重违反合同约定，影响项目正常运行。13.2解除程序13.2.1双方协商一致解除合同。13.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限内未答复的。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应立即停止合同约定的权利义务。14.合同终止与终止后的处理14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2合同终止程序14.2.1合同终止前，双方应进行资产清算。14.2.2合同终止后，双方应妥善处理剩余资产。14.3终止后的处理14.3.1合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金。14.3.2承租方应退还出租方提供的资产和设备。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，并对自身行为负责。15.3.2第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的合同权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的合同变更16.1.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。16.1.2合同变更不影响本合同的效力。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用，由介入方承担。16.2.2如有争议，由甲乙双方协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方非因自身原因导致的损失，不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同金额的X%。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行约定。18.1.2甲方应保证第三方的介入不影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行约定。18.2.2乙方应保证第三方的介入不影响本合同的履行。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方与其他第三方之间的关系，由各自另行约定。18.4.2第三方之间的责任划分，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产清单详细要求：包括所有租赁资产的名称、型号、数量、规格、位置等信息。说明：资产清单需在合同签订前由出租方提供，并由承租方确认无误。2.设备清单详细要求：包括所有租赁设备的名称、型号、数量、规格、位置、使用说明等信息。说明：设备清单需在合同签订前由出租方提供，并由承租方确认无误。3.生态保护方案详细要求：包括植被保护、水资源管理、生物多样性保护等方面的具体措施。说明：生态保护方案需在合同签订前由承租方提供，并由出租方和相关部门审核。4.安全生产管理制度详细要求：包括安全操作规程、应急预案、安全巡查制度等。说明：安全生产管理制度需在合同签订前由出租方提供，并由承租方遵守。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等内容。说明：争议解决协议需在合同签订前由甲乙双方协商一致。6.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、相关证明文件等。说明：第三方资质证明文件需在合同签订前由第三方提供。7.第三方费用清单详细要求：包括第三方介入产生的各项费用及计算方式。说明：第三方费用清单需在合同签订前由第三方提供。8.资产交接清单详细要求：包括资产名称、型号、数量、规格、位置等信息。说明：资产交接清单需在合同终止或变更时由甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。承租方未按约定使用项目设施，造成损坏或安全隐患。承租方违反生态保护规定，造成生态环境破坏。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。责任认定标准依据相关法律法规和合同条款。3.违约责任认定示例：承租方未按时支付租金，按照合同约定支付违约金，违约金为应付租金的X%。承租方损坏项目设施，承担维修费用，如无法修复，按市场价格赔偿。承租方违反生态保护规定，承担生态修复费用，并承担相应的行政责任。第三方因故意或重大过失造成损失，按照责任限额承担赔偿责任。全文完。山地生态旅游项目租赁合同二零二四年度版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长条件4.租赁费用4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.使用范围与限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.维护与保养6.1维护责任6.2保养要求6.3违约责任7.环保要求7.1环保标准7.2环保措施7.3违约责任8.资源利用与保护8.1资源利用8.2资源保护8.3违约责任9.安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3违约责任10.法律法规遵守10.1法律法规要求10.2违法责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：X公司（2）乙方：X旅游开发有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称山地生态旅游项目2.2项目地点省市县山脉2.3项目范围包括但不限于山体观光、生态体验、户外运动、文化展示等。2.4项目性质山地生态旅游开发与经营3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日3.3租赁期限的延长条件在租赁期限届满前，经双方协商一致，可对租赁期限进行延长。4.租赁费用4.1租金金额年租金为人民币500万元。4.2支付方式甲方应于每年1月1日前支付当年的租金。4.3付款时间每年1月1日。4.4违约责任如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之二计算。5.使用范围与限制5.1使用范围甲方有权在租赁期限内对项目进行开发、经营和使用。5.2使用限制（1）不得改变项目原用途；（2）不得损害项目生态环境；（3）不得擅自拆除、破坏项目设施；（4）不得损害乙方合法权益。5.3违约责任如甲方违反上述使用限制，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。6.维护与保养6.1维护责任甲方负责项目设施的日常维护与保养。6.2保养要求（1）保持项目设施完好；（2）定期对项目设施进行检查；（3）发现设施损坏及时修复。6.3违约责任如甲方未履行维护与保养责任，乙方有权要求甲方承担相应责任。7.环保要求7.1环保标准项目开发与经营应符合国家及地方环保法律法规要求。7.2环保措施（1）采取有效措施防止环境污染；（2）实施生态保护措施；（3）加强环境监测与治理。7.3违约责任如甲方违反环保要求，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.资源利用与保护8.1资源利用（1）甲方在项目开发与经营过程中，应合理利用自然资源，提高资源利用效率。（2）甲方应优先采用可再生资源和清洁能源。8.2资源保护（1）甲方应采取措施保护项目区域的生物多样性。（2）甲方应保护水资源，防止水污染。（3）甲方应保护土壤，防止土壤侵蚀。8.3违约责任如甲方违反资源利用与保护的相关规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任和赔偿。9.安全管理9.1安全责任（1）甲方负责项目区域内的安全管理。（2）乙方负责游客的安全教育与引导。9.2安全措施（1）设立安全警示标志和警示牌。（2）定期进行安全检查和隐患排查。（3）制定应急预案，确保突发事件得到及时处理。9.3违约责任如甲方未能履行安全管理责任，导致安全事故发生，甲方应承担全部责任。10.法律法规遵守10.1法律法规要求甲方在项目开发与经营过程中，应遵守国家及地方相关法律法规。10.2违法责任如甲方违反法律法规，导致合同解除或损害乙方利益，甲方应承担相应法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件（1）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反法律法规，导致合同无法履行。12.2解除程序（1）一方提出解除合同意向，书面通知另一方；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；（3）签订解除合同协议。12.3解除后果（1）解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金；（2）乙方应退还甲方已提供的设施和设备；（3）双方应就合同解除后的债权债务进行清算。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期2024年1月1日13.3终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.4终止程序同第12.2解除程序。14.其他约定14.1不可抗力因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知与送达（1）双方应以书面形式发送通知；（2）通知自发送之日起视为送达。14.3合同附件本合同附件包括但不限于项目平面图、设备清单、租赁费用明细等。14.4合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、保险方等，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保工程质量、维护合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入时间第三方介入时间应与合同履行进度相匹配，确保其在关键环节发挥作用。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定履行相关职责；（3）保证其提供的服务符合合同要求；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利（1）根据合同约定获得报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和检查；（4）对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其违约行为或疏忽造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（2）甲乙双方可在合作协议中约定具体责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务范围，超出服务范围的责任由甲乙双方自行承担；（2）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，应承担相应责任。19.2权利划分（1）第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方在提供咨询服务时，应尊重甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序（1）甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方；（2）甲乙双方可就合同变更事项进行协商，并签订补充协议。20.2变更内容（1）合同变更内容应包括第三方介入的具体事宜；（2）合同变更内容应明确甲乙双方的权利义务。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件（1）第三方严重违反合同约定，损害甲乙双方合法权益；（2）因第三方原因导致合同无法履行。21.2解除程序（1）甲乙双方可书面通知第三方解除合同；（2）第三方应在接到解除通知后，按照合