武汉市滑冰场租赁合同

武汉市滑冰场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于武汉市滑冰场的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的武汉市滑冰场，并按照约定的条款支付租金。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于武汉市的滑冰场，具体地址为：____________________。1.2乙方租赁的滑冰场面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2租金支付方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁滑冰场的用途为：____________________。乙方应严格按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、用途。第五条维修及保养5.1甲方应保证租赁物在租赁期间的正常使用，对租赁物进行必要的维修和保养。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方指定的保险公司投保，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。7.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1、请将上述合同编号、甲方、乙方信息及其他空白部分填写完整。2、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、甲方应保证租赁物符合国家安全、消防及卫生等相关规定，乙方应遵守甲方制定的滑冰场管理制度。4、乙方在租赁期间如需进行装修、改造等行为，应提前征得甲方同意，并按照甲方的要求办理相关手续。5、本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁物的正常使用和经营。一、附件列表：1.武汉市滑冰场租赁合同2.甲方滑冰场所有权证明文件3.乙方营业执照副本4.租赁物保险投保单5.甲方指定的保险公司联系方式6.租赁物安全、消防及卫生相关规定7.甲方滑冰场管理制度8.乙方装修、改造申请及审批文件9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正或解除合同。4.乙方未按约定进行装修、改造或未办理相关手续，甲方有权要求乙方改正或解除合同。5.任何一方违反合同约定导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任并支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租的位于武汉市的滑冰场。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方滑冰场的时间范围。6.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。7.保险：指乙方为租赁物投保的保险，包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同并收取滞纳金。3.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方有权要求乙方改正或解除合同。4.乙方未按约定进行装修、改造或未办理相关手续：甲方有权要求乙方改正或解除合同。5.合同履行过程中发生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地