城市临时用地管理规则

城市临时用地管理规则合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要临时使用城市土地，并且乙方拥有该土地的使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方临时使用乙方土地事宜，达成如下协议：一、土地使用范围1.1甲方临时使用的土地位于__________（具体位置），占地面积为__________平方米。1.2甲方临时使用土地的范围包括__________（具体使用范围）。二、土地使用期限2.1本协议的有效期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2甲方应在协议有效期内按照约定使用土地，逾期使用应支付乙方相应的土地使用费用。三、土地使用费用（1）土地使用费：__________元/平方米·月；（2）其他费用：__________元/平方米·月。3.2甲方应在每月__________日前将土地使用费用支付给乙方。四、土地使用条件4.1甲方应按照乙方提供的土地现状进行使用，不得改变土地用途，不得建设永久性建筑。4.2甲方在使用土地期间，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动，不得损害土地及地上附着物。4.3甲方在使用土地期间，应妥善保管土地，不得造成土地资源的浪费和破坏。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定支付土地使用费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证书2.甲方公司营业执照副本3.乙方公司营业执照副本4.土地现状图片5.城市规划许可证6.施工许可证7.合同履行过程中产生的相关费用凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付土地使用费用的，属于违约行为。2.甲方改变土地用途或建设永久性建筑的，属于违约行为。3.甲方进行非法活动或损害土地及地上附着物的，属于违约行为。4.乙方未按照约定提供土地的，属于违约行为。5.乙方未按照约定提供相关证照的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担土地临时使用义务的企业或个人。2.乙方：指拥有土地使用权的企业或个人。3.土地使用费：指甲方临时使用土地应支付给乙方的费用。4.土地使用权：指国家授予乙方在一定期限内使用土地的权利。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付土地使用费用。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方改变土地用途或建设永久性建筑。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方恢复土地原状、赔偿损失。3.问题：甲方进行非法活动或损害土地及地上附着物。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。4.问题：乙方未按照约定提供土地。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未按照约定提供相关证照。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.城市基础设施建设：如道路、桥梁、隧道等临时用地。2.临时性活动：如展览、演出、体育赛事等临时用地