2024土建项目居间服务及项目管理合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土建项目居间服务及项目管理合同模板本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订1.2合同生效1.3合同期限2.当事人信息2.1居间服务方信息2.2项目管理方信息2.3项目业主信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.居间服务内容4.1项目信息收集与整理4.2项目招标代理4.3项目合同谈判与签订4.4项目施工监督4.5项目验收与交付5.项目管理内容5.1项目进度管理5.2项目质量管理5.3项目成本管理5.4项目安全管理6.居间服务费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.项目管理费用7.1费用计算方式7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1居间服务方违约责任9.2项目管理方违约责任9.3项目业主违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他条款14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订与生效1.1合同签订1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.3合同期限本合同期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。第二条当事人信息2.1居间服务方信息居间服务方名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.2项目管理方信息项目管理方名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.3项目业主信息项目业主名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系方式：_______第三条项目概述3.1项目名称项目名称：_______3.2项目地点项目地点：_______3.3项目规模项目规模：_______平方米（或_______公顷）3.4项目进度项目进度：自合同生效之日起____年____月____日完成。第四条居间服务内容4.1项目信息收集与整理居间服务方负责收集项目相关信息，包括但不限于项目背景、设计要求、施工图纸等，并对收集到的信息进行整理、汇总和分析。4.2项目招标代理居间服务方负责协助项目管理方进行项目招标工作，包括但不限于编制招标文件、发布招标公告、组织开标评标等。4.3项目合同谈判与签订居间服务方负责协助项目管理方与项目业主进行合同谈判，并根据谈判结果起草合同文本，最终签订项目合同。4.4项目施工监督居间服务方负责对项目施工过程进行监督，确保施工质量、进度和成本符合合同要求。4.5项目验收与交付居间服务方负责协助项目管理方与项目业主进行项目验收，确保项目符合设计要求和质量标准，并在验收合格后办理项目交付手续。第五条项目管理内容5.1项目进度管理项目管理方负责制定项目进度计划，并监督实施，确保项目按计划完成。5.2项目质量管理项目管理方负责制定项目质量标准，并监督实施，确保项目质量符合要求。5.3项目成本管理项目管理方负责制定项目成本预算，并控制成本支出，确保项目成本在预算范围内。5.4项目安全管理项目管理方负责制定项目安全措施，并监督实施，确保项目施工安全。第六条居间服务费用6.1费用计算方式居间服务费用按项目合同金额的_____%计算，具体金额为_______元。6.2费用支付方式居间服务费用分____期支付，每期支付金额为_______元，支付时间为合同生效之日起____年____月____日。6.3费用支付时间居间服务费用支付时间与项目进度相匹配，具体支付时间由双方另行协商确定。第七条项目管理费用7.1费用计算方式项目管理费用按项目合同金额的_____%计算，具体金额为_______元。7.2费用支付方式项目管理费用分____期支付，每期支付金额为_______元，支付时间为合同生效之日起____年____月____日。7.3费用支付时间项目管理费用支付时间与项目进度相匹配，具体支付时间由双方另行协商确定。第八条保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的所有技术资料、商业秘密、财务信息、客户信息等，均属于保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.3保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起，至合同终止后____年止。第九条违约责任9.1居间服务方违约责任若居间服务方未按合同约定履行居间服务义务，项目管理方有权要求居间服务方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2项目管理方违约责任若项目管理方未按合同约定履行项目管理义务，项目业主有权要求项目管理方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3项目业主违约责任若项目业主未按合同约定履行支付义务，项目管理方有权要求项目业主承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，提供必要的信息和证据。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行超过____个月；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需提前____日以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应尽快完成合同终止后的相关工作，包括但不限于项目验收、费用结算、资料移交等。第十二条合同变更12.1合同变更条件合同内容发生变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行修改。12.2合同变更程序合同变更需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更后的效力合同变更后的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕或发生合同解除情形，合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应尽快完成合同终止后的相关工作，包括但不限于项目验收、费用结算、资料移交等。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互配合，妥善处理剩余事宜，包括但不限于债务清偿、知识产权归属等。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于项目合同、招标文件、施工图纸等，与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同以中文文本为准，如合同条款存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或合同约定，由甲乙双方共同认可的，参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2.1技术顾问1.2.2设计单位1.2.3施工单位1.2.4监理单位1.2.5质量检测机构1.2.6造价咨询机构1.2.7法律顾问1.2.8其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等进行明确约定。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理体系，确保第三方按照合同约定履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同金额的_____%。3.2.1第三方的专业能力3.2.2第三方的资质等级3.2.3第三方的服务内容3.2.4第三方的风险承担能力第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。4.1.3第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责。4.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督和管理。5.2第三方与项目管理方的关系：5.2.1第三方应服从项目管理方的管理，执行项目管理方的指令。5.2.2第三方在执行项目管理方指令时，如认为存在风险或问题，应及时向项目管理方报告。5.3第三方与项目业主的关系：5.3.1第三方应按照项目业主的要求，提供相应的服务。5.3.2第三方在提供服务过程中，如遇到项目业主的合理要求，应予以配合。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。6.2合同变更后的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决程序，参照本合同第十条“争议解决”的相关规定。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式解除合同。8.2合同解除后的处理，参照本合同第十一条“合同解除”的相关规定。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同履行完毕或发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式终止合同。9.2合同终止后的处理，参照本合同第十三条“合同终止”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目合同详细要求：包括项目名称、地点、规模、进度、双方权利义务等。附件说明：项目合同是本合同的基础，详细规定了项目的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：招标文件详细要求：包括招标公告、投标须知、投标文件格式、评标标准等。附件说明：招标文件是项目招标过程中的重要文件，规定了招标的具体流程和要求。3.附件三：施工图纸详细要求：包括设计图纸、施工图纸、技术规范等。附件说明：施工图纸是项目施工的重要依据，规定了项目的具体设计要求和施工标准。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、质量保证措施等。附件说明：施工组织设计是项目施工过程中的重要文件，规定了施工的具体安排和措施。5.附件五：监理报告详细要求：包括监理日记、监理日志、监理通知、监理验收报告等。附件说明：监理报告是监理单位对项目施工过程的监督和管理的记录，反映了项目的实际进展和质量情况。6.附件六：质量检测报告详细要求：包括材料检测报告、施工过程检测报告、竣工验收报告等。附件说明：质量检测报告是确保项目质量的重要依据，反映了项目材料、施工过程和竣工验收的质量状况。7.附件七：造价咨询报告详细要求：包括造价估算、造价审核、造价结算等。附件说明：造价咨询报告是项目造价管理的依据，保证了项目成本的合理性和准确性。8.附件八：法律意见书详细要求：包括合同合法性审查、法律风险提示等。附件说明：法律意见书是合同签订前的法律审核，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：居间服务方未按合同约定履行居间服务义务。责任认定标准：居间服务方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：居间服务方未按约定时间完成项目信息收集与整理，导致项目管理方无法及时进行招标工作，项目管理方有权要求居间服务方支付违约金。2.违约行为：项目管理方未按合同约定履行项目管理义务。责任认定标准：项目管理方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：项目管理方未按约定时间完成项目进度管理，导致项目进度延误，项目业主有权要求项目管理方支付违约金。3.违约行为：项目业主未按合同约定履行支付义务。责任认定标准：项目业主应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：项目业主未按约定时间支付项目管理费用，项目管理方有权要求项目业主支付违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：第三方未按约定时间完成质量检测工作，导致项目无法通过验收，第三方有权要求支付违约金。5.违约行为：任何一方泄露保密信息。责任认定标准：泄露保密信息的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：项目管理方泄露了项目业主的商业秘密，项目业主有权要求赔偿损失并追究法律责任。全文完。2024土建项目居间服务及项目管理合同模板1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.服务内容2.1项目概述2.2居间服务范围2.3项目管理服务范围3.居间服务费用3.1居间服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.项目管理费用4.1项目管理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.项目进度管理5.1项目进度计划5.2进度跟踪与调整5.3进度延误处理6.质量管理6.1质量标准6.2质量检查与验收6.3质量问题处理7.风险管理7.1风险识别与评估7.2风险应对措施7.3风险监控与报告8.合同变更8.1变更程序8.2变更内容的确认8.3变更费用的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密信息的保护措施11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同附件的变更第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，至[具体日期]终止。第二条服务内容2.1项目概述本合同服务项目为[具体项目名称]，位于[项目地址]，项目规模为[项目规模描述]。2.2居间服务范围（1）协助甲方寻找合适的土建施工单位；（2）协助甲方进行工程招标、投标工作；（3）协助甲方与施工单位签订施工合同；（4）协助甲方进行工程款的支付与结算。2.3项目管理服务范围（1）制定项目进度计划，并对进度进行跟踪与调整；（2）对工程质量进行监督管理，确保工程质量符合国家及行业标准；（3）对施工现场进行安全管理，确保施工安全；（4）对项目成本进行控制，确保项目成本在预算范围内。第三条居间服务费用3.1居间服务费用总额本合同居间服务费用总额为人民币[具体金额]元。3.2费用支付方式甲方应在本合同签订后[具体天数]内，向乙方支付居间服务费用的[比例]。3.3费用支付时间居间服务费用支付时间为每个项目完成后[具体天数]内。第四条项目管理费用4.1项目管理费用总额本合同项目管理费用总额为人民币[具体金额]元。4.2费用支付方式甲方应在本合同签订后[具体天数]内，向乙方支付项目管理费用的[比例]。4.3费用支付时间项目管理费用支付时间为每个项目进度节点完成后[具体天数]内。第五条项目进度管理5.1项目进度计划乙方应根据甲方要求，制定详细的项目进度计划，包括各阶段的目标、时间节点等。5.2进度跟踪与调整乙方应定期向甲方报告项目进度情况，并根据实际情况对进度计划进行调整。5.3进度延误处理如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的责任，并采取措施尽快恢复进度。第六条质量管理6.1质量标准本合同项目质量标准应符合国家及行业标准。6.2质量检查与验收乙方应定期对施工现场进行质量检查，确保工程质量符合要求。6.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应及时采取措施进行整改，并确保问题得到妥善解决。第七条风险管理7.1风险识别与评估乙方应全面识别项目风险，并进行风险评估。7.2风险应对措施针对识别出的风险，乙方应制定相应的应对措施，以降低风险发生的可能性和影响。7.3风险监控与报告乙方应定期对风险进行监控，并向甲方报告风险情况。第八条合同变更8.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2变更内容的确认变更内容经双方确认后，应明确变更后的条款，并注明变更生效日期。8.3变更费用的处理因变更产生的额外费用，由变更双方协商确定，并在补充协议中明确。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方未按合同约定支付费用；（3）一方未按合同约定提供信息或资料；（4）一方造成对方经济损失。9.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定，并在补充协议中明确。第十条保密条款10.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的保护措施双方应采取必要措施，保护保密信息的安全，防止信息泄露。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。11.3争议解决程序争议解决程序按[具体仲裁机构]的仲裁规则执行。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。12.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；（2）解除合同后，双方应妥善处理剩余合同事项；（3）解除合同后，双方应按合同约定结算剩余款项。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止需经双方书面确认，并签订终止协议。13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）合同终止后，双方应妥善处理剩余合同事项；（3）合同终止后，双方应按合同约定结算剩余款项。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：项目合同、补充协议、相关文件等。14.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的变更合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式修改。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及范围15.1第三方定义（1）中介方：在甲乙双方之间提供居间服务的第三方；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；（3）监理方：对项目进行监督管理，确保项目质量、进度和安全的第三方；（4）评估方：对项目进行评估，提供评估报告的第三方；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方范围（1）项目前期咨询；（2）项目实施过程中的监督管理；（3）项目验收及评估；（4）合同履行过程中的争议解决；（5）其他经甲乙双方认可的介入事项。第十六条第三方责任及权利16.1第三方责任（1）因自身原因导致的违约责任；（2）因疏忽或过失导致的损害赔偿责任；（3）因违反保密义务导致的保密信息泄露责任；（4）其他应由第三方承担的责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定，获得相应报酬；（2）根据合同约定，获取必要的信息和资料；（3）根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查；（4）其他应由第三方享有的权利。第十七条第三方责任限额17.1责任限额确定（1）第三方提供的服务的性质和范围；（2）第三方在履行职责过程中的行为标准；（3）合同约定的责任限额；（4）相关法律法规的规定。17.2责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：（1）中介方责任限额为人民币[具体金额]元；（2）咨询方责任限额为人民币[具体金额]元；（3）监理方责任限额为人民币[具体金额]元；（4）评估方责任限额为人民币[具体金额]元；（5）其他第三方责任限额为人民币[具体金额]元。第十八条第三方与其他各方的划分18.1职责划分第三方在介入本合同事项时，应明确其职责范围，并与甲乙双方进行划分。具体职责划分如下：（1）第三方对甲乙双方负责，确保其提供的服务的质量和效果；（2）甲乙双方对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务；（3）第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供必要的信息和资料；（4）甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持。18.2责任划分第三方在介入本合同事项时，其责任划分如下：（1）第三方对其提供的服务负责，承担相应的法律责任；（2）甲乙双方对自身的违约行为承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致的责任，由双方协商解决。第十九条第三方介入的程序19.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、范围和预期效果。19.2介入审批甲乙双方收到介入申请后，应在[具体天数]内进行审批，并将审批结果通知第三方。19.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。19.4介入结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合同详细要求：包括项目名称、地点、规模、工期、质量标准、付款方式、违约责任等内容。说明：项目合同是甲乙双方签订的主要合同，明确了项目的具体内容和双方的权利义务。2.补充协议详细要求：包括合同变更、补充条款、争议解决等内容。说明：补充协议是对合同内容的补充或修改，具有同等法律效力。3.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：第三方资质证明文件是确认第三方具备相应资质的依据。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、质量标准、费用、保密条款等内容。说明：第三方服务协议是第三方与甲乙双方签订的，明确了第三方服务的具体内容和双方的权利义务。5.项目进度计划详细要求：包括项目各个阶段的任务、时间节点、责任主体等内容。说明：项目进度计划是甲乙双方共同制定，用于指导项目实施和监督进度。6.质量检查报告详细要求：包括检查时间、检查内容、检查结果、整改措施等内容。说明：质量检查报告是第三方对项目质量进行监督检查的记录，用于评估项目质量。7.风险评估报告详细要求：包括风险识别、风险评估、应对措施等内容。说明：风险评估报告是第三方对项目风险进行评估的记录，用于指导风险应对。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是甲乙双方就争议解决方式达成的协议，用于解决合同履行过程中的争议。9.合同解除协议详细要求：包括合同解除原因、解除程序、解除后的处理等内容。说明：合同解除协议是甲乙双方就合同解除达成的协议，用于终止合同关系。10.结算凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款依据等内容。说明：结算凭证是甲乙双方确认付款的依据，用于结算项目款项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用；乙方未按合同约定提供居间或项目管理服务；第三方未按合同约定履行职责；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。3.示例说明：甲方未按合同约定支付费用：甲方应在规定的时间内支付费用，否则应向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的[比例]%。乙方未按合同约定提供居间或项目管理服务：乙方应按照合同约定提供居间或项目管理服务，否则应向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。第三方未按合同约定履行职责：第三方应按照合同约定履行职责，否则应向甲乙双方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024土建项目居间服务及项目管理合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资额3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.项目管理内容4.1项目管理范围4.2项目管理方式4.3项目管理期限4.4项目管理费用5.居间服务费用支付方式5.1居间服务费用支付比例5.2居间服务费用支付时间5.3居间服务费用支付方式6.项目管理费用支付方式6.1项目管理费用支付比例6.2项目管理费用支付时间6.3项目管理费用支付方式7.居间服务成果7.1居间服务成果内容7.2居间服务成果提交时间7.3居间服务成果验收标准8.项目管理成果8.1项目管理成果内容8.2项目管理成果提交时间8.3项目管理成果验收标准9.违约责任9.1居间服务方违约责任9.2项目管理方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：项目概况13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：项目管理协议14.其他约定14.1其他约定事项14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.项目概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目内容[项目具体建设内容，如建筑、道路、绿化等]2.5项目投资额[项目总投资额，单位：万元]3.居间服务内容3.1居间服务范围[居间服务具体范围，如项目前期咨询、招标代理、合同谈判等]3.2居间服务方式[居间服务具体方式，如现场服务、远程服务等]3.3居间服务期限[居间服务起止日期]3.4居间服务费用[居间服务费用总额，单位：万元]4.项目管理内容4.1项目管理范围[项目管理具体范围，如进度管理、成本管理、质量管理等]4.2项目管理方式[项目管理具体方式，如现场管理、远程管理等]4.3项目管理期限[项目管理起止日期]4.4项目管理费用[项目管理费用总额，单位：万元]5.居间服务费用支付方式5.1居间服务费用支付比例[各阶段支付比例，如前期咨询30%，招标代理20%，合同谈判50%等]5.2居间服务费用支付时间[各阶段支付时间，如合同签订后30日内支付前期咨询费用等]5.3居间服务费用支付方式[支付方式，如银行转账、支票等]6.项目管理费用支付方式6.1项目管理费用支付比例[各阶段支付比例，如项目启动时30%，中期60%，项目完成后10%等]6.2项目管理费用支付时间[各阶段支付时间，如项目启动后30日内支付启动费用等]6.3项目管理费用支付方式[支付方式，如银行转账、支票等]7.居间服务成果7.1居间服务成果内容[居间服务成果具体内容，如招标文件、合同文本等]7.2居间服务成果提交时间[成果提交具体时间，如招标文件在招标前30日提交等]7.3居间服务成果验收标准[成果验收标准，如招标文件符合招标法规、合同文本完整无缺等]8.项目管理成果8.1项目管理成果内容[项目管理成果具体内容，如进度报告、成本分析报告、质量检测报告等]8.2项目管理成果提交时间[各阶段成果提交时间，如进度报告每月提交一次，成本分析报告每季度提交一次等]8.3项目管理成果验收标准[成果验收标准，如进度报告需符合项目进度计划，成本分析报告需准确反映项目成本情况等]9.违约责任9.1居间服务方违约责任[居间服务方违约情形及相应责任，如未按时提交居间服务成果，需支付违约金等]9.2项目管理方违约责任[项目管理方违约情形及相应责任，如未按时提交项目管理成果，需支付违约金等]9.3违约责任承担方式[违约责任承担方式，如违约金支付、赔偿损失等]10.争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等]10.3争议解决费用[争议解决费用承担，如仲裁费、诉讼费等由败诉方承担]11.合同解除11.1合同解除条件[合同解除条件，如一方严重违约、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除程序，如提前通知对方、书面确认等]11.3合同解除后果[合同解除后果，如已付款项的退还、未付款项的支付等]12.合同生效12.1合同生效条件[合同生效条件，如双方签字盖章、合同内容合法有效等]12.2合同生效时间[合同生效时间，如合同签订之日起生效]13.合同附件13.1附件一：项目概况[附件一内容，如项目可行性研究报告、设计图纸等]13.2附件二：居间服务协议[附件二内容，如居间服务具体条款、费用明细等]13.3附件三：项目管理协议[附件三内容，如项目管理具体条款、费用明细等]14.其他约定14.1其他约定事项[其他约定事项，如保密条款、知识产权归属等]14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。[本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成，按本合同第10条争议解决方式处理]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本项目居间服务或项目管理的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供专业服务，如设计、监理、审计等；2.需要第三方提供资金支持；3.需要第三方提供技术支持；4.双方约定的其他情形。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见；2.第三方应签署书面同意参与本合同的文件；3.甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的专业服务或支持，不包括甲乙双方之间的合同责任。16.2第三方责任限额1.第三方对其提供的服务或支持，应承担相应的法律责任；2.第三方对甲乙双方或本项目承担的责任，不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额；3.若第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方应承担超出部分的连带责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的行为进行监督和检查；3.第三方有权根据合作协议，获得相应的报酬。17.2第三方权利限制1.第三方不得利用其在项目中的地位，干预甲乙双方的权利义务关系；2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.第三方不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追偿；2.第三方对甲方的违约行为，甲方有权追究其违约责任；3.第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿。18.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追偿；2.