木房买卖合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME木房买卖合同协议书合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋地址第三条款房屋结构及面积第四条款房屋权属证明文件第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付方式第三条款房屋验收标准第四条款房屋验收期限第五章房屋产权过户第一条款房屋产权过户手续第二条款房屋产权过户费用第三条款房屋产权过户时间第四条款房屋产权过户责任第六章付款方式与期限第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款金额第四条款付款方式变更第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第八章争议解决方式第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第十章合同生效与失效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同失效条件第四条款合同失效时间第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第四条款附件修改第十二章合同签署第一条款合同签署方式第二条款合同签署日期第三条款合同签署地点第四条款合同签署人第十三章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同补充条款第四条款合同补充效力第十四章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理第三条款合同解除与终止后的争议解决第四条款合同解除与终止后的责任承担合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“木房买卖合同协议书”。第二条款合同签订日期：____年____月____日。第三条款合同双方基本信息：（一）买方：姓名/名称：____；地址：____；联系方式：____。（二）卖方：姓名/名称：____；地址：____；联系方式：____。第四条款合同签订地点：____。第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权：卖方承诺房屋所有权清晰，无任何权属争议。第二条款房屋地址：____。第三条款房屋结构及面积：房屋结构为____，建筑面积为____平方米。第四条款房屋权属证明文件：卖方需提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方权利：（一）享有房屋所有权；（二）要求卖方提供房屋权属证明文件；（三）在合同约定的期限内支付购房款；（四）要求卖方按照合同约定交付房屋；（五）在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。第二条款买方义务：（一）按照合同约定支付购房款；（二）在合同约定的期限内接收房屋；（三）按照合同约定办理房屋产权过户手续；（四）遵守房屋使用规定；（五）不得擅自改变房屋结构。第三条款卖方权利：（一）要求买方按照合同约定支付购房款；（二）要求买方按照合同约定接收房屋；（三）在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续；（四）要求买方遵守房屋使用规定。第四条款卖方义务：（一）保证房屋权属清晰，无权属争议；（二）按照合同约定交付房屋；（三）提供房屋权属证明文件；（四）协助买方办理房屋产权过户手续。第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间：____年____月____日。第二条款房屋交付方式：____。第三条款房屋验收标准：____。第四条款房屋验收期限：____。第五章房屋产权过户第一条款房屋产权过户手续：____。第二条款房屋产权过户费用：____。第三条款房屋产权过户时间：____。第四条款房屋产权过户责任：____。第六章付款方式与期限第一条款付款方式：____。第二条款付款时间：____。第三条款付款金额：____。第四条款付款方式变更：____。第七章违约责任第一条款违约情形：（一）买方未按约定时间支付购房款；（二）卖方未按约定时间交付房屋；（三）卖方未按约定提供房屋权属证明文件；（四）买方擅自改变房屋结构；（五）双方约定的其他违约情形。第二条款违约责任：（一）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____；（二）违约方应承担守约方因此遭受的全部损失；（三）守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的损失。第三条款违约赔偿：（一）违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金数额为____；（二）赔偿金包括但不限于因违约造成的直接损失和间接损失。第四条款违约争议解决：（一）双方应友好协商解决违约争议；（二）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决方式第一条款争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决机构：若协商、调解不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。第三条款争议解决程序：双方应按照仲裁委员会的规则和程序进行仲裁。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章合同解除与终止（一）一方严重违约；（二）不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致。第二条款合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。（一）合同约定的期限届满；（二）双方协商一致终止合同；（三）合同因违约被解除。第四条款合同终止程序：合同终止时，双方应按照合同约定或法律规定进行清算。第十章合同生效与失效第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效时间：____年____月____日。（一）合同约定的期限届满；（二）合同因违约被解除；（三）双方协商一致终止合同。第四条款合同失效时间：____年____月____日。第十一章合同附件第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、付款凭证等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件签署：附件应由双方签字（或盖章）确认。第四条款附件修改：未经双方书面同意，附件不得进行修改。第十二章合同签署第一条款合同签署方式：本合同一式____份，双方各执____份。第二条款合同签署日期：____年____月____日。第三条款合同签署地点：____。第四条款合同签署人：买方代表（签字）：____；卖方代表（签字）：____。第十三章合同变更与补充（一）双方协商一致；（二）法律法规或政策发生变化。第二条款合同变更程序：合同变更应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第三条款合同补充条款：合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第四条款合同补充效力：合同补充效力自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的有关事宜。第二条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理合同终止后的有关事宜。第三条款合同解除与终止后的争议解决：合同解除与终止后的争议，应按照第八章约定的争议解决方式解决。第四条款合同解除与终止后的责任承担：合同解除与终止后的责任承担，应按照合同约定或法律规定确定。买方代表（签字）：卖方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方责任承担说明：本条款规定，甲方在合同履行过程中，若因甲方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.第二附加条款：甲方提供资金支持说明：本条款规定，甲方应保证在合同履行期间，为乙方提供必要的资金支持，包括但不限于房屋购买款、装修款等，以确保合同的顺利履行。3.第三附加条款：甲方提供技术支持说明：本条款规定，甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于房屋设计、施工指导等，确保房屋质量符合合同约定。4.第四附加条款：甲方提供物业管理说明：本条款规定，甲方应负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋维修、环境卫生等，确保乙方居住环境的舒适和安全。5.第五附加条款：甲方提供售后服务说明：本条款规定，甲方应提供完善的售后服务，包括但不限于房屋保修、维修等，确保乙方在居住过程中遇到的问题能够得到及时解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方优先购买权说明：本条款规定，若甲方出售的房屋在合同约定的期限内再次出售，乙方享有优先购买权，甲方应优先通知乙方。2.第二附加条款：乙方装修要求说明：本条款规定，乙方有权对房屋进行装修，但需在合同约定的范围内，并确保装修质量符合甲方要求。3.第三附加条款：乙方房屋使用限制说明：本条款规定，乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，不得违反相关法律法规，确保房屋安全。4.第四附加条款：乙方房屋维护责任说明：本条款规定，乙方应承担房屋的日常维护责任，包括但不限于清洁、绿化等，确保房屋整洁、美观。5.第五附加条款：乙方房屋租赁权说明：本条款规定，乙方在合同约定的期限内，有权将房屋出租给第三方，但需提前通知甲方，并确保租赁关系合法有效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用承担说明：本条款规定，中介费用由买卖双方按照约定比例分担，具体比例由合同约定。2.第二附加条款：中介服务期限说明：本条款规定，中介服务期限自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。3.第三附加条款：中介保密义务说明：本条款规定，中介在合同履行过程中，应严格保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介责任承担说明：本条款规定，中介在提供中介服务过程中，若因中介原因导致合同无法履行或履行不符合约定，中介应承担相应的违约责任。5.第五附加条款：中介争议解决说明：本条款规定，中介与买卖双方之间发生的争议，应按照合同约定或法律法规的规定解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同协议书4.付款凭证5.房屋产权过户申请表6.房屋验收报告7.房屋装修设计图纸（如有）8.物业管理合同（如有）9.中介服务合同（如有）10.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款。认定：若买方在合同约定的时间内未支付购房款，且未与卖方达成延期支付协议，则视为违约。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。认定：若卖方未在合同约定的时间内交付房屋，且未提供合理理由，则视为违约。3.违约行为：卖方未按约定提供房屋权属证明文件。认定：若卖方未在合同约定的时间内提供房屋权属证明文件，且未提供合理理由，则视为违约。4.违约行为：买方擅自改变房屋结构。认定：若买方未经卖方同意，擅自改变房屋结构，则视为违约。5.违约行为：买方未遵守房屋使用规定。认定：若买方在房屋使用过程中违反合同约定的使用规定，则视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。5.中介服务：指中介机构在合同双方之间提供信息、协调、沟通等服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方未按约定支付购房款。解决办法：与买方协商，了解原因，必要时提供延期支付方案或寻求法律途径。2.问题：卖方未按约定交付房屋。解决办法：与卖方协商，要求其按约定交付房屋，如协商不成，可向法院提起诉讼。3.问题：房屋验收不合格。解决办法：要求卖方进行整改，直至房屋验收合格。4.问题：房屋产权过户手续办理不及时。解决办法：与相关部门沟通，了解原因，提供必要协助。五、所有应用场景：1.个人之间木房买卖。2.房地产开发企业销售木房。3.木房租赁与转租。4.木房投资与租赁。5.木房物业管理与维护。木房买卖合同协议书1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及用途第三条款房屋权属证明第四条款房屋附属设施及设备第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付方式第四条款房屋交付责任第五章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款付款时间第三条款付款方式第四条款付款责任第六章房屋过户手续第一条款过户时间第二条款过户费用第三条款过户手续办理第四条款过户责任第七章房屋质量及保修第一条款房屋质量标准第二条款房屋保修期限及范围第三条款质量问题处理第四条款保修责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第九章争议解决方式第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除第四条款合同解除程序第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件保管第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定修改第四条款其他约定争议解决第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第四条款合同解除争议解决第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止责任第四条款合同终止争议解决合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“木房买卖合同协议书”。第二条款合同签订日期：____年____月____日。第三条款合同双方基本信息：第一子条款买方名称、地址、联系方式；第二子条款卖方名称、地址、联系方式。第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号。第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积：第一子条款房屋所在详细地址；第二子条款房屋总面积及具体分割情况。第二条款房屋结构及用途：第一子条款房屋结构类型（如：砖混结构、框架结构等）；第二子条款房屋用途（如：住宅、商业等）。第三条款房屋权属证明：第一子条款房屋产权证编号；第二子条款房屋所有权人信息。第四条款房屋附属设施及设备：第一子条款房屋附属设施清单；第二子条款房屋设备清单及新旧程度。第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利：第一子条款获得房屋所有权的权利；第二子条款要求卖方履行合同义务的权利。第二条款买方义务：第一子条款按时支付购房款；第二子条款按时办理房屋过户手续。第三条款卖方权利：第一子条款收取购房款的权利；第二子条款要求买方履行合同义务的权利。第四条款卖方义务：第一子条款将房屋交付给买方的义务；第二子条款办理房屋过户手续的义务。第四章房屋交付第一条款房屋交付时间：第一子条款房屋交付具体日期；第二子条款房屋交付前卖方应完成的准备工作。第二条款房屋交付条件：第一子条款房屋具备交付条件；第二子条款房屋附属设施及设备正常运作。第三条款房屋交付方式：第一子条款面交房屋；第二子条款通过中介机构交付。第四条款房屋交付责任：第一子条款卖方负责房屋交付；第二子条款买方负责接收房屋。第五章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格：第一子条款房屋总价款；第二子条款房屋价格构成。第二条款付款时间：第一子条款首付款支付时间；第二子条款尾款支付时间。第三条款付款方式：第一子条款银行转账；第二子条款现金支付。第四条款付款责任：第一子条款买方负责按时支付购房款；第二子条款卖方负责出具收款凭证。第六章房屋过户手续第一条款过户时间：第一子条款房屋过户具体日期；第二子条款房屋过户前买方应完成的准备工作。第二条款过户费用：第一子条款过户税费；第二子条款其他相关费用。第三条款过户手续办理：第一子条款卖方提供相关证明文件；第二子条款买方配合办理过户手续。第四条款过户责任：第一子条款卖方负责办理房屋过户手续；第二子条款买方负责支付过户费用。第七章房屋质量及保修第一条款房屋质量标准：第一子条款房屋质量应符合国家相关标准；第二子条款房屋质量应符合合同约定。第二条款房屋保修期限及范围：第一子条款房屋保修期限；第二子条款房屋保修范围。第三条款质量问题处理：第一子条款质量问题发生时的处理流程；第二子条款质量问题解决后的责任承担。第四条款保修责任：第一子条款卖方负责在保修期内解决质量问题；第二子条款买方负责在保修期内及时报告质量问题。第八章违约责任第一条款违约情形：第一子条款买方未按时支付购房款；第二子条款卖方未按时交付房屋；第三子条款买方或卖方未履行合同约定的其他义务。第二条款违约责任承担：第一子条款违约方应承担违约责任；第二子条款违约责任的具体承担方式。第三条款违约赔偿：第一子条款违约赔偿金额；第二子条款赔偿金的支付方式。第四条款违约争议解决：第一子条款争议解决方式；第二子条款争议解决机构。第九章争议解决方式第一条款争议解决方式：第一子条款协商解决；第二子条款仲裁解决；第三子条款诉讼解决。第二条款争议解决机构：第一子条款仲裁委员会；第二子条款人民法院。第三条款争议解决程序：第一子条款协商程序；第二子条款仲裁程序；第三子条款诉讼程序。第四条款争议解决费用：第一子条款协商费用；第二子条款仲裁费用；第三子条款诉讼费用。第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件：第一子条款双方签字盖章；第二子条款支付首付款；第三子条款房屋过户手续办理完毕。第二条款合同终止条件：第一子条款双方协商一致；第二子条款合同约定的终止条件成就；第三子条款法律规定的终止条件成就。第三条款合同解除：第一子条款双方协商一致解除；第二子条款合同约定的解除条件成就；第三子条款法律规定的解除条件成就。第四条款合同解除程序：第一子条款提前通知对方；第二子条款解除合同的具体程序。第十一章合同附件第一条款附件内容：第一子条款房屋买卖合同；第二子条款房屋产权证复印件；第三子条款其他相关文件。第二条款附件效力：第一子条款附件与本合同具有同等法律效力；第二子条款附件的修改需双方书面同意。第三条款附件修改：第一子条款修改内容需双方签字盖章；第二子条款修改后的附件与本合同具有同等法律效力。第四条款附件保管：第一子条款双方各保留一份附件；第二子条款附件保管责任。第十二章其他约定第一条款其他约定事项：第一子条款双方约定的其他事项；第二子条款其他事项的效力。第二条款其他约定效力：第一子条款其他约定事项与本合同具有同等法律效力；第二子条款其他约定事项的修改需双方书面同意。第三条款其他约定修改：第一子条款修改内容需双方签字盖章；第二子条款修改后的其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第四条款其他约定争议解决：第一子条款争议解决方式；第二子条款争议解决机构。第十三章合同解除第一条款合同解除条件：第一子条款双方协商一致解除；第二子条款合同约定的解除条件成就；第三子条款法律规定的解除条件成就。第二条款合同解除程序：第一子条款提前通知对方；第二子条款解除合同的具体程序。第三条款合同解除责任：第一子条款解除合同后的责任承担；第二子条款解除合同后的权利义务处理。第四条款合同解除争议解决：第一子条款争议解决方式；第二子条款争议解决机构。第十四章合同终止第一条款合同终止条件：第一子条款双方协商一致终止；第二子条款合同约定的终止条件成就；第三子条款法律规定的终止条件成就。第二条款合同终止程序：第一子条款提前通知对方；第二子条款终止合同的具体程序。第三条款合同终止责任：第一子条款终止合同后的责任承担；第二子条款终止合同后的权利义务处理。第四条款合同终止争议解决：第一子条款争议解决方式；第二子条款争议解决机构。[买方签字][卖方签字]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方有权对房屋买卖合同的执行进行主导，包括但不限于决定房屋交付时间、付款方式、过户手续等。2.第二附加条款：甲方优先权说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方在同等条件下享有优先选择权，如优先选择房屋装修、家具配置等。3.第三附加条款：甲方监督权说明：本条款规定甲方有权对房屋交付前的准备工作进行监督，确保房屋符合合同约定的交付条件。4.第四附加条款：甲方变更权说明：本条款规定甲方有权在合同签订后，对房屋买卖合同的某些条款进行合理变更，但需取得乙方书面同意。5.第五附加条款：甲方决策权说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方有权就重大事项做出决策，如房屋过户、维修基金缴纳等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导权说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方有权对房屋买卖合同的执行进行主导，包括但不限于决定房屋交付时间、付款方式、过户手续等。2.第二附加条款：乙方优先权说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方在同等条件下享有优先选择权，如优先选择房屋装修、家具配置等。3.第三附加条款：乙方监督权说明：本条款规定乙方有权对房屋交付前的准备工作进行监督，确保房屋符合合同约定的交付条件。4.第四附加条款：乙方变更权说明：本条款规定乙方有权在合同签订后，对房屋买卖合同的某些条款进行合理变更，但需取得甲方书面同意。5.第五附加条款：乙方决策权说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方有权就重大事项做出决策，如房屋过户、维修基金缴纳等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介服务费用说明：本条款规定第三方中介提供服务的费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。2.第二附加条款：中介保密义务说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.第三附加条款：中介协调责任说明：本条款规定第三方中介应积极协调双方在合同履行过程中的矛盾，确保合同顺利履行。4.第四附加条款：中介佣金支付说明：本条款规定房屋买卖合同签订后，中介佣金由甲方支付，具体支付方式由双方协商确定。5.第五附加条款：中介责任说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。6.第六附加条款：中介解除权说明：本条款规定在合同履行过程中，若第三方中介无法履行其义务，双方有权解除合同，并追究中介责任。7.第七附加条款：中介变更权说明：本条款规定在合同履行过程中，第三方中介有权对服务内容进行合理变更，但需取得双方书面同意。8.第八附加条款：中介决策权说明：本条款规定在合同履行过程中，第三方中介有权就重大事项做出决策，如房屋过户、维修基金缴纳等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房屋交付确认书5.房屋过户手续6.第三方中介服务协议7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款认定：买方在合同约定的时间内未支付购房款，经催告后仍未履行付款义务。2.违约行为：卖方未按时交付房屋认定：卖方在合同约定的时间内未交付房屋，经催告后仍未履行交付义务。3.违约行为：买方或卖方未履行合同约定的其他义务认定：买方或卖方未按照合同约定的内容履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，给对方造成损失的行为。3.仲裁：指双方当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的法律程序。5.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或其他信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方或卖方无法按时履行付款或交付义务。解决办法：协商解决，必要时通过仲裁或诉讼途径解决。2.问题：房屋交付不符合合同约定。解决办法：协商解决，要求卖方修复或赔偿损失。3.问题：房屋过户手续办理遇到问题。解决办法：咨询专业人士，协助办理过户手续。4.问题：第三方中介服务不符合预期。解决办法：与中介协商解决，如协商不成可解除中介服务协议。五、所有应用场景：所有应用场景：1.个人之间买卖木房。2.企业或个人购买木房作为商业用途。3.房地产开发商销售木房项目。4.房屋租赁转售为木房买卖。5.房屋产权转移时涉及木房买卖。木房买卖合同协议书2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章房屋权属情况第一条款房屋所有权第二条款房屋使用权第三条款房屋抵押情况第四条款房屋租赁情况第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋成交价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收时间第六章房屋税费及费用承担第一条款税费承担第二条款其他费用承担第三条款费用支付时间第四条款费用支付方式第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第四条款违约金支付方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的处理第四条款合同终止后的处理第十章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第十一章合同附件第一条款房屋产权证复印件第二条款房屋测绘报告第三条款房屋买卖合同第四条款其他相关文件第十二章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管第三条款合同修改第四条款合同遗失第十三章合同签订人及见证人第一条款合同签订人第二条款见证人第三条款签字日期第四条款签字地点第十四章合同附件第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点第三条款合同附件第四条款其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“木房买卖合同协议书”。第二条款合同双方：甲方（出卖方）为__________，乙方（买受方）为__________。第三条款合同签订日期：本合同签订日期为__________年__________月__________日。第四条款合同签订地点：本合同签订地点为__________。第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落：甲方所出售房屋位于__________。第二条款房屋面积：甲方所出售房屋面积为__________平方米。第三条款房屋结构：甲方所出售房屋为__________结构。第四条款房屋用途：甲方所出售房屋用途为__________。第三章房屋权属情况第一条款房屋所有权：甲方保证所出售房屋拥有完整的所有权。第二条款房屋使用权：甲方保证所出售房屋无任何使用权纠纷。第三条款房屋抵押情况：甲方保证所出售房屋无任何抵押情况。第四条款房屋租赁情况：甲方保证所出售房屋无任何租赁合同。第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋成交价格：本房屋成交价格为人民币__________元。1.首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元作为首付款；2.尾款：乙方应在房屋交付之日起__________日内支付剩余款项人民币__________元。第三条款付款时间：具体付款时间详见第二条款。第四条款付款地点：付款地点为__________。第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：甲方应在合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。1.房屋产权证齐全；2.房屋无任何权属纠纷；3.房屋无任何抵押、租赁等情况。第三条款房屋验收标准：乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，验收标准如下：1.房屋结构安全；2.房屋设施齐全；3.房屋无重大质量问题。第四条款验收时间：具体验收时间详见第二条款。第六章房屋税费及费用承担第一条款税费承担：房屋交易产生的税费由__________方承担。1.房屋维修基金；2.物业管理费；3.其他相关费用。第三条款费用支付时间：具体费用支付时间详见第二条款。第四条款费用支付方式：费用支付方式详见第二条款。第七章合同解除及违约责任1.甲方未按合同约定交付房屋；2.乙方未按合同约定支付款项；3.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约金：违约金的具体数额及计算方式详见本合同附件。第四条款违约金支付方式：违约金支付方式详见第四条款。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二条款争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地的人民法院。第三条款争议解决期限：双方应在争议发生后__________日内提出解决争议的请求。第四条款争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.房屋交付并完成所有相关手续；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第四条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项及房屋交付事宜。第十章其他约定第一条款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告、房屋买卖合同等。第二条款合同变更：任何一方对本合同的变更，均应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。第三条款合同解除：任何一方解除本合同，应以书面形式提出，并通知另一方。第四条款合同终止：本合同终止后，任何一方不得以任何理由要求另一方承担合同终止后的责任。第十一章合同附件第一条款房屋产权证复印件：甲方应向乙方提供房屋产权证复印件。第二条款房屋测绘报告：甲方应向乙方提供房屋测绘报告。第三条款房屋买卖合同：本合同为房屋买卖合同。第四条款其他相关文件：其他相关文件包括但不限于付款凭证、税费缴纳凭证等。第十二章合同份数及保管第一条款合同份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。第二条款合同保管：双方应妥善保管本合同及其附件。第三条款合同修改：合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第四条款合同遗失：合同遗失后，任何一方应立即通知另一方，并协商处理。第十三章合同签订人及见证人第一条款合同签订人：甲方代表（签字）：__________；乙方代表（签字）：__________。第二条款见证人：见证人（签字）：__________；见证人（签字）：__________。第三条款签字日期：甲方代表签字日期：__________年__________月__________日；乙方代表签字日期：__________年__________月__________日。第四条款签字地点：签字地点：__________。第十四章合同附件第一条款合同签订日期：本合同签订日期为__________年__________月__________日。第二条款合同签订地点：本合同签订地点为__________。第三条款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告、房屋买卖合同等。第四条款其他相关文件：其他相关文件包括但不限于付款凭证、税费缴纳凭证等。甲方（出卖方）签字：________________________乙方（买受方）签字：________________________见证人（签字）：________________________见证人（签字）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方责任与义务1.甲方保证所出售房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。2.甲方应在合同签订前将房屋的相关证明文件（如房屋产权证、土地使用权证等）提供给乙方。3.甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的交付条件，包括房屋结构安全、设施齐全等。4.甲方应协助乙方