2024年城市综合体办公场地租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体办公场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物地址2.3标的物面积2.4标的物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租金调整5.1调整依据5.2调整方式5.3调整时间6.使用性质6.1使用范围6.2使用限制6.3使用变更7.物业管理费用7.1物业管理费用构成7.2物业管理费用支付方式7.3物业管理费用调整8.设施设备8.1设施设备清单8.2设施设备使用8.3设施设备维护9.附属设施9.1附属设施清单9.2附属设施使用9.3附属设施维护10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：___________________1.1.4联系电话：_________________1.1.5法定代表人：________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：___________________1.2.4联系电话：_________________1.2.5法定代表人：________________2.租赁标的物2.1标的物名称：城市综合体办公场地2.2标的物地址：____________________2.3标的物面积：____________________平方米2.4标的物结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应在本合同中明确约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元4.2租金支付方式：每月前十个工作日支付4.3租金支付时间：每月1日至10日4.4违约责任：逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的2%作为违约金。5.租金调整5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可每三年调整一次。5.2调整方式：按市场租金水平，结合周边类似物业租金进行调整。5.3调整时间：调整后的租金自调整之日起生效。6.使用性质6.1使用范围：仅限于办公用途，不得用于生产、仓储、餐饮等非办公性质。6.2使用限制：租赁方不得擅自改变标的物结构，不得擅自搭建、拆除任何设施。6.3使用变更：如需变更使用性质，应经出租方书面同意，并重新签订租赁合同。7.物业管理费用7.1物业管理费用构成：水、电、气、暖、物业管理费等7.2物业管理费用支付方式：由租赁方按实际使用量支付7.3物业管理费用调整：根据实际情况，每年调整一次8.设施设备8.1设施设备清单8.1.1电梯：____________________部8.1.2通讯线路：__________________8.1.3供水供电设施：________________8.1.4消防设施：___________________8.1.5公共卫生间：_________________8.2设施设备使用8.2.1租赁方应合理使用设施设备，不得擅自损坏或挪作他用。8.2.2因租赁方使用不当造成设施设备损坏的，租赁方应负责维修或赔偿。8.3设施设备维护8.3.1出租方负责设施设备的日常维护保养。8.3.2大修、改造或更新由出租方负责，费用由出租方承担。9.附属设施9.1附属设施清单9.1.1停车场：____________________9.1.2咖啡厅：____________________9.1.3洗手间：____________________9.1.4会议室：____________________9.2附属设施使用9.2.1租赁方有权使用附属设施，但应遵守相关管理规定。9.2.2如附属设施损坏，租赁方应向出租方报告并承担相应责任。9.3附属设施维护9.3.1出租方负责附属设施的日常维护。9.3.2特殊维护或维修由出租方负责，费用由出租方承担。10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1未按时支付租金的，每逾期一日应支付违约金。10.1.2擅自改变使用性质的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.2出租方违约责任10.2.1未按时交付租赁物的，应支付违约金。10.2.2未履行设施设备维护义务的，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：____________________12.合同解除12.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并附具相关证明材料。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按约定履行合同终止后的义务。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，降低风险，确保合同条款的准确执行。2.第三方介入条款2.1第三方介入程序2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。2.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.1.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。2.2第三方职责2.2.1第三方应协助甲乙双方进行合同履行，包括但不限于：提供专业的咨询服务；协调甲乙双方解决合同履行过程中的争议；监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。2.3第三方权利2.3.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料。2.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。2.4第三方义务2.4.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责。2.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因提供中介、咨询、技术服务等引起的违约责任，其赔偿总额不超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。3.2第三方责任免除3.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担违约责任。3.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导第三方导致第三方违约的，第三方不承担违约责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为平等主体，不参与甲乙双方的利润分配。4.2第三方与甲乙双方的合同关系：第三方与甲乙双方签订的协议，仅约束第三方与甲乙双方，不影响甲乙双方根据本合同的权利和义务。4.3第三方与甲乙双方的争议解决：第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.第三方介入后的合同解除6.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同约定的合同解除程序进行。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据本合同约定的合同终止程序进行合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.标的物权属证明文件6.标的物设施设备清单7.第三方服务协议8.租金支付凭证9.物业管理费用支付凭证10.合同变更协议11.合同解除协议12.争议解决协议13.不可抗力证明14.其他双方约定的附件附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照复印件：需加盖公章，证明甲乙双方的合法主体资格。2.法定代表人身份证明：需提供法定代表人身份证复印件，证明法定代表人身份。3.标的物权属证明文件：需提供房产证、土地使用权证等证明文件，证明标的物的权属。4.标的物设施设备清单：需详细列明标的物内所有设施设备的名称、型号、数量等。5.第三方服务协议：需明确第三方的职责、权利和义务，以及服务费用等。6.租金支付凭证：需提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已支付。7.物业管理费用支付凭证：需提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明物业管理费用已支付。8.合同变更协议：需详细列明变更内容，双方签字盖章后生效。9.合同解除协议：需详细列明解除原因和后果，双方签字盖章后生效。10.争议解决协议：需明确争议解决的方式和机构。11.不可抗力证明：需提供相关证明文件，证明发生不可抗力事件。12.其他双方约定的附件：根据合同约定，可能需要提供其他相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付租赁物；1.2乙方未按时支付租金；1.3甲方或乙方擅自改变标的物结构；1.4甲方或乙方未履行设施设备维护义务；1.5甲方或乙方违反使用性质；1.6第三方未能履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日应支付违约金；2.2乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付违约金；2.3甲方或乙方擅自改变标的物结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；2.4甲方或乙方未履行设施设备维护义务，应承担维修或赔偿责任；2.5甲方或乙方违反使用性质，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；2.6第三方未能履行职责，应按照第三方服务协议承担相应责任。示例说明：1.甲方未按时交付租赁物，逾期5天，应支付违约金人民币500元；2.乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金人民币1000元；3.甲方擅自改变标的物结构，导致租金上涨，乙方有权要求甲方赔偿上涨部分的租金；4.乙方未履行设施设备维护义务，导致设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任；5.甲方违反使用性质，将租赁物用于非办公用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。全文完。2024年城市综合体办公场地租赁合同范本1合同目录一、合同基本信息1.合同双方信息2.租赁场地信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.押金及退还7.租赁用途8.合同签订及生效时间二、租赁场地使用条款1.场地使用范围2.使用规范3.维修保养责任4.附属设施使用5.禁止事项6.安全责任7.环保要求8.不可抗力及违约责任三、物业管理条款1.物业服务内容2.物业管理费3.物业维修责任4.物业投诉处理5.物业使用规范四、租赁合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.解除合同的通知及期限4.合同解除后的处理五、争议解决方式1.争议解决途径2.仲裁或诉讼3.争议解决地点4.争议解决费用六、其他约定事项1.通知送达方式2.合同附件3.合同未尽事宜4.合同附件效力七、合同附件1.场地平面图2.租赁场地现状描述3.物业管理费计算标准4.其他相关文件八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理4.合同解除后的处理九、税费承担1.税费种类及承担2.税费缴纳方式3.税费变更通知十、合同解除后的处理1.场地退还2.租金及押金退还3.税费承担4.争议解决十一、合同解除后的争议处理1.争议解决途径2.仲裁或诉讼3.争议解决地点4.争议解决费用十二、合同附件1.场地平面图2.租赁场地现状描述3.物业管理费计算标准4.其他相关文件十三、合同解除后的处理1.场地退还2.租金及押金退还3.税费承担4.争议解决十四、合同解除后的争议处理1.争议解决途径2.仲裁或诉讼3.争议解决地点4.争议解决费用合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方信息（1）甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话（2）乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话2.租赁场地信息（1）租赁场地名称（2）租赁场地地址（3）租赁场地面积（4）租赁场地用途3.租赁期限（1）租赁起始日期（2）租赁终止日期4.租金及支付方式（1）租金金额（2）租金支付周期（3）租金支付方式5.租金调整（1）租金调整条件（2）租金调整方式6.押金及退还（1）押金金额（2）押金退还条件（3）押金退还方式7.租赁用途（1）租赁场地使用性质（2）禁止使用事项8.合同签订及生效时间（1）合同签订日期（2）合同生效日期二、租赁场地使用条款1.场地使用范围（1）乙方使用场地范围（2）甲方保留的权利2.使用规范（1）场地使用时间（2）场地使用规则3.维修保养责任（1）甲方维修保养责任（2）乙方维修保养责任4.附属设施使用（1）附属设施名称（2）附属设施使用规则5.禁止事项（1）禁止从事的活动（2）禁止存放的物品6.安全责任（1）安全责任主体（2）安全管理制度7.环保要求（1）环保责任主体（2）环保措施8.不可抗力及违约责任（1）不可抗力定义（2）违约责任承担三、物业管理条款1.物业服务内容（1）物业管理服务项目（2）物业管理服务标准2.物业管理费（1）物业管理费金额（2）物业管理费支付方式3.物业维修责任（1）物业维修范围（2）物业维修责任4.物业投诉处理（1）投诉渠道（2）投诉处理流程5.物业使用规范（1）物业使用规则（2）物业使用注意事项四、租赁合同变更与解除1.合同变更条件（1）变更原因（2）变更程序2.合同解除条件（1）解除原因（2）解除程序3.解除合同的通知及期限（1）通知方式（2）通知期限4.合同解除后的处理（1）场地退还（2）租金及押金退还（3）税费承担五、争议解决方式1.争议解决途径（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁或诉讼2.仲裁或诉讼（1）仲裁机构（2）诉讼法院3.争议解决地点（1）仲裁地点（2）诉讼地点4.争议解决费用（1）仲裁费用（2）诉讼费用六、其他约定事项1.通知送达方式（1）送达方式（2）送达地址2.合同附件（1）附件内容（2）附件效力3.合同未尽事宜（1）合同补充条款（2）合同补充协议4.合同附件效力七、合同附件1.场地平面图2.租赁场地现状描述3.物业管理费计算标准4.其他相关文件八、合同生效及终止1.合同生效条件（1）合同签订（2）租金支付（3）合同生效日期2.合同终止条件（1）租赁期限届满（2）合同解除（3）其他终止条件3.合同终止后的处理（1）场地退还（2）租金及押金退还（3）税费承担4.合同解除后的处理（1）场地退还（2）租金及押金退还（3）税费承担九、税费承担1.税费种类及承担（1）税费种类（2）税费承担方2.税费缴纳方式（1）缴纳期限（2）缴纳方式3.税费变更通知（1）变更通知（2）变更处理十、合同解除后的处理1.场地退还（1）退还时间（2）退还条件2.租金及押金退还（1）退还金额（2）退还方式3.税费承担4.争议解决十一、合同解除后的争议处理1.争议解决途径（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁或诉讼2.仲裁或诉讼（1）仲裁机构（2）诉讼法院3.争议解决地点（1）仲裁地点（2）诉讼地点4.争议解决费用（1）仲裁费用（2）诉讼费用十二、合同附件1.场地平面图2.租赁场地现状描述3.物业管理费计算标准4.其他相关文件十三、合同解除后的处理1.场地退还（1）退还时间（2）退还条件2.租金及押金退还（1）退还金额（2）退还方式3.税费承担4.争议解决十四、合同解除后的争议处理1.争议解决途径（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁或诉讼2.仲裁或诉讼（1）仲裁机构（2）诉讼法院3.争议解决地点（1）仲裁地点（2）诉讼地点4.争议解决费用（1）仲裁费用（2）诉讼费用甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修条款（1）甲方有权对租赁场地进行装修，但需提前通知乙方，并取得乙方同意。（2）装修费用由甲方承担，但乙方需配合装修施工。（3）装修后，场地使用性质不得改变，否则甲方有权解除合同。2.甲方提供设施条款（1）甲方应保证租赁场地内的基础设施完善，如水电、网络等。（2）甲方应在合同签订前提供设施清单，并保证设施符合使用要求。（3）设施出现故障，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。3.甲方使用监督条款（1）甲方有权对乙方使用场地情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。（2）甲方监督人员进入场地需提前通知乙方，并取得乙方同意。（3）甲方监督人员不得干扰乙方的正常经营活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导装修条款（1）乙方有权对租赁场地进行装修，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。（2）装修费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。（3）装修完成后，甲方有权对装修质量进行检查，若不符合要求，乙方需进行整改。2.乙方设施维护条款（1）乙方负责租赁场地内设施的日常维护和保养。（2）设施出现故障，乙方应及时维修，维修费用由乙方承担。（3）乙方不得擅自改变设施的结构和功能。3.乙方使用限制条款（1）乙方在租赁场地内进行经营活动时，需遵守相关法律法规。（2）乙方不得在租赁场地内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。（3）乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款（1）中介费用由双方协商确定，并计入合同租金中。（2）若中介费用由甲方承担，甲方应在合同签订前支付。（3）若中介费用由乙方承担，乙方应在合同签订前支付。2.中介保密条款（1）中介机构对双方提供的信息负有保密义务。（2）中介机构不得泄露双方商业秘密或个人信息。（3）中介机构在合同履行过程中，不得利用双方信息谋取私利。3.中介责任条款（1）中介机构应保证合同内容的真实性和合法性。（2）中介机构在合同履行过程中，应协助双方解决合同纠纷。（3）中介机构因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁场地现状描述3.物业管理费计算标准4.物业服务内容明细5.合同变更及解除通知6.争议解决协议7.中介服务协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供或提供不符合约定的设施。（2）乙方未按时支付租金或押金。（3）乙方未按约定用途使用场地。（4）任何一方未履行合同约定的保密义务。（5）任何一方未履行合同约定的维修保养责任。2.违约行为的认定：（1）甲方未按时提供或提供不符合约定的设施，经乙方书面通知后仍未整改的，视为违约。（2）乙方未按时支付租金或押金，经甲方书面通知后仍未支付的，视为违约。（3）乙方未按约定用途使用场地，经甲方书面通知后仍未改正的，视为违约。（4）任何一方泄露合同保密信息的，一经发现，视为违约。（5）任何一方未履行维修保养责任，导致场地或设施损坏的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过人民法院对合同纠纷进行审理和裁决的一种争议解决方式。5.中介：指在合同签订、履行过程中提供信息、协调、沟通等服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：设施损坏责任归属。解决办法：根据合同约定和实际损坏情况，确定责任方并承担相应费用。3.问题：物业管理争议。解决办法：通过物业管理公司或业主委员会协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.城市综合体办公场地租赁。2.商业物业租赁。3.写字楼租赁。4.办公室租赁。5.工业园区厂房租赁。全文完。2024年城市综合体办公场地租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市综合体项目在各大城市日益兴起。为满足企业办公需求，甲方决定将其位于_________________________的城市综合体中的办公场地出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在办公场地租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。2.办公场地：指甲方提供的位于城市综合体中的可供乙方使用的办公场所。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方办公场地的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.保证金：指乙方在签订本合同前向甲方支付的一定金额，作为履行合同义务的担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定，向乙方收取租金和保证金。2.甲方应保证办公场地符合乙方使用需求，并承担维修、保养等责任。3.甲方应按照约定时间向乙方交付办公场地。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的办公场地。2.乙方应按照约定支付租金和保证金。3.乙方应合理使用办公场地，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的办公场地位于_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定支付租金和保证金。2.甲方应在合同约定的交付时间内，将办公场地交付给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序：1.任何一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。2.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将办公场地交还甲方，并结清所有费用。2.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付使用办公场地的费用。2.保证金：乙方应在签订本合同前，向甲方支付人民币____元作为保证金，合同终止时无违约行为的情况下，甲方应全额退还乙方。3.水电费：乙方使用办公场地所产生的水电费，按实际使用量另行结算。4.维修费：办公场地在正常使用情况下产生的维修费用，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修复费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。2.保证金：乙方应在签订本合同前一次性支付。3.水电费：乙方应在每月的一个工作日前支付当月的水电费。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的租金和保证金后，向乙方出具收款凭证。2.乙方应在支付水电费后，保存相关缴费凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按约定时间交付办公场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.如甲方提供的办公场地不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应费用。8.2乙方违约：1.如乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.如乙方擅自改变办公场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金应以人民币支付，并按照本合同约定的支付方式执行。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的条款内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。2.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致办公场地损坏。2.社会事件：如政府发布禁令，导致办公场地无法使用。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可以选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同主体资格不得转让。2.合同约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对办公场地进行合理规划、设计变更的权利。2.甲方保留对办公场地进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，为保证办公场地安全，采取必要措施的权利。2.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方对本合同提出修改或补充，应以书面形式提出。2.双方协商一致后，签订书面补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：1.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应就办公场地的使用、维护等问题进行协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头协商解决相关事项。2.双方应定期召开会议，就办公场地的使用情况进行沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同书面文本。2.双方签字盖章的合同补充协议。3.双方协商达成的其他书面文件。4.办公场地平面图及配套设施清单。5.乙方支付租金和保证金的银行转账凭证。6.办公场地水电费结算凭证。7.甲方提供的办公场地维修保养记录。8.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付办公场地，认定违约。提供的办公场地不符合约定标准，认定违约。未按约定进行办公场地维修保养，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或保证金，认定违约。擅自改变办公场地用途，认定违约。未按约定使用办公场地，造成损坏，认定违约。三