2024年商业地产装修委托物业管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产装修委托物业管理服务合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义与解释1.2合同当事人1.3合同签订日期与生效日期1.4合同期限1.5合同目的与原则2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途2.5项目设计标准3.服务内容3.1管理范围3.2管理职责3.3服务标准3.4服务流程3.5装修工程管理4.装修工程要求4.1装修设计4.2装修材料4.3装修施工4.4质量保证4.5工期要求5.服务费用及支付5.1服务费用5.2费用结算方式5.3付款时间及方式5.4逾期付款处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密例外8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同终止与后续处理10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3终止后的责任10.4文件资料处理11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同法律适用14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义与解释1.2合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期与生效日期本合同于[签订日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。1.5合同目的与原则本合同旨在明确甲方委托乙方提供商业地产装修委托物业管理服务的权利和义务，确保物业管理服务的质量和效率，实现双方利益的最大化。本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.项目概述2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点]2.3项目面积[项目面积]2.4项目用途[项目用途]2.5项目设计标准[项目设计标准]3.服务内容3.1管理范围a)建筑物及附属设施的日常维护；b)安全管理，包括门禁、消防、监控等；c)环境管理，包括绿化、清洁、垃圾处理等；d)客户服务，包括接待、咨询、投诉处理等。3.2管理职责a)确保物业管理服务的质量和效率；b)遵守国家法律法规和行业标准；c)定期向甲方报告物业管理情况；d)配合甲方进行各项检查和评估。3.3服务标准a)24小时安保服务；b)定期清洁和绿化养护；c)公共区域设施设备定期检查和维护；d)客户服务满意度达到[满意度标准]。3.4服务流程乙方应建立完善的物业管理服务流程，包括：a)接待客户，解答疑问；b)处理投诉，及时响应；c)定期检查设施设备，确保正常运行；d)定期进行安全巡查，防范安全事故。3.5装修工程管理乙方负责对甲方商业地产的装修工程进行管理，包括：a)负责装修工程的进度控制；b)负责装修工程的质量监督；c)负责装修工程的成本控制；d)负责装修工程的验收工作。4.装修工程要求4.1装修设计a)符合国家相关设计规范；b)符合甲方商业地产的使用需求；4.2装修材料乙方应选用符合国家质量标准的装修材料，并确保材料的质量和环保性能。4.3装修施工乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保施工质量符合要求。4.4质量保证乙方应保证装修工程的质量，如有质量问题，应负责修复或重新施工。4.5工期要求乙方应按照甲方要求的工期完成装修工程，如有延误，应承担相应的责任。8.服务费用及支付8.1服务费用本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。具体费用构成如下：a)物业管理服务费用：人民币[物业管理服务费用]元；b)装修工程管理费用：人民币[装修工程管理费用]元；c)其他费用：人民币[其他费用]元。8.2费用结算方式乙方应每月向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后的[结算周期]日内支付相应费用。8.3付款时间及方式甲方应在每月[付款时间]前，通过[付款方式]向乙方支付当月应缴费用。8.4逾期付款处理如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的[逾期利率]作为违约金。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。具体违约情形包括但不限于：a)乙方未按约定提供物业管理服务；b)甲方未按约定支付费用；c)任何一方未履行保密义务；d)任何一方未履行合同解除或终止后的责任。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)修复或重新履行合同义务；c)赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方式应在合同中明确约定。10.保密条款10.1保密信息保密信息包括但不限于：a)双方的商业秘密；b)甲方商业地产的运营数据；c)双方在本合同项下交换的任何技术、商业或财务信息。10.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外a)法律要求披露的信息；b)已被公开的信息；c)由第三方合法获取的信息。11.合同解除11.1解除条件a)双方协商一致；b)一方违约，经对方书面通知后[解除通知期]内未予纠正；c)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；d)法律法规或政策变化导致合同无法履行。11.2解除程序解除合同应提前[解除通知期]以书面形式通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。12.2争议解决机构[争议解决机构名称]12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。13.合同终止与后续处理13.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：a)合同期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)合同因法定原因被解除。13.2合同终止程序合同终止应按照本合同约定的解除程序进行。13.3终止后的责任13.4文件资料处理合同终止后，双方应妥善保管合同及相关文件，并按照规定进行归档。14.其他14.1不可抗力如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：a)设计图纸；b)施工方案；c)其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高物业管理服务的效率和质量，确保装修工程按期、保质完成，以及解决合同履行过程中可能出现的专业性问题。15.3第三方介入方式a)甲方或乙方邀请第三方参与；b)双方协商一致，共同邀请第三方参与；c)法律法规或政策要求第三方介入。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围，不包括本合同中甲方和乙方应承担的责任。15.4.2第三方权利第三方有权根据其提供服务的内容和标准，要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。15.4.3第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲方与乙方之间的权利义务关系。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因其提供的服务或行为导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定a)第三方提供服务的内容和性质；b)第三方服务可能带来的风险；c)甲方和乙方的合理预期。16.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因其故意或重大过失导致甲方或乙方遭受的损失。16.4责任限额的例外a)第三方因故意造成的损失；b)第三方因重大过失造成的损失；c)甲方或乙方因第三方服务直接导致的损失。17.第三方变更17.1变更条件如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2变更程序a)甲乙双方共同决定第三方变更事宜；b)书面通知第三方变更事宜；c)第三方确认接受变更；d)甲乙双方签订补充协议，明确新的第三方责任和义务。18.第三方退出18.1退出条件a)第三方提供的服务已全部完成或不再需要；b)第三方因自身原因无法继续履行合同；c)双方协商一致同意第三方退出。18.2退出程序a)第三方提出退出申请；b)甲乙双方协商确定退出事宜；c)签订补充协议，明确退出后的责任和义务；d)第三方正式退出本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、装修效果图等，必须符合国家相关设计规范和甲方要求。说明：设计图纸是装修工程的重要依据，乙方应在合同签订后[设计完成时间]内提交。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施、材料设备清单等。说明：施工方案是确保装修工程顺利进行的关键，乙方应在合同签订后[施工方案提交时间]内提交。3.装修工程合同详细要求：明确装修工程的施工范围、质量标准、工期要求、费用支付等。说明：装修工程合同是乙方与施工方签订的，作为本合同附件，以明确装修工程的实施细节。4.物业管理服务协议详细要求：明确乙方提供物业管理服务的具体内容、标准、费用等。说明：物业管理服务协议是乙方与甲方签订的，作为本合同附件，以明确物业管理服务的具体内容。5.费用结算报告详细要求：包括服务费用明细、付款时间、付款方式等。说明：费用结算报告是乙方每月向甲方提交的，以明确费用结算情况。6.质量验收报告详细要求：包括装修工程的质量验收结果、验收日期、验收人员等。说明：质量验收报告是乙方在装修工程完成后提交的，以证明工程符合质量要求。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时适用的，以明确争议解决程序。8.合同补充协议详细要求：包括合同变更、第三方介入、责任限额等。说明：合同补充协议是对本合同未尽事宜的补充，以明确相关细节。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款金额的[逾期利率]作为违约金。示例：甲方应于每月10日前支付当月费用，若逾期未支付，则每日按0.5%支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供物业管理服务。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、修复或重新施工、赔偿损失。示例：乙方未按时完成物业管理服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担赔偿责任。示例：第三方提供的装修材料存在质量问题，导致装修工程返工，第三方应承担返工费用。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致装修工程延误，双方不承担责任。全文完。2024年商业地产装修委托物业管理服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1双方基本信息2.2双方联系方式3.服务内容3.1装修服务3.2物业管理服务3.3服务期限4.服务标准4.1装修标准4.2物业管理标准5.服务费用5.1装修费用5.2物业管理费用5.3付款方式6.服务进度6.1装修进度6.2物业管理进度7.质量保证7.1装修质量保证7.2物业管理质量保证8.违约责任8.1装修违约责任8.2物业管理违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：装修设计方案14.2附件二：物业管理服务细则第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4“装修”指对商业地产进行的设计、施工和安装活动。1.1.5“物业管理”指对商业地产进行的管理、维护和保养活动。1.1.6“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起始日至终止日。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义均按照国家标准和行业惯例进行解释。1.2.2除非另有约定，本合同中的条款均应按照中文文本进行解释。2.合同双方2.1双方基本信息2.1.1甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系方式：（甲方联系方式）2.1.2乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系方式：（乙方联系方式）2.2双方联系方式2.2.1甲方应将变更后的联系方式及时通知乙方。2.2.2乙方应将变更后的联系方式及时通知甲方。3.服务内容3.1装修服务3.1.1乙方负责完成甲方委托的商业地产装修工作。3.1.2装修内容应包括但不限于：结构改造、水电改造、墙面地面装修、门窗安装等。3.1.3乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工。3.2物业管理服务3.2.1乙方负责对商业地产进行物业管理，包括但不限于：环境卫生、安全巡逻、设施设备维护等。3.2.2物业管理服务应按照国家标准和行业规范执行。3.3服务期限3.3.1本合同约定的服务期限为自（起始日期）至（终止日期）。4.服务标准4.1装修标准4.1.1装修质量应符合国家相关标准和规范。4.1.2装修材料应符合甲方要求的质量和品牌。4.2物业管理标准4.2.1物业管理服务应达到国家标准和行业规范的要求。4.2.2物业管理人员应具备相应的资质和经验。5.服务费用5.1装修费用5.1.1装修费用总额为人民币（金额）元。5.1.2甲方应在装修工程开工前支付装修费用的50%作为预付款。5.1.3乙方在完成装修工程后，甲方应在验收合格后支付剩余的装修费用。5.2物业管理费用5.2.1物业管理费用为人民币（金额）元/月。5.2.2甲方应在物业管理服务开始前支付首月物业管理费用。5.3付款方式5.3.1甲方应按照本合同约定的付款方式进行支付。6.服务进度6.1装修进度6.1.1乙方应按照装修设计方案的时间节点完成装修工作。6.1.2乙方应每月向甲方报告装修进度情况。6.2物业管理进度6.2.1乙方应按照物业管理服务标准，确保物业管理服务的持续进行。6.2.2乙方应每月向甲方报告物业管理服务情况。8.违约责任8.1装修违约责任8.1.1乙方未按约定时间完成装修工程的，每延迟一天，应向甲方支付相当于每日装修费用1%的违约金。8.1.2乙方提供的装修材料不符合约定标准的，甲方有权要求乙方更换，乙方应承担更换材料的一切费用，并支付给甲方相应的违约金。8.2物业管理违约责任8.2.1乙方未按约定标准提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，乙方应立即整改，并支付给甲方相应的违约金。8.2.2乙方在物业管理服务中造成甲方财产损失的，乙方应全额赔偿甲方损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方约定争议解决机构为（具体机构名称）。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章，且甲方已支付预付款后，本合同生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。11.合同变更11.1合同变更方式11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.2合同变更程序11.2.1双方应在变更事项发生前或发生后立即通知对方，并尽快签署变更协议。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私信息。12.2保密期限12.2.1本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定条款13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.合同附件14.1附件一：装修设计方案14.2附件二：物业管理服务细则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于设计师、监理、施工队伍、材料供应商、评估机构、审计机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因其自身原因造成的损失，甲乙双方应与第三方协商解决。15.2.2若第三方无法承担全部责任，甲乙双方应根据第三方提供的专业评估结果，共同承担相应责任。15.3第三方的选择与授权15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并授权其履行合同相关职责。15.3.2第三方应在授权范围内履行职责，并接受甲乙双方的监督。15.4第三方的责任与义务15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高质量的服务。15.4.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。16.2第三方仅向甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方合同义务。17.第三方介入的流程17.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签署相关协议。17.2第三方根据协议内容，向甲乙双方提供专业服务。17.3第三方在服务过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。18.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应按照约定分担增加的费用。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应尝试协商解决。19.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同终止20.1若第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密条款，不得泄露任何商业秘密和隐私信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修设计方案详细要求：包含装修风格、平面布局、材料选择、施工图等详细信息。说明：本附件作为装修施工的依据，乙方应确保设计方案符合甲方需求，并在施工前提交甲方审批。2.附件二：物业管理服务细则详细要求：列出物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准、客户服务流程等。说明：本附件作为乙方提供物业管理服务的指南，乙方应严格按照细则执行。3.附件三：装修施工合同详细要求：明确装修施工的具体内容、工期、质量标准、付款方式等。说明：本附件作为甲乙双方关于装修施工的补充协议，详细规定了施工过程中的权利和义务。4.附件四：物业管理服务合同详细要求：明确物业管理服务的具体内容、服务期限、收费标准、违约责任等。说明：本附件作为甲乙双方关于物业管理服务的补充协议，详细规定了物业管理服务的细节。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体原因、介入内容、费用承担、责任划分等。说明：本附件作为甲乙双方与第三方合作的基础文件，详细规定了第三方介入的条件和责任。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为甲乙双方之间的保密协议，保障了双方商业秘密和隐私信息的安全。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为甲乙双方解决争议的补充协议，提供了争议解决的详细安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成装修工程。责任认定标准：乙方每延迟一天，应向甲方支付相当于每日装修费用1%的违约金。示例说明：若合同约定装修工期为30天，乙方实际完成时间为40天，则乙方需支付相当于每日装修费用1%的违约金，共计10天的违约金。2.违约行为：乙方提供的装修材料不符合约定标准。责任认定标准：乙方应承担更换材料的一切费用，并支付给甲方相应的违约金。示例说明：若合同约定装修材料为某品牌，乙方实际使用的是另一品牌，乙方需更换材料并支付更换费用，同时支付给甲方相应的违约金。3.违约行为：乙方未按约定标准提供物业管理服务。责任认定标准：乙方应立即整改，并支付给甲方相应的违约金。示例说明：若合同约定物业管理服务应达到国家标准，乙方未达到标准，乙方需立即整改，并支付给甲方相应的违约金。4.违约行为：第三方违反保密协议，泄露商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露了甲方的商业秘密，第三方需承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年商业地产装修委托物业管理服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.委托方信息1.2.受托方信息2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地址2.3.项目面积2.4.项目用途3.服务内容3.1.装修设计服务3.2.装修施工服务3.3.物业管理服务4.服务期限4.1.装修设计服务期限4.2.装修施工服务期限4.3.物业管理服务期限5.服务费用及支付方式5.1.装修设计费用5.2.装修施工费用5.3.物业管理费用5.4.支付方式6.设计要求6.1.设计风格6.2.功能布局6.3.材料选择6.4.装修标准7.施工要求7.1.施工质量7.2.施工进度7.3.施工安全7.4.施工验收8.物业管理要求8.1.物业管理范围8.2.物业管理标准8.3.物业管理费用8.4.物业管理期限9.违约责任9.1.委托方违约责任9.2.受托方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.不可抗力条款12.3.合同附件13.合同附件清单13.1.设计方案13.2.施工图纸13.3.物业管理方案14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2受托方信息1.2.1受托方名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________第二条项目概况2.1项目名称：___________2.2项目地址：___________2.3项目面积：___________平方米2.4项目用途：___________第三条服务内容3.1装修设计服务3.1.1设计风格：___________3.1.2功能布局：___________3.1.3材料选择：___________3.1.4设计图纸：___________3.2装修施工服务3.2.1施工质量：___________3.2.2施工进度：___________3.2.3施工安全：___________3.2.4施工验收：___________3.3物业管理服务3.3.1物业管理范围：___________3.3.2物业管理标准：___________3.3.3物业管理费用：___________3.3.4物业管理期限：___________第四条服务期限4.1装修设计服务期限：___________4.2装修施工服务期限：___________4.3物业管理服务期限：___________第五条服务费用及支付方式5.1装修设计费用：___________5.2装修施工费用：___________5.3物业管理费用：___________5.4支付方式：___________第六条设计要求6.1设计风格：___________6.2功能布局：___________6.3材料选择：___________6.4装修标准：___________第七条施工要求7.1施工质量：___________7.2施工进度：___________7.3施工安全：___________7.4施工验收：___________第八条违约责任8.1委托方违约责任8.1.1委托方未按时支付费用的，应向受托方支付_____%的违约金。8.1.2委托方单方面终止合同，应向受托方支付已发生费用_____%的违约金。8.1.3委托方提供的信息不准确或变更需求，导致设计或施工延误，应承担相应责任。8.2受托方违约责任8.2.1受托方未按时完成设计或施工，每延误一日，应向委托方支付_____%的违约金。8.2.2受托方提供的设计或施工不符合合同约定，应无偿进行整改，如整改后仍不符合要求，委托方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2.3受托方在物业管理服务中违反约定，导致服务质量下降，应承担相应责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：___________仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照___________仲裁规则进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2.4一方违约，另一方解除合同。第十一条其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决合同终止事宜。第十二条合同附件清单12.1设计方案：包括设计图纸、效果图等。12.2施工图纸：包括施工图纸、技术规范等。12.3物业管理方案：包括物业管理制度、服务流程等。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：___________年___________月___________日。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_______份。14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定，介入合同关系，提供咨询、服务、监督或其他相关支持的个人或单位。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的介入目的、职责和权限。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方职责与权限3.1.1提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；3.1.2对设计、施工、物业管理等环节进行监督，确保合同约定的质量、进度和安全标准得到执行；3.1.3对合同履行情况进行评估，提出改进意见和建议。3.2.1要求甲乙双方提供相关资料和信息；3.2.2向甲乙双方提出建议和意见；3.2.3对合同履行情况进行检查和评估。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额根据合同约定和第三方提供的保险情况进行确定。第五条第三方责任划分5.1第三方在合同履行过程中的责任，应与甲乙双方各自承担的责任相区分。5.2第三方责任应由第三方自行承担，甲乙双方不承担第三方责任。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的报价共同协商确定。6.2第三方介入费用应在合同中明确，并按约定的支付方式进行支付。第七条第三方变更7.1