2025年度儿童游乐场所店面租赁合同版快乐童年

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度儿童游乐场所店面租赁合同版，快乐童年2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同期限第四条款合同双方第二章租赁物概述第一条款租赁物名称第二条款租赁物位置第三条款租赁物面积第四条款租赁物设施第三章租赁条件第一条款租金第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整第四章租赁双方的权利与义务第一条款租赁方权利第二条款租赁方义务第三条款承租方权利第四条款承租方义务第五章租赁物使用与维护第一条款使用范围第二条款使用规范第三条款维护责任第四条款维护费用第六章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第十章附则第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同修改第四条款合同生效日期第十一章其他约定第一条款合同签订地点第二条款合同附件第三条款合同解释第四条款合同修改第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员第四条款签署方式第十三章合同附件第一条款附件一：租赁物清单第二条款附件二：租金支付凭证第三条款附件三：合同变更协议第四条款附件四：违约责任认定标准第十四章合同附件第一条款附件五：争议解决协议第二条款附件六：合同解除协议第三条款附件七：合同终止协议第四条款附件八：合同附件清单合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度儿童游乐场所店面租赁合同版，快乐童年第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第四条款合同双方：甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______第二章租赁物概述第一条款租赁物名称：儿童游乐场所店面第二条款租赁物位置：______地址第三条款租赁物面积：______平方米第四条款租赁物设施：______等第三章租赁条件第一条款租金：每月租金为______元人民币第二条款租金支付方式：每月______日前支付至甲方指定账户第三条款租金支付时间：每月______日第四条款租金调整：根据市场情况，租金每______年调整一次，调整幅度为______第四章租赁双方的权利与义务第一条款租赁方权利：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权监督乙方对租赁物的合理使用；3.甲方有权在合同到期前终止合同，并要求乙方搬离。第二条款租赁方义务：1.甲方应保证租赁物符合租赁条件；2.甲方应负责租赁物的维修和保养；3.甲方应提供乙方必要的运营支持。第三条款承租方权利：1.乙方有权按照合同约定使用租赁物；2.乙方有权在合同到期前提出续租申请；3.乙方有权在合同期内提出合理改进建议。第四条款承租方义务：1.乙方应按照合同约定支付租金；2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构；3.乙方应保持租赁物整洁，并承担日常维护费用。第五章租赁物使用与维护第一条款使用范围：乙方仅限于在租赁物内从事儿童游乐场所相关业务第二条款使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范第三条款维护责任：租赁物日常维护由乙方负责，大修由甲方负责第四条款维护费用：日常维护费用由乙方承担，大修费用按实际情况协商解决第六章合同变更与解除第一条款合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更1.甲方未履行合同约定的维修义务；2.乙方未按约定支付租金；3.乙方擅自改变租赁物结构；4.因不可抗力导致合同无法履行。第三条款合同解除条件：如遇合同解除，双方应按照合同约定承担相应责任第四条款合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并在____日内完成相关手续第七章违约责任1.乙方未按约定支付租金；2.乙方未按约定使用租赁物；3.甲方未按约定履行维修义务。第二条款违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第三条款违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情况由双方协商确定第四条款违约处理：违约处理方式包括但不限于协商、仲裁、诉讼等第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；第三条款争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证；第四条款争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同生效与终止第一条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；第二条款合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止；第三条款合同终止条件：合同终止时，乙方应立即搬离租赁物，并归还甲方提供的设施；第四条款合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并在____日内完成相关手续。第十章附则第一条款合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、合同变更协议等；第二条款合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；第三条款合同修改：本合同经双方协商一致，可进行修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力；第四条款合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章其他约定第一条款合同签订地点：______地址第二条款合同附件：______等第三条款合同解释：本合同条款如有歧义，以书面解释为准；第四条款合同修改：任何修改需经双方书面确认。第十二章合同签署第一条款签署时间：____年____月____日第二条款签署地点：______地址第三条款签署人员：甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______第四条款签署方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章合同附件第一条款附件一：租赁物清单第二条款附件二：租金支付凭证第三条款附件三：合同变更协议第四条款附件四：违约责任认定标准第十四章合同附件第一条款附件五：争议解决协议第二条款附件六：合同解除协议第三条款附件七：合同终止协议第四条款附件八：合同附件清单甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款：第一条款：甲方作为出租方，拥有对租赁物的全面管理权，包括但不限于设施更新、经营策略制定等。第二条款：甲方有权根据市场变化调整租金，提前______个月通知乙方。第三条款：甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规及行业标准。2.甲方维修责任条款：第一条款：甲方负责租赁物的维修和保养，包括但不限于设备更换、场地维护等。第二条款：租赁物因自然灾害、不可抗力等非乙方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。第三条款：乙方应配合甲方进行维修工作，确保维修顺利进行。3.甲方经营支持条款：第一条款：甲方应提供乙方必要的经营支持，包括但不限于市场推广、品牌宣传等。第二条款：甲方协助乙方办理相关证照，确保乙方合法经营。第三条款：甲方与乙方共同制定经营计划，确保双方利益最大化。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款：第一条款：乙方拥有租赁物的自主经营权，可自主决定经营模式、商品种类等。第二条款：乙方有权在租赁物内设立子品牌或开展相关活动，但需提前______个月告知甲方。第三条款：乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。2.乙方装修权条款：第一条款：乙方有权对租赁物进行装修，但需提前______个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第二条款：装修费用由乙方承担，装修方案需符合甲方要求。第三条款：装修完成后，乙方应将装修图纸及验收报告提交甲方备案。3.乙方收益权条款：第一条款：乙方有权享有租赁物经营所得的收益，甲方不得干涉。第二条款：乙方在合同期内，可自行决定租赁物的转让、出租等事宜。第三条款：合同期满后，乙方有权根据合同约定续租租赁物。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款：第一条款：中介费由乙方支付，支付比例为租赁总额的______%。第二条款：中介费支付时间为合同签订之日起______日内。第三条款：中介费支付方式为一次性支付。2.中介责任条款：第一条款：中介方应协助双方签订合同，确保合同内容合法、有效。第二条款：中介方有权监督合同履行情况，并及时向双方反馈。第三条款：中介方在合同履行过程中，若发现任何问题，应及时通知双方，协助解决。3.中介保密条款：第一条款：中介方对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款：中介方在合同履行过程中，不得利用双方信息谋取私利。第三条款：中介方违反保密义务，造成一方损失的，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付凭证3.合同变更协议4.违约责任认定标准5.争议解决协议6.合同解除协议7.合同终止协议8.合同附件清单9.租赁物使用规范10.甲方提供的经营支持计划11.乙方装修图纸及验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。违约认定：如乙方连续______个月未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁物。违约认定：如乙方违反使用规范，擅自改变租赁物结构，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定履行维修义务。违约认定：如甲方未在约定时间内完成维修，视为违约。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。违约认定：经双方确认，不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解