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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押借款合同范本集:金融创新与合规操作本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间1.3合同生效条件1.4合同生效日期2.借款人信息2.1借款人名称2.2借款人地址2.3借款人法定代表人2.4借款人联系方式3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物价值4.4抵押物评估5.抵押登记与手续5.1抵押登记机关5.2抵押登记手续5.3抵押登记费用5.4抵押登记日期6.合同履行与担保6.1借款人义务6.2抵押人义务6.3债权人权利6.4抵押权实现7.违约责任与赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿方式7.4赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.合同附件11.1附件一:借款申请书11.2附件二:抵押物清单11.3附件三:抵押登记证明12.合同修改与补充12.1修改与补充程序12.2修改与补充内容12.3修改与补充日期13.合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同生效条件13.3合同生效通知14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3合同解除与终止14.4通知送达第一部分:合同如下:1.合同订立与生效1.1合同订立主体本合同由甲方(借款人)与乙方(贷款人)双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。1.2合同订立时间本合同于2024年__月__日订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同生效日期本合同自2024年__月__日起生效。2.借款人信息2.1借款人名称甲方:__有限公司2.2借款人地址甲方地址:__省__市__区__街道__号2.3借款人法定代表人甲方法定代表人:__先生/女士2.4借款人联系方式甲方联系方式:电话:__;邮箱:__;3.借款金额与期限3.1借款金额甲方向乙方借款人民币__元整。3.2借款期限借款期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止,共计__个月。3.3借款利率借款利率为年利率__%,按月计息,每月__日为还款日。3.4还款方式甲方应按月向乙方支付利息,并在借款到期日一次性偿还本金。4.抵押物信息4.1抵押物名称抵押物名称:__房产/土地/设备等4.2抵押物地址抵押物地址:__省__市__区__街道__号4.3抵押物价值抵押物价值经双方协商确定为人民币__元整。4.4抵押物评估抵押物评估报告由双方认可的评估机构出具,评估报告日期为2024年__月__日。5.抵押登记与手续5.1抵押登记机关抵押登记机关为__省__市__区__房产交易中心。5.2抵押登记手续甲方应在本合同签订之日起__个工作日内办理抵押登记手续。5.3抵押登记费用抵押登记费用由甲方承担。5.4抵押登记日期抵押登记日期为2024年__月__日。6.合同履行与担保6.1借款人义务甲方应按合同约定的时间和金额向乙方支付利息和本金。6.2抵押人义务甲方应保证抵押物的所有权清晰,不存在任何权利瑕疵。6.3债权人权利乙方有权在甲方违约时,依照法律规定行使抵押权。6.4抵押权实现如甲方违约,乙方有权依法处置抵押物,所得款项优先用于偿还借款本金及利息。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及司法解释的规定,依法进行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件(1)一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内仍未纠正;(2)发生不可抗力事件,致使合同无法履行;(3)法律法规发生变化,导致本合同部分或全部条款无效。9.2合同终止条件(1)借款期限届满,借款本息已全部清偿;(2)合同解除;(3)双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止,双方应书面通知对方,并按照法律规定办理相关手续。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等,均为保密内容。10.2保密义务双方对本合同保密内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的一方,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.合同附件11.1附件一:借款申请书11.2附件二:抵押物清单11.3附件三:抵押登记证明11.4附件四:评估报告12.合同修改与补充12.1修改与补充程序对本合同的修改与补充,应采取书面形式,经双方签字盖章后生效。12.2修改与补充内容对本合同的修改与补充,不得违反法律法规的强制性规定,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。12.3修改与补充日期本合同的修改与补充日期以一份修改或补充协议的签订日期为准。13.合同生效日期13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效,无需其他生效条件。13.3合同生效通知本合同生效后,双方应各自向对方发送合同生效通知。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达任何一方发送的书面通知,应以挂号信或特快专递方式送达对方,送达地址以本合同中注明的地址为准。14.3合同份数本合同一式__份,甲乙双方各执__份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中,第三方指非甲乙双方的任何第三方机构或个人,包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额甲方和乙方应明确第三方的责任限额,该限额应在合同中明确规定,并根据第三方的专业领域和服务内容合理设定。15.2.2第三方责任界定第三方责任包括但不限于其提供的服务质量、准确性、合法性等方面。甲方和乙方应就第三方的责任范围和责任限额达成一致。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入条件(1)合同履行过程中,需要第三方提供专业服务;(2)合同履行过程中,需要第三方进行评估、担保或法律咨询;(3)双方认为有必要引入第三方进行监督或协助。15.3.2第三方介入程序第三方介入需经甲方和乙方协商一致,并签订相关协议或合同。15.4第三方介入费用15.4.1费用承担第三方介入费用由甲方和乙方根据具体情况协商承担,或在相关协议或合同中约定。15.4.2费用支付第三方介入费用应在第三方介入前或介入过程中支付,具体支付方式由双方约定。16.额外条款及说明16.1额外条款16.1.1第三方服务协议甲方和乙方应与第三方签订服务协议,明确双方的权利、义务和责任。16.1.2第三方责任承担在第三方服务过程中,若因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失,甲方和乙方应根据服务协议和法律规定,向第三方追偿。16.2额外说明16.2.1第三方独立性第三方应保持独立性,不得偏袒任何一方。16.2.2第三方变更若第三方需要更换或更换第三方,甲方和乙方应协商一致,并签订新的服务协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方应向甲方提供真实、准确、合法的服务,甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。17.2第三方与乙方第三方应向乙方提供真实、准确、合法的服务,乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。17.3第三方与甲乙双方第三方应同时向甲乙双方提供真实、准确、合法的服务,甲乙双方应共同监督和评估第三方的服务。18.第三方责任限额的具体规定18.1第三方责任限额的计算第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容和可能产生的风险进行合理计算。18.2第三方责任限额的调整在合同履行过程中,若第三方责任限额需要调整,甲方和乙方应协商一致,并签订补充协议。18.3第三方责任限额的违约责任若第三方违反责任限额规定,导致甲乙双方遭受损失,第三方应承担相应的违约责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:借款申请书详细要求:借款申请书应包含借款人基本信息、借款金额、借款期限、借款用途、还款计划等内容。说明:借款申请书是合同签订的初步文件,用于表明借款人的借款意愿和基本情况。2.附件二:抵押物清单详细要求:抵押物清单应详细列出抵押物的名称、地址、价值、评估报告等。说明:抵押物清单是合同中抵押物信息的具体体现,确保抵押物的真实性和完整性。3.附件三:抵押登记证明详细要求:抵押登记证明应包括抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。说明:抵押登记证明是抵押登记手续完成的证明,确保抵押权的有效性。4.附件四:评估报告详细要求:评估报告应由具有资质的评估机构出具,对抵押物进行评估。说明:评估报告是抵押物价值的依据,确保抵押物的价值与合同约定相符。5.附件五:服务协议详细要求:服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明:服务协议是第三方介入合同的补充文件,确保第三方提供的服务符合合同要求。6.附件六:第三方责任限额协议详细要求:第三方责任限额协议应明确第三方的责任限额和违约责任。说明:第三方责任限额协议是合同中对第三方责任的明确约定,保障甲乙双方的利益。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:借款人未按合同约定的时间和金额支付利息或本金;抵押人未按合同约定办理抵押登记手续;第三方未按服务协议提供真实、准确、合法的服务;任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约责任认定标准:违约行为发生时,违约方应承担违约责任;违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失;违约责任认定应依据合同约定、法律法规及司法解释的规定。3.违约责任示例说明:借款人未按合同约定支付利息,应向贷款人支付逾期利息及违约金;抵押人未办理抵押登记,应承担抵押登记费用及因未登记导致的损失;第三方未按服务协议提供服务,应承担相应的违约责任,包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失;任何一方违反保密义务,应承担相应的违约责任,包括赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度抵押借款合同范本集:金融创新与合规操作1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围二、借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用记录2.3借款人财务状况三、贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式四、抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押物权利状况五、担保信息5.1担保人信息5.2担保方式5.3担保责任六、合同条款6.1合同生效条件6.2合同变更与解除6.3违约责任6.4争议解决七、合同附件7.1抵押物清单7.2担保合同7.3其他相关文件八、金融创新内容8.1金融创新产品介绍8.2创新产品特点8.3创新产品风险提示九、合规操作要求9.1合规操作原则9.2合规操作流程9.3合规操作责任十、监管机构要求10.1监管机构审批10.2监管政策要求10.3监管风险提示十一、信息披露11.1信息披露内容11.2信息披露方式11.3信息披露责任十二、合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理十三、合同附件清单13.1附件一:抵押物清单13.2附件二:担保合同13.3附件三:其他相关文件十四、合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.2合同目的为实现借款人融资需求,确保贷款安全,促进金融创新与合规操作1.3合同适用范围本合同适用于2024年度抵押借款业务二、借款人信息2.1借款人基本信息借款人名称法定代表人或负责人姓名注册资本成立日期2.2借款人信用记录借款人信用等级近三年信用记录2.3借款人财务状况资产总额负债总额净资产营业收入三、贷款信息3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币______元整3.2贷款期限贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止3.3贷款利率贷款利率为年利率______%,按月计息3.4还款方式采用等额本息还款方式四、抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称抵押物地址抵押物所有权4.2抵押物价值评估抵押物评估价值为人民币______元整4.3抵押物权利状况抵押物无权属争议,无任何法律限制五、担保信息5.1担保人信息担保人名称法定代表人或负责人姓名5.2担保方式本合同采用______担保方式5.3担保责任担保人对借款人债务承担连带责任六、合同条款6.1合同生效条件双方签字盖章后生效6.2合同变更与解除合同变更需经双方协商一致,签订书面协议合同解除需符合法定或约定条件6.3违约责任借款人未按期还款,应支付______的违约金担保人未履行担保义务,应承担相应责任6.4争议解决双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交______仲裁委员会仲裁七、合同附件7.1抵押物清单抵押物清单详见附件一7.2担保合同担保合同详见附件二7.3其他相关文件其他相关文件详见附件三八、金融创新内容8.1金融创新产品介绍本合同采用的创新金融产品为______产品,具体介绍如下:1.产品名称2.产品特点3.产品优势8.2创新产品特点特点包括但不限于:1.融资成本低2.贷款期限灵活3.还款方式多样8.3创新产品风险提示风险包括但不限于:1.市场风险2.操作风险3.信用风险九、合规操作要求9.1合规操作原则1.合法合规2.公平公正3.安全可靠9.2合规操作流程具体流程包括但不限于:1.资料审核2.贷款审批3.贷款发放4.贷款管理9.3合规操作责任双方应承担相应的合规操作责任,确保业务合规进行十、监管机构要求10.1监管机构审批本合同需经______监管机构审批后方可生效10.2监管政策要求遵循______监管政策要求,确保业务合规10.3监管风险提示关注监管政策变化,及时调整业务策略十一、信息披露11.1信息披露内容信息披露内容包括但不限于:1.贷款金额2.贷款利率3.还款方式4.抵押物信息11.2信息披露方式通过______方式向借款人披露相关信息11.3信息披露责任信息披露责任由______承担十二、合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于:1.借款人违约2.担保人违约3.合同约定的其他条件12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于:1.贷款全部还清2.合同约定的其他条件12.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后,双方应妥善处理相关事宜十三、合同附件清单13.1附件一:抵押物清单13.2附件二:担保合同13.3附件三:其他相关文件十四、合同签署与生效14.1合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同备案本合同需向______监管机构备案借款人(签字/盖章):授权代表(签字):日期:贷款人(签字/盖章):授权代表(签字):日期:多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方有权根据市场情况和借款人信用状况调整贷款利率和还款期限。1.1.2甲方有权对借款人的经营情况进行监督,并提出改进建议。1.2甲方审批权条款1.2.1甲方对借款人的贷款申请进行审批,有权拒绝不符合条件的贷款申请。1.2.2甲方在审批过程中有权要求借款人提供额外信息或资料。1.3甲方信息保密条款1.3.1甲方对借款人在合同期间提供的信息负有保密义务。1.3.2借款人同意甲方在合法范围内使用其信息。1.4甲方优先权条款1.4.1在借款人破产或清算时,甲方对抵押物的优先受偿权优于其他债权人。1.4.2甲方有权在借款人违约时采取必要措施保障自身权益。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1乙方有权要求甲方按照约定提供贷款服务,并对服务质量进行监督。2.1.2乙方有权在甲方违约时采取法律手段追究其责任。2.2乙方信息保密条款2.2.1乙方对借款人在合同期间提供的信息负有保密义务。2.2.2借款人同意乙方在合法范围内使用其信息。2.3乙方调整权条款2.3.1乙方有权根据市场情况和借款人信用状况调整贷款利率和还款期限。2.3.2乙方在调整前应提前通知借款人,并给予合理期限的同意或拒绝。2.4乙方优先权条款2.4.1在借款人破产或清算时,乙方对抵押物的优先受偿权优于其他债权人。2.4.2乙方有权在借款人违约时采取必要措施保障自身权益。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1中介服务条款3.1.1第三方中介提供贷款咨询、评估、担保等服务。3.1.2中介服务费用由双方协商确定。3.2中介责任条款3.2.1中介应保证其提供的服务真实、准确、完整。3.2.2中介对其提供的服务承担相应的法律责任。3.3中介保密条款3.3.1中介对借款人和甲方提供的信息负有保密义务。3.3.2中介未经授权不得向任何第三方泄露信息。3.4中介变更条款3.4.1中介如需更换,应提前通知双方,并经双方同意。3.4.2中介更换后,原合同条款仍适用。3.5中介佣金支付条款3.5.1中介佣金在贷款发放后支付。3.5.2中介佣金支付方式由双方协商确定。3.6中介纠纷解决条款3.6.1中介与借款人、甲方之间发生纠纷,应协商解决。3.6.2协商不成的,提交______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表:1.抵押物清单2.担保合同3.其他相关文件4.金融创新产品介绍5.合规操作流程说明6.监管政策要求文件7.信息披露文件8.中介服务协议9.甲方、乙方和中介的营业执照或相关证明文件10.甲方和乙方的法定代表人身份证明11.乙方授权代表授权委托书12.甲方和乙方的信用报告13.贷款审批文件14.合同签订现场照片或录音录像二、违约行为及认定:1.违约行为:借款人未按期还款担保人未履行担保义务甲方未按照约定提供贷款服务乙方未按照约定支付中介佣金中介未履行保密义务2.违约行为的认定:根据合同约定和相关法律法规,由双方或第三方中介进行认定三、法律名词及解释:1.抵押权:指债务人或第三人为担保债务履行,将其财产抵押给债权人的权利。2.担保责任:指担保人为债务人履行债务承担的责任。3.信用等级:指对借款人信用状况进行评估后得出的等级。4.仲裁:指双方在争议发生前或发生后,达成协议,自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.合规操作:指在法律法规和监管政策框架内进行的业务活动。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:抵押物价值评估不准确解决办法:聘请有资质的评估机构进行评估,确保评估结果的准确性。2.问题:借款人信用状况发生变化解决办法:定期审查借款人信用状况,及时调整贷款利率或采取其他措施。3.问题:中介服务不符合约定解决办法:与中介协商解决,必要时更换中介或采取法律手段。五、所有应用场景:1.企业融资需求2.房地产开发贷款3.个人住房贷款4.汽车贷款5.供应链金融6.小微企业贷款7.国际贸易融资8.金融创新产品推广全文完。2024年度抵押借款合同范本集:金融创新与合规操作2合同编号_________一、合同主体1.甲方:2.乙方:3.其他相关方:二、合同前言2.1背景:本合同旨在规范甲方与乙方之间的抵押借款关系,保障双方的合法权益,促进金融创新与合规操作。2.2目的:本合同的目的如下:(1)明确甲乙双方的权利和义务;(2)规范抵押借款行为,降低金融风险;(3)推动金融创新,提高金融服务质量。三、定义与解释3.1专业术语:(1)抵押:指甲方以其合法拥有的财产作为借款的担保;(2)借款:指乙方从甲方处获得的资金;(3)抵押物:指甲方为借款提供的担保财产;(4)借款合同:指甲乙双方就抵押借款关系所签订的协议;(5)合规操作:指在抵押借款过程中,甲乙双方遵守国家法律法规和金融政策,确保业务合法、合规。3.2关键词解释:(1)抵押借款:指甲方以其合法拥有的财产作为借款的担保,乙方提供借款的合同关系;(2)金融创新:指金融机构在业务经营过程中,运用新技术、新理念、新方法,创造新的金融产品和服务,满足市场需求;(3)合规操作:指甲乙双方在抵押借款过程中,严格遵守国家法律法规和金融政策,确保业务合法、合规。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款;(2)甲方有权对抵押物进行监管,确保其价值不因借款而降低;(3)甲方有权在合同履行期间,对乙方的财务状况进行审查;(4)甲方有权在合同约定的情形下,提前终止合同。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方有权按照合同约定,向甲方提供借款;(2)乙方有权要求甲方提供抵押物,并对其进行监管;(3)乙方有权在合同约定的情形下,提前终止合同;(4)乙方应按照合同约定,按时归还借款及利息。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,履行期限为____年。5.2合同履行地点:本合同履行地点为:____。5.3合同履行方式:本合同履行方式为:____。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件:(1)合同约定的借款期限届满;(2)甲乙双方协商一致,提前终止合同;(3)合同约定的其他终止条件。6.3终止程序:(1)甲乙双方应书面通知对方终止合同;(2)双方应在终止合同后,妥善处理抵押物及其他相关事宜。6.4终止后果:(1)合同终止后,乙方应按照合同约定,一次性归还借款及利息;(2)甲乙双方应按照合同约定,妥善处理抵押物及其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成:(1)借款利息:按照合同约定的利率计算,自借款发放之日起至借款全部归还之日止;(2)抵押物评估费:由乙方支付,用于对抵押物进行评估的费用;(3)保险费:由乙方支付,为保证抵押物安全而购买的保险费用;(4)其他费用:根据甲乙双方约定,可能产生的其他费用。7.2支付方式:(1)借款利息:乙方应按月支付利息,具体支付日期由甲乙双方另行约定;(2)抵押物评估费、保险费等其他费用:乙方应在合同约定的期限内支付。7.3支付时间:(1)借款利息:乙方应在每月的支付日期前支付当月利息;(2)抵押物评估费、保险费等其他费用:乙方应在合同约定的期限内支付。7.4支付条款:(1)乙方应按照本合同约定的支付方式,将费用支付至甲方指定的账户;(2)甲方应在收到乙方支付的费用后,出具相应的收据或凭证;(3)若乙方未按约定支付费用,甲方有权要求乙方立即支付,并承担相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约:(1)甲方未按合同约定提供借款的,应向乙方支付违约金;(2)甲方未按合同约定监管抵押物的,应承担由此造成的损失;(3)甲方违反保密条款的,应承担相应的法律责任。8.2乙方违约:(1)乙方未按合同约定支付借款利息或其他费用的,应向甲方支付违约金;(2)乙方未按合同约定归还借款的,应承担逾期还款的利息;(3)乙方违反保密条款的,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式:(1)违约金的计算方式:按未履行部分的借款金额或费用总额的一定比例计算;(2)赔偿金额的支付方式:乙方应在违约发生后,立即支付赔偿金额至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容:本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等,均为保密内容。9.2保密期限:本合同项下的保密期限自合同生效之日起至借款全部归还之日止。9.3保密履行方式:(1)甲乙双方应采取合理的措施,保护保密内容的秘密性;(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义:本合同所称不可抗力,是指合同签订后,因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同不能履行或不能完全履行的事件。10.2不可抗力事件:(1)自然灾害:如地震、洪水、台风等;(2)政府行为:如政策调整、行政命令等;(3)社会异常事件:如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:(1)发生不可抗力事件,甲乙双方应及时通知对方;(2)不可抗力事件导致合同不能履行或不能完全履行的,甲乙双方可根据实际情况,协商变更或解除合同;(3)因不可抗力事件导致损失的,由双方合理分担。10.4不可抗力实例:(1)新冠疫情;(2)国际油价波动;(3)国际政治事件。十一、争议解决11.1协商解决:甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼:协商不成的,甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼,或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定:未经对方书面同意,甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形:(1)涉及国家秘密、商业秘密的合同内容;(2)合同约定的特定权利和义务;(3)法律法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留:(1)本合同的签订并不意味着甲方放弃其对抵押物的所有权;(2)甲方保留在合同履行期间对乙方进行财务审查的权利。13.2特殊权力保留:(1)甲方保留在合同履行期间,对乙方的经营状况进行监督的权利;(2)甲方保留在乙方违约时,采取必要措施保护其权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:(1)甲乙双方对本合同的修改和补充,应以书面形式进行;(2)任何修改和补充均需双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力:本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项:甲乙双方应相互协作,共同维护合同的履行。15.2协作与配合方式:(1)甲乙双方应及时沟通,共同解决合同履行过程中的问题;(2)甲乙双方应按照合同约定,相互提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成甲乙双方之间关于抵押借款关系的完整协议,任何补充或修改均应以书面形式进行,并作为本合同的一部分。16.3增减条款:任何一方不得单方面增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):法定代表人(签字):日期:乙方(盖章):法定代表人(签字):日期:甲方(盖章):授权代表(签字):日期:乙方(盖章):授权代表(签字):日期:附件及其他说明解释一、附件列表:1.抵押物评估报告2.保险单3.双方协商达成的修改和补充协议4.争议解决过程中产生的文件5.任何一方提供的财务报表或其他相关证明文件6.其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按合同约定提供借款:认定标准为甲方未在约定的借款发放日期前将借款金额支付至乙方指定账户。未按合同约定监管抵押物:认定标准为甲方未履行其对抵押物的监管义务,导致抵押物价值受损或无法实现抵押权。2.乙方违约行为及认定:未按合同约定支付借款利息或其他费用:认定标准为乙方未在约定的支付日期前支付相关费用。未按合同约定归还借款:认定标准为乙方未在约定的借款到期日或双方
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