2024年度房地产租赁中介业务合作合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁中介业务合作合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同期限2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作内容3.1房地产租赁中介业务范围3.2双方权利与义务4.业务费用4.1佣金计算方式4.2佣金支付方式4.3其他费用5.合作期限与终止5.1合作期限5.2终止条件5.3终止程序6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用范围7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他条款10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同解除后的处理12.1费用结算12.2知识产权处理12.3其他处理事项13.合同解除后的责任13.1违约责任13.2侵权责任13.3损害赔偿责任14.合同解除后的其他事项14.1合同解除通知14.2合同解除确认14.3合同解除登记第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效日期：合同签订后，经双方确认无误，自合同生效日期起正式开始履行。1.3合同期限：本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：2.2乙方基本信息：乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：3.合作内容3.1房地产租赁中介业务范围：乙方作为甲方指定的房地产租赁中介，负责在合同有效期内为甲方提供房地产租赁中介服务。服务范围包括但不限于：房源信息收集、发布、推广，租赁咨询，租赁合同签订，租赁合同履行监督等。3.2双方权利与义务：甲方权利：1.甲方有权要求乙方按照约定提供房地产租赁中介服务。2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价。甲方义务：1.甲方应提供真实、准确的房源信息。2.甲方应配合乙方完成租赁合同的签订和履行。乙方权利：1.乙方有权要求甲方支付约定的中介服务费用。2.乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。乙方义务：1.乙方应按照约定提供专业、高效的房地产租赁中介服务。2.乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息。4.业务费用4.1佣金计算方式：乙方根据实际成交的租赁业务，按照约定的佣金比例向甲方收取佣金。佣金比例为成交金额的2%。4.2佣金支付方式：佣金支付方式为分期支付，具体支付时间及比例由双方另行约定。4.3其他费用：双方在合作过程中产生的其他费用，按照实际发生额由双方另行协商解决。5.合作期限与终止5.1合作期限：本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。5.2终止条件：1.合同期满，经双方协商一致同意终止。2.一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。5.3终止程序：双方协商一致同意终止合同时，应书面通知对方。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.保密条款6.1保密内容：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信息、业务数据等。6.2保密期限：本保密条款的保密期限自合同终止之日起计算，不少于三年。6.3违约责任：一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。7.知识产权7.1知识产权归属：双方合作过程中产生的知识产权，归各自所有。7.2使用范围：双方有权在本合同约定的范围内使用对方拥有的知识产权。7.3违约责任：一方未经对方同意，擅自使用对方知识产权，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约行为定义：甲方未按照约定支付佣金或费用的。乙方未按照约定提供房地产租赁中介服务的。双方未按照约定履行保密义务的。8.2违约责任承担：甲方未支付佣金或费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。乙方未提供中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的10%。双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.3争议解决方式：双方因违约行为产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.争议解决9.1争议解决方式：争议解决方式为仲裁，仲裁地点为合同签订地。9.2争议解决机构：争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序：双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请和证据。仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。10.其他条款10.1合同附件：本合同附件包括但不限于：甲方提供的房源信息清单，乙方提供的服务方案等。10.2合同变更：本合同内容如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同解除：本合同在有效期内，经双方协商一致，可以解除。11.合同解除11.1解除条件：双方协商一致同意解除合同。一方严重违约，导致合同无法继续履行。11.2解除程序：双方协商一致解除合同时，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项。双方应各自承担因合同解除而产生的责任。12.合同解除后的处理12.1费用结算：合同解除后，双方应按照实际发生的服务和费用进行结算。12.2知识产权处理：合同解除后，双方应确保各自拥有的知识产权不受侵害。12.3其他处理事项：合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的所有事宜。13.合同解除后的责任13.1违约责任：合同解除后，双方应按照约定承担因违约而产生的责任。13.2侵权责任：合同解除后，如一方侵犯另一方知识产权，应承担相应的法律责任。13.3损害赔偿责任：合同解除后，如一方因违约行为给另一方造成损失的，应承担损害赔偿责任。14.合同解除后的其他事项14.1合同解除通知：双方应按照约定形式发出合同解除通知。14.2合同解除确认：双方应确认合同解除的生效日期。14.3合同解除登记：双方应在合同解除后，按照法律法规的规定办理相关登记手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在甲方与乙方合作过程中，提供相关服务或参与合作的其他个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于：提供房源信息、提供金融服务、提供法律服务、提供技术支持等。15.3第三方介入程序：甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方通知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。双方应共同评估第三方介入的必要性和可行性，并协商确定第三方介入的具体方式和条件。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款：甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同约定的服务要求。甲方应监督第三方履行其职责，并确保其行为符合法律法规和合同约定。16.2乙方额外条款：乙方应协助甲方与第三方进行沟通和协调，确保第三方服务的顺利进行。乙方应向甲方报告第三方介入的情况，并及时解决第三方介入过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务类型、服务内容等因素确定。17.3责任限额生效：第三方责任限额自合同生效之日起生效，直至合同终止。18.第三方责权利界定18.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，独立履行其职责，并要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付其提供服务的费用。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息。18.3第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系基于合同，第三方应按照合同约定向甲方提供服务。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系基于合同，第三方应按照合同约定向乙方提供服务。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应服从甲乙双方的监督和管理。第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲方或乙方进行。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙双方应共同协商，并书面修改合同相关条款。20.2合同变更生效：经甲乙双方签字（或盖章）确认的合同变更，自变更之日起生效。20.3合同变更通知：甲乙双方应及时将合同变更内容通知第三方，并要求第三方确认。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件：第三方介入违反法律法规或合同约定的，甲乙双方有权解除合同。21.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并要求第三方协助办理相关手续。21.3解除后果：合同解除后，第三方应按照约定承担相应责任，并退出合作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息清单详细要求：包含房源的基本信息，如地址、面积、户型、租金等。说明：此清单为乙方提供房源信息的依据，甲方需确认清单内容的准确性。2.服务方案详细要求：包括乙方提供的服务内容、服务流程、服务标准等。说明：此方案为乙方提供服务的具体指导，甲方需确认方案的有效性。3.保密协议详细要求：明确双方在合作过程中需保密的信息内容、保密期限等。说明：此协议为双方保护商业秘密的法律依据。4.佣金结算明细表详细要求：记录佣金计算过程、支付时间、支付金额等。说明：此表格为佣金支付的凭证，双方需核对无误。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更时间、变更原因等。说明：此协议为合同变更的法律依据。6.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除时间、解除后果等。说明：此协议为合同解除的法律依据。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、服务内容、责任等。说明：此协议为第三方介入的法律依据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议为解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付佣金或费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：甲方应在每月15日前支付上个月产生的佣金，如未按时支付，则应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供房地产租赁中介服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的10%。示例：乙方应在每月15日前完成房源信息的收集和发布，如未按时完成，则应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按照约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方在提供房源信息时出现重大错误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.双方违约行为及责任认定：违约行为：双方未按照约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：一方泄露对方商业秘密，另一方可要求违约方承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产租赁中介业务合作合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，房地产租赁业务日益繁荣。为满足市场需求，甲方拥有一定数量的优质房源，乙方具备丰富的房地产租赁经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度房地产租赁中介业务中的权利、义务及合作方式，确保双方在合作过程中权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产租赁：指甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金，并按照约定使用房屋的行为。2.中介业务：指乙方作为甲方指定的中介机构，为甲方提供房地产租赁信息搜集、发布、推广、租赁等服务。3.2关键词解释：1.房源：指甲方拥有的可供出租的房屋。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.租赁期限：指乙方使用房屋的时间长度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务。2.甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督和检查。3.甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，为甲方提供房源信息。4.甲方有权对乙方违反合同约定的事项，追究其法律责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定提供房源信息。2.乙方有权根据甲方提供的房源信息，为甲方提供中介服务。3.乙方有权要求甲方支付中介费用。4.乙方应按照约定，为甲方提供真实、准确、完整的房源信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点：本合同项下的中介服务，双方应在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定，及时向甲方提供房源信息。2.乙方应按照约定，为甲方提供中介服务。3.甲方应按照约定，支付乙方中介费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同到期，双方协商一致解除合同。2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。2.合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.中介服务费：乙方为甲方提供中介服务所收取的费用，具体金额根据双方协商确定。2.成交佣金：在乙方促成甲方房屋租赁成交的情况下，甲方应支付给乙方的佣金，具体比例和金额由双方在合同中约定。3.其他费用：包括但不限于广告费、税费等，具体费用由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式：1.银行转账：乙方提供银行账户信息，甲方通过银行转账方式支付费用。2.现金支付：双方约定在特定情况下，甲方可以通过现金方式支付费用。7.3支付时间：1.中介服务费：在乙方完成中介服务后，甲方应在五个工作日内支付。2.成交佣金：在房屋租赁合同签订后，甲方应在十个工作日内支付。3.其他费用：根据双方协商确定的具体支付时间。7.4支付条款：1.甲方支付的费用，乙方应在收到款项后七个工作日内出具相应的收据。2.如甲方逾期支付费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付中介服务费或成交佣金，应向乙方支付滞纳金。2.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供真实、准确、完整的房源信息，应承担相应的违约责任。2.乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.违约金的具体金额由双方在合同中约定。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方商业秘密：包括但不限于房源信息、客户信息、经营策略等。2.乙方商业秘密：包括但不限于服务流程、客户关系、经营策略等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起，双方对保密内容负有保密义务，保密期限为合同有效期满后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水等。2.社会事件：如战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或根据双方协商一致的原则，提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同涉及的商业秘密。2.合同涉及的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对房源的最终决定权。2.乙方在提供中介服务过程中，不得泄露甲方商业秘密。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对乙方服务质量进行监督和评估的权利。2.乙方在合同履行期间，如发现房源信息有误，应立即通知甲方，并采取补救措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改或补充，应以书面形式进行。2.修改或补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本合同不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应积极协作，共同推动合同的有效履行。2.乙方应协助甲方维护房屋租赁合同的合法权益。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。2.双方应按照约定的时间和方式，提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间关于2024年度房地产租赁中介业务合作的完整协议。2.本合同条款的变更、补充或修改，均应以书面形式进行。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房源信息清单2.房屋租赁合同3.中介服务协议4.费用结算明细表5.保密协议6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方的违约行为：未按约定支付中介服务费或成交佣金。违反合同约定，导致合同无法履行。泄露甲方商业秘密。2.乙方的违约行为：未按约定提供真实、准确、完整的房源信息。泄露甲方商业秘密。违反合同约定，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：违约行为需经双方协商一致认定。如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房源信息不准确。解决办法：双方应加强沟通，确保房源信息的准确性，并在合同中明确约定房源信息的审核和更新责任。2.问题：支付不及时。解决办法：在合同中明确约定支付方式和时间，并设定滞纳金制度，以确保支付及时。3.问题：保密信息泄露。解决办法：在合同中明确保密内容和期限，并设定违约责任，以防止保密信息泄露。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义、责任和义务，以便在不可抗力事件发生时，双方能够及时采取应对措施。5.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时能够及时解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应按照合同约定，协助甲方和乙方完成房地产租赁中介业务，确保信息的准确性和及时性。3.第三方权利：丙方有权获得甲方和乙方支付的合理报酬。丙方有权要求甲方和乙方提供必要的合作和支持。4.第三方义务：丙方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。丙方应保证提供的服务符合行业标准和规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供充足的房源信息，包括但不限于房屋的地理位置、面积、价格等。乙方有权要求甲方提供必要的市场分析报告，以帮助乙方更好地进行租赁推广。2.增加乙方的利益条款：乙方有权获得甲方支付的额外奖励，如成交奖励、业绩奖励等。乙方有权要求甲方提供一定的市场推广支持，如广告宣传、网络推广等。3.增加甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房源信息或市场分析报告，应向乙方支付违约金。甲方不得未经乙方同意，自行委托其他中介机构进行房屋租赁中介业务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款：甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息。甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成租赁推广工作。2.增加甲方的利益条款：甲方有权获得乙方提供的成交佣金。甲方有权要求乙方提供市场反馈信息，以便甲方调整租赁策略。3.增加乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供房源信息或市场分析报告，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产租赁中介业务合作合同范本2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同双方1.4合同签订日期1.5合同生效日期二、合作双方基本信息2.1租赁中介方基本信息2.2房地产所有者基本信息2.3房地产信息三、合作内容3.1合作期限3.2合作区域3.3合作方式3.4合作目标四、权利与义务4.1租赁中介方权利与义务4.2房地产所有者权利与义务五、服务内容与标准5.1服务内容5.2服务标准5.3服务流程六、费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3支付时间七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序十一、合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序十三、其他13.1适用法律13.2合同附件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度房地产租赁中介业务合作合同1.2合同编号：_________1.3合同双方1.3.1租赁中介方名称：1.3.2房地产所有者名称：1.4合同签订日期：____年__月__日1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效二、合作双方基本信息2.1租赁中介方基本信息2.1.1名称：2.1.2地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2房地产所有者基本信息2.2.1名称：2.2.2地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：2.3房地产信息2.3.1房地产地址：2.3.2房地产类型：2.3.3面积：2.3.4房屋结构：2.3.5租金范围：2.3.6租赁用途：三、合作内容3.1合作期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2合作区域：____地区3.3合作方式：委托租赁中介方代理出租3.4合作目标：完成房地产的出租，达到双方约定的租赁目标四、权利与义务4.1租赁中介方权利与义务4.1.1有权要求房地产所有者提供真实、完整的房地产信息4.1.2有权根据市场情况调整租金报价4.1.3有权收取中介服务费4.1.4有义务为房地产所有者寻找合适的租客4.1.5有义务维护房地产所有者的合法权益4.2房地产所有者权利与义务4.2.1有权要求租赁中介方提供专业、高效的服务4.2.2有权监督租赁中介方的服务过程4.2.3有权对租赁中介方的服务提出意见和建议4.2.4有义务提供真实、完整的房地产信息4.2.5有义务按约定支付租金和服务费用五、服务内容与标准5.1服务内容5.1.1提供市场分析报告5.1.2发布租赁广告5.1.3接待潜在租客5.1.4组织看房5.1.5签订租赁合同5.2服务标准5.2.1在合同约定的时间内完成租赁任务5.2.2为租客提供满意的租赁体验5.2.3保证租赁合同的真实性、合法性5.3服务流程5.3.1收集房地产信息5.3.2发布租赁广告5.3.3接待潜在租客5.3.4组织看房5.3.5签订租赁合同六、费用及支付方式6.1服务费用：根据实际出租情况，按合同约定的比例收取服务费用6.2支付方式：____方式（如银行转账、现金等）6.3支付时间：在完成租赁任务后的____日内支付七、保密条款7.1保密内容：涉及双方商业秘密、客户信息、房地产信息等7.2保密期限：自合同签订之日起____年7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任八、违约责任8.1违约情形8.1.1租赁中介方未能在合同约定的时间内完成租赁任务8.1.2房地产所有者未按约定支付租金和服务费用8.1.3双方未按合同约定履行保密义务8.2违约责任8.2.1对于租赁中介方的违约，房地产所有者有权要求赔偿损失8.2.2对于房地产所有者的违约，租赁中介方有权要求支付违约金或赔偿损失九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁9.1.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在____日内书面通知对方9.2.2双方应在____日内提交争议材料9.2.3仲裁委员会或人民法院应在____日内作出裁决或判决十、合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力情况10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方十一、合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力情况11.2合同变更程序11.2.1双方应书面通知对方11.2.2变更后的合同内容应以书面形式确认十二、合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2双方协商一致12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知对方十三、其他13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律13.2.1房地产信息清单13.2.2租赁广告13.2.3租赁合同样本十四、合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署人：租赁中介方代表（签字）：房地产所有者代表（签字）：租赁中介方（盖章）：房地产所有者（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和指导，确保服务符合甲方的要求。1.1.2甲方有权决定合作项目的具体实施细节和调整方案。2.1房地产定价权2.1.1甲方有权根据市场行情和自身需求，对房地产的定价进行最终决定。2.1.2乙方应配合甲方进行价格调整，并确保价格合理。3.1合同解除权3.1.1.1乙方未按合同约定履行义务；3.1.1.2乙方提供的服务严重不符合甲方要求；3.1.1.3出现不可抗力情况，且双方协商一致解除合同。3.1.2甲方应在解除合同前书面通知乙方，并按照合同约定处理相关事宜。4.1服务费用调整权4.1.1甲方有权根据市场行情和服务质量，对乙方提供的服务费用进行调整。4.1.2调整后的服务费用应以书面形式通知乙方，并经双方确认。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明5.1乙方主导权5.1.1乙方有权对甲方提供的房地产进行市场推广和租赁服务。5.1.2乙方有权根据市场情况和客户需求，调整租赁方案和推广策略。6.