建筑装饰装修工程承包合同

建筑装饰装修工程承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为具备合法资质的法人或其他组织，具备建筑装饰装修工程的发包权利。1.1.2乙方为具备合法资质的建筑装饰装修工程承包商，具备承接甲方发包工程的能力。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在建筑装饰装修工程中的权利、义务和责任，保证工程顺利进行，实现双方合法权益。1.2.2本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.3工程概述1.3.1工程名称：_______1.3.2工程地点：_______1.3.3工程面积：_______1.3.4工程内容：甲方委托乙方进行建筑装饰装修工程的设计、施工及验收。第二章工程承包范围2.1设计范围2.1.1乙方负责根据甲方提供的工程需求，进行建筑装饰装修工程设计，包括但不限于平面布局、立面造型、装修材料选型等。2.1.2乙方应保证设计符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。2.2施工范围2.2.1乙方负责根据工程设计文件，进行建筑装饰装修工程的施工。2.2.2乙方应按照施工图纸、施工方案及甲方要求，保证施工质量。2.3验收范围2.3.1乙方应在工程完成后，按照相关验收标准进行自检。2.3.2甲方有权对乙方施工的工程进行验收，保证工程质量符合要求。第三章工程进度及质量3.1工程进度3.1.1乙方应按照甲方要求的工程进度计划进行施工。3.1.2乙方应保证工程进度不受影响，如有特殊情况需提前告知甲方，并协商调整。3.2工程质量3.2.1乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。3.2.2乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至工程质量符合要求。第四章工程价款及支付4.1工程价款4.1.1甲方应根据乙方提供的工程量清单及报价，确定工程价款。4.1.2乙方应按照甲方确定的工程价款进行施工。4.2工程预付款4.2.1甲方应在合同签订后_______日内支付乙方工程预付款。4.2.2乙方应在收到工程预付款后，按照合同约定进行施工。4.3工程进度款4.3.1乙方应按照工程进度计划，向甲方申请工程进度款。4.3.2甲方应在收到乙方申请后_______日内支付工程进度款。4.4工程结算4.4.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程结算报告。4.4.2甲方应在收到工程结算报告后_______日内进行结算。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款或结算款的，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款违约金。5.1.2甲方未按合同约定提供相关资料或造成乙方停工、窝工的，应承担相应损失。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.2.2乙方施工质量不符合要求的，应承担整改责任，直至工程质量符合要求。5.3不可抗力5.3.1双方因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，不承担违约责任。5.3.2不可抗力发生后，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。5.4合同解除5.4.1双方协商一致，可以解除合同。5.4.2在合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同。5.4.3在合同履行过程中，如甲方严重违约，乙方有权解除合同。第六章工程变更及签证6.1工程变更6.1.1在合同履行期间，如甲方提出工程变更，乙方应积极响应并执行。6.1.2工程变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。工程变更的内容包括但不限于设计变更、施工工艺变更、材料变更等。6.1.3工程变更导致合同价款、工程量或施工期限发生变动的，双方应重新协商确定相关事宜。6.2工程签证6.2.1工程签证是指因设计变更、施工条件变化等原因，导致乙方实际施工内容与合同约定不一致，需要进行书面确认的手续。6.2.2乙方应按照甲方的要求及时提供工程签证所需的相关资料，甲方应在收到乙方提交的签证资料后_______日内进行审核并签署。6.2.3工程签证涉及的费用调整，双方应按照合同约定的原则协商确定。第七章工程交付及保修7.1工程交付7.1.1乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成工程，并通知甲方进行验收。7.1.2甲方应在收到乙方验收通知后_______日内组织验收，并出具验收报告。7.1.3验收合格后，乙方应按照甲方要求办理工程交付手续。7.2工程保修7.2.1乙方应按照国家法律法规及合同约定，对已交付的工程提供保修服务。7.2.2保修期限自工程交付之日起计算，具体保修期限为_______年。7.2.3在保修期内，如甲方发觉工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内免费进行修复。第八章安全生产及环保8.1安全生产8.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工安全。8.1.2乙方应建立健全安全生产责任制度，对施工人员进行安全教育和培训。8.1.3乙方应采取有效措施，防止施工过程中的安全发生。8.2环保8.2.1乙方应遵守国家环保法律法规，保证施工过程中的环境保护。8.2.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。8.2.3乙方应妥善处理施工产生的废弃物，保证符合环保要求。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2保密措施9.2.1双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露、盗用或非法使用。9.2.2双方应对涉及保密信息的员工进行保密教育，保证其履行保密义务。9.3保密违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议期间10.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。10.2.2争议解决后，双方应按照解决结果继续履行合同。第十一章合同的修改和补充11.1修改和补充11.1.1合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签署。11.1.2修改和补充的内容应与本合同主体内容一致，不得违反国家法律法规及行业规范。11.2修改和补充的效力11.2.1修改和补充一旦双方签署，即成为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2.2修改和补充的条款优先于原合同相应条款。第十二章合同的终止和解除12.1合同终止12.1.1合同履行完毕，双方权利义务履行完毕，合同自然终止。12.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。12.2合同解除12.2.1在合同履行过程中，如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。12.3解除合同后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或实际情况进行结算。12.3.2合同解除后，双方应归还对方提供的资料、文件等物品，并互不追究对方违约责任。第十三章违约赔偿13.1违约赔偿原则13.1.1一方违约，应向另一方支付违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。13.1.2违约金的计算按照合同总金额的_______%计算。13.2违约赔偿范围13.2.1违约赔偿范围包括直接损失和间接损失。13.2.2间接损失包括但不限于因违约导致的利润损失、商誉损失等。第十四章法律适用和管辖14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2本合同签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区。14.2管辖14.2.1双方因本合同产生的争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。14.2.2双方应遵守人民法院的判决，并履行相应的义务。第十五章其他条款15.1合同副本15.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.1.2合同副本应妥善保管，如有丢失或损坏，双方应相互协助补办。15.2通知15.2.1双方在合同履行过程中的通知、函件等应以书面形