2025年度地铁沿线地下车位租赁运营服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地铁沿线地下车位租赁运营服务协议合同目录第一章总则第一条款合同订立依据第二条款合同目的第三条款合同期限第四条款合同适用范围第二章租赁双方第一条款甲方信息第二条款乙方信息第三条款双方代表第三章车位租赁第一条款车位数量及位置第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款车位使用规则第四章车位管理第一条款车位维护责任第二条款车位使用安全第三条款车位清洁卫生第四条款车位使用限制第五章服务内容第一条款乙方服务内容第二条款甲方配合事项第三条款服务质量要求第六章费用及结算第一条款费用构成第二条款结算方式第三条款逾期支付及违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的责任第十一章其他条款第一条款合同附件第二条款合同生效第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款合同终止第六条款通知与送达第七条款不可抗力第八条款法律适用第九条款合同解释第十条款合同争议解决第十一条款合同份数第十二条款合同附件第十三章合同签署第一条款签署地点第二条款签署日期第三条款签署代表第十四章合同附件第一条款车位租赁清单第二条款车位使用规则第三条款费用及结算明细第四条款服务内容明细合同编号_________第一章总则第一条款合同订立依据第二条款合同目的：明确甲方将地铁沿线地下车位租赁给乙方进行运营服务，乙方接受租赁并承诺按照合同约定进行运营服务。第三条款合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条款合同适用范围：本合同适用于地铁沿线地下车位的租赁运营服务。第二章租赁双方第一条款甲方信息：包括甲方名称、地址、法定代表人等。第二条款乙方信息：包括乙方名称、地址、法定代表人等。第三条款双方代表：明确双方授权代表进行合同签署和履行。第三章车位租赁第一条款车位数量及位置：详细列出租赁车位的具体数量和位置。第二条款租赁期限：明确租赁期限的具体起止时间。第三条款租金及支付方式：规定租金金额、支付方式和支付时间。第四条款车位使用规则：包括车位使用权限、时间限制、收费标准等。第四章车位管理第一条款车位维护责任：明确甲方和乙方各自的车位维护责任。第二条款车位使用安全：规定车位使用过程中的安全措施和责任。第三条款车位清洁卫生：明确车位清洁卫生的标准和责任。第四条款车位使用限制：规定车位使用的限制条件和违规处理。第五章服务内容第一条款乙方服务内容：详细列出乙方提供的服务内容。第二条款甲方配合事项：明确甲方需要配合乙方的事项。第三条款服务质量要求：规定服务质量的标准和考核方法。第六章费用及结算第一条款费用构成：明确租赁费用、管理费用、维修费用等构成。第二条款结算方式：规定费用的结算方式和结算时间。第三条款逾期支付及违约责任：明确逾期支付的处理方式和违约责任。第七章违约责任第一条款违约情形：列举双方可能出现的违约行为。第二条款违约责任承担：规定违约责任的承担方式和赔偿标准。第三条款违约纠纷解决：明确违约纠纷的解决方式和程序。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。第二条款争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第九章合同解除第一条款合同解除条件：合同任何一方在出现严重违约情形时，有权解除合同。第二条款合同解除程序：合同解除应提前____天通知对方，并书面确认解除事宜。第三条款合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并承担相应的责任。第十章合同终止第一条款合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第二条款合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。第三条款合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务，并承担相应的责任。第十一章其他条款第一条款合同附件：合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。第二条款合同生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第三条款合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第四条款合同解除：合同解除应书面通知对方，并签订解除协议。第五条款合同终止：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。第六条款通知与送达：双方的通知和送达方式应按照合同约定执行。第七条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第八条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第九条款合同解释：本合同如有歧义，应按照合同目的进行解释。第十条款合同争议解决：合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第十一条款合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十二条款合同附件：合同附件包括但不限于车位租赁清单、车位使用规则等。第十三章合同签署第一条款签署地点：本合同签署地为____市____区____街道____号。第二条款签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。第三条款签署代表：甲方代表：____；乙方代表：____。第十四章合同附件第一条款车位租赁清单：详细列出租赁车位的具体信息。第二条款车位使用规则：规定车位使用权限、时间限制、收费标准等。第三条款费用及结算明细：详细列出各项费用及结算明细。第四条款服务内容明细：详细列出乙方提供的服务内容明细。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方负责车位的整体规划与布局。说明：甲方作为主导方，负责车位的整体规划与布局，包括车位的数量、位置、出入口设计等，确保车位的合理利用和运营效率。附加条款二：甲方负责车位的日常维护与管理。说明：甲方需承担车位的日常维护与管理责任，包括但不限于车位的清洁、绿化、照明、监控等，确保车位的正常使用。附加条款三：甲方负责车位的租金调整。说明：甲方有权根据市场行情和运营成本的变化，对车位租金进行调整，并提前通知乙方。附加条款四：甲方负责车位的广告宣传。说明：甲方负责车位的广告宣传，包括但不限于发布广告、举办活动等，提高车位的使用率和知名度。附加条款五：甲方负责车位的租赁合同签订。说明：甲方负责与乙方签订车位租赁合同，明确双方的权益和义务。附加条款六：甲方负责车位的租赁合同备案。说明：甲方需将车位租赁合同报相关部门备案，确保合同的合法性。附加条款七：甲方负责车位租赁合同的履行监督。说明：甲方对车位租赁合同的履行情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方负责车位的日常运营管理。说明：乙方作为主导方，负责车位的日常运营管理，包括但不限于车位的租赁、收费、客户服务等。附加条款二：乙方负责车位的客户关系维护。附加条款三：乙方负责车位的租金收取。说明：乙方负责按照合同约定收取租金，并及时向甲方报告收取情况。附加条款四：乙方负责车位的租金使用管理。说明：乙方需合理使用租金，确保租金的合理分配和使用。附加条款五：乙方负责车位的成本控制。说明：乙方需对车位的运营成本进行控制，提高运营效率。附加条款六：乙方负责车位的租赁合同续签。说明：乙方负责在合同到期前与甲方协商续签事宜，确保车位的长期租赁。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：第三方中介的职责与权利。说明：第三方中介作为合同中介方，负责协助双方签订合同、办理相关手续，并监督合同的履行。附加条款二：第三方中介的费用承担。说明：第三方中介的费用由甲乙双方按照约定比例分担。附加条款三：第三方中介的保密义务。说明：第三方中介对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。附加条款四：第三方中介的违约责任。说明：如第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任。附加条款五：第三方中介的合同解除权。说明：如第三方中介在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除合同。附加条款六：第三方中介的争议解决权。说明：如甲乙双方在合同履行过程中产生争议，第三方中介有权进行调解或仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁清单2.车位使用规则3.费用及结算明细4.服务内容明细5.第三方中介资质证明6.合同签订地相关证明文件7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按约定使用车位未履行维护责任未遵守车位使用规则未履行合同约定的其他义务2.违约认定：甲方未按时提供车位或提供的车位不符合约定标准乙方未按时支付租金或未按约定使用车位任何一方未履行合同约定的维护责任任何一方违反车位使用规则任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行完毕前，终止合同效力的行为。5.合同终止：指合同因期限届满、履行完毕或双方协商一致等原因而结束。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立租金支付提醒机制，明确逾期支付的处理方式，如滞纳金等。2.问题：车位使用不规范解决办法：加强车位使用规则的宣传和执行，定期进行检查和处罚违规行为。3.问题：维护责任不明确解决办法：明确甲乙双方在车位维护方面的责任，设立维护保养计划，定期进行维护。4.问题：争议解决困难解决办法：提前约定争议解决机制，如仲裁或诉讼，以便在争议发生时能够及时解决。五、所有应用场景：1.地铁沿线地下车位的租赁运营2.城市地下停车场的租赁运营3.商业综合体停车位的租赁运营4.公共停车场的租赁运营5.住宅小区停车位的租赁运营2025年度地铁沿线地下车位租赁运营服务协议1合同目录第一章总则第一条款合同背景第二条款合同目的第三条款合同依据第四条款定义与解释第二章当事人信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三章车位租赁第一条款车位数量与位置第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款车位使用规定第四章车位管理第一条款管理机构第二条款管理职责第三条款车位维护第五章车位使用第一条款使用规则第二条款使用限制第三条款使用责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十一章其他约定第一条款通知与送达第二条款合同附件第三条款合同生效第十二章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第十三章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十四章合同附件第一条款附件一：车位租赁清单第二条款附件二：车位使用规定第三条款附件三：违约责任条款合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同目的第三条款合同依据第四条款定义与解释第二章当事人信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三章车位租赁第一条款车位数量与位置第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款车位使用规定第四章车位管理第一条款管理机构第二条款管理职责第三条款车位维护第五章车位使用第一条款使用规则第二条款使用限制第三条款使用责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十一章其他约定第一条款通知与送达第二条款合同附件第三条款合同生效第十二章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第十三章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十四章合同附件第一条款附件一：车位租赁清单第二条款附件二：车位使用规定第三条款附件三：违约责任条款甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________签订日期：____________________附件：1.车位租赁清单2.车位使用规定3.违约责任条款多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方责任1.甲方应保证车位所有权合法、有效，并有权出租给乙方。2.甲方应在合同签订前向乙方提供车位产权证明文件。3.甲方应确保车位符合国家相关安全标准，并承担车位维护保养责任。第二附加条款：车位使用条件1.车位应位于地铁沿线，方便乙方使用。3.车位应配备必要的消防设施。第三附加条款：租金调整说明：甲方有权根据市场行情和物价上涨等因素，在合同期限内对租金进行调整，但调整幅度不得超过原租金的20%。第四附加条款：违约责任1.甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方违约行为导致合同解除，甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方权利1.乙方有权按照合同约定使用车位。2.乙方有权在租赁期内要求甲方对车位进行必要的维修和保养。3.乙方有权在合同到期后优先续租。第二附加条款：车位使用限制1.乙方不得将车位转租、转借或用于非法用途。2.乙方不得在车位内堆放杂物或进行破坏性活动。3.乙方不得在车位内进行任何可能影响他人正常使用的行为。第三附加条款：租金支付说明：乙方应按合同约定按时支付租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。第四附加条款：违约责任1.乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方违约行为导致合同解除，乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介责任1.中介方应保证合同内容的真实性、合法性。2.中介方应协助双方办理合同签订、备案等相关手续。3.中介方应监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。第二附加条款：中介费用说明：中介费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。第三附加条款：中介违约责任1.中介方应赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。2.若中介方违约行为导致合同解除，中介方应支付相当于一个月租金的违约金。第四附加条款：合同解除说明：若中介方违反合同约定，导致合同无法履行，双方有权解除合同，并要求中介方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁清单2.车位使用规定3.违约责任条款4.甲方产权证明文件5.甲方车位使用条件说明6.中介服务协议（如有）7.合同签订及备案相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按合同约定提供符合使用条件的车位。未按合同约定调整租金。未按合同约定承担车位维护保养责任。2.乙方违约行为：未按合同约定支付租金。将车位转租、转借或用于非法用途。在车位内堆放杂物或进行破坏性活动。3.中介违约行为：未保证合同内容的真实性、合法性。未协助双方办理合同签订、备案等相关手续。未监督合同履行情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应向另一方承担的责任。3.滞纳金：指逾期未支付款项应向债权人支付的一定比例的违约金。4.合同解除：指合同当事人协商一致或根据法律规定，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按合同约定支付租金，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：车位使用争议。解决办法：双方应遵守合同约定使用车位，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：中介服务争议。解决办法：如中介方存在违约行为，双方可要求中介方承担相应责任。五、所有应用场景：1.地铁沿线地下车位租赁。2.车位管理及维护服务。3.第三方中介服务。4.合同违约处理及争议解决。2025年度地铁沿线地下车位租赁运营服务协议2合同目录第一章总则第一条款合同背景第二条款合同目的第三条款合同原则第四条款合同期限第二章定义与解释第一条款定义第二条款解释第三章地下车位租赁第一条款地下车位租赁范围第二条款租赁期限第三条款租赁费用第四条款租赁方式第五条款租赁手续第六条款租赁合同签订第四章租赁费用及支付第一条款租赁费用标准第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款违约责任第五章地下车位使用与管理第一条款使用规定第二条款管理责任第三条款维修保养第四条款违约责任第六章地下车位产权及权益第一条款产权归属第二条款权益保障第三条款产权变更第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止责任第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款通知与送达的效力第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力应对措施第三条款不可抗力责任第十三章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十四章其他第一条款合同附件第二条款合同解释权第三条款合同签订日期合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同目的第三条款合同原则第四条款合同期限第二章定义与解释第一条款定义第二条款解释第三章地下车位租赁第一条款地下车位租赁范围第二条款租赁期限第三条款租赁费用第四条款租赁方式第五条款租赁手续第六条款租赁合同签订第四章租赁费用及支付第一条款租赁费用标准第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款违约责任第五章地下车位使用与管理第一条款使用规定第二条款管理责任第三条款维修保养第四条款违约责任第六章地下车位产权及权益第一条款产权归属第二条款权益保障第三条款产权变更第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止责任第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款通知与送达的效力第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力应对措施第三条款不可抗力责任第十三章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十四章其他第一条款合同附件第二条款合同解释权第三条款合同签订日期合同签订日期：____年____月____日甲方（出租方）签字：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________甲方（出租方）联系方式：____________________乙方（承租方）联系方式：____________________甲方（出租方）地址：________________________乙方（承租方）地址：________________________甲方（出租方）法定代表人：___________________乙方（承租方）法定代表人：___________________附件：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方责任与义务说明：本条款旨在明确甲方在租赁运营服务中的责任和义务，确保租赁运营的顺利进行。1.甲方应确保地下车位的合法使用权，不得侵犯乙方或其他第三方权益。2.甲方应负责地下车位的日常维护和管理，确保车位设施完好，满足乙方使用需求。3.甲方应定期对地下车位进行安全检查，确保乙方使用安全。4.甲方应按照合同约定，按时收取租赁费用，并出具正规发票。附加条款二：甲方违约责任说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。1.甲方未按时收取租赁费用，每逾期一日，应向乙方支付租赁费用总额的1%作为违约金。2.甲方未履行日常维护和管理义务，导致乙方财产受损，甲方应承担赔偿责任。3.甲方未按约定进行安全检查，造成乙方人身或财产损失，甲方应承担全部责任。附加条款三：甲方信息变更通知说明：本条款旨在明确甲方在信息变更时的通知义务，确保双方信息畅通。1.甲方如需变更联系方式、地址等，应提前15个工作日书面通知乙方。2.甲方未按约定通知，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方责任与义务说明：本条款旨在明确乙方在租赁运营服务中的责任和义务，确保租赁运营的顺利进行。1.乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用。2.乙方应合理使用地下车位，不得用于非法用途。3.乙方应爱护地下车位设施，不得损坏或擅自改变。4.乙方应遵守地下车位的各项管理规定，服从甲方管理。附加条款二：乙方违约责任说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。1.乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付租赁费用总额的1%作为违约金。2.乙方损坏或擅自改变地下车位设施，应承担赔偿责任。3.乙方违反地下车位管理规定，造成他人人身或财产损失，乙方应承担全部责任。附加条款三：乙方信息变更通知说明：本条款旨在明确乙方在信息变更时的通知义务，确保双方信息畅通。1.乙方如需变更联系方式、地址等，应提前15个工作日书面通知甲方。2.乙方未按约定通知，导致甲方无法正常履行合同义务，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责说明：本条款旨在明确中介机构在租赁运营服务中的职责，确保中介服务的专业性。1.中介机构应协助甲方和乙方进行合同签订、租赁费用收取等事宜。2.中介机构应负责协调甲方和乙方在合同履行过程中的争议解决。3.中介机构应如实向