2024版建筑工程合同合同变更与解除条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同合同变更与解除条件本合同目录一览1.合同变更的一般规定1.1变更请求的提出1.2变更请求的审批流程1.3变更通知的发送1.4变更内容的确认2.合同解除的一般规定2.1解除请求的提出2.2解除请求的审批流程2.3解除通知的发送2.4解除协议的签订3.合同变更的具体条件3.1设计变更3.2工期变更3.3工程量变更3.4材料变更4.合同解除的具体条件4.1由于不可抗力导致合同无法履行4.2由于一方违约导致合同无法履行4.3由于双方协商一致决定解除合同4.4由于法律法规的变更导致合同无法履行5.合同变更的程序5.1变更请求的提出5.2变更协议的签订5.3变更内容的实施5.4变更费用的计算与支付6.合同解除的程序6.1解除请求的提出6.2解除协议的签订6.3解除内容的实施6.4解除费用的计算与支付7.合同变更对合同价款的影响7.1变更前后合同价款的调整7.2变更费用的承担7.3变更后合同期限的调整8.合同解除对合同价款的影响8.1解除前后合同价款的退还8.2解除费用的承担8.3解除后合同期限的终止9.合同变更对合同履行的影响9.1变更对工程进度的影响9.2变更对工程质量的影响9.3变更对合同各方权益的影响10.合同解除对合同履行的影响10.1解除对工程进度的影响10.2解除对工程质量的影响10.3解除对合同各方权益的影响11.合同变更的争议解决11.1争议解决方式的约定11.2争议解决机构的选定11.3争议解决程序的执行12.合同解除的争议解决12.1争议解决方式的约定12.2争议解决机构的选定12.3争议解决程序的执行13.合同变更与解除的生效条件13.1变更与解除协议的签订13.2变更与解除内容的履行13.3变更与解除费用的支付14.合同变更与解除的其他规定14.1合同变更与解除的效力14.2合同变更与解除的生效时间14.3合同变更与解除的备案要求第一部分：合同如下：1.合同变更的一般规定1.1变更请求的提出1.1.1当事人一方如需对合同内容进行变更，应向另一方提出书面变更请求，内容包括变更事项、变更原因、变更内容等。1.1.2变更请求应在合同履行期限内提出，并经另一方确认收到。1.2变更请求的审批流程1.2.1变更请求经另一方确认后，双方应共同协商确定变更方案。1.2.2变更方案经双方签字确认后，报请合同签订单位审批。1.3变更通知的发送1.3.1变更方案经审批通过后，双方应向对方发送书面变更通知，内容包括变更事项、变更内容、变更生效时间等。1.3.2变更通知应在变更生效前送达对方。1.4变更内容的确认1.4.1变更内容经双方确认后，双方应按照变更内容履行合同义务。1.4.2变更内容不得违反法律法规和合同约定。2.合同解除的一般规定2.1解除请求的提出2.1.1当事人一方如需解除合同，应向另一方提出书面解除请求，内容包括解除原因、解除条款等。2.1.2解除请求应在合同履行期限内提出，并经另一方确认收到。2.2解除请求的审批流程2.2.1解除请求经另一方确认后，双方应共同协商确定解除方案。2.2.2解除方案经双方签字确认后，报请合同签订单位审批。2.3解除通知的发送2.3.1解除方案经审批通过后，双方应向对方发送书面解除通知，内容包括解除原因、解除条款、解除生效时间等。2.3.2解除通知应在解除生效前送达对方。2.4解除协议的签订2.4.1双方应在解除通知送达后一定期限内签订解除协议，明确解除后的权利义务。2.4.2解除协议应经双方签字盖章后生效。3.合同变更的具体条件3.1设计变更3.1.1设计变更应经设计单位确认，并提交书面变更通知。3.1.2设计变更内容应与原设计相符，不得降低工程质量。3.2工期变更3.2.1工期变更应经建设单位和施工单位共同确认，并提交书面变更通知。3.2.2工期变更不得影响合同约定的工期和质量要求。3.3工程量变更3.3.1工程量变更应经建设单位和施工单位共同确认，并提交书面变更通知。3.3.2工程量变更应按照合同约定的计量方法和计价标准执行。3.4材料变更3.4.1材料变更应经建设单位和施工单位共同确认，并提交书面变更通知。3.4.2材料变更应选用符合国家质量标准、性能优良的材料。4.合同解除的具体条件4.1由于不可抗力导致合同无法履行4.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。4.1.2发生不可抗力事件后，当事人应及时通知对方，并提供相关证明。4.2由于一方违约导致合同无法履行4.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。4.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。4.3由于双方协商一致决定解除合同4.3.1双方应就解除合同的原因、条件、后果等进行充分协商。4.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工作。4.4由于法律法规的变更导致合同无法履行4.4.1法律法规的变更应导致合同无法履行。4.4.2当事人应及时调整合同内容，以适应法律法规的变更。5.合同变更的程序5.1变更请求的提出5.1.1变更请求应以书面形式提出，包括变更原因、变更内容、预期影响等。5.1.2变更请求应在合同履行过程中，但不得影响合同的基本原则和目的。5.2变更协议的签订5.2.1双方应在收到变更请求后一定期限内达成一致，并签订书面变更协议。5.2.2变更协议应详细列明变更内容、变更后的合同条款、变更后的合同价款等。5.3变更内容的实施5.3.1变更协议签订后，双方应按照变更内容立即执行。5.3.2变更实施过程中，双方应保持沟通，确保变更的顺利进行。5.4变更费用的计算与支付5.4.1变更费用应根据变更协议中的约定进行计算。5.4.2变更费用应在变更实施后，按照合同约定的支付方式进行支付。6.合同解除的程序6.1解除请求的提出6.1.1解除请求应以书面形式提出，并说明解除合同的具体原因。6.1.2解除请求应在合同履行过程中，但不得违反合同约定的解除条件。6.2解除协议的签订6.2.1双方应在收到解除请求后一定期限内达成一致，并签订书面解除协议。6.2.2解除协议应明确解除合同的生效时间、解除后的权利义务等。6.3解除内容的实施6.3.1解除协议签订后，双方应按照协议内容立即实施解除措施。6.3.2解除实施过程中，双方应保持沟通，确保解除的顺利进行。6.4解除费用的计算与支付6.4.1解除费用应根据解除协议中的约定进行计算。6.4.2解除费用应在解除实施后，按照合同约定的支付方式进行支付。7.合同变更对合同价款的影响7.1变更前后合同价款的调整7.1.1变更后合同价款应根据变更协议中的约定进行调整。7.1.2调整后的合同价款应反映变更后的工作量、材料和工程量等。7.2变更费用的承担7.2.1变更费用应由变更原因的责任方承担。7.2.2若双方均无责任，则按公平原则分担。7.3变更后合同期限的调整7.3.1变更后合同期限应根据变更协议中的约定进行调整。7.3.2调整后的合同期限应反映变更后的工程进度和完成时间。8.合同解除对合同价款的影响8.1解除前后合同价款的退还8.1.2退还的合同价款应扣除已完成工程量对应的费用。8.2解除费用的承担8.2.1解除费用应由提出解除的一方承担。8.2.2若双方均无责任，则按公平原则分担。8.3解除后合同期限的终止8.3.1解除合同后，合同期限即行终止。8.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作。9.合同变更对合同履行的影响9.1变更对工程进度的影响9.1.1变更可能导致工程进度延误。9.1.2双方应协商确定新的工程进度计划。9.2变更对工程质量的影响9.2.1变更应确保工程质量不受影响。9.2.2若变更影响工程质量，责任方应承担相应责任。9.3变更对合同各方权益的影响9.3.1变更应公平合理地保护合同各方的权益。9.3.2若变更对某方权益造成不利影响，责任方应予以补偿。10.合同解除对合同履行的影响10.1解除对工程进度的影响10.1.1解除可能导致工程进度延误。10.1.2双方应协商确定剩余工程的处理方式。10.2解除对工程质量的影响10.2.1解除应确保工程质量不受影响。10.2.2若解除影响工程质量，责任方应承担相应责任。10.3解除对合同各方权益的影响10.3.1解除应公平合理地保护合同各方的权益。10.3.2若解除对某方权益造成不利影响，责任方应予以补偿。11.合同变更的争议解决11.1争议解决方式的约定11.1.1双方应在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构的选定11.2.1若约定仲裁或诉讼，双方应选定争议解决机构。11.3争议解决程序的执行11.3.1双方应按照约定的争议解决程序进行争议解决。12.合同解除的争议解决12.1争议解决方式的约定12.1.1双方应在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构的选定12.2.1若约定仲裁或诉讼，双方应选定争议解决机构。12.3争议解决程序的执行12.3.1双方应按照约定的争议解决程序进行争议解决。13.合同变更与解除的生效条件13.1变更与解除协议的签订13.1.1变更与解除协议经双方签字盖章后生效。13.2变更与解除内容的履行13.2.1变更与解除协议生效后，双方应按照协议内容履行。13.3变更与解除费用的支付13.3.1变更与解除费用应在协议生效后，按照合同约定的支付方式进行支付。14.合同变更与解除的其他规定14.1合同变更与解除的效力14.1.1合同变更与解除协议对双方具有法律约束力。14.2合同变更与解除的生效时间14.2.1合同变更与解除协议自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与解除的备案要求14.3.1合同变更与解除协议生效后，双方应及时向相关主管部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了协助合同履行或解决合同争议，由合同双方同意引入的具有专业能力或权威性的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、造价咨询、法律咨询、技术鉴定、争议调解等。16.第三方介入的引入程序16.1双方协商一致后，应书面同意引入第三方介入。16.2引入第三方前，双方应明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入的引入应经合同签订单位批准。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应根据合同约定和双方授权，履行相应的职责。17.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。17.3第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见。18.第三方介入的义务与限制18.1第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。18.2第三方不得泄露合同双方之间的任何信息，除非法律要求或双方同意。18.3第三方在介入过程中，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方责任限额的明确19.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容和合同约定进行确定。19.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。19.3若第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由合同双方另行协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的责任。20.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方与其他各方（如供应商、承包商、分包商等）的关系应根据各自合同约定处理。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致。21.2变更后的合同条款应明确反映第三方介入的内容和影响。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方协商解决。22.2若协商不成，可根据合同约定的争议解决方式处理。23.第三方介入后的费用承担23.1第三方介入的费用应在合同中明确，并由合同双方共同承担。23.2若第三方介入导致合同变更或争议解决，相关费用应由责任方承担。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入结束后，合同双方应根据合同约定继续履行合同义务。24.2若合同终止，第三方介入的相关事宜应在合同终止协议中予以明确。25.第三方介入的其他规定25.1第三方介入的协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。25.2第三方介入的协议内容应与合同内容相一致，不得违反合同约定。25.3第三方介入的协议变更或解除，应经合同双方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同变更请求书详细要求：包括变更原因、变更内容、预期影响、提出方信息等。说明：用于提出合同变更请求，作为合同变更的初步文件。2.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更后的合同条款、变更后的合同价款、双方签字盖章等。说明：双方就合同变更达成一致后签订的正式文件。3.合同解除请求书详细要求：包括解除原因、解除条款、提出方信息等。说明：用于提出合同解除请求，作为合同解除的初步文件。4.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除条款、解除生效时间、双方签字盖章等。说明：双方就合同解除达成一致后签订的正式文件。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方职责、权利、义务、费用、争议解决方式等。说明：明确第三方介入合同的具体条款和条件。6.工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的工程进度等。说明：用于记录和批准工程变更的具体情况。7.工程量清单详细要求：包括工程量、单价、总价等。说明：用于计算工程总价和支付工程款。8.工程进度计划详细要求：包括工程各个阶段的开始和结束时间、关键节点等。说明：用于监控和调整工程进度。9.工程质量检验报告详细要求：包括检验项目、检验结果、检验日期等。说明：用于证明工程质量符合合同要求。10.争议解决文件详细要求：包括争议内容、解决方案、双方签字盖章等。说明：用于记录和解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程进度工程质量不符合合同要求未按合同约定支付工程款未按合同约定提供材料或设备违反合同约定的保密条款2.责任认定标准：违约行为的严重程度违约行为对合同履行的影响违约方的主观过错程度3.违约责任示例说明：若施工单位未按时完成工程进度，导致工程延误，应承担违约责任，赔偿建设单位因此遭受的损失。若供应商提供的材料质量不合格，导致工程质量问题，供应商应承担违约责任，负责修复或更换不合格材料。若建设单位未按时支付工程款，施工单位可要求支付逾期付款利息，并有权解除合同。全文完。2024版建筑工程合同合同变更与解除条件1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同双方信息3.合同主要内容二、合同变更程序1.变更申请2.变更审批3.变更通知4.变更实施三、合同解除程序1.解除申请2.解除审批3.解除通知4.解除实施四、合同变更与解除的条件1.双方协商一致2.法律法规要求3.不可抗力因素4.违约行为5.其他法定或约定条件五、合同变更与解除的法律后果1.合同终止2.赔偿损失3.违约责任4.争议解决六、合同变更与解除的生效时间1.合同变更生效2.合同解除生效七、合同变更与解除的备案与登记1.备案部门2.登记手续3.备案与登记材料八、合同变更与解除的公告与通知1.公告方式2.通知对象3.通知时限九、合同变更与解除的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同变更与解除的保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十一、合同变更与解除的其他事项1.合同解除后的债权债务处理2.合同解除后的知识产权归属3.合同解除后的其他后续事宜十二、合同变更与解除的附件1.合同变更与解除申请书2.合同变更与解除审批表3.合同解除通知书十三、合同变更与解除的生效日期1.合同签订日期2.合同变更与解除生效日期十四、合同变更与解除的补充条款1.补充条款内容2.补充条款效力3.补充条款适用范围合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景（1）项目名称（2）项目地点（3）项目业主（4）项目承包商2.合同双方信息（1）甲方（业主）名称、地址、联系人、联系电话（2）乙方（承包商）名称、地址、联系人、联系电话3.合同主要内容（1）工程范围（2）工程工期（3）工程价款（4）付款方式二、合同变更程序1.变更申请（1）变更申请提出方（2）变更申请内容（3）变更申请提交时间2.变更审批（1）审批权限（2）审批流程（3）审批时限3.变更通知（1）通知方式（2）通知对象（3）通知时限4.变更实施（1）变更实施时间（2）变更实施责任人（3）变更实施要求三、合同解除程序1.解除申请（1）解除申请提出方（2）解除申请内容（3）解除申请提交时间2.解除审批（1）审批权限（2）审批流程（3）审批时限3.解除通知（1）通知方式（2）通知对象（3）通知时限4.解除实施（1）解除实施时间（2）解除实施责任人（3）解除实施要求四、合同变更与解除的条件1.双方协商一致（1）协商内容（2）协商结果2.法律法规要求（1）相关法律法规（2）符合要求的具体条件3.不可抗力因素（1）不可抗力事件类型（2）不可抗力事件影响4.违约行为（1）违约行为类型（2）违约行为后果5.其他法定或约定条件（1）其他条件内容（2）其他条件适用五、合同变更与解除的法律后果1.合同终止（1）合同终止日期（2）合同终止后的权利义务2.赔偿损失（1）赔偿损失类型（2）赔偿损失计算方法3.违约责任（1）违约责任类型（2）违约责任承担方式4.争议解决（1）争议解决方式（2）争议解决机构六、合同变更与解除的生效时间1.合同变更生效（1）变更生效日期（2）变更生效条件2.合同解除生效（1）解除生效日期（2）解除生效条件七、合同变更与解除的备案与登记1.备案部门（1）备案部门名称（2）备案部门地址2.登记手续（1）登记手续内容（2）登记手续提交时间3.备案与登记材料（1）备案与登记材料清单（2）备案与登记材料提交方式八、合同变更与解除的公告与通知1.公告方式（1）公告渠道（2）公告内容2.通知对象（1）甲方通知对象（2）乙方通知对象3.通知时限（1）变更通知时限（2）解除通知时限九、合同变更与解除的争议解决1.争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决2.争议解决机构（1）仲裁委员会（2）人民法院3.争议解决程序（1）申请争议解决的方式（2）争议解决的具体流程十、合同变更与解除的保密条款1.保密内容（1）合同变更与解除的相关信息（2）涉及的商业秘密2.保密期限（1）保密期限的起始时间（2）保密期限的结束时间3.违约责任（1）违约行为（2）违约责任承担十一、合同变更与解除的其他事项1.合同解除后的债权债务处理（1）债权债务转移（2）债权债务终止2.合同解除后的知识产权归属（1）知识产权归属确定（2）知识产权使用限制3.合同解除后的其他后续事宜（1）工程资料的移交（2）工程款的结算十二、合同变更与解除的附件1.合同变更与解除申请书2.合同变更与解除审批表3.合同解除通知书十三、合同变更与解除的生效日期1.合同签订日期2.合同变更与解除生效日期十四、合同变更与解除的补充条款1.补充条款内容2.补充条款效力3.补充条款适用范围_______甲方（业主）签字：_______乙方（承包商）签字：_______日期：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导变更条款（1）甲方有权根据项目需求或市场变化，提出合同变更申请。（2）甲方提出的变更申请应详细说明变更原因、内容、预计影响及所需费用。（3）乙方应在接到甲方变更申请之日起____日内，对变更申请进行评估，并提出书面回复。2.甲方主导解除条款（1）甲方在合同履行期间，如发现乙方存在严重违约行为，有权解除合同。（2）甲方解除合同前，应书面通知乙方，并给予乙方____日的整改期。（3）如乙方在整改期内仍未达到合同要求，甲方有权解除合同。3.甲方主导争议解决条款（1）在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权提出争议解决方案。（2）争议解决方案应公平合理，并充分考虑双方利益。（3）争议解决方案经双方确认后，具有同等法律效力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导变更条款（1）乙方在合同履行期间，如因设计变更、施工条件变化等原因，需提出合同变更申请。（2）乙方提出的变更申请应详细说明变更原因、内容、预计影响及所需费用。（3）甲方应在接到乙方变更申请之日起____日内，对变更申请进行评估，并提出书面回复。2.乙方主导解除条款（1）乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致合同无法继续履行，有权解除合同。（2）乙方解除合同前，应书面通知甲方，并说明解除原因。（3）甲方应在接到乙方解除通知之日起____日内，对解除原因进行核实，并提出书面回复。3.乙方主导争议解决条款（1）在合同履行过程中，如发生争议，乙方有权提出争议解决方案。（2）争议解决方案应公平合理，并充分考虑双方利益。（3）争议解决方案经双方确认后，具有同等法律效力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介介入条款（1）合同履行过程中，如发生争议，双方可共同委托第三方中介机构进行调解。（2）第三方中介机构应具备相关资质，并保证调解过程的公正、公平。（3）调解结果经双方签字确认后，具有同等法律效力。2.第三方中介费用条款（1）第三方中介费用由双方按照约定比例分担。（2）第三方中介费用应在调解达成一致后____日内支付。（3）如调解未达成一致，第三方中介费用由双方各自承担。3.第三方中介保密条款（1）第三方中介机构在调解过程中，应对双方提供的信息予以保密。（2）保密期限自调解开始之日起____年。（3）如违反保密义务，第三方中介机构应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同变更与解除申请书2.合同变更与解除审批表3.合同解除通知书4.第三方中介机构资质证明5.调解协议6.争议解决机构决定书7.争议解决费用支付凭证8.保密协议9.工程变更记录10.工程款支付凭证11.知识产权归属证明12.其他与合同变更与解除相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款、未按合同约定提供施工条件、擅自变更设计等。乙方违约：未按时完成工程、施工质量不符合合同要求、擅自停工或拖延工期等。2.违约行为的认定：甲方违约：根据合同约定，甲方未履行付款义务或未按期提供施工条件，经乙方催告后仍未履行。乙方违约：根据合同约定，乙方未按时完成工程或施工质量不符合要求，经甲方催告后仍未整改。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，如甲方仍未支付，乙方可暂停施工，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方施工质量不符合合同要求。解决办法：甲方应及时通知乙方整改，乙方应在接到通知后____日内整改完毕，否则甲方有权解除合同。3.问题：合同变更后的费用争议。解决办法：双方应协商确定变更后的费用，如协商不成，可委托第三方中介机构进行调解。五、所有应用场景：1.建筑工程施工合同中，因设计变更、施工条件变化等原因导致的合同变更。2.建筑工程施工合同中，因一方违约行为导致的合同解除。3.建筑工程施工合同中，因争议解决需要引入第三方中介机构或争议解决机构。4.建筑工程施工合同中，涉及商业秘密或知识产权保护的相关条款执行。全文完。2024版建筑工程合同合同变更与解除条件2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建筑工程承包方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（建筑工程业主方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，为明确建筑工程承包方与业主方之间的权利义务，确保工程顺利进行，经双方协商一致，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工合同条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指依据规划、设计要求，利用各种建筑技术手段，进行新建、改建、扩建、装修、拆除等活动。（2）施工图设计文件：指建筑工程施工过程中，用于指导施工的技术文件。（3）工程进度：指建筑工程施工过程中，按照合同约定的时间节点，完成的工作量。3.2关键词解释（1）合同变更：指在合同履行过程中，因特殊情况需要调整合同内容的行为。（2）合同解除：指在合同履行过程中，因特殊情况需要终止合同关系的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中出现的问题，提出整改意见。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付工程款项。（3）乙方有权在合同履行过程中，对施工过程中出现的问题，提出整改意见。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为：（请填写合同履行地点）5.3合同履行方式本合同履行方式为：（请填写合同履行方式）六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同约定的工程竣工结算完毕；（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应提前一个月书面通知对方；（2）合同到期后，双方应按照合同约定办理终止手续。6.4终止后果七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工用电费、施工用水费等。（2）工程间接费用：包括管理费、利润、规费、税金等。（3）其他费用：根据工程实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式本合同项下的支付方式如下：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的10%作为预付款。（2）进度款：乙方根据工程进度，按照合同约定的比例向甲方申请支付进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后30日内支付结算款。（4）质保金：合同履行完毕后，甲方应在验收合格后30日内退还乙方质保金。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后10日内。（2）进度款支付时间：每个工程进度节点完成后5日内。（3）结算款支付时间：验收合格后30日内。（4）质保金退还时间：验收合格后30日内。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付各项款项。（2）乙方应提供符合合同约定的发票和支付凭证。（3）双方应遵守国家有关支付结算的法律法规。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于修复、返工、赔偿损失等。（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照实际损失或合同约定比例计算。（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付赔偿金，并承担因违约产生的其他费用。九、保密条款9.1保密内容（1）工程图纸、技术资料、施工方案等；（2）合同内容、价格、支付信息等；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）如不可抗力事件导致合同部分履行受阻，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法正常施工；（2）政府政策调整导致工程停工；（3）罢工导致工程进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的；（2）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对工程项目的所有权和使用权，直至乙方按照合同约定履行完毕所有义务。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将工程项目的所有权和使用权转让给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对工程项目的监督权、检查权和验收权。（2）乙方在合同履行期间，应遵守国家有关建筑工程的质量、安全、环保等方面的法律法规。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）任何修改和补充内容，均视为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就工程项目的实施，相互提供必要的协助和配合。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供工程进度报告和相关资料。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通。（2）双方应按照合同约定的时间节点，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于工程项目的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（建筑工程承包方）：（签字）（盖章）日期：（请填写日期）乙方（建筑工程业主方）：（签字）（盖章）日期：（请填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程施工图设计文件2.工程量清单3.预付款支付凭证4.进度款支付凭证5.结算款支付凭证6.质保金支付凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.协作与配合记录11.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定依据为合同约定支付时间与实际支付时间的对比。未按约定提供施工条件：认定依据为合同约定条件与实际提供条件的对比。违反保密条款：认定依据为保密内容泄露的证据。2.乙方违约：未