2024年度商业设施物业管理劳务用工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业设施物业管理劳务用工合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期2.甲乙双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围3.3服务标准4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量要求6.1质量标准6.2质量监督6.3质量考核7.服务人员管理7.1人员配置7.2人员培训7.3人员考核8.安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3应急预案9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度商业设施物业管理劳务用工合同1.2合同编号：CXM202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.甲乙双方信息2.1甲方基本信息：甲方名称：商业设施管理有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：X2.2乙方基本信息：乙方名称：劳务派遣公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：X3.服务内容与范围3.1服务内容：环境卫生：负责商业设施的日常清洁、垃圾清运、绿化养护等工作。安全巡逻：负责商业设施的安全巡逻，确保设施内及周边区域的安全。设施维护：负责商业设施的日常维修、保养工作，确保设施正常运行。客户服务：负责解答客户咨询，处理客户投诉，提供优质服务。3.2服务范围：商业设施内所有区域商业设施周边一定范围内的区域3.3服务标准：环境卫生：保持设施内环境整洁，垃圾清运及时，绿化养护到位。安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保设施内及周边区域安全。设施维护：及时处理设施故障，确保设施正常运行。客户服务：热情周到，耐心解答客户咨询，及时处理客户投诉。4.服务期限4.1服务开始日期：2024年1月1日4.2服务结束日期：2024年12月31日5.服务费用5.1服务费用总额：人民币万元整5.2费用支付方式：乙方每月向甲方提交费用结算报告。甲方每月在收到乙方结算报告后5个工作日内支付当月费用。6.服务质量要求6.1质量标准：环境卫生：达到国家卫生标准，无脏乱差现象。安全巡逻：确保设施内及周边区域安全，无安全事故发生。设施维护：设施正常运行，无重大故障。6.2质量监督：甲方对乙方服务质量进行定期检查和评估。乙方每月向甲方提交服务质量报告。6.3质量考核：甲方根据服务质量报告和现场检查结果对乙方进行考核。乙方考核不合格，甲方有权要求乙方进行整改。8.安全管理8.1安全责任：乙方负责乙方派遣至甲方工作场所的员工在服务期间的人身安全。甲方负责甲方工作场所的安全设施和设备的安全运行。8.2安全措施：乙方需为所有派遣员工购买相应的意外伤害保险。甲方需定期对工作场所进行安全检查，确保无安全隐患。8.3应急预案：乙方需制定应急预案，并在紧急情况下立即执行。甲方需配合乙方执行应急预案，确保员工和设施的安全。9.保密条款9.1保密内容：甲方商业秘密、客户信息、市场数据等。乙方工作内容、服务流程、客户信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形：乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求。甲方未按合同约定支付费用。任何一方违反合同约定的保密义务。10.2违约责任承担：违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。10.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失。11.合同解除11.1合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.3合同解除后的处理：乙方应将甲方工作场所恢复至合同签订前的状态。双方应结算剩余费用，并处理相关遗留问题。12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会12.3争议解决程序：双方应在收到仲裁通知后15日内提交仲裁申请。仲裁委员会应在收到仲裁申请后30日内作出仲裁裁决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：合同期满。双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方解除合同。13.3合同终止程序：合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定14.1通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于服务人员名单、服务费用明细等。14.3合同解释权：本合同由市区路号商业设施管理有限公司拥有最终解释权。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的中介机构、咨询服务机构、评估机构、监理机构等独立第三方。15.2第三方介入条件：第三方介入需满足合同约定的条件，并经甲乙双方书面同意。第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方责任：第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、检查和评估。第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议和意见。16.3第三方义务：第三方应保持独立性，不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的保险金额、第三方资质等因素确定。第三方责任限额不得超过合同总金额的%。17.3第三方责任限额履行：第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担合同约定的赔偿责任。若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可根据实际情况，要求第三方承担超出责任限额的部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方在合同履行过程中的合作伙伴，应协助甲方完成合同约定的各项任务。第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方在合同履行过程中的合作伙伴，应协助乙方完成合同约定的各项任务。第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与合同履行其他相关方的划分说明：第三方在介入本合同履行过程中，应与其他相关方（如供应商、承包商等）保持良好沟通和协作。第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害其他相关方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件：第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方书面同意。合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任限额、权利义务等。19.2合同变更程序：合同变更需签订补充协议，并由甲乙双方及第三方签字盖章。补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件：第三方介入后，如需解除合同，应满足合同约定的解除条件。第三方介入违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权解除合同。20.2合同解除程序：合同解除需书面通知第三方，并说明解除原因。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务人员名单及资格证明要求：详细列出乙方派遣至甲方工作场所的所有服务人员名单，包括姓名、工种、入职日期、资格证明文件等。说明：此附件用于证明乙方派遣人员符合合同约定的条件。2.服务费用明细要求：详细列出每月服务费用的构成，包括人员工资、福利、社会保险、管理费用等。说明：此附件用于甲方核对乙方提交的费用结算报告。3.质量监督报告要求：定期报告服务质量检查结果，包括环境卫生、安全巡逻、设施维护、客户服务等方面的评价。说明：此附件用于甲方评估乙方服务质量。4.安全检查报告要求：定期报告工作场所的安全检查结果，包括安全隐患、整改措施等。说明：此附件用于甲方评估工作场所的安全状况。5.应急预案及演练记录要求：提供应急预案的详细内容，以及应急演练的记录和评估。说明：此附件用于验证甲方和乙方对应急事件的应对能力。6.保密协议要求：签订保密协议，明确双方保密内容和期限。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密。7.合同变更协议要求：合同变更时，签订书面变更协议，明确变更内容。说明：此附件用于记录合同变更的实际情况。8.第三方介入协议要求：第三方介入时，签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方介入的流程。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方未按约定时间完成清洁工作，导致甲方工作场所环境恶化。2.甲方未按合同约定支付费用责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例：甲方未按约定时间支付服务费用，导致乙方人员工资无法按时发放。3.任何一方违反保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方利益受损。4.第三方违反合同约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密。5.合同解除后，任何一方未按约定处理相关事宜责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：合同解除后，乙方未按约定将工作场所恢复至原状。全文完。2024年度商业设施物业管理劳务用工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址及联系方式1.3合同双方营业执照及税务登记证号2.项目背景及合同目的2.1项目名称及项目地点2.2合同目的及项目范围3.劳务用工情况3.1用工人数及用工期限3.2用工岗位及岗位职责3.3工作时间及休息休假制度4.劳务费用及支付方式4.1劳务费用标准及计算方式4.2劳务费用支付时间及方式4.3费用结算及调整5.社会保险及福利待遇5.1社会保险缴纳标准及范围5.2福利待遇及补贴5.3住房公积金缴纳标准及范围6.劳动保护及安全生产6.1劳动保护措施及要求6.2安全生产管理制度及责任6.3事故处理及赔偿7.违约责任及争议解决7.1违约责任及赔偿标准7.2争议解决方式及程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件及时间8.2合同终止条件及程序9.合同解除及终止后的处理9.1合同解除条件及程序9.2合同终止后的处理事项10.合同附件10.1附件一：劳务用工人员名单10.2附件二：岗位职责说明书10.3附件三：社会保险缴纳明细表11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同变更及补充12.1合同变更程序及条件12.2合同补充协议及效力13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式及送达地址13.3合同解除后的债权债务处理14.合同解除及终止后的后续事宜14.1合同解除后的合同解除证明14.2合同终止后的合同终止证明14.3合同解除及终止后的其他后续事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话及邮箱]1.3合同双方营业执照及税务登记证号甲方营业执照号：[甲方营业执照号]税务登记证号：[甲方税务登记证号]乙方营业执照号：[乙方营业执照号]税务登记证号：[乙方税务登记证号]2.项目背景及合同目的2.1项目名称及项目地点项目名称：[项目名称]项目地点：[项目具体地址]2.2合同目的及项目范围合同目的：明确甲乙双方在[项目名称]物业管理劳务用工中的权利和义务，确保项目顺利进行。项目范围：包括但不限于物业管理、设施维护、清洁服务、绿化养护等。3.劳务用工情况3.1用工人数及用工期限用工人数：[用工人数]用工期限：自[开始日期]至[结束日期]3.2用工岗位及岗位职责用工岗位：[具体岗位名称]岗位职责：1.[岗位职责1]2.[岗位职责2]3.[岗位职责3]3.3工作时间及休息休假制度工作时间：[每日工作时间及休息日安排]休息休假制度：[休息休假的具体规定]4.劳务费用及支付方式4.1劳务费用标准及计算方式劳务费用标准：[具体费用标准]计算方式：[费用计算的具体方法]4.2劳务费用支付时间及方式支付时间：[每月支付日期]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3费用结算及调整费用结算：[结算周期及方式]费用调整：[调整条件及程序]5.社会保险及福利待遇5.1社会保险缴纳标准及范围缴纳标准：[具体缴纳标准]缴纳范围：[缴纳的具体险种及比例]5.2福利待遇及补贴福利待遇：[具体的福利待遇项目及标准]补贴：[补贴的项目及标准]5.3住房公积金缴纳标准及范围缴纳标准：[具体缴纳标准]缴纳范围：[缴纳的具体比例及条件]6.劳动保护及安全生产6.1劳动保护措施及要求措施及要求：[具体的劳动保护措施及要求]6.2安全生产管理制度及责任管理制度：[安全生产管理制度的具体内容]责任：[安全生产的责任分配]6.3事故处理及赔偿事故处理：[事故处理的程序及要求]赔偿：[事故赔偿的标准及程序]8.合同生效及终止8.1合同生效条件及时间生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。生效时间：[具体生效日期]8.2合同终止条件及程序终止条件：1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他合同终止情形。终止程序：任何一方要求终止合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，方可终止合同。9.合同解除及终止后的处理9.1合同解除条件及程序解除条件：1.一方违约，另一方给予书面通知后[违约通知期限]内未予纠正；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.法律、法规规定的其他解除情形。9.2合同终止后的处理事项处理事项：1.双方应按照合同约定完成剩余工作；2.乙方应将工作场所、设施设备等完好无损地移交给甲方；3.双方应结清应付未付款项；4.合同终止后，双方应按照国家有关规定办理相关手续。10.合同附件10.1附件一：劳务用工人员名单10.2附件二：岗位职责说明书10.3附件三：社会保险缴纳明细表11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期签署日期：[具体签署日期]11.2合同生效日期生效日期：[具体生效日期]12.合同变更及补充12.1合同变更程序及条件变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。变更条件：变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。12.2合同补充协议及效力补充协议：本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1保密条款保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。保密义务：双方应对保密内容予以保密，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式及送达地址通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。送达地址：[具体送达地址]13.3合同解除后的债权债务处理处理原则：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理债权债务关系。14.合同解除及终止后的后续事宜14.1合同解除后的合同解除证明合同解除证明：合同解除后，双方应出具合同解除证明，作为合同解除的凭证。14.2合同终止后的合同终止证明合同终止证明：合同终止后，双方应出具合同终止证明，作为合同终止的凭证。14.3合同解除及终止后的其他后续事宜其他事宜：合同解除及终止后，双方应按照国家有关规定和合同约定处理相关后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与合同履行、提供相关服务或协助合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方定义第三方包括但不限于中介方、技术服务提供商、咨询服务机构、监理单位、保险公司等。16.第三方介入的适用范围16.1介入范围1.甲方或乙方需要第三方提供专业服务以保障合同履行；2.甲方或乙方委托第三方进行项目管理或监督；3.甲方或乙方需要第三方进行风险评估或保险理赔；4.法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。17.第三方介入的程序及条件17.1介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.双方协商确定第三方介入的具体事项和条件；3.甲方或乙方与第三方签订相关协议；4.第三方按照协议约定履行职责。17.2介入条件1.第三方具备相应的资质和能力；2.第三方介入符合法律法规和合同约定；3.第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责权利18.1第三方责任1.第三方应按照协议约定履行职责，确保服务质量；2.第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的责任；3.第三方在介入过程中违反法律法规，应承担法律责任。18.2第三方权利1.第三方有权获得合同约定的报酬；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；3.第三方有权要求甲方或乙方对其提供的服务保密。18.3第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规和合同约定；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按时提交工作成果或报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1.甲方负责提供合同履行所需的资源和支持；2.乙方负责执行合同约定的各项任务；3.第三方负责提供专业服务或协助合同履行。19.2责任划分1.甲方对乙方的履约行为承担责任；2.乙方对第三方的介入行为承担责任；3.第三方对自身提供的服务承担责任。20.第三方责任限额20.1限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因履行合同义务时造成甲乙双方损失，按照约定的最高赔偿金额。20.2限额设定1.第三方责任限额应根据第三方服务的性质、范围和风险程度设定；2.第三方责任限额应在合同中明确约定；3.第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例。20.3限额执行1.第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，赔偿金额不得超过合同约定的责任限额；2.如损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任；3.甲方和乙方应按照合同约定，共同追偿超出责任限额的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：劳务用工人员名单详细要求：包括用工人员的姓名、性别、年龄、岗位、用工期限、工资待遇等信息。说明：本附件用于记录合同中约定的所有用工人员的基本信息和工资待遇。2.附件二：岗位职责说明书详细要求：详细描述每个岗位的职责、工作内容、工作标准、工作流程等。说明：本附件用于明确每个岗位的具体职责和工作要求，确保工作质量和效率。3.附件三：社会保险缴纳明细表详细要求：记录每个用工人员的社会保险缴纳情况，包括险种、缴纳比例、缴费基数等。说明：本附件用于证明甲方履行了社会保险缴纳义务，保障用工人员的合法权益。4.附件四：合同签订及生效证明详细要求：证明合同已签订并生效的相关文件，如签字盖章的合同副本、合同签署日期等。说明：本附件用于证明合同的签订和生效，确保合同的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、责任划分等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：合同变更及补充协议详细要求：记录合同变更及补充协议的内容、日期、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同变更及补充协议的详细信息，确保变更及补充的合法性和有效性。7.附件七：合同解除及终止证明详细要求：证明合同解除或终止的相关文件，如解除或终止通知、解除或终止日期等。说明：本附件用于证明合同的解除或终止，确保解除或终止的合法性和有效性。8.附件八：违约行为及责任认定证明详细要求：记录违约行为及责任认定的相关文件，如违约通知、赔偿协议等。说明：本附件用于证明违约行为及责任认定，确保违约行为的处理合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付劳务费用；1.2乙方未按时完成工作任务；1.3第三方未按约定履行职责；1.4双方未按约定履行合同变更及补充协议；1.5双方未按约定履行合同解除及终止后的处理事项。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应立即通知对方；2.2一方违约，另一方应给予书面通知后[违约通知期限]内未予纠正；2.3违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.4违约方应按照合同约定或法律规定承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1甲方未按时支付劳务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约造成的损失；3.2乙方未按时完成工作任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因违约造成的损失；3.3第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失；3.4双方未按约定履行合同变更及补充协议，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失；3.5双方未按约定履行合同解除及终止后的处理事项，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024年度商业设施物业管理劳务用工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1物业管理服务范围2.2劳务用工人员职责2.3服务时间3.服务标准3.1物业管理服务标准3.2劳务用工人员工作标准3.3服务质量要求4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同续签6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效证明11.合同附件11.1附件一：服务内容详细说明11.2附件二：劳务用工人员名单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1合同变更12.2合同补充12.3合同解释13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2资产移交13.3其他处理事项14.合同生效前事项14.1合同签订前准备工作14.2合同签订前确认事项14.3合同签订前注意事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.服务内容2.1物业管理服务范围乙方应按照甲方要求，对甲方拥有的商业设施进行全面的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共安全、设施设备维护、绿化养护、客户服务等。2.2劳务用工人员职责乙方应派遣符合甲方要求的劳务用工人员，负责日常物业管理工作的执行，具体职责包括但不限于：（1）执行物业管理各项规章制度；（2）负责商业设施内的清洁、绿化、安保等工作；（3）协助处理突发事件和客户投诉；（4）维护商业设施的正常运行。2.3服务时间乙方应保证提供24小时不间断的物业管理服务。3.服务标准3.1物业管理服务标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供优质的物业管理服务，确保商业设施的环境整洁、安全有序。3.2劳务用工人员工作标准3.3服务质量要求乙方应定期对服务质量进行自查，并及时向甲方汇报，确保服务质量符合合同约定。4.服务费用4.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币[金额]元。4.2费用支付方式甲方应按月向乙方支付服务费用，具体支付方式为：（1）每月[日期]前，甲方将当月服务费用一次性支付至乙方指定账户；（2）支付时，甲方应附上支付凭证。4.3费用支付时间每月[日期]前。5.服务期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期限本合同有效期为[期限]年，自合同生效之日起计算。5.3合同续签本合同期满前[时间]，如双方无异议，可协商一致续签本合同。6.违约责任6.1违约行为定义（1）乙方未按约定提供物业管理服务；（2）乙方派遣的劳务用工人员不符合约定要求；（3）乙方未按约定支付服务费用；（4）其他违反本合同约定的行为。6.2违约责任承担（1）因乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担合同解除后的责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]，按照该机构的规定进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[期限]内仍未采取补救措施或继续违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方决定解除合同时，应提前[期限]书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同第13条的规定进行财务结算和资产移交。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同第13条的规定处理剩余事宜。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效证明本合同生效后，双方应各自保留一份合同原件，作为合同生效的证明。11.合同附件11.1附件一：服务内容详细说明附件一应详细列出乙方应提供的物业管理服务内容和劳务用工人员的具体职责。11.2附件二：劳务用工人员名单附件二应包括所有派遣至甲方商业设施的劳务用工人员的姓名、岗位、入职日期等信息。11.3附件三：其他相关文件附件三应包括与本合同履行相关的其他文件，如服务费用明细、设备维护记录等。12.其他约定12.1合同变更任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。12.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同解除后的处理13.1财务结算合同解除后，双方应立即进行财务结算，包括但不限于服务费用结算、违约金支付等。13.2资产移交合同解除后，乙方应将甲方商业设施内的所有资产、设备等移交给甲方。13.3其他处理事项合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定，处理所有剩余事宜。14.合同生效前事项14.1合同签订前准备工作（1）甲方提供商业设施的相关资料；（2）乙方提供劳务用工人员的资质证明。14.2合同签订前确认事项（1）合同条款的完整性和准确性；（2）合同附件的完整性和有效性。14.3合同签订前注意事项（1）确保合同内容的合法性；（2）明确双方的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询、评估、监理等服务；（2）协助解决合同履行过程中的争议；（3）进行项目管理、监督和验收；（4）其他甲乙双方约定的第三方介入事项。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应根据合同约定和实际情况，共同选定第三方，并与其签订相应的服务协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担其服务范围内的责任。17.第三方责任17.1责任范围第三方在履行服务协议过程中，应按照合同约定和行业标准，对其提供的服务的质量和效果负责。17.2责任限额（1）第三方因其故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方财产损失或人身伤害，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反服务协议约定的保密义务，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系第三方应与甲方保持密切沟通，及时向甲方汇报工作进展，并接受甲方的监督和检查。18.2与乙方的关系第三方应与乙方保持合作，共同完成合同约定的各项任务，并遵守合同约定。18.3与其他第三方的关系若合同中有多个第三方介入，各方应相互尊重、协调配合，共同确保合同的顺