2024版物业与社区便利店合作服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业与社区便利店合作服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业方基本信息1.2便利店方基本信息2.合作范围与内容2.1合作项目概述2.2合作服务项目明细3.合作期限3.1合作起始时间3.2合作终止时间4.合作费用及支付方式4.1合作费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合作物品及设施5.1物品及设施清单5.2物品及设施使用规定5.3物品及设施维护责任6.合作服务标准与质量要求6.1服务质量标准6.2服务评价机制6.3服务投诉处理7.合作双方责任与义务7.1物业方责任与义务7.2便利店方责任与义务8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：合作项目明细表11.2附件二：合作物品及设施清单12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同份数13.3合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业方基本信息1.1.1物业方名称：物业公司1.1.2物业方地址：市区路号1.1.3物业方法定代表人：1.1.4物业方联系电话：138xxxx56781.2便利店方基本信息1.2.1便利店方名称：便利店1.2.2便利店方地址：市区路号1.2.3便利店方法定代表人：1.2.4便利店方联系电话：139xxxx56782.合作范围与内容2.1合作项目概述2.1.1本合作项目为物业方在其物业管理区域内设立社区便利店，提供日常商品销售及便民服务。2.2合作服务项目明细2.2.1商品销售：便利店提供各类日常生活用品、食品、饮料等商品的销售服务。2.2.2便民服务：便利店提供代缴费、快递收发、快递代寄等便民服务。3.合作期限3.1合作起始时间：2024年1月1日3.2合作终止时间：2024年12月31日4.合作费用及支付方式4.1合作费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式：4.2.1便利店方每月向物业方支付租金人民币万元，自合作起始之日起，每月1日支付当月租金。4.2.2合作期间，如遇物价上涨等因素导致租金调整，双方另行协商确定租金调整方案。5.合作物品及设施5.1物品及设施清单：5.1.1便利店方提供货架、收银台、冷藏展示柜、空调等设备。5.1.2物业方提供便利店经营场所、水电接入等基础设施。5.2物品及设施使用规定：5.2.1便利店方负责物品及设施的日常维护与管理。5.2.2物业方负责提供必要的维修服务。5.3物品及设施维护责任：5.3.1便利店方在使用过程中造成物品及设施损坏的，应负责修复或赔偿。5.3.2物业方在正常使用过程中对物品及设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。6.合作服务标准与质量要求6.1服务质量标准：6.1.1便利店方应保证商品质量，确保商品新鲜、卫生、安全。6.1.2便利店方应提供热情、周到的服务，确保顾客满意度。6.2服务评价机制：6.2.1物业方设立服务评价机制，定期对便利店方进行服务质量评价。6.2.2便利店方应根据评价结果进行整改，提升服务质量。6.3服务投诉处理：6.3.1顾客对便利店方服务有投诉的，便利店方应在接到投诉后24小时内进行处理。6.3.2物业方负责监督便利店方的投诉处理情况，确保顾客权益。8.违约责任与处理8.1违约情形8.1.1便利店方未按约定支付租金或费用。8.1.2便利店方未达到约定的服务质量标准。8.1.3便利店方未按约定维护和管理物品及设施。8.1.4物业方未按约定提供基础设施和维修服务。8.2违约责任承担8.2.1便利店方未按时支付租金或费用的，应向物业方支付违约金，违约金为应付款项的%。8.2.2便利店方未达到服务质量标准的，物业方有权要求便利店方进行整改，如整改无效，物业方有权解除合同。8.2.3便利店方未按约定维护和管理物品及设施的，应承担修复或赔偿费用。8.2.4物业方未按约定提供基础设施和维修服务的，应向便利店方支付违约金，违约金为应提供服务费用的%。8.3违约处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.3.3任何一方未按仲裁裁决执行的，另一方有权向人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2便利店方严重违约，物业方有权解除合同。9.1.3物业方严重违约，便利店方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方无续约意向。9.2.2合同因不可抗力原因无法继续履行。9.3合同解除与终止的程序9.3.1双方应在解除或终止合同前30日书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续，清理债权债务。10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为仲裁委员会。11.合同附件11.1附件一：合作项目明细表11.2附件二：合作物品及设施清单12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方对合同内容提出修改意见，应书面通知对方。12.2.2双方就修改内容达成一致后，应签订补充协议。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.3合同签署13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：合作项目明细表14.2附件二：合作物品及设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：合同履行监督、质量评估、纠纷调解、资产评估、工程监理等。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。15.3.2第三方在履行职责过程中，享有获取合理报酬的权利。15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方在合同履行过程中的角色定位是协助甲乙双方，而非替代任何一方。15.4.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定，第三方与任何一方均无直接合同关系。15.4.3第三方在介入合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订书面协议。16.1.2第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方费用16.2.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。16.2.2第三方费用由甲乙双方协商确定，并在第三方协议中明确。16.3第三方责任16.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。16.4第三方介入的程序16.4.1甲乙双方应提前通知对方关于第三方介入的意向。16.4.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。16.4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过人民币万元。17.1.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。17.2.2第三方责任限额不因甲乙双方的责任而免除。17.3责任解除17.3.1如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作项目明细表1.1详细要求：列明合作项目的具体名称、服务内容、服务标准、预计费用等。包括但不限于商品种类、价格、配送方式、服务质量要求等。表格形式，清晰易读。1.2附件说明：本附件为合作项目的基础性文件，用于明确合作的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：合作物品及设施清单2.1详细要求：列明便利店的物品及设施名称、规格、数量、使用年限等。包括但不限于货架、收银台、冷藏展示柜、空调等。表格形式，清晰易读。2.2附件说明：本附件为便利店物品及设施的管理清单，用于明确双方对物品及设施的使用和维护责任。3.附件三：第三方协议3.1详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任限额等。包括但不限于第三方服务协议、评估报告、监理报告等。文件形式，内容完整。3.2附件说明：本附件为第三方介入的协议文件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业方未按约定提供基础设施和维修服务。1.2便利店方未按约定支付租金或费用。1.3便利店方未达到约定的服务质量标准。1.4便利店方未按约定维护和管理物品及设施。1.5第三方未按协议提供专业、公正、高效的服务。2.违约责任认定标准：2.1物业方未按约定提供基础设施和维修服务，造成便利店方损失的，物业方应承担相应的赔偿责任。2.2便利店方未按约定支付租金或费用，应向物业方支付违约金，违约金为应付款项的%。2.3便利店方未达到约定的服务质量标准，物业方有权要求便利店方进行整改，如整改无效，物业方有权解除合同。2.4便利店方未按约定维护和管理物品及设施，造成物品及设施损坏的，便利店方应承担修复或赔偿费用。2.5第三方未按协议提供专业、公正、高效的服务，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1物业方未按约定在便利店开业前完成水电接入，导致便利店无法正常营业，便利店方因此遭受了元的经济损失，物业方应承担相应的赔偿责任。3.2便利店方未在每月1日前支付租金，逾期天，应向物业方支付违约金，违约金为应付款项的%。3.3便利店方因服务质量问题，导致顾客投诉，经物业方调查确认，便利店方应进行整改，如整改后仍不符合要求，物业方有权解除合同。3.4便利店方在使用货架过程中，由于维护不当导致货架损坏，便利店方应负责修复或赔偿物业方相应的费用。3.5第三方在评估过程中，因未按协议提供公正评估，导致评估结果失实，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版物业与社区便利店合作服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业方名称及联系方式1.2社区便利店名称及联系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作期限3.1合作起始时间3.2合作终止时间4.合作内容4.1物业方提供的服务及设施4.2社区便利店提供的服务及商品5.合作区域及范围5.1合作区域5.2合作范围6.服务内容及质量要求6.1物业方服务内容6.2社区便利店服务内容6.3服务质量要求7.物业费及费用结算7.1物业费标准7.2费用结算方式8.物业方责任8.1物业方义务8.2物业方责任9.社区便利店责任9.1社区便利店义务9.2社区便利店责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业方名称：物业管理有限公司1.2物业方联系方式：电话：138，地址：市区路号1.3社区便利店名称：便利店1.4社区便利店联系方式：电话：1395678，地址：市区路号2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的本次合作旨在通过便利店在物业小区内的设立，为社区居民提供便捷的生活服务，同时提升物业小区的整体形象和居民满意度。3.合作期限3.1合作起始时间：2024年1月1日3.2合作终止时间：2027年12月31日4.合作内容4.1物业方提供的服务及设施4.1.1提供便利店所需的营业场所，确保场所符合国家相关法律法规及消防安全要求。4.1.2负责便利店所在区域的治安、卫生、绿化等工作。4.1.3提供便利店所需的公共设施，如卫生间、垃圾筒等。4.2社区便利店提供的服务及商品4.2.1提供日常必需品，如食品、饮料、日用品等。4.2.2提供便民服务，如代收快递、充值缴费等。4.2.3确保商品质量，严格遵守国家相关法律法规。5.合作区域及范围5.1合作区域：物业管理有限公司管理的小区5.2合作范围：便利店位于小区入口处，服务范围覆盖整个小区。6.服务内容及质量要求6.1物业方服务内容6.1.1负责便利店所在区域的日常维护和管理。6.1.2定期检查便利店设施设备，确保正常运行。6.1.3协助便利店解决居民投诉和问题。6.2社区便利店服务内容6.2.1提供优质商品和服务，满足居民日常生活需求。6.2.2保持便利店环境卫生，定期进行消毒。6.2.3严格遵守国家法律法规，诚信经营。6.3服务质量要求6.3.1便利店商品质量合格，价格合理。6.3.2服务态度良好，热情周到。6.3.324小时内处理居民投诉，确保居民满意度。7.物业费及费用结算7.1物业费标准物业方按月向便利店支付物业费，标准为每平方米每日0.5元。7.2费用结算方式7.2.1物业方每月5日前将物业费支付至便利店指定账户。7.2.2便利店每月10日前向物业方提交上月费用结算单，双方核对无误后进行结算。8.物业方责任8.1物业方义务8.1.1物业方应确保便利店营业场所的安全，包括但不限于防火、防盗、防漏电等措施。8.1.2物业方应协助便利店处理突发事件，如自然灾害、安全事故等。8.1.3物业方应保障便利店正常运营，不得无故中断便利店用电、用水等。8.2物业方责任8.2.1物业方如因自身原因导致便利店遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.2.2物业方应按照合同约定，及时处理便利店提出的合理诉求。9.社区便利店责任9.1社区便利店义务9.1.1便利店应确保商品质量，对售出商品承担退换货责任。9.1.2便利店应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。9.1.3便利店应保持营业场所整洁，不得乱扔垃圾。9.2社区便利店责任9.2.1便利店如因自身原因导致物业方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。9.2.2便利店应按时缴纳物业费，不得拖欠。10.违约责任10.1违约情形10.1.1物业方未按合同约定提供便利设施或服务。10.1.2社区便利店未按合同约定提供商品或服务。10.1.3一方未按合同约定支付费用。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分费用的一倍。10.2.2违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。12.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应在接到通知之日起15日内，就合同解除后的善后事宜达成协议。13.合同变更13.1合同变更情形13.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。13.1.2法律法规、政策调整，导致合同内容需要变更。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面提出变更请求，并说明变更理由。13.2.2双方应在接到变更请求之日起30日内，就变更内容达成协议。14.其他约定14.1合同附件14.1.1便利店营业场所租赁合同14.1.2物业服务标准及费用明细14.1.3双方签字盖章的确认书14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入指除合同双方（物业方和社区便利店）以外的任何个人或机构，因其专业能力、资源或服务，被邀请参与合同履行的相关活动。15.2第三方介入的范围15.2.1物业管理顾问或咨询服务15.2.2财务审计或税务筹划服务15.2.3法律咨询或纠纷调解服务15.2.4市场调研或营销推广服务15.2.5设备维护或修缮服务16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方应遵守国家法律法规，其行为应符合行业规范。16.1.2第三方在提供服务过程中产生的任何直接或间接损失，由第三方自行承担。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质及潜在风险进行评估。16.2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同附件。16.2.3如第三方责任限额未在本合同中明确约定，则第三方责任限额由双方协商确定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的邀请物业方或社区便利店可向第三方发出邀请，邀请第三方介入本合同履行的相关活动。17.2第三方介入的同意第三方在收到邀请后，应在合理期限内表示同意或拒绝，并在同意后与物业方或社区便利店签订相应的合作协议。17.3第三方介入的监督物业方或社区便利店应对第三方介入活动进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与物业方的责任划分18.1.1第三方在为物业方提供服务时，其责任应由物业方承担。18.1.2物业方应对第三方在服务过程中的行为负责。18.2第三方与社区便利店的责任划分18.2.1第三方在为社区便利店提供服务时，其责任应由社区便利店承担。18.2.2社区便利店应对第三方在服务过程中的行为负责。18.3第三方与物业方及社区便利店共同责任18.3.1如第三方在介入本合同履行过程中，涉及物业方和社区便利店共同利益的事项，则三方应共同承担责任。18.3.2如第三方在介入本合同履行过程中，对物业方和社区便利店均造成损失，则三方应根据各自责任比例分担损失。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用应由邀请方承担。19.2如第三方介入的费用涉及物业方和社区便利店，则双方应根据合同约定或协商结果分担费用。20.第三方介入合同的终止20.1.1合同约定的服务期限届满。20.1.2双方协商一致解除合同。20.1.3出现不可抗力，致使合同无法履行。20.2第三方介入合同的终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业方营业执照副本复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明物业方的合法注册。说明：此附件用于证明物业方的合法性，确保合同的签订和履行符合法律法规。2.附件二：社区便利店营业执照副本复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明社区便利店的合法注册。说明：此附件用于证明社区便利店的合法性，确保合同的签订和履行符合法律法规。3.附件三：物业方授权委托书详细要求：提供加盖公章的授权委托书，授权指定代表签订合同。说明：此附件用于明确授权代表，确保合同的签订和履行合法有效。4.附件四：社区便利店授权委托书详细要求：提供加盖公章的授权委托书，授权指定代表签订合同。说明：此附件用于明确授权代表，确保合同的签订和履行合法有效。5.附件五：物业管理服务标准及费用明细详细要求：列出物业管理服务内容、标准及费用明细，包括但不限于清洁、安保、绿化等。说明：此附件用于明确物业管理服务的具体内容和费用，确保双方对服务有清晰的认识。6.附件六：社区便利店营业场所租赁合同详细要求：提供双方签订的租赁合同，明确租赁期限、租金、使用范围等。说明：此附件用于明确便利店在物业方提供的场所内的租赁关系。7.附件七：第三方合作协议详细要求：提供第三方与物业方或社区便利店签订的合作协议，明确合作内容、服务标准、费用等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体合作细节。8.附件八：第三方责任限额协议详细要求：提供第三方与物业方或社区便利店签订的责任限额协议，明确责任限额范围。说明：此附件用于明确第三方在介入过程中的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业方未按合同约定提供便利设施或服务。责任认定标准：物业方应在合同约定的时间内提供便利设施或服务，如未履行，则视为违约。示例说明：物业方未在约定时间内提供便利店所需的营业场所，导致便利店无法正常开业，物业方应承担违约责任。2.违约行为：社区便利店未按合同约定提供商品或服务。责任认定标准：社区便利店应在合同约定的时间内提供商品或服务，如未履行，则视为违约。示例说明：社区便利店未按合同约定提供商品，导致居民无法购买所需物品，便利店应承担违约责任。3.违约行为：一方未按合同约定支付费用。责任认定标准：合同双方应按照约定的时间节点支付费用，如未履行，则视为违约。示例说明：物业方未按合同约定时间支付物业费，导致便利店无法正常运营，物业方应承担违约责任。4.违约行为：第三方未按合作协议提供服务质量。责任认定标准：第三方在提供服务质量方面应符合合同约定或行业标准，如未履行，则视为违约。示例说明：第三方在提供物业管理服务过程中，服务质量不符合约定标准，第三方应承担违约责任。5.违约行为：一方违反合同约定，造成对方损失。责任认定标准：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。示例说明：物业方未按合同约定提供便利设施，导致便利店遭受经济损失，物业方应承担赔偿责任。全文完。2024版物业与社区便利店合作服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业方基本信息1.2便利店方基本信息2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容与范围3.1合作内容3.2合作范围4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.合作费用与支付方式5.1合作费用5.2支付方式6.物业方权利与义务6.1物业方权利6.2物业方义务7.便利店方权利与义务7.1便利店方权利7.2便利店方义务8.合作管理与监督8.1管理机构8.2监督方式9.合作变更与解除9.1合作变更9.2合作解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：合作服务内容明细14.2附件二：合作费用明细第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业方基本信息物业方名称：____________________物业方法定代表人：____________________物业方住所：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2便利店方基本信息便利店方名称：____________________便利店方法定代表人：____________________便利店方住所：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.合作目的与原则2.1合作目的提升社区服务水平，满足社区居民日常生活需求。促进物业与便利店双方的互利共赢，共同发展。2.2合作原则诚信经营，公平交易。尊重合同，遵守法律法规。以人为本，服务至上。3.合作内容与范围3.1合作内容便利店在物业管理区域内设立门店，提供商品销售、便民服务等。物业方负责为便利店提供必要的场地、设施和服务。3.2合作范围合作范围限于物业管理区域内，具体合作区域由双方另行协商确定。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作终止日期：____年____月____日5.合作费用与支付方式5.1合作费用便利店方需支付物业管理费，具体金额由双方协商确定。便利店方需支付物业方提供场地、设施等产生的相关费用。5.2支付方式合作费用按月支付，每月____日前支付当月费用。支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行协商确定。6.物业方权利与义务6.1物业方权利享有便利店方支付的合作费用。监督便利店方遵守合同约定，确保服务质量。6.2物业方义务为便利店方提供必要的场地、设施和服务。维护物业管理区域的秩序，保障便利店方的合法权益。定期对便利店方提供的服务进行评估，提出改进意见。8.合作管理与监督8.1管理机构成立由物业方代表和便利店方代表组成的合作管理小组，负责日常合作事务的协调和管理。8.2监督方式合作管理小组定期召开会议，讨论合作进展和问题解决。物业方有权对便利店方的服务进行定期检查，并提出改进建议。9.合作变更与解除9.1合作变更任何一方需对合同内容进行变更，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后生效。9.2合作解除合同期满或双方协商一致，合同自然终止。1.违反国家法律法规或合同约定，经提醒仍不改正；2.合作目的无法实现，经双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1违约情形未能按时支付合作费用；未按照合同约定提供服务；严重损害物业管理区域秩序或他人合法权益。10.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。违约行为造成损失的，违约方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。12.2合同终止条件合同期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：合作服务内容明细商品种类、价格、服务时间等具体内容。14.2附件二：合作费用明细管理费、场地使用费、设施维护费等具体费用及支付方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、评估机构等，在合同履行过程中提供相关服务或协助的第三方机构或个人。15.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。第三方介入应符合国家法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方介入程序甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同内容、双方权利义务等。第三方应在甲乙双方授权范围内履行职责，不得超越授权范围。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方负责与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。甲方应监督第三方履行合同，确保其服务质量。16.2乙方责任乙方负责与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。乙方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。乙方应监督第三方履行合同，确保其服务质量。17.第三方责任17.1责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过____元。17.2责任免除因不可抗力导致第三方无法履行合同，经甲乙双方确认，第三方不承担赔偿责任