2024版房产抵押担保房地产经纪服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押担保房地产经纪服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.房产抵押担保房地产经纪服务内容3.服务费用及支付方式4.服务期限及工作安排5.房产抵押权人及抵押物的确认6.房产抵押担保手续办理7.房产抵押担保解除及相关事宜8.房产交易过程中的保密事项9.合同违约责任10.争议解决方式11.合同解除及终止12.合同生效及附件13.合同附件清单14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于甲方将其名下房产抵押给乙方，乙方提供房地产经纪服务的情况。第二条房产抵押担保房地产经纪服务内容2.1乙方负责协助甲方办理房产抵押登记手续，确保抵押权的设立。2.2乙方负责寻找合适的抵押权人，并与抵押权人进行沟通，达成抵押协议。2.3乙方负责协调房产交易过程中的相关事宜，包括但不限于房产评估、交易过户等。2.4乙方负责监督抵押权人履行抵押担保义务，确保抵押物安全。第三条服务费用及支付方式3.1乙方提供房地产经纪服务的费用为人民币____元。3.2服务费用支付方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方。第四条服务期限及工作安排4.1本合同服务期限为____个月。4.2乙方应在合同服务期限内完成第二条规定的各项服务内容。4.3乙方应按照甲方的要求，合理安排工作时间，确保服务质量。第五条房产抵押权人及抵押物的确认5.1甲方应确保抵押物为甲方名下合法拥有的房产。5.2甲方应向乙方提供房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。5.3甲方应向乙方提供抵押权人的基本信息，包括但不限于姓名、联系方式等。第六条房产抵押担保手续办理6.1乙方应协助甲方办理房产抵押登记手续，包括但不限于提交申请、缴纳费用等。6.2乙方应确保房产抵押登记手续的合法、有效。6.3乙方应在办理房产抵押登记手续过程中，维护甲方的合法权益。第七条房产抵押担保解除及相关事宜7.1合同期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应协助甲方办理房产抵押担保解除手续。7.2甲方应在本合同解除之日起____个工作日内，向乙方支付解除合同产生的相关费用。7.3乙方应在本合同解除之日起____个工作日内，协助甲方办理房产抵押担保解除手续，确保甲方房产抵押权恢复。第八条房产交易过程中的保密事项8.1甲方、乙方及双方相关人员在本合同履行过程中，对所了解的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私负有保密义务。8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的信息。8.3本保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为自合同签订之日起____年。第九条合同违约责任9.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。9.2如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的合理费用。9.3如因乙方故意或重大过失导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。9.4双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决方式10.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除及终止11.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2发生下列情况之一的，本合同自动终止：11.1.1合同约定的服务期限届满；11.1.2合同约定的解除条件成就；11.1.3任何一方违约，另一方行使合同解除权；11.1.4因不可抗力致使合同无法履行。第十二条合同生效及附件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件清单13.1本合同附件包括：13.1.1房产所有权证明文件；13.1.2房产抵押登记申请书；13.1.3房产抵押担保协议；13.1.4甲方、乙方及双方相关人员的身份证明文件。第十四条合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、拍卖机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面告知，并取得对方的同意。2.2双方同意第三方介入的，应在本合同中明确第三方的职责和权利。第三条第三方职责3.1第三方应根据本合同及双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.2第三方有权根据实际情况调整其工作计划和进度。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的协议与本合同不冲突，但如有冲突，以第三方协议为准。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。6.2第三方的责任限额由双方在签订第三方协议时约定，但不得超过本合同服务费用的____%。第七条第三方介入的程序7.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请。7.2对方同意第三方介入后，甲方或乙方应在____个工作日内与第三方签订协议，并将协议副本送交对方。7.3第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同及第三方协议的约定履行各自义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据第三方协议的约定承担。8.2甲方、乙方应在第三方介入前，明确各自承担的费用比例。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲方、乙方应按照本合同及第三方协议的约定进行结算。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，对所了解的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密及个人隐私负有保密义务。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的效力12.1第三方介入不影响本合同的效力。12.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地证等合法证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对抵押房产的所有权。2.房产抵押登记申请书要求：填写完整的抵押登记申请书，并附上相关证明文件。说明：用于申请办理房产抵押登记手续。3.房产抵押担保协议要求：协议内容应包括抵押物的描述、抵押权人的信息、担保范围等。说明：用于明确甲方与抵押权人之间的权利义务关系。4.甲方、乙方及双方相关人员的身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方、乙方及相关人员的身份。5.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的价值评估。说明：用于确定房产的抵押价值。6.房产交易合同要求：提供房产交易合同的原件或复印件。说明：用于证明房产交易的合法性。7.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明的原件或复印件。说明：用于证明房产抵押登记手续的完成。8.第三方协议要求：根据具体情况，与第三方签订的协议应包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付相当于服务费用____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量。责任认定：乙方应承担由此产生的合理费用，并承担相应的法律责任。示例：若乙方未按约定完成房产抵押登记手续，导致甲方权益受损，乙方应承担由此产生的合理费用，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致甲方、乙方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方的损失。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方权益受损，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。4.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露或使用对方商业秘密、技术秘密及个人隐私。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产抵押担保房地产经纪服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房产抵押担保房地产经纪服务内容2.1房产抵押担保定义2.2房地产经纪服务内容2.3服务范围与地域3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及期限4.合同期限与续约4.1合同期限4.2续约条件4.3续约程序5.房产抵押担保的设立与变更5.1抵押担保设立条件5.2抵押担保变更程序5.3抵押担保解除条件6.房产抵押担保的履行与监督6.1履行方式6.2履行期限6.3监督措施7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同的变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更与补充程序12.合同附件12.1附件一：房产抵押担保合同12.2附件二：房地产经纪服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年__月__日。1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号。1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同并签字盖章。1.3.2甲方将房产抵押给乙方。1.3.3合同经当地房产管理部门备案。第二条房产抵押担保房地产经纪服务内容2.1房产抵押担保定义2.1.1本合同所指的房产抵押担保是指乙方将自有房产抵押给甲方，作为乙方履行还款义务的担保方式。2.2房地产经纪服务内容2.2.1乙方委托甲方提供房产抵押担保相关事宜的经纪服务。2.2.2甲方负责协助乙方办理房产抵押担保手续。2.3服务范围与地域2.3.1服务范围：包括但不限于房产评估、抵押登记、贷款申请、还款提醒等。2.3.2服务地域：____市____区。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为人民币____元。3.2费用支付方式3.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，将服务费用一次性支付给甲方。3.2.2支付方式：转账、现金或双方约定的其他方式。3.3付款时间及期限3.3.1付款时间：合同签订后的____个工作日内。3.3.2付款期限：____个工作日内。第四条合同期限与续约4.1合同期限4.1.1本合同期限为____年。4.2续约条件4.2.1双方均可提前____个月向对方提出续约意向。4.2.2续约条件：双方协商一致，无违约行为。4.3续约程序4.3.1双方应在合同到期前____个月，就续约事宜达成书面协议。第五条房产抵押担保的设立与变更5.1抵押担保设立条件5.1.1乙方提供符合要求的房产作为抵押物。5.1.2甲方同意接受乙方提供的房产作为抵押物。5.2抵押担保变更程序5.2.1双方协商一致，签订抵押担保变更协议。5.2.2抵押担保变更协议经当地房产管理部门备案。5.3抵押担保解除条件5.3.1乙方按合同约定全部偿还贷款。5.3.2双方协商一致，签订抵押担保解除协议。第六条房产抵押担保的履行与监督6.1履行方式6.1.1乙方应按合同约定履行还款义务。6.1.2甲方有权监督乙方的还款情况。6.2履行期限6.2.1乙方应在合同约定的时间内履行还款义务。6.3监督措施6.3.1甲方有权要求乙方提供还款凭证。6.3.2甲方有权对乙方的还款情况进行调查。第七条保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密义务7.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定履行还款义务。8.1.2甲方未按合同约定提供房地产经纪服务。8.1.3双方未按合同约定履行保密义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定履行还款义务的，应支付违约金，违约金为逾期本金的一定比例。8.2.2甲方未按合同约定提供房地产经纪服务的，应退还乙方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。8.2.3双方违反保密义务的，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1乙方逾期还款的，应支付逾期利息。8.3.2甲方未提供服务的，应支付违约金及乙方因此遭受的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____市____区仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规定进行仲裁。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，签订合同解除协议。10.1.2出现合同约定的解除情形。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满且双方无续约意愿。10.2.2合同解除。10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应妥善处理未了事项。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行财产返还。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，签订合同变更协议。11.2合同补充内容11.2.1合同补充内容包括但不限于服务范围、费用调整、违约责任等。11.3合同变更与补充程序11.3.1双方在合同履行过程中，如需变更或补充合同内容，应签订书面协议。第十二条合同附件12.1附件一：房产抵押担保合同12.2附件二：房地产经纪服务协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署与生效日期13.1合同签署地点：____市____区____街道____号。13.2合同签署日期：____年__月__日。13.3合同生效日期：自双方签署之日起生效。第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖：本合同争议由合同签署地人民法院管辖。14.3合同份数与保管：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务的机构、个人或其他实体。15.2第三方范围15.2.1第三方包括但不限于房产评估机构、贷款机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件16.1.1双方同意将某些服务或事务委托给第三方。16.1.2第三方的介入不违反法律、行政法规及本合同的约定。16.2第三方介入程序16.2.1双方应在合同中明确第三方介入的具体服务或事务。16.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2.3第三方介入前，甲方应将相关情况通知乙方。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照与甲乙双方签订的协议，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据与甲乙双方签订的协议，获取相应的报酬。17.2.2第三方有权根据协议要求甲方或乙方提供必要的协助。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额定义18.1.1本合同所称的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方可能造成的最大赔偿责任。18.2责任限额确定18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入与第三方签订的协议。18.2.2责任限额应根据第三方的资质、服务性质及可能的风险进行合理确定。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应直接向甲方提供服务，并承担相应的责任。19.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应直接与乙方进行沟通，了解乙方需求，并提供相应服务。19.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对第三方的服务提出异议。第二十条第三方介入时的合同调整20.1合同调整20.1.1当第三方介入时，甲乙双方应就合同内容进行适当调整，以确保合同的履行不受影响。20.1.2合同调整应在甲乙双方与第三方签订协议后进行。第二十一条第三方介入时的费用承担21.1费用承担21.1.1第三方的服务费用由甲乙双方按约定分担。21.1.2甲方承担的部分由甲方直接支付给第三方，乙方承担的部分由乙方直接支付给第三方。第二十二条第三方介入时的保密义务22.1保密义务22.1.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的信息予以保密。22.1.2第三方不得将保密信息用于合同目的之外的用途。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押担保合同要求：详细列出房产抵押担保的具体条款，包括抵押物信息、抵押担保金额、还款计划等。说明：此附件是合同的重要组成部分，明确了房产抵押担保的具体内容。2.附件二：房地产经纪服务协议要求：明确甲乙双方在房地产经纪服务中的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：此附件是合同的重要组成部分，详细规定了房地产经纪服务的具体细节。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件是合同的重要组成部分，明确了第三方介入的具体服务内容。4.附件四：房产评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估方法、评估结果等。说明：此附件是合同的重要组成部分，为房产抵押担保提供了价值依据。5.附件五：贷款合同要求：详细列出贷款的具体条款，包括贷款金额、利率、还款期限等。说明：此附件是合同的重要组成部分，明确了贷款的具体内容。6.附件六：还款计划表要求：列出还款的具体计划，包括还款金额、还款时间等。说明：此附件是合同的重要组成部分，为还款提供了明确的时间表。7.附件七：保密协议要求：明确甲乙双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、违约责任等。说明：此附件是合同的重要组成部分，保护了双方的商业秘密。8.附件八：争议解决协议要求：详细列出争议解决的具体方式，包括协商、调解、仲裁等。说明：此附件是合同的重要组成部分，为解决争议提供了途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行还款义务。责任认定标准：乙方应支付逾期利息，并承担违约金。示例说明：若乙方未按期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并按照合同约定的比例支付违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定提供房地产经纪服务。责任认定标准：甲方应退还乙方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定提供房地产经纪服务，应退还乙方已支付的服务费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。3.违约行为：第三方未按协议提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任，并支付违约金。4.违约行为：双方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：若一方泄露了对方的商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：合同解除或终止后，一方未按约定处理未了事项。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若合同解除或终止后，一方未妥善处理未了事项，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房产抵押担保房地产经纪服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.定义与解释2.1定义2.2解释3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.双方权利与义务4.1出卖方权利与义务4.2买方权利与义务4.3经纪方权利与义务5.抵押担保事项5.1抵押物5.2抵押权5.3抵押登记5.4抵押解除6.房产交易流程6.1信息披露6.2资格审查6.3合同签订6.4产权过户6.5交易结算7.服务费用与支付7.1服务费用7.2支付方式7.3支付时间8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同续签与终止12.1合同续签12.2合同终止13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1通知14.2合同附件14.3合同解释优先级第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二条定义与解释2.1定义（1）“房地产经纪服务”是指乙方根据甲方的要求，提供关于抵押房产的咨询、推广、代理买卖等服务；（2）“抵押房产”是指甲方拥有的位于__________的房产；（3）“抵押权”是指乙方对抵押房产享有的一种权利；2.2解释本合同中的术语如无特殊说明，均应按照通常的含义进行解释。第三条服务内容与范围3.1服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：（1）协助甲方进行抵押房产的评估；（2）协助甲方发布抵押房产的销售信息；（3）协助甲方寻找合适的买方；（4）协助甲方与买方签订买卖合同；3.2服务范围乙方服务的范围限于抵押房产所在的地域，且不超出本合同约定的服务内容。第四条双方权利与义务4.1出卖方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产经纪服务；（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的抵押房产信息；（3）甲方有义务配合乙方的服务工作；4.2买方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付房地产经纪服务费用；（2）乙方有义务为甲方提供专业、高效的房地产经纪服务；（3）乙方有义务保守甲方的商业秘密；4.3经纪方权利与义务（1）经纪方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；（2）经纪方有义务监督甲乙双方的履行情况；（3）经纪方有义务在合同约定的范围内维护甲乙双方的合法权益。第五条抵押担保事项5.1抵押物抵押物为甲方拥有的位于__________的房产；5.2抵押权乙方对抵押物享有抵押权，甲方应保证抵押物的所有权清晰无争议；5.3抵押登记甲方应在乙方要求下办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方；5.4抵押解除抵押期间，如甲方需要解除抵押，应提前通知乙方，并承担由此产生的费用。第六条房产交易流程6.1信息披露甲方应如实披露抵押房产的相关信息，包括但不限于房产状况、权属证明等；6.2资格审查乙方应审查买方的资格，确保买方具备购房条件；6.3合同签订甲乙双方应签订买卖合同，约定交易条款；6.4产权过户甲方应在合同约定的期限内将抵押房产的产权过户至买方名下；6.5交易结算甲乙双方应按照合同约定进行交易结算。第七条服务费用与支付7.1服务费用乙方服务费用为人民币__________元；7.2支付方式甲方应按照合同约定的方式支付服务费用；7.3支付时间甲方应在合同约定的期限内支付服务费用。第八条保密条款8.1保密信息本合同中涉及到的任何一方商业秘密、技术秘密、客户信息、交易信息等，均为保密信息。8.2保密义务甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币__________元，并赔偿因此造成的全部损失。第九条违约责任9.1违约行为（1）任何一方未按合同约定履行义务的，均构成违约行为；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，构成违约行为；（3）任何一方违反保密条款的，构成违约行为。9.2违约责任（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应支付违约金人民币__________元；（3）违约方应承担因违约而产生的全部费用和责任。9.3违约处理（1）任何一方违约，另一方有权要求违约方采取补救措施；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为抵押房产所在地人民法院。10.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决程序。第十一条合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）本合同约定的其他解除条件成立。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事项。11.3解除后的处理（1）合同解除后，已支付的费用不予退还；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第十二条合同续签与终止12.1合同续签本合同期满前，甲乙双方可协商续签合同。12.2合同终止（1）本合同期满自动终止；（2）本合同因其他原因终止的，双方应按照合同约定处理剩余事项。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同项下发生的争议，由抵押房产所在地人民法院管辖。第十四条其他14.1通知本合同项下的通知，应以书面形式送达对方，并自送达之日起生效。14.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释优先级本合同的解释优先级为：合同、合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同的需要，介入本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介机构：包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所等；（2）评估机构：提供房产价值评估服务的机构；（3）担保机构：提供担保服务的机构；（4）其他与本合同执行相关的第三方。第二条第三方介入的同意2.1介入条件甲乙双方同意，在合同执行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方并获得对方的同意。2.2介入程序（1）甲乙双方应共同确定需要介入的第三方及其职责；（2）甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。第三条第三方的责任限额3.1责任限额确定（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入对合同执行的影响程度；（3）第三方介入可能造成的损失范围。3.2责任限额条款甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定和实际情况调整其工作计划。4.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应确保其工作不违反法律法规和公序良俗。第五条第三方与其他各方的划