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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程挂靠合作与管理全面协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同造价3.合作模式3.1挂靠合作方式3.2管理模式3.3合作期限4.权利义务4.1合同双方权利4.2合同双方义务4.3违约责任5.工程进度与质量控制5.1工程进度计划5.2质量控制要求5.3质量验收标准6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付进度6.3工程款支付期限7.税费及保险7.1税费承担7.2保险责任7.3保险费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.违约责任11.1违约责任形式11.2违约责任承担11.3违约金计算12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一:工程概况13.2附件二:工程合同13.3附件三:工程进度计划13.4附件四:工程款支付计划13.5附件五:其他相关文件14.合同签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间14.3合同签署地点第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:建筑有限公司乙方:房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同双方注册地址甲方注册地址:市区路号乙方注册地址:市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1工程名称市区住宅小区建筑工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模总建筑面积:万平方米2.4工程类型住宅、商业、配套设施2.5工程合同造价合同总价:人民币亿元3.合作模式3.1挂靠合作方式乙方作为业主,甲方作为挂靠方,承担工程的建设和施工任务。3.2管理模式甲方负责工程项目的整体管理和施工组织,乙方负责提供资金和土地。3.3合作期限合作期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。4.权利义务4.1合同双方权利甲方权利:(1)对工程项目的施工过程进行监督和管理;(2)对工程进度和质量进行控制;(3)在合同约定的范围内,对工程款进行支付。乙方权利:(1)对工程项目的建设进度和投资进行决策;(2)对工程项目的质量进行验收;(3)对工程款的使用进行监督。4.2合同双方义务甲方义务:(1)按照合同约定,完成工程项目的建设任务;(2)保证工程质量达到国家规定的标准;(3)按照合同约定,按时支付工程款。乙方义务:(1)按照合同约定,提供资金和土地;(2)按照合同约定,按时支付工程款;(3)对工程项目的建设进度和质量进行监督。4.3违约责任若任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.工程进度与质量控制5.1工程进度计划甲方应根据工程实际情况,编制详细的工程进度计划,经乙方确认后执行。5.2质量控制要求甲方应严格按照国家有关质量标准进行施工,确保工程质量达到合同约定的要求。5.3质量验收标准工程验收标准应符合国家相关质量验收规范,经双方共同验收合格后,视为验收合格。6.工程款支付6.1工程款支付方式工程款采用分期支付方式,具体支付比例和节点由双方协商确定。6.2工程款支付进度工程款支付进度应与工程进度相匹配,确保工程顺利进行。6.3工程款支付期限工程款支付期限为合同约定的工程进度节点后10个工作日内。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方提出变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2合同解除(1)因不可抗力导致合同无法履行;(2)一方严重违约,经另一方书面通知后未在合理期限内纠正;(3)双方协商一致决定解除合同。9.3合同终止合同终止后,双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同因期满、解除或终止条件成就而终止。10.3合同终止后的处理11.违约责任11.1违约责任形式违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任承担违约方应在收到违约通知之日起10日内支付违约金或赔偿损失。11.3违约金计算违约金按合同约定比例计算,最高不超过合同总价的%。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。12.3不可抗力通知一方应在不可抗力事件发生后7日内向对方发出书面通知。13.合同附件13.1附件一:工程概况包括工程名称、地点、规模、类型、合同造价等。13.2附件二:工程合同包括工程量清单、施工图纸、技术规范等。13.3附件三:工程进度计划包括各阶段工程进度时间表、关键节点等。13.4附件四:工程款支付计划包括支付比例、支付节点、支付方式等。13.5附件五:其他相关文件包括但不限于合作协议、资质证明、保险单等。14.合同签订与生效14.1合同签订时间本合同签订时间为2024年X月X日。14.2合同生效时间本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.3合同签署地点本合同在市区路号签订。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方,是指除甲乙双方以外的,在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围(1)项目管理咨询;(2)工程监理;(3)质量检测;(4)工程保险;(5)法律咨询;(6)其他经甲乙双方同意的服务。15.3第三方选择与确认(1)甲乙双方应共同选择第三方,并签订相应的服务协议;(2)第三方应具备相应的资质和经验,经甲乙双方审核确认后,方可介入合同履行。16.第三方责任16.1第三方责任限额(1)第三方在其服务范围内,因自身原因造成的损失,应承担相应的赔偿责任;(2)第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定,但不得超过合同总价的%;(3)如第三方责任超过其责任限额,超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。16.2第三方责任免除(1)因不可抗力导致的损失,第三方不承担责任;(2)因甲乙双方违约导致的损失,第三方不承担责任;(3)在第三方提供服务过程中,因甲乙双方未按约定提供必要条件导致的损失,第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利(1)第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助;(2)第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查;(3)第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于服务协议,甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用,并对第三方的服务质量和效果负责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于服务协议,乙方应按照协议约定向第三方支付服务费用,并对第三方的服务质量和效果负责。18.3第三方与工程其他参与方的关系第三方与工程其他参与方(如设计单位、供应商等)之间的关系由各自之间的合同约定,第三方在提供服务过程中应遵守相关法律法规和合同约定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前,甲乙双方应共同制定详细的介入计划,明确第三方介入的具体内容和时间安排;19.2第三方介入时,甲乙双方应积极配合,确保第三方能够顺利开展工作;19.3第三方介入过程中,甲乙双方应定期召开会议,对第三方的工作进行评估和监督。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:工程概况详细要求:包含工程名称、地点、规模、类型、合同造价、工期等基本信息。说明:工程概况是合同执行的基础,应准确反映工程实际情况。2.附件二:工程合同详细要求:包括工程量清单、施工图纸、技术规范、合同条款等。说明:工程合同是甲乙双方权利义务的依据,应详细明确。3.附件三:工程进度计划详细要求:列出各阶段工程进度时间表、关键节点、预期完成时间等。说明:工程进度计划是确保工程按期完成的保障。4.附件四:工程款支付计划详细要求:明确支付比例、支付节点、支付方式、支付期限等。说明:工程款支付计划是确保工程资金流转的有序性。5.附件五:其他相关文件详细要求:包括资质证明、保险单、环保审批文件、施工许可等。说明:其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的必要文件。6.附件六:第三方服务协议详细要求:包括第三方服务内容、费用、责任、权利等。说明:第三方服务协议是明确第三方在合同中的角色和责任的文件。7.附件七:争议解决文件详细要求:包括争议解决方式、机构、程序等。说明:争议解决文件是解决合同履行过程中出现争议的依据。8.附件八:合同变更文件详细要求:包括变更内容、原因、双方签字等。说明:合同变更文件是合同履行过程中对合同内容进行变更的正式文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时支付工程款责任认定标准:甲方应按照合同约定的支付进度和期限支付工程款。示例说明:若甲方未按约定支付某阶段工程款,应向乙方支付违约金,违约金按每日万分之五计算。2.违约行为:乙方未按时完成工程进度责任认定标准:乙方应按照合同约定的工程进度计划完成工程。示例说明:若乙方未按约定完成某阶段工程,应向甲方支付违约金,违约金按每日万分之五计算。3.违约行为:第三方未按服务协议提供满意的服务责任认定标准:第三方应按照服务协议提供的服务内容和质量。示例说明:若第三方未按约定提供服务,应向甲乙双方支付违约金,违约金按服务协议约定的比例计算。4.违约行为:因不可抗力导致工程无法继续责任认定标准:双方应按照合同约定和法律规定处理不可抗力事件。示例说明:若发生不可抗力事件导致工程无法继续,双方应协商解决,根据实际情况减免部分责任。全文完。2024版建筑工程挂靠合作与管理全面协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、合作双方基本信息2.1挂靠方信息2.2合作方信息三、合作内容与范围3.1工程项目概述3.2合作方式与责任划分3.3工程进度安排四、合同履行与监督4.1合同履行义务4.2监督管理机制4.3合同变更与解除五、费用与支付5.1费用构成5.2支付方式5.3付款时间与条件六、工程管理与质量控制6.1工程管理责任6.2质量控制要求6.3质量检测与验收七、知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务7.3违约责任八、争议解决与仲裁8.1争议解决方式8.2仲裁机构与程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担十、协议终止与解除10.1协议终止条件10.2协议解除条件十一、其他约定11.1不可抗力11.2协议生效与失效11.3协议附件十二、协议附件清单12.1附件一:工程项目概况12.2附件二:费用清单12.3附件三:工程质量标准十三、协议签署与生效13.1签署日期13.2生效日期十四、协议附件签署与备案14.1附件签署14.2备案手续合同编号_________一、协议概述1.1协议背景本协议签订前,双方对建筑工程挂靠合作的相关法律法规及政策进行了充分了解。双方自愿签订本协议,明确合作内容、权利义务等事项。1.2协议目的明确合作双方在建筑工程挂靠过程中的权利义务,确保合作顺利进行。通过合作实现资源共享、优势互补,提高工程项目的质量和效益。1.3协议范围本协议适用于双方在2024年度内合作进行的建筑工程挂靠项目。二、合作双方基本信息2.1挂靠方信息挂靠方名称:挂靠方法定代表人:挂靠方注册资本:挂靠方联系方式:2.2合作方信息合作方名称:合作方法定代表人:合作方注册资本:合作方联系方式:三、合作内容与范围3.1工程项目概述工程项目名称:工程项目地点:工程项目规模:3.2合作方式与责任划分挂靠方负责工程项目的具体实施,包括施工、监理等。合作方负责工程项目的整体管理,包括合同签订、资金筹措、进度控制等。3.3工程进度安排工程开工日期:工程竣工日期:工程分期交付时间:四、合同履行与监督4.1合同履行义务挂靠方应按照工程进度要求,确保工程质量、安全和进度。合作方应按照合同约定,提供必要的支持和服务。4.2监督管理机制双方应设立项目监督管理机构,负责对工程项目的全过程进行监督。监督机构成员由双方共同指定,并明确其职责和权限。4.3合同变更与解除双方应按照合同约定,协商一致后方可变更合同内容。在特定情况下,如一方违约,另一方有权解除合同。五、费用与支付5.1费用构成工程施工费用:管理费用:其他费用:5.2支付方式按月支付:按工程进度支付:5.3付款时间与条件每月5日前支付上月工程款:达到约定进度后支付进度款:六、工程管理与质量控制6.1工程管理责任挂靠方负责工程项目的日常管理,确保工程顺利进行。合作方负责工程项目的整体规划、协调和监督。6.2质量控制要求工程质量应符合国家相关标准和规范。双方应共同制定工程质量控制措施,确保工程质量。6.3质量检测与验收工程完工后,双方应共同进行质量检测和验收。验收合格后,方可交付使用。七、知识产权与保密7.1知识产权归属工程项目中的知识产权归合作方所有。挂靠方不得侵犯合作方的知识产权。7.2保密义务双方对本协议内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。7.3违约责任违反保密义务的,应承担相应的法律责任。八、争议解决与仲裁8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构与程序如双方发生争议,应提交至(仲裁机构名称)进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。九、违约责任9.1违约情形一方未按合同约定履行义务,导致合同无法履行的;一方违反保密义务,泄露对方商业秘密的;一方故意拖延工程进度,造成合同目的无法实现的。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应支付违约金,违约金数额按合同约定执行。十、协议终止与解除10.1协议终止条件工程项目完工并验收合格;双方协商一致解除合同;因不可抗力导致合同无法履行。10.2协议解除条件一方严重违约,导致合同无法履行;因不可抗力导致合同无法履行,经协商无法继续履行。十一、其他约定11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并采取合理措施减轻损失。11.2协议生效与失效本协议自双方签字盖章之日起生效。协议终止或解除后,本协议失效。11.3协议附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。十二、协议附件清单12.1附件一:工程项目概况12.2附件二:费用清单12.3附件三:工程质量标准十三、协议签署与生效13.1签署日期(年)年(月)月(日)13.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、协议附件签署与备案14.1附件签署双方应在附件上签字盖章,作为本协议的组成部分。14.2备案手续双方应在协议签订后30日内,向相关部门办理备案手续。挂靠方(盖章):法定代表人(签字):日期:(年)年(月)月(日)合作方(盖章):法定代表人(签字):日期:(年)年(月)月(日)多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明:本条款确认甲方在合作中的主导地位,确保甲方在决策、管理等方面的权利。条款内容:1.1.1甲方对合作项目的整体规划、决策具有最终决定权。1.1.2甲方有权指定项目负责人及项目管理团队。1.1.3甲方有权监督乙方在项目实施过程中的行为。1.2项目资金管理条款说明:本条款明确甲方对项目资金的支配权,确保资金使用的合理性和合规性。条款内容:1.2.1甲方负责项目资金的筹措和管理。1.2.2乙方需按照甲方的要求提供项目资金使用情况报告。1.2.3未经甲方同意,乙方不得擅自挪用项目资金。1.3项目变更管理条款说明:本条款确保甲方在项目变更过程中具有决策权,避免因变更导致的项目风险。条款内容:1.3.1项目变更需经甲方批准后方可实施。1.3.2乙方需在项目变更前向甲方提交变更申请,并说明变更原因及影响。1.3.3甲方有权根据实际情况调整项目变更方案。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明:本条款确认乙方在合作中的主导地位,确保乙方在施工、技术等方面的权利。条款内容:2.1.1乙方对项目施工、技术等方面具有最终决策权。2.1.2乙方有权推荐项目负责人及项目管理团队。2.1.3乙方有权监督甲方在项目实施过程中的行为。2.2项目质量管理条款说明:本条款明确乙方对项目质量的控制权,确保项目质量达到预期目标。条款内容:2.2.1乙方负责项目施工过程中的质量控制。2.2.2乙方需按照国家相关标准和规范进行施工。2.2.3甲方有权对项目质量进行监督检查。2.3项目进度管理条款说明:本条款确保乙方在项目进度管理方面的权利,避免因进度问题导致的违约责任。条款内容:2.3.1乙方负责项目施工进度管理。2.3.2乙方需按照合同约定的工期完成项目施工。2.3.3甲方有权对项目进度进行监督检查。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明:本条款明确第三方中介机构的职责,确保其在合作过程中的公正性和专业性。条款内容:3.1.1中介机构负责协调双方关系,解决合作过程中的争议。3.1.2中介机构应保持中立,不得偏袒任何一方。3.1.3中介机构需按照合同约定收取服务费用。3.2中介机构监督条款说明:本条款确保中介机构在合作过程中的监督作用,防止双方违约行为。条款内容:3.2.1中介机构对项目实施过程进行定期监督。3.2.2中介机构有权要求双方提供相关资料,以核实项目实施情况。3.2.3中介机构发现违约行为,应及时通知双方并采取措施。3.3中介机构责任条款说明:本条款明确中介机构的责任,确保其在合作过程中的责任承担。条款内容:3.3.1中介机构因故意或重大过失导致双方利益受损,应承担相应的法律责任。3.3.2中介机构在合作过程中泄露商业秘密,应承担相应的法律责任。3.3.3中介机构违反合同约定,应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.附件一:工程项目概况2.附件二:费用清单3.附件三:工程质量标准4.附件四:甲方主导权条款5.附件五:乙方主导权条款6.附件六:第三方中介机构职责条款7.附件七:违约责任条款8.附件八:争议解决与仲裁条款9.附件九:协议终止与解除条款10.附件十:其他约定及补充条款二、违约行为及认定:1.违约行为:未按合同约定履行义务,导致合同无法履行。认定:根据合同条款及实际情况,由违约方承担违约责任。2.违约行为:违反保密义务,泄露对方商业秘密。认定:根据合同条款及法律法规,由违约方承担法律责任。3.违约行为:故意拖延工程进度,造成合同目的无法实现。认定:根据合同条款及实际情况,由违约方承担违约责任。4.违约行为:未经甲方同意,擅自挪用项目资金。认定:根据合同条款及法律法规,由违约方承担法律责任。5.违约行为:未经甲方批准,擅自变更项目。认定:根据合同条款及实际情况,由违约方承担违约责任。三、法律名词及解释:1.知识产权:指人们就其智力劳动成果所依法享有的专有权利。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任:指违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。4.仲裁:指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。5.法院诉讼:指一方当事人将争议提交人民法院审理,由法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:项目进度滞后。解决办法:加强项目管理,确保工程进度;必要时调整人员配置。2.问题:资金使用不当。解决办法:严格执行资金使用计划,加强资金监管;必要时调整资金使用方式。3.问题:工程质量问题。解决办法:加强质量控制,严格执行质量标准;必要时重新施工或更换材料。4.问题:争议解决困难。解决办法:积极沟通协商,寻求中介机构或法院介入;遵守法律法规,公正处理争议。五、所有应用场景:1.适用于建筑工程挂靠合作项目。2.适用于甲方或乙方主导的合作项目。3.适用于有第三方中介机构参与的合作项目。4.适用于需要明确双方权利义务的建筑工程合作项目。全文完。2024版建筑工程挂靠合作与管理全面协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________1.2乙方名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________1.3其他相关方(如有):____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在建筑工程领域具有丰富的经验和技术实力,乙方具备一定的施工能力,双方本着平等、互利、诚信的原则,经友好协商,就建筑工程挂靠合作与管理事宜达成如下全面协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语为明确双方的权利义务,特定义如下专业术语:(1)建筑工程挂靠:指乙方以甲方名义承揽建筑工程项目,并按照约定向甲方支付挂靠费用的行为。(2)管理服务:指甲方为乙方提供包括但不限于项目管理、技术支持、人员培训、质量监督等方面的服务。3.2关键词解释(1)挂靠费用:指乙方按照约定向甲方支付的费用,用于补偿甲方提供的管理服务及承担的相关风险。(2)管理费用:指甲方为乙方提供管理服务所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。(2)甲方有权根据项目实际情况调整管理服务内容。(3)甲方应按照约定向乙方支付管理费用。4.2乙方的权利和义务(1)乙方应按照约定承揽建筑工程项目,确保施工质量、进度、安全。(2)乙方应按照约定向甲方支付挂靠费用。(3)乙方应积极配合甲方提供的相关管理服务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为:____________________。5.3合同履行方式(1)乙方按照约定承揽建筑工程项目,确保施工质量、进度、安全。(2)甲方为乙方提供管理服务,包括但不限于项目管理、技术支持、人员培训、质量监督等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件(1)合同期满。(2)双方协商一致解除合同。(3)因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序(1)合同期满前,双方应协商确定续签事宜。(2)协商一致解除合同的,双方应签署解除合同协议。(3)因不可抗力导致合同无法履行,双方应按照国家相关规定处理。6.4终止后果(1)合同终止后,双方应按照约定结算相关费用。(2)双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。(3)合同终止后,双方应按照国家相关规定处理剩余的建筑工程项目。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1挂靠费用:乙方根据项目规模、工期等因素,按照约定的费率向甲方支付挂靠费用。7.1.2管理费用:甲方为乙方提供管理服务所发生的费用,包括但不限于项目管理费、技术支持费、人员培训费、质量监督费等。7.1.3其他费用:包括但不限于税金、保险费、合同履约保证金等。7.2支付方式7.2.1挂靠费用:乙方应于每月末前向甲方支付当月挂靠费用。7.2.2管理费用:甲方应在提供服务后,根据实际发生费用向乙方开具发票,乙方应在收到发票后15个工作日内支付相应管理费用。7.3支付时间7.3.1挂靠费用支付时间:每月末前。7.3.2管理费用支付时间:收到发票后15个工作日内。7.4支付条款7.4.1甲方应在收到乙方支付的费用后,及时开具相应的收据。7.4.2乙方应在支付费用时,提供合法的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未能按照约定提供管理服务,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.2若甲方违约导致合同无法履行,甲方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约8.2.1若乙方未能按照约定承揽建筑工程项目,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.2若乙方违约导致合同无法履行,乙方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3赔偿金额和方式8.3.1赔偿金额:根据违约情况,双方协商确定赔偿金额。8.3.2赔偿方式:违约方应按照约定的赔偿方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本协议项下所获得的技术、商业秘密、客户信息等。9.1.2双方在合作过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本协议生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取一切必要措施,防止保密信息的泄露。9.3.2双方未经对方同意,不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方。10.3.2双方应采取一切可能措施,减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、台风等自然灾害。十ー、争议解决11.1协商解决11.1.1双方在合作过程中发生的争议,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1若协商无果,双方可向有关调解机构申请调解。11.2.2若调解不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意,任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1本合同涉及国家秘密、商业秘密等不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对建筑工程项目的设计、施工、验收等环节的最终决定权。13.1.2甲方保留对乙方施工过程中出现的技术问题进行指导和监督的权利。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在合同履行期间,根据项目实际情况调整管理服务内容的权利。13.2.2甲方保留在合同履行期间,对乙方施工质量、进度、安全进行监督检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充需经双方协商一致,并以书面形式作出。14.1.2任何修改和补充的书面文件,均为合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力14.2.1修改和补充文件自双方签字盖章之日起生效,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互提供必要的协助,确保合同顺利履行。15.1.2双方应就项目进度、质量、安全等方面进行定期沟通。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。15.2.2双方应按照约定的时间和方式,及时反馈相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律,并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就建筑工程挂靠合作与管理事宜的完整协议,任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款任何一方未经对方同意,不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):____________________法定代表人(签字):____________________日期:____________________乙方(盖章):____________________法定代表人(签字):____________________日期:____________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方资质证书副本复印件4.项目合同副本5.管理服务协议副本6.保密协议副本7.争议解决协议副本8.不可抗力事件证明文件9.任何一方要求提供的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按时支付管理费用。未按约定提供管理服务。违反保密条款,泄露乙方商业秘密。2.乙方违约行为及认定:未按时支付挂靠费用。未按约定承揽建筑工程项目,影响工程进度或质量。违反保密条款
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