2024版电梯临时租用及维护指导合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版电梯临时租用及维护指导合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租用电梯的类型及规格2.1电梯类型2.2电梯规格3.租用期限3.1租用起始日期3.2租用终止日期4.租用费用4.1租用费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付期限5.电梯维护保养5.1维护保养责任5.2维护保养频率5.3维护保养项目6.电梯设备安全6.1安全设备要求6.2安全操作规程6.3安全事故处理7.电梯使用管理7.1使用规定7.2使用监督7.3使用记录8.电梯维修及更换8.1维修责任8.2维修期限8.3维修费用9.电梯验收及移交9.1验收标准9.2验收程序9.3移交手续10.保险责任10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同变更及补充14.5合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.租用电梯的类型及规格2.1电梯类型：客梯2.2电梯规格：载重量1000kg，速度1.0m/s，轿厢尺寸2.0m×1.2m3.租用期限3.1租用起始日期：2024年1月1日3.2租用终止日期：2024年12月31日4.租用费用4.1租用费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2费用支付方式：甲方应于合同签订后十日内，将首期租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）支付至乙方指定账户，后续租金每半年支付一次。4.3费用支付期限：每次支付应在约定的支付期限内完成。5.电梯维护保养5.1维护保养责任：乙方负责电梯的日常维护保养，确保电梯安全、可靠运行。5.2维护保养频率：每周至少进行一次全面检查，每月进行一次深度清洁，每季度进行一次全面维护保养。5.3维护保养项目：包括但不限于电梯机械部件检查、电气系统检查、安全装置检查、轿厢及轿顶清洁等。6.电梯设备安全6.1安全设备要求：电梯必须配备紧急报警按钮、消防对讲电话、安全扶手、轿厢门紧急停止按钮等安全设备。6.2安全操作规程：甲方应遵守电梯操作规程，确保乘客安全。6.3安全事故处理：发生安全事故时，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后及时采取措施处理。7.电梯使用管理7.1使用规定：甲方应制定电梯使用管理制度，确保电梯安全、文明使用。7.2使用监督：甲方应指派专人负责电梯使用监督，定期检查电梯运行状况。7.3使用记录：甲方应记录电梯使用情况，包括运行时间、故障情况、维修保养记录等。8.电梯维修及更换8.1维修责任：在租用期间，因电梯自身原因造成的故障，乙方负责维修，维修费用由乙方承担。8.2维修期限：乙方应在接到甲方通知后24小时内进行维修，特殊情况下不得超过48小时。8.3维修费用：维修所需材料及人工费用由乙方承担，但甲方应事先同意更换的配件及额外服务费用除外。9.电梯验收及移交9.1验收标准：电梯交付使用前，应按照国家标准和行业规定进行验收。9.2验收程序：甲方应在乙方完成电梯安装后，按照约定的验收标准进行验收。9.3移交手续：验收合格后，双方应签署验收报告，并办理移交手续。10.保险责任10.1保险种类：乙方应为其维护保养的电梯投保公众责任保险和意外伤害保险。10.2保险金额：保险金额应不低于电梯价值的150%。10.3保险期限：保险期限应与租用期限一致。11.违约责任11.1甲方违约责任：若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。11.2乙方违约责任：若乙方未按约定进行维护保养或未在规定时间内维修电梯，应向甲方支付违约金，违约金按每日维修费用的一倍计算。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：发生不可抗力事件、一方严重违约、合同目的无法实现等情况，任何一方均可解除合同。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于电梯使用说明书、验收报告、付款凭证等。14.4合同变更及补充：本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.5合同份数及效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的，为合同的履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于电梯安装、维修、保养、验收、安全评估、保险代理等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方共同确定需要第三方介入的事项。2.2.2双方协商确定第三方机构或个人的资质和条件。2.2.3双方签署第三方介入协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中发生违约行为，应当承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定：3.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、服务内容、行业标准等因素确定。3.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权按照合同约定，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守合同约定，按照行业标准和专业规范提供服务。4.2.2第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。4.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的要求。5.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和检查。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应服从乙方的管理，遵守乙方的规章制度。5.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督和检查。5.3第三方与其他各方的关系：5.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。6.2第三方介入后的合同变更，应包括但不限于第三方介入协议的内容。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入期间，如合同因任何原因需要终止，甲乙双方应协商一致，并签署书面终止协议。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2第三方介入后的争议解决，应考虑第三方介入协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯使用说明书要求：详细说明电梯的构造、操作方法、维护保养等。说明：使用说明书应包含图片、文字说明，便于用户理解。2.验收报告要求：记录电梯的验收过程、验收结果、存在的问题及改进措施。说明：验收报告应由具有相应资质的第三方出具，并加盖公章。3.付款凭证要求：记录每次付款的具体金额、时间、方式等。说明：付款凭证应包含付款人、收款人、付款金额、付款日期等信息。4.电梯维护保养记录要求：记录电梯的维护保养时间、项目、执行人等。说明：维护保养记录应详细记录每次保养的内容和结果。5.电梯维修记录要求：记录电梯的维修时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录应包含维修人员、维修费用、维修前后情况对比等信息。6.保险合同要求：记录电梯的保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同应明确保险责任范围和赔偿标准。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的事项、服务内容、费用、责任等。说明：协议应由甲乙双方与第三方共同签署。8.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：变更协议应详细说明变更的原因和影响。9.合同终止协议要求：记录合同终止的原因、日期、双方签字等。说明：终止协议应明确终止后的责任划分和后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付租金违反电梯使用规定未按约定进行电梯使用监督故意损坏电梯设备1.2乙方违约行为：未按时完成电梯维护保养未按约定进行维修故意隐瞒电梯故障未按约定进行验收和移交1.3第三方违约行为：未按约定提供服务故意泄露甲乙双方的商业秘密故意损害甲乙双方的合法权益2.责任认定标准：2.1违约责任的认定应依据合同约定、法律法规和行业规范。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金承担修复或更换设备的费用支付赔偿金承担诉讼费用3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。3.2乙方未按时完成电梯维护保养，应向甲方支付违约金，违约金按每次维护保养费用的百分之十计算。3.3第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版电梯临时租用及维护指导合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租用电梯的型号、数量及位置2.1电梯型号2.2电梯数量2.3电梯位置3.租用期限及费用3.1租用期限3.2租用费用3.3付款方式4.电梯维护及保养4.1维护责任4.2保养内容4.3保养周期5.电梯安全责任5.1甲方安全责任5.2乙方安全责任5.3事故处理6.合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1电梯使用说明书10.2电梯维护保养记录11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：_____________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：_____________________乙方联系方式：__________________2.租用电梯的型号、数量及位置2.1电梯型号电梯型号：____________________2.2电梯数量电梯数量：____________________2.3电梯位置电梯位置：____________________3.租用期限及费用3.1租用期限租用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租用费用租用费用：人民币____元整3.3付款方式付款方式：甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付全部租金。4.电梯维护及保养4.1维护责任乙方负责电梯的日常维护保养，确保电梯安全、稳定运行。4.2保养内容保养内容包括但不限于：电梯机械部分润滑、电气部分检查、制动器调整、限速器检查、门锁检查、轿厢清洁等。4.3保养周期保养周期为每月一次，遇节假日顺延。5.电梯安全责任5.1甲方安全责任甲方应确保租用期间电梯使用的安全，对电梯使用过程中的安全问题负责。5.2乙方安全责任乙方应严格按照国家相关法律法规和标准，对电梯进行维护保养，确保电梯安全运行。5.3事故处理如发生电梯事故，双方应立即采取措施，并按照国家相关法律法规处理。6.合同变更及解除6.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除（1）一方违约，另一方提出解除；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。7.2乙方违约责任若乙方未按约定进行电梯维护保养，应向甲方支付_____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租用期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1电梯使用说明书10.2电梯维护保养记录11.合同签署11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点签署地点：____________________11.3签署人甲方代表签字（或盖章）：________________乙方代表签字（或盖章）：________________12.合同份数12.1正本份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.2副本份数13.其他约定事项13.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式（1）邮寄：以挂号信形式邮寄至对方地址，以邮戳为准；（2）传真：以传真机发送至对方传真号码，以发送确认为准；（3）电子邮件：以电子邮件发送至对方电子邮箱，以发送确认为准。14.合同附件清单14.1电梯使用说明书14.2电梯维护保养记录14.3甲方身份证复印件14.4乙方营业执照复印件14.5甲方支付凭证14.6乙方收款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术支持、维修保养等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务若甲方需要中介服务，乙方应协助甲方寻找合适的第三方中介机构，并与其签订中介合同。15.2.2咨询服务若甲方需要咨询服务，乙方应协助甲方寻找合适的第三方咨询服务机构，并与其签订咨询服务合同。15.2.3技术支持若甲方需要技术支持，乙方应协助甲方寻找合适的第三方技术支持机构，并与其签订技术支持服务合同。15.2.4维修保养若甲方需要维修保养服务，乙方应协助甲方寻找合适的第三方维修保养机构，并与其签订维修保养服务合同。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其服务过程中，因其违约行为给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定16.2.1第三方在签订服务合同时，应明确约定其责任限额。16.2.2第三方责任限额应不低于本合同约定的甲方损失赔偿总额的50%。16.2.3若第三方未约定责任限额或约定的责任限额低于本合同约定，则其责任限额按本合同约定的甲方损失赔偿总额的50%执行。17.第三方与其他各方的责任划分17.1责任划分原则第三方在履行其服务过程中，若因违约行为导致甲方损失，应由第三方承担赔偿责任。17.2责任划分具体条款17.2.1若第三方违约，甲方有权向第三方追究违约责任，乙方应协助甲方维护合法权益。17.2.2若第三方违约，导致乙方无法履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方向其支付违约金。17.2.3若第三方违约，导致甲乙双方均遭受损失，则应根据各自损失的比例承担相应的赔偿责任。18.第三方变更及解除18.1第三方变更若甲方或乙方需要变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致后，与新的第三方签订服务合同。18.2第三方解除若第三方违约，甲乙双方均有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方保密19.1保密责任第三方在履行其服务过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。20.第三方争议解决20.1争议解决方式第三方在履行其服务过程中，若与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯使用说明书详细要求：包含电梯的规格参数、操作规程、安全注意事项等，由乙方提供。说明：使用说明书需清晰易懂，确保甲方使用者能够正确操作电梯。2.电梯维护保养记录详细要求：记录每次维护保养的时间、内容、结果等，由乙方负责填写。说明：记录应完整、准确，便于甲方监督乙方履行维护保养义务。3.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方有效身份证件的复印件，用于合同签订。说明：身份证复印件需清晰，并加盖甲方公章。4.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方有效营业执照