2024版绿色环保型工业厂房租赁及配套设施服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色环保型工业厂房租赁及配套设施服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限1.5合同租赁地点2.租赁厂房及配套设施2.1厂房面积及结构2.2厂房配套设施2.3厂房装修及维护2.4厂房使用范围3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还程序5.使用责任及限制5.1使用责任5.2使用限制5.3违规使用处理6.水电及公共事业费用6.1水电费用6.2公共事业费用6.3费用支付方式6.4费用承担主体7.维修及保养7.1厂房维修7.2设备保养7.3维修及保养责任7.4维修及保养费用8.环保要求及措施8.1环保标准8.2环保措施8.3环保责任8.4环保检查9.安全生产及消防9.1安全生产责任9.2消防责任9.3安全生产措施9.4消防设施及器材10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算10.4违约争议解决11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同租赁地点：____市____区____街道____号2.租赁厂房及配套设施2.1厂房面积及结构：厂房总面积为____平方米，结构为____层，建筑风格为____。2.2厂房配套设施：包括但不限于：水、电、暖气、通风、消防设施等。2.3厂房装修及维护：乙方在租赁期间负责厂房的日常维护，甲方负责重大维修。2.4厂房使用范围：乙方仅可用于工业生产，不得用于居住、办公等非工业用途。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为____元，共计____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。3.4租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，如遇政策调整，双方另行协商。4.租赁保证金4.1保证金金额：保证金为____元。4.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起____日内支付保证金。4.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在____日内退还保证金。4.4保证金退还程序：乙方需提交保证金退还申请，甲方在收到申请后____日内办理退还手续。5.使用责任及限制5.1使用责任：乙方在使用厂房期间，应遵守国家相关法律法规，确保生产安全。5.2使用限制：乙方不得在厂房内进行违法活动，不得将厂房转租、转借给他人使用。5.3违规使用处理：如乙方违规使用厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.水电及公共事业费用6.1水电费用：水、电费用由乙方承担，按实际使用量结算。6.2公共事业费用：其他公共事业费用（如物业管理费、垃圾清运费等）由乙方承担。6.3费用支付方式：乙方应于每月____日前将费用支付至甲方指定账户。6.4费用承担主体：水、电、公共事业费用由乙方承担。7.维修及保养7.1厂房维修：厂房日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。7.2设备保养：乙方应定期对厂房内设备进行保养，确保设备正常运行。7.3维修及保养责任：维修及保养责任由乙方承担，如因乙方原因造成设备损坏，乙方应负责赔偿。7.4维修及保养费用：维修及保养费用由乙方承担。8.环保要求及措施8.1环保标准：乙方在生产经营过程中，必须遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，达到国家规定的污染物排放标准。8.2环保措施：乙方应采取有效措施，减少污染物的排放，包括但不限于：安装废气处理设施、废水处理设施等。8.3环保责任：如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担全部责任，包括但不限于：赔偿损失、恢复环境等。8.4环保检查：甲方有权随时对乙方进行环保检查，乙方应予以配合。9.安全生产及消防9.1安全生产责任：乙方应建立健全安全生产管理制度，确保生产安全。9.2消防责任：乙方应遵守消防安全规定，定期进行消防演练，确保消防设施完好有效。9.3安全生产措施：乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于：设置安全警示标志、定期进行安全培训等。9.4消防设施及器材：乙方应配备必要的消防设施及器材，并确保其完好可用。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于：未按时支付租金、违反使用责任、造成环境污染、安全生产事故等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。10.3违约金计算：违约金按合同约定比例计算，最高不超过____元。10.4违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于：乙方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离厂房，并承担合同解除前的所有费用。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：合同签订地仲裁委员会。12.3争议解决程序：按仲裁委员会的仲裁规则进行。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。13.2合同附件：合同附件包括但不限于：厂房平面图、配套设施清单、租金支付凭证等。13.3合同修改：合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同生效及附件14.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行过程中的各项服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。16.2介入同意：第三方同意介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。16.3介入期限：第三方介入期限由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方介入的职责17.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保提供的服务符合合同要求。17.2第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方的责任限额18.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定，原则上不超过____元。18.3第三方的责任限额包括但不限于：直接经济损失、违约金、赔偿金等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应接受甲方的监督和管理。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，应配合乙方的生产需求，确保合同履行。19.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方应与合同其他相关方（如供应商、客户等）保持良好沟通，确保合同顺利履行。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用由甲乙双方在介入协议中约定，原则上由乙方承担。20.2如第三方介入费用较高，甲乙双方可协商调整费用分担比例。21.第三方介入的变更及解除21.1如甲乙双方认为第三方介入不再必要，可协商解除第三方介入协议。21.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止介入，并协助甲乙双方处理相关事宜。22.第三方介入争议的处理22.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。23.第三方介入的记录及保存23.1第三方介入的相关文件、记录等，由甲乙双方共同保存。23.2第三方介入的记录应真实、完整，便于后续查阅和审计。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：清晰展示厂房的布局、面积、结构等信息。2.配套设施清单要求：详细列出厂房内所有配套设施的名称、型号、数量等信息。说明：附件二为配套设施清单，用于明确双方对配套设施的了解和使用。3.租金支付凭证要求：提供每次租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件三为租金支付凭证，用于证明租金已支付。4.维修及保养记录要求：记录每次维修及保养的时间、内容、费用等信息。说明：附件四为维修及保养记录，用于监督厂房的维护状况。5.环保设施清单要求：列出厂房内所有环保设施的名称、型号、数量等信息。说明：附件五为环保设施清单，用于确保环保设施的正常使用。6.安全生产制度及记录要求：提供安全生产制度的文件及安全生产记录。说明：附件六为安全生产制度及记录，用于证明甲乙双方对安全生产的重视。7.消防设施及器材清单要求：列出厂房内所有消防设施及器材的名称、型号、数量等信息。说明：附件七为消防设施及器材清单，用于确保消防设施的有效性。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。说明：附件八为第三方介入协议，用于规范第三方介入的行为。9.合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况的报告，包括但不限于：生产进度、环保情况、安全生产情况等。说明：附件九为合同履行情况报告，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6日支付，则乙方应支付____元的违约金。2.违反使用责任责任认定：乙方违反使用责任，造成厂房损坏或环境污染，应承担赔偿责任。示例：若乙方在生产过程中造成厂房损坏，应修复或赔偿相应费用。3.造成环境污染责任认定：乙方造成环境污染，应承担全部责任，包括但不限于：赔偿损失、恢复环境等。示例：若乙方因违规排放污染物造成环境污染，应赔偿甲方____元。4.安全生产事故责任认定：乙方发生安全生产事故，应承担全部责任，包括但不限于：赔偿损失、追究责任等。示例：若乙方因管理不善导致安全生产事故，应赔偿甲方____元。5.违反消防规定责任认定：乙方违反消防规定，造成火灾等事故，应承担全部责任。示例：若乙方因违规操作导致火灾，应赔偿甲方____元。6.违约解除合同责任认定：违约方解除合同，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方违约解除合同，应向乙方支付____元的违约金。全文完。2024版绿色环保型工业厂房租赁及配套设施服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁厂房的名称、地址、面积、结构2.2租赁厂房的配套设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3滞纳金及违约金5.租赁物的使用及维护5.1使用范围及限制5.2维护责任及费用5.3禁止事项6.配套设施及服务6.1配套设施内容6.2服务内容6.3服务费用7.安全生产与环保要求7.1安全生产责任7.2环保要求及责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更及通知12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同附件13.合同签订时间及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方住所：________________1.1.4甲方联系电话：_____________1.1.5甲方电子邮箱：_____________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方住所：________________1.2.4乙方联系电话：_____________1.2.5乙方电子邮箱：_____________2.租赁物基本信息2.1租赁厂房的名称、地址、面积、结构2.1.1厂房名称：________________2.1.2厂房地址：________________2.1.3厂房面积：________________2.1.4厂房结构：________________2.2租赁厂房的配套设施及设备2.2.1配套设施：水电供应燃气供应空调系统消防设施网络接入垃圾处理2.2.2设备清单：设备名称设备型号设备数量设备状态3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付方式及时间：每月____日支付上月租金支付方式：银行转账或现金支付4.3滞纳金及违约金：滞纳金：每日按租金的____%计收违约金：违反合同约定，按实际情况赔偿5.租赁物的使用及维护5.1使用范围及限制：仅限乙方进行合法生产、加工、仓储等活动不得改变租赁物的结构及用途5.2维护责任及费用：乙方负责租赁物的日常维护及保养维护费用由乙方承担5.3禁止事项：不得在租赁物内进行非法活动不得破坏租赁物的设施及设备6.配套设施及服务6.1配套设施内容：水电供应：24小时不间断供应燃气供应：按照国家标准及要求供应空调系统：确保室内温度适宜消防设施：符合国家标准及要求网络接入：提供稳定的网络服务垃圾处理：提供垃圾收集及处理服务6.2服务内容：乙方提供租赁厂房及配套设施的日常维护服务提供必要的设备维修及保养服务6.3服务费用：服务费用包含在租金中7.安全生产与环保要求7.1安全生产责任：乙方负责租赁物内的安全生产，确保员工安全甲方提供必要的安全培训和指导7.2环保要求及责任：乙方遵守国家环保法律法规，确保生产活动符合环保要求甲方负责监督乙方遵守环保要求，对违反者进行处罚8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时提供租赁物或配套设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。8.1.2若甲方未按约定履行合同义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。8.2.2若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更及通知11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式并由双方共同签署。11.2.2一方提出变更要求，另一方应在____日内给予书面答复。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行。12.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间：____年____月____日13.2合同签订地点：________________14.合同份数及效力14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，是指本合同签订过程中或履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务或协助的其他独立法人或自然人。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守国家相关法律法规及本合同约定，对因其工作疏忽或故意行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以完成其工作任务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的法律关系，第三方对甲方或乙方的直接责任限于其提供的专业服务范围。15.4.2第三方不得干预甲方或乙方的合同权利义务，不得代替甲方或乙方行使合同权利或承担合同义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1介入程序16.1.1甲方或乙方需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的、预期效果及第三方的基本信息。16.1.2对方应在____日内回复是否同意第三方介入，逾期未回复视为同意。16.2介入费用16.2.1第三方介入产生的费用，由提出介入的一方承担，除非合同另有约定。16.2.2介入费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、资料费等。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过其收取的服务费用总额。16.3.2若第三方责任造成甲方或乙方损失超过其服务费用总额的，甲方或乙方有权要求第三方和提出介入的一方共同承担超出部分的责任。16.4介入合同的签订16.4.1第三方介入后，甲方或乙方与第三方应签订单独的服务合同，明确双方的权利义务。16.4.2第三方服务合同与本合同不冲突，但如与本合同有冲突，以本合同为准。16.5介入合同的变更与解除16.5.1第三方服务合同在本合同有效期内，未经甲方或乙方书面同意，第三方不得单方面变更或解除。16.5.2如因不可抗力等原因，导致第三方服务合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。17.第三方介入的保密义务17.1第三方在介入过程中，对甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方与甲方或乙方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明书4.乙方法定代表人身份证明书5.租赁厂房产权证明文件6.租赁厂房配套设施及设备清单7.甲方提供的设备清单及验收报告8.第三方服务合同9.不可抗力事件证明文件10.违约金支付凭证11.损失赔偿协议12.合同变更协议13.合同解除协议14.第三方保密协议15.其他与本合同相关的文件和资料说明要求：所有附件均为复印件，需加盖公章或法定代表人签字。附件文件应清晰可辨，内容完整。附件文件应在合同签订前准备好，并在合同中列明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁物或配套设施责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为每日租金的____%。示例：若甲方未在合同约定的租赁期限开始日提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。示例：若乙方未在每月租金支付截止日前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构或用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自改变租赁厂房的结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的法律责任，甲方或乙方有权要求赔偿损失。示例：若第三方提供的监理服务不符合合同约定，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：发生不可抗力事件，未能及时通知对方责任认定：违约方应在____小时内书面通知对方，否则承担相应责任。示例：若发生不可抗力事件，乙方未在规定时间内通知甲方，乙方承担相应责任。6.违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：若第三方在介入过程中泄露了甲方的商业秘密，第三方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024版绿色环保型工业厂房租赁及配套设施服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的物3.1工业厂房3.2配套设施4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.使用范围7.1工业厂房使用范围7.2配套设施使用范围8.维护保养8.1工业厂房维护保养8.2配套设施维护保养9.禁止事项9.1工业厂房禁止事项9.2配套设施禁止事项10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中指明的租赁工业厂房及其配套设施的自然人或法人。1.1.2“出租方”指在本合同中指明的出租工业厂房及其配套设施的自然人或法人。1.1.3“工业厂房”指出租方所拥有的可用于工业生产、办公或仓储等用途的建筑物。1.1.4“配套设施”指与工业厂房一同租赁的附属设施，包括但不限于供水、供电、供暖、排水、通讯、消防、安全等设施。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语，除非另有说明，均应按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1租赁方2.1.1全称：____________________2.1.2法定代表人或负责人：____________________2.1.3住所：____________________2.2出租方2.2.1全称：____________________2.2.2法定代表人或负责人：____________________2.2.3住所：____________________3.租赁标的物3.1工业厂房3.1.1地址：____________________3.1.2面积：____________________平方米3.1.3结构：____________________3.1.4状态：____________________3.2配套设施3.2.1供水：____________________3.2.2供电：____________________3.2.3供暖：____________________3.2.4排水：____________________3.2.5通讯：____________________3.2.6消防：____________________3.2.7安全：____________________4.租赁期限4.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）5.2支付方式：租赁方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。5.3支付时间：每月____日前。6.租赁费用6.1水电费：按实际使用量结算，每月____日前支付。6.2物业管理费：人民币____元/月，每月____日前支付。6.3其他费用：____________________7.使用范围7.1工业厂房使用范围：____________________7.2配套设施使用范围：____________________8.维护保养8.1工业厂房维护保养8.1.1租赁方负责对工业厂房进行日常维护保养，确保其处于良好状态。8.1.2出租方负责对工业厂房进行定期检查和维护，确保其结构安全和设施正常运行。8.2配套设施维护保养8.2.1水电等配套设施的日常维护保养由租赁方负责。8.2.2出租方负责设施的定期检查和维修，确保其正常运行。9.禁止事项9.1工业厂房禁止事项9.1.1禁止在工业厂房内从事非法活动或危害公共安全的行为。9.1.2禁止在工业厂房内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。9.2配套设施禁止事项9.2.1禁止擅自改动或拆除配套设施。9.2.2禁止在配套设施内进行任何影响其正常运行的活动。10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。10.1.2如租赁方违反禁止事项，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时提供配套设施服务，应向租赁方支付____%的违约金。10.2.2如出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常使用工业厂房，应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____________________。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同解除条件13.2.1出现法定解除合同的情形，如一方违约等。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中指明的，为租赁双方提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指为租赁双方提供中介服务的第三方。15.1.3“咨询方”指为租赁双方提供专业咨询服务的第三方。15.1.4“监理方”指对租赁标的物进行监理服务的第三方。15.1.5“评估方”指对租赁标的物进行价值评估的第三方。15.1.6“保险方”指为租赁双方提供保险服务的第三方。15.2责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2.2第三方应按照合同约定，履行其职责，维护租赁双方的合法权益。15.2.3第三方的服务费用应由租赁双方协商确定，并在合同中明确。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与租赁双方之间的关系由双方与第三方签订的协议或合同约定。15.3.2第三方不得泄露租赁双方的商业秘密或其他敏感信息。15.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致租赁双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1中介方介入16.1.1中介方应协助租赁双方进行合同谈判和签订。16.1.2中介方应保证其提供的服务的真实性和合法性。16.1.3中介方的服务费用应在合同中明确，并由租赁双方承担。16.2咨询方介入16.2.1咨询方应根据租赁双方的要求，提供专业咨询服务。16.2.3咨询方的服务费用