2024版杭州二手房屋买卖合同风险评估与咨询协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州二手房屋买卖合同风险评估与咨询协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况2.3房屋交易价格3.风险评估与咨询内容3.1风险评估范围3.2风险评估方法3.3咨询内容4.风险评估与咨询服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间6.双方权利义务6.1协议双方的权利6.2协议双方的义务7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.其他约定12.1合同附件12.2合同份数12.3合同签订地13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2房屋评估报告13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：_________（2）乙方：_________1.2协议双方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3协议双方联系方式（1）甲方联系人：_________联系电话：_________（2）乙方联系人：_________联系电话：_________2.协议标的2.1房屋基本信息（1）房屋坐落地址：_________（2）房屋产权证号：_________（3）房屋建筑面积：_________平方米（4）房屋用途：_________2.2房屋产权状况（1）房屋所有权人：_________（2）房屋是否设有抵押：_________（3）房屋是否涉及共有权人：_________2.3房屋交易价格（1）房屋交易总价：_________元（2）付款方式：_________3.风险评估与咨询内容3.1风险评估范围（1）房屋产权风险（2）房屋质量风险（3）房屋交易风险（4）法律法规风险3.2风险评估方法（1）查阅相关法律、法规和政策（2）查询房屋产权信息（3）实地勘察房屋质量（4）分析市场交易数据3.3咨询内容（1）房屋产权风险分析（2）房屋质量风险评估（3）房屋交易风险评估（4）法律法规风险提示4.风险评估与咨询服务期限4.1服务开始时间：____年____月____日4.2服务结束时间：____年____月____日5.服务费用及支付方式5.1服务费用：_________元5.2支付方式：_________6.双方权利义务6.1协议双方的权利（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的风险评估与咨询服务（2）乙方有权按照协议约定收取服务费用6.2协议双方的义务（1）甲方应按照约定支付服务费用（2）乙方应按照约定提供风险评估与咨询服务7.保密条款7.1保密信息（1）双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密（2）与协议履行相关的其他保密信息7.2保密义务（1）双方应妥善保管保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露（2）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照约定时间提供服务（2）乙方提供的服务不符合协议约定（3）甲方未按照约定支付服务费用（4）任何一方违反保密义务8.2违约责任（1）如乙方未按照约定时间提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%（2）如乙方提供的服务不符合协议约定，甲方有权要求乙方重新提供服务，并赔偿由此造成的损失（3）如甲方未按照约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的____%（4）如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构（1）争议解决机构：合同签订地人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）服务费用支付完毕10.2合同终止条件（1）风险评估与咨询服务期限届满（2）双方协商一致解除合同（3）出现协议约定的解除合同情形11.合同变更与解除11.1合同变更（1）任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方（2）双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分11.2合同解除（1）任何一方违约，对方有权解除合同（2）出现协议约定的解除合同情形，任何一方均可解除合同12.其他约定12.1合同附件（1）房屋产权证明文件（2）房屋评估报告（3）其他相关文件12.2合同份数（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份12.3合同签订地（1）合同签订地：_________13.合同附件13.1房屋产权证明文件（1）房屋所有权证（2）土地使用权证（3）其他相关产权证明文件13.2房屋评估报告（1）房屋评估机构出具的房屋评估报告（2）房屋评估报告日期13.3其他相关文件（1）房屋交易合同（2）房屋贷款合同（3）其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：双方签字盖章并支付服务费用后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在甲乙双方签订的2024版杭州二手房屋买卖合同风险评估与咨询协议中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方应具备相应的资质和业务能力，且在合同签订前向甲乙双方出示相关证明文件。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应在甲乙双方协商一致的前提下进行。（2）第三方介入应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方责权利15.3.1责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的风险评估与咨询服务。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致风险评估与咨询服务不符合协议约定，应承担相应的违约责任。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.3.2权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息。（2）第三方有权在提供服务过程中，对甲乙双方提供的相关资料和信息进行保密处理。（3）第三方有权按照约定收取服务费用。15.3.3利益（1）第三方在提供风险评估与咨询服务过程中，享有因服务而产生的合理收益。（2）第三方在提供服务过程中，享有因提供专业意见而获得的荣誉和信誉。16.甲乙双方增加的额外条款及说明（1）甲方、乙方及第三方应签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。（2）补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（1）第三方介入的必要性及具体介入方式。（2）第三方介入的具体工作内容和时间安排。（3）第三方介入的服务费用及支付方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方在提供风险评估与咨询服务过程中，如因自身原因导致损失，其责任限额为合同服务费用总额的____%。（2）第三方责任限额以实际损失为准，超过责任限额部分由甲乙双方自行承担。17.2责任限额的计算方式（1）责任限额以合同服务费用总额为基数，按照一定比例计算。（2）责任限额的计算方式应在补充协议中明确约定。17.3责任限额的履行（1）第三方在履行责任限额时，应按照合同约定和甲乙双方的要求，积极采取措施，减少损失。（2）第三方在履行责任限额过程中，如因自身原因导致损失扩大，应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在提供风险评估与咨询服务过程中，对甲方承担相应责任，甲方对第三方不承担责任。（2）甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决，不得影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在提供风险评估与咨询服务过程中，对乙方承担相应责任，乙方对第三方不承担责任。（2）乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决，不得影响本合同的履行。18.3第三方与其他各方的划分（1）第三方在提供风险评估与咨询服务过程中，对其他相关方承担相应责任，其他相关方对第三方不承担责任。（2）其他相关方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决，不得影响本合同的履行。18.4第三方与甲乙双方的共同责任（1）如第三方在提供风险评估与咨询服务过程中，因共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应责任。（2）甲乙双方应在本合同中明确各自在共同责任中的分担比例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的合法性的文件。说明：附件应清晰可辨，加盖产权单位公章或个人签名。2.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告应包含房屋的评估价值、评估方法、评估依据等内容。说明：评估报告应真实反映房屋的实际情况，评估价值应合理。3.房屋交易合同要求：甲乙双方签订的房屋买卖合同，应明确交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：合同内容应完整，条款应清晰明确，双方签字盖章。4.房屋贷款合同要求：如涉及房屋贷款，提供贷款合同，包括贷款金额、利率、还款方式等。说明：合同内容应与实际贷款情况相符，双方签字盖章。5.其他相关文件要求：包括但不限于房屋维修记录、物业费缴纳证明、相邻权证明等。说明：相关文件应与房屋交易直接相关，能够证明房屋的真实情况和交易背景。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：乙方未按照约定时间提供服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。示例：乙方未在约定的时间内完成风险评估与咨询服务，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为要求：乙方提供的服务不符合协议约定责任认定：乙方应重新提供服务，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方提供的风险评估报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿损失。3.违约行为要求：甲方未按照约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的10%。示例：甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。4.违约行为要求：任何一方违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任。5.违约行为要求：第三方未按照约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方可要求第三方赔偿损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024版杭州二手房屋买卖合同风险评估与咨询协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2二手房屋1.3风险评估1.4咨询服务2.协议目的与原则2.1协议目的2.2协议原则3.协议期限3.1协议起始日期3.2协议终止日期4.风险评估范围4.1房屋产权风险4.2房屋结构风险4.3房屋环境风险4.4房屋交易风险5.咨询服务内容5.1产权查询5.2房屋结构鉴定5.3环境检测5.4交易风险评估6.协议费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用调整7.风险告知与处理7.1风险告知义务7.2风险处理方式7.3风险承担8.信息保密8.1保密义务8.2保密信息范围8.3违反保密义务的责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权侵权10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释与争议解决原则第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2二手房屋指甲方拟购买的位于杭州市范围内的已取得房屋所有权证书的住宅或其他用途房屋。1.3风险评估指乙方根据甲方提供的二手房屋信息，对其产权、结构、环境、交易等方面可能存在的风险进行评估。1.4咨询服务指乙方在风险评估的基础上，为甲方提供专业意见和建议的服务。2.协议目的与原则2.1协议目的本协议旨在明确甲方与乙方之间就二手房屋风险评估与咨询服务的内容、费用、责任等事项，确保双方合法权益。2.2协议原则（1）公平、公正、诚信；（2）自愿、平等、互利；（3）合法、合规。3.协议期限3.1协议起始日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2协议终止日期本协议期限为一年，自协议生效之日起计算。4.风险评估范围4.1房屋产权风险（1）房屋所有权证书真实性；（2）房屋是否存在权属纠纷；（3）房屋是否存在抵押、查封等限制性权利。4.2房屋结构风险（1）房屋主体结构的安全性；（2）房屋附属设施的安全性；（3）房屋抗震性能。4.3房屋环境风险（1）房屋周边环境是否适宜居住；（2）房屋是否存在环境污染；（3）房屋是否位于地质灾害易发区域。4.4房屋交易风险（1）交易价格是否合理；（2）交易流程是否合法合规；（3）交易过程中可能出现的风险。5.咨询服务内容5.1产权查询乙方负责协助甲方查询房屋产权信息，包括但不限于房屋所有权人、房屋权属状态、抵押、查封等情况。5.2房屋结构鉴定乙方负责对房屋主体结构、附属设施进行安全性鉴定，并提供鉴定报告。5.3环境检测乙方负责对房屋周边环境进行检测，包括但不限于空气质量、噪音、水质等，并提供检测报告。5.4交易风险评估乙方负责对房屋交易过程中可能出现的风险进行评估，并提出防范措施和建议。6.协议费用6.1费用计算方式协议费用按实际工作量计算，具体费用由双方另行协商确定。6.2费用支付方式甲方应在本协议生效之日起，按照约定支付协议费用。6.3费用调整如遇国家政策调整或市场波动，协议费用可进行相应调整，双方另行协商确定。8.信息保密8.1保密义务双方对本协议内容以及在进行风险评估与咨询服务过程中所知悉的任何商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息负有保密义务。8.2保密信息范围保密信息包括但不限于：协议内容、风险评估报告、客户资料、交易信息等。8.3违反保密义务的责任如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违反方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。9.知识产权9.1知识产权归属本协议中乙方提供的风险评估报告、咨询服务等成果的知识产权归乙方所有。9.2知识产权使用甲方在遵守本协议约定的情况下，可使用乙方提供的知识产权成果。9.3知识产权侵权如第三方侵犯乙方知识产权，甲方应立即停止使用，并协助乙方采取法律行动。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按约定履行协议义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方违反知识产权相关规定。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约纠纷解决双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、知识产权归属等。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）协议期限届满；（3）双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。14.其他14.1通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。14.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.4合同解释与争议解决原则本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方同意，介入合同关系中的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入的目的是为了更好地履行合同义务，保护各方合法权益。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任范围（1）按照协议约定，提供专业、准确的服务；（2）遵守法律法规，维护合同当事人的合法权益；（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息负有保密义务。16.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，一般不超过合同总金额的一定比例；（3）如第三方责任超出约定的限额，甲乙双方可另行协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观地履行职责；（2）甲方有权要求第三方提供服务，并对第三方的工作成果进行监督；（3）第三方在履行职责过程中，如需与甲方直接沟通，应经乙方同意。17.2第三方与乙方的划分（1）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助；（2）乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并对第三方的工作成果进行验收；（3）第三方在履行职责过程中，如需与乙方直接沟通，应经甲方同意。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意。18.2合同变更程序（1）甲乙双方和第三方协商确定合同变更事宜；（2）甲乙双方和第三方签订书面变更协议；（3）变更后的协议与本协议具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍适用本合同第11条关于争议解决的规定。19.2争议解决程序（1）甲乙双方和第三方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同第12条关于合同解除的规定执行。20.2合同解除程序（1）甲乙双方和第三方协商一致解除合同；（2）签订书面解除协议；（3）解除合同后，甲乙双方和第三方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.风险评估报告详细要求：报告应包含房屋产权、结构、环境、交易等方面的风险评估结果，并由具有相应资质的评估人员签字。说明：本报告为乙方提供的服务成果，用于指导甲方进行交易决策。2.咨询服务记录详细要求：记录应详细记载乙方提供的咨询服务内容、时间、地点、参与人员等信息。说明：本记录用于证明乙方已履行咨询服务义务。3.交易合同详细要求：合同应包含交易双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、违约责任等内容。说明：本合同为甲乙双方签订的正式交易文件。4.第三方协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、职责、权利义务、费用等内容。说明：本协议为甲乙双方与第三方签订的附加协议。5.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。说明：本协议用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私。6.知识产权归属证明详细要求：证明应明确知识产权的归属、使用范围、许可方式等内容。说明：本证明用于证明知识产权的归属和使用合法性。7.违约通知详细要求：通知应明确违约行为、违约方、违约责任等内容。说明：本通知用于通知违约方履行合同义务或承担违约责任。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序、机构等内容。说明：本协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付协议费用；（2）乙方未按约定提供风险评估报告或咨询服务；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方违反保密义务；（5）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（6）任何一方违反知识产权相关规定。2.责任认定标准（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.违约责任示例（1）甲方未按约定支付协议费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生的费用及违约金；（2）乙方未按约定提供风险评估报告，导致甲方交易决策失误，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；（4）任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任；（5）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；（6）任何一方违反知识产权相关规定，侵犯他人知识产权，应承担相应的法律责任。全文完。2024版杭州二手房屋买卖合同风险评估与咨询协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语解释2.协议目的与范围2.1协议目的2.2协议范围3.风险评估与咨询内容3.1风险评估内容3.2咨询服务内容4.风险评估方法4.1评估依据4.2评估流程5.咨询服务流程5.1咨询服务启动5.2咨询服务执行5.3咨询服务结束6.费用与支付6.1费用构成6.2支付方式6.3付款时间7.保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属8.合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.其他约定12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同份数13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1出售方：指在合同中承诺出售房屋的当事人。1.1.2购买方：指在合同中承诺购买房屋的当事人。1.2术语解释1.2.1二手房屋：指已经由原所有权人使用过，且所有权已经转移的房屋。1.2.2风险评估：指对二手房屋可能存在的各种风险进行评估和分析的过程。1.2.3咨询服务：指在风险评估的基础上，为购买方提供专业意见和解决方案的服务。2.协议目的与范围2.1协议目的2.1.1明确双方在二手房屋买卖过程中的风险评估与咨询服务内容。2.1.2降低购买方在二手房屋交易中可能面临的风险。2.2协议范围2.2.1协议仅适用于本合同约定的二手房屋买卖交易。2.2.2协议不涉及房屋本身的产权、使用权、租赁权等法律问题。3.风险评估与咨询内容3.1风险评估内容3.1.1房屋产权状况评估：包括房屋所有权、土地使用权、抵押权等。3.1.2房屋质量评估：包括房屋结构、设施设备、环境质量等。3.1.3房屋交易风险评估：包括交易流程、交易成本、交易时间等。3.2咨询服务内容3.2.1根据风险评估结果，为购买方提供交易建议。3.2.2协助购买方在交易过程中解决相关问题。3.2.3提供相关法律法规、政策信息等。4.风险评估方法4.1评估依据4.1.1国家相关法律法规、政策文件。4.1.2房地产市场行情、交易数据。4.1.3行业标准和规范。4.2评估流程4.2.1收集相关资料和信息。4.2.2对收集到的资料和信息进行分析。4.2.3形成风险评估报告。5.咨询服务流程5.1咨询服务启动5.1.1购买方提出咨询服务需求。5.1.2出售方确认咨询服务内容。5.2咨询服务执行5.2.1出售方按照协议约定提供相关信息。5.2.2咨询机构根据协议约定开展风险评估与咨询服务。5.3咨询服务结束5.3.1咨询机构提交风险评估报告。5.3.2双方确认风险评估结果和咨询服务内容。6.费用与支付6.1费用构成6.1.1风险评估费用。6.1.2咨询服务费用。6.2支付方式6.2.1购买方支付费用。6.2.2费用支付时间及方式。6.3付款时间6.3.1在合同签订后，购买方需支付首期费用。6.3.2风险评估报告提交后，购买方需支付剩余费用。8.合同期限与终止8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。8.1.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续期一年，直至任何一方提出终止。8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致决定终止本合同。8.2.2因不可抗力导致本合同无法履行。8.2.3一方严重违约，另一方有权终止本合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按时支付费用。9.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.1.3一方未履行风险评估或咨询服务义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担由此产生的全部经济损失。9.2.2违约方应承担对方因此遭受的合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为杭州市人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.1.2合同变更后，原有条款失效，变更后的条款具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1如有本合同8.2所述终止条件发生，合同即告解除。11.2.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达12.2.1任何通知或文件，除法律另有规定外，应以书面形式发送。12.2.2通知应以挂号信或特快专递方式发送，以投递回执上的日期为送达日期。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同备案13.2.1本合同自生效之日起，双方应向相关行政机关备案。14.合同附件14.1.1风险评估报告。14.1.2咨询服务记录。14.1.3任何其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同执行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方主体。1.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、咨询公司等。1.2第三方角色1.2.1第三方作为中介方，负责协助甲乙双方完成合同约定的相关服务。1.2.2第三方作为评估方，负责对二手房屋进行评估并提供专业意见。1.2.3第三方作为咨询服务方，负责提供专业咨询和解决方案。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应满足合同约定的条件和要求。3.第三方责任与权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。3.1.2第三方应对其提供的服务结果承担相应责任。3.1.3第三方应对其提供的服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额应按照合同约定或行业标准确定。4.1.2第三方责任限额包括但不限于因服务瑕疵、错误评估或咨询建议导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1甲乙双方对第三方提供的服务结果承担连带责任，除非能证明第三方存在故意或重大过失。5.1.2第三方对甲乙双方提供的信息和资料的真实性、准确性负责。5.1.3第三方对因自身原因导致的损失负责。5.2权利划分5.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。5.2.2第三方有权根据合同约定获得甲乙双方提供的必要信息和资料。5.2.3第三方有权根据合同约定向甲乙双方提出合理的服务要求。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方介入的必要性、