2024版历史建筑拆迁保护与补偿协议标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版历史建筑拆迁保护与补偿协议标准本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.拆迁范围和方式4.1拆迁范围4.2拆迁方式5.补偿标准5.1补偿方式5.2补偿金额5.3补偿期限5.4补偿方式变更6.拆迁进度安排6.1拆迁计划6.2进度控制6.3工程验收7.环保和安全生产7.1环保要求7.2安全生产要求7.3环保和安全生产措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约责任承担方式10.合同生效、变更和终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）本合同中，“历史建筑”是指具有历史、文化、艺术、科学价值或者特殊纪念意义的建筑物、构筑物、遗址等。（2）“拆迁”是指拆除现有建筑物、构筑物、遗址等，并恢复原状或进行改造。（3）“补偿”是指因拆迁而给被拆迁人造成的经济损失，按照本合同约定的标准给予的货币补偿。1.2解释（1）本合同中涉及的专业术语，如无特殊说明，均按照相关法律法规和行业规范进行解释。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.双方基本信息2.1甲方信息（1）名称：甲方全称（2）地址：甲方详细地址（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名（4）联系方式：甲方联系电话、电子邮箱等2.2乙方信息（1）名称：乙方全称（2）地址：乙方详细地址（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名（4）联系方式：乙方联系电话、电子邮箱等3.项目概况3.1项目名称：2024版历史建筑拆迁保护与补偿协议3.2项目地点：具体地点3.3项目规模：占地面积、建筑面积等3.4项目性质：保护、改造、拆除等4.拆迁范围和方式4.1拆迁范围：具体拆除范围，包括但不限于建筑、构筑物、设施设备等。4.2拆迁方式：拆除方式，如人工拆除、机械拆除等。5.补偿标准5.1补偿方式：货币补偿5.2补偿金额：根据被拆除建筑物的面积、结构、年代等因素，按照本合同约定的标准计算。5.3补偿期限：自拆迁完成之日起，甲方应在规定时间内完成补偿款的支付。5.4补偿方式变更：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对补偿方式进行变更。6.拆迁进度安排6.1拆迁计划：具体拆迁时间表，包括但不限于拆除、补偿、恢复等阶段。6.2进度控制：甲方应确保拆迁进度按计划进行，如遇特殊情况，应及时通知乙方，并协商解决。6.3工程验收：拆迁完成后，双方应共同进行工程验收，确保拆除质量符合要求。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。（2）双方同意将争议提交至上述争议解决机构解决。8.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）若双方协商一致，争议解决费用可由双方按比例分担。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方违反保密条款。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约方应立即采取补救措施，消除或减轻违约造成的损失。9.3违约责任承担方式（1）违约责任承担方式包括但不限于支付赔偿金、修复、更换等。（2）违约方应按照人民法院的生效判决或仲裁机构的裁决执行。10.合同生效、变更和终止10.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同变更（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。（2）变更后的合同条款作为本合同的组成部分。10.3合同终止a.合同约定的期限届满；b.合同履行完毕；c.任何一方违约，经对方催告后仍未履行；d.合同约定的其他终止情形。（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.保密条款11.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限（1）保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。11.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.其他约定12.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同份数（1）本合同一式两份，双方各执一份。13.合同签署13.1签署日期（1）本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点（1）本合同签署地点为____。13.3签署人（1）甲方代表：____（2）乙方代表：____14.合同附件（1）本合同附件包括但不限于：a.拆迁范围图；b.补偿明细表；c.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。（2）第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观地履行其职责。15.2第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于评估、监督、协调、咨询等。（2）第三方应遵守法律法规、行业规范和本合同的约定，确保其工作的合法性和有效性。15.3第三方权利（1）第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和信息。（2）第三方有权根据本合同的约定，向甲乙双方提出建议和意见。（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行职责时，应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。（3）第三方与其他各方（如施工方、设计方等）的关系由各自合同约定，第三方不应干涉其他合同关系。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请（1）甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。（2）申请应书面提出，并附上第三方的基本信息和资质证明。16.2第三方介入的同意（1）对方应在收到申请之日起____日内，书面回复是否同意第三方介入。（2）同意介入的，双方应共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任赔偿金额不得超过本合同总金额的____%。17.2责任限制（1）第三方责任限于其在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。（2）第三方不对因不可抗力、甲乙双方违约或其他非第三方原因造成的损失承担责任。18.第三方介入费用的承担18.1费用承担方式（1）第三方介入费用由甲乙双方按比例分担。（2）具体分担比例由双方在服务协议中约定。18.2费用支付（1）第三方介入费用应在服务协议签订后____个工作日内，由甲乙双方按照约定支付。（2）费用支付方式按照服务协议约定执行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）合同约定的第三方介入期限届满；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁范围图要求：清晰标明拆迁范围，包括建筑物、构筑物、设施设备等。说明：作为合同附件，用于明确拆迁范围和界限。2.补偿明细表要求：详细列出补偿项目的名称、面积、金额等信息。说明：作为合同附件，用于明确补偿金额和分配方式。3.项目概况说明书要求：包括项目名称、地点、规模、性质等基本信息。说明：作为合同附件，用于提供项目的背景资料。4.第三方服务协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.环保和安全生产措施要求：详细列出环保和安全生产的具体措施和责任。说明：作为合同附件，用于确保项目施工过程中的环保和安全生产。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：作为合同附件，用于规范争议解决的过程。7.保密协议要求：明确保密内容和期限，以及违约责任。说明：作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。8.不可抗力事件清单要求：列举可能影响合同履行的不可抗力事件。说明：作为合同附件，用于界定不可抗力事件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其义务。任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违反保密条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约方应立即采取补救措施，消除或减轻违约造成的损失。3.违约责任认定示例：甲方未按时支付乙方约定的补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的利息。乙方在拆迁过程中造成历史建筑损坏，乙方应承担修复费用，并支付甲方相应的赔偿金。任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024版历史建筑拆迁保护与补偿协议标准1本合同目录一览1.总则1.1定义和解释1.2协议依据和目的1.3协议范围和适用对象1.4协议有效期和终止条件2.拆迁项目概述2.1项目名称和地点2.2拆迁范围和对象2.3拆迁原因和必要性2.4拆迁实施主体和责任3.拆迁程序和流程3.1拆迁前期准备工作3.2拆迁公告和公示3.3拆迁补偿方案和标准3.4拆迁实施和监督管理3.5拆迁纠纷处理4.拆迁补偿方式4.1补偿原则和标准4.2补偿金额计算方法4.3补偿资金来源和支付4.4补偿资金使用和管理5.拆迁安置5.1安置原则和标准5.2安置方式和选择5.3安置费用和补贴5.4安置期限和条件6.拆迁文物保护6.1文物保护和利用原则6.2文物评估和认定6.3文物保护措施和责任6.4文物保护资金和来源7.拆迁环境保护7.1环境保护原则和标准7.2环境影响评估和审批7.3环境保护措施和责任7.4环境保护资金和来源8.拆迁社会责任8.1社会责任原则和标准8.2社会责任履行和监督8.3社会责任资金和来源9.拆迁争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序和期限10.违约责任10.1违约情形和定义10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准和计算11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件和程序12.合同变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更和解除的程序13.不可抗力13.1不可抗力事件的范围和定义13.2不可抗力事件的处理和责任13.3不可抗力事件的证明和通知14.其他约定14.1通知和送达方式14.2合同份数和效力14.3争议解决地点和法律适用14.4合同的签署和生效日期第一部分：合同如下：1.总则1.1定义和解释1.1.1本合同中，“历史建筑”是指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，经依法认定为不可移动文物或具有保护价值的历史建筑。1.1.2“拆迁”是指依法对历史建筑进行拆除或搬迁的行为。1.1.3“补偿”是指对被拆迁的历史建筑及其附属设施进行经济补偿的行为。1.2协议依据和目的1.2.1本合同依据《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。1.2.2本合同旨在保护历史建筑，合理补偿被拆迁方的损失，实现历史建筑的保护与合理利用。1.3协议范围和适用对象1.3.1本合同适用于本行政区域内所有经依法认定为历史建筑的拆迁保护与补偿。1.3.2本合同适用对象为历史建筑的产权所有人、使用人以及相关权利人。1.4协议有效期和终止条件1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。（1）拆迁工作完成，补偿款支付完毕；（2）经双方协商一致同意终止；（3）法律法规或政策调整，导致本合同无法继续履行。2.拆迁项目概述2.1项目名称和地点2.1.1项目名称：历史建筑拆迁保护与补偿项目2.1.2项目地点：市区街道2.2拆迁范围和对象2.2.1拆迁范围：包括历史建筑本体及其附属设施。2.2.2拆迁对象：历史建筑的产权所有人、使用人以及相关权利人。2.3拆迁原因和必要性2.3.1拆迁原因：因城市规划、公共基础设施建设等原因。2.3.2拆迁必要性：保护历史建筑，改善城市环境，提高居民生活质量。2.4拆迁实施主体和责任2.4.1拆迁实施主体：市区街道办事处。2.4.2拆迁责任：拆迁实施主体负责本合同的履行，确保拆迁工作的顺利进行。3.拆迁程序和流程3.1拆迁前期准备工作3.1.1制定拆迁方案，明确拆迁范围、对象、补偿标准等。3.1.2开展拆迁宣传，提高公众对拆迁保护工作的认识。3.2拆迁公告和公示3.2.1拆迁公告：在拆迁范围内张贴拆迁公告，明确拆迁范围、时间、方式等。3.2.2公示：在拆迁范围内设立公示栏，公示拆迁方案、补偿标准等信息。3.3拆迁补偿方案和标准3.3.1补偿原则：公平、合理、合法。3.3.2补偿标准：依据《市历史建筑拆迁保护与补偿办法》执行。3.4拆迁实施和监督管理3.4.1拆迁实施：按照拆迁方案，依法进行拆迁工作。3.4.2监督管理：拆迁实施过程中，接受政府相关部门的监督和管理。4.拆迁补偿方式4.1补偿原则和标准4.1.1补偿原则：公平、合理、合法。4.1.2补偿标准：依据《市历史建筑拆迁保护与补偿办法》执行。4.2补偿金额计算方法4.2.1补偿金额=拆迁补偿基准价+拆迁奖励费+其他补偿费用。4.3补偿资金来源和支付4.3.1补偿资金来源：政府财政资金、社会捐赠等。4.3.2补偿资金支付：按照拆迁进度分期支付。4.4补偿资金使用和管理4.4.1补偿资金使用：严格按照本合同约定和相关规定执行。4.4.2补偿资金管理：设立专门账户，专人负责管理。8.拆迁安置8.1安置原则和标准8.1.1安置原则：以人为本，确保被拆迁方的基本生活不受影响。8.1.2安置标准：根据被拆迁方的实际需求，提供合理的安置方案。8.2安置方式和选择8.2.1安置方式：提供原地安置、异地安置、货币补偿等三种方式。8.2.2选择权：被拆迁方有权根据自身情况选择合适的安置方式。8.3安置费用和补贴8.3.1安置费用：包括搬迁费、临时安置费、装修补贴等。8.3.2补贴标准：按照当地相关政策执行。8.4安置期限和条件8.4.1安置期限：自合同签订之日起，原则上不超过两年。8.4.2安置条件：被拆迁方需按照规定程序办理相关手续。9.拆迁文物保护9.1文物保护和利用原则9.1.1保护原则：坚持保护为主、抢救第一的原则。9.1.2利用原则：在保护的前提下，合理利用历史建筑。9.2文物评估和认定9.2.1评估机构：由具有相应资质的第三方评估机构进行。9.2.2认定程序：按照《中华人民共和国文物保护法》执行。9.3文物保护措施和责任9.3.1保护措施：包括原址保护、迁移保护、拆除保护等。9.3.2责任：拆迁实施主体负责文物的保护工作。9.4文物保护资金和来源9.4.1资金来源：政府财政资金、社会捐赠等。9.4.2资金使用：严格按照文物保护相关规定执行。10.拆迁环境保护10.1环境保护原则和标准10.1.1原则：预防为主、综合治理、公众参与。10.1.2标准：符合国家环保标准和地方相关政策。10.2环境影响评估和审批10.2.1评估机构：由具有相应资质的第三方评估机构进行。10.2.2审批程序：按照《中华人民共和国环境影响评价法》执行。10.3环境保护措施和责任10.3.1措施：包括环境监测、污染治理、生态修复等。10.3.2责任：拆迁实施主体负责环境保护工作。10.4环境保护资金和来源10.4.1资金来源：政府财政资金、社会捐赠等。10.4.2资金使用：严格按照环保相关规定执行。11.拆迁社会责任11.1社会责任原则和标准11.1.1原则：企业社会责任，关注社会效益。11.1.2标准：符合国家相关政策和社会道德规范。11.2社会责任履行和监督11.2.1履行：包括就业、教育、扶贫等公益活动。11.2.2监督：接受政府和社会公众的监督。11.3社会责任资金和来源11.3.1资金来源：企业自筹、政府资助、社会捐赠等。11.3.2资金使用：严格按照社会责任相关规定执行。12.拆迁争议解决12.1争议解决方式12.1.1谈判：双方协商解决。12.1.2仲裁：提交仲裁机构仲裁。12.1.3诉讼：依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：具有相应资质的仲裁机构。12.2.2人民法院：依法有管辖权的人民法院。12.3争议解决程序和期限12.3.1程序：按照相关法律法规和仲裁规则执行。12.3.2期限：自争议发生之日起，原则上不超过三个月。13.违约责任13.1违约情形和定义13.1.1违约情形：包括未按时支付补偿款、未按时完成拆迁工作等。13.1.2定义：违反本合同约定，给对方造成损失的行为。13.2违约责任承担方式13.2.1赔偿：按照实际损失进行赔偿。13.2.2惩罚性赔偿：根据违约情节，可要求支付惩罚性赔偿。13.3违约责任赔偿标准和计算13.3.1赔偿标准：根据实际损失，参照市场价格和相关规定计算。13.3.2计算方法：按照本合同约定的计算公式执行。14.合同生效和终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2经政府相关部门备案。14.2合同终止条件14.2.1拆迁工作完成。14.2.2补偿款支付完毕。14.3合同解除条件和程序14.3.1解除条件：双方协商一致或符合合同约定的解除条件。14.3.2解除程序：按照相关法律法规和合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的独立第三方，包括但不限于评估机构、鉴定机构、监理机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请。15.2.2第三方介入事项应当符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方应在提出第三方介入申请之日起五日内，将申请及相关材料提交给对方。15.3.2对方应在收到申请之日起三日内，对第三方介入申请进行审核并作出决定。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照本合同约定及法律法规的规定，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密和隐私。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料。15.5.2第三方有权根据本合同约定和法律法规的规定，提出意见和建议。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系。15.6.2第三方与甲方、乙方之间不构成劳动关系，不承担劳动关系中的责任。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和条件。16.1.2甲方应按照第三方的要求，及时支付第三方费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和条件。16.2.2乙方应按照第三方的要求，及时支付第三方费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，以其收取的费用为限。17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不准确等原因造成损失的，不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任。17.3费用承担17.3.1第三方费用包括但不限于评估费、鉴定费、监理费、律师费、仲裁费等。17.3.2第三方费用由甲方、乙方根据实际情况协商确定。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1甲方、乙方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。18.1.2第三方变更后，原合同条款对变更后的第三方继续有效。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出本合同，应提前三十日书面通知甲方、乙方。18.2.2第三方退出后，甲方、乙方应另觅合适第三方继续履行本合同。18.2.3第三方退出不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：历史建筑拆迁保护与补偿协议详细要求：协议应详细列明双方的权利义务、补偿标准、拆迁范围、安置方案等内容。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字盖章。2.附件二：拆迁公告详细要求：公告应包括拆迁范围、时间、方式、补偿标准等信息，并在拆迁范围内张贴。说明：本附件用于告知公众拆迁相关信息。3.附件三：拆迁补偿方案详细要求：方案应详细列明补偿原则、标准、计算方法、资金来源等内容。说明：本附件为拆迁补偿的具体实施依据。4.附件四：安置方案详细要求：方案应详细列明安置原则、方式、费用、期限等内容。说明：本附件为被拆迁方安置的具体实施依据。5.附件五：文物评估报告详细要求：报告应详细列明文物的评估价值、保护措施等内容。说明：本附件为文物保护工作的依据。6.附件六：环境影响评估报告详细要求：报告应详细列明拆迁项目对环境的影响及防治措施。说明：本附件为环境保护工作的依据。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等内容。说明：本附件为第三方介入的依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：本附件为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付补偿款；违约方未按时完成拆迁工作；违约方未按照合同约定提供相关信息；违约方未按照合同约定履行保护责任；违约方造成对方损失的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约方应承担相应的法律责任，如违反法律法规的，依法承担相应责任。3.示例说明：若甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付补偿款的百分比计算；若乙方未按时完成拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数的百分比计算；若第三方未按照合同约定履行职责，应向甲方或乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版历史建筑拆迁保护与补偿协议标准2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.拆迁范围与方式3.1拆迁范围3.2拆迁方式4.补偿标准与方式4.1补偿原则4.2补偿标准4.3补偿方式5.补偿资金来源与支付5.1资金来源5.2支付方式5.3支付时间6.拆迁程序与流程6.1拆迁申请与审批6.2拆迁公告与公示6.3拆迁实施与监督7.建设单位与被拆迁人的权利与义务7.1建设单位的权利与义务7.2被拆迁人的权利与义务8.约定事项8.1约定事项概述8.2约定事项具体内容9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同签署日期12.3合同份数13.合同附件13.1拆迁范围图13.2补偿标准明细表13.3其他相关资料14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“历史建筑”指具有历史、文化、艺术、科学价值的建筑；1.1.2“拆迁”指因建设项目需要，依法对建筑物及附属设施进行拆除；1.1.3“补偿”指对被拆除的历史建筑及附属设施给予的经济补偿；1.1.4“补偿标准”指根据相关法律法规及本合同约定，对被拆除历史建筑给予的经济补偿标准；1.1.5“补偿方式”指根据本合同约定，对被拆除历史建筑进行补偿的具体方式。1.2相关法律法规1.2.1本合同执行《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规；1.2.2本合同未尽事宜，按照国家法律法规执行。2.项目概述2.1项目背景2.1.1本项目因城市基础设施建设需要，对历史建筑进行拆迁保护；2.1.2拆迁范围包括某历史建筑及其附属设施。2.2项目目标2.2.1保护历史建筑的历史价值、文化价值、艺术价值和科学价值；2.2.2合理进行拆迁，确保拆迁工作顺利进行。2.3项目范围2.3.1拆迁范围：某历史建筑及其附属设施；2.3.2项目范围：拆迁保护与补偿工作。3.拆迁范围与方式3.1拆迁范围3.1.1拆迁范围包括某历史建筑及其附属设施；3.1.2拆迁范围以实际测量为准。3.2拆迁方式3.2.1拆迁方式为整体拆除；3.2.2拆迁过程中，确保建筑结构安全，避免对周边环境造成影响。4.补偿标准与方式4.1补偿原则4.1.1补偿原则：合理、公正、透明；4.1.2补偿标准依据相关法律法规及本合同约定。4.2补偿标准4.2.1补偿标准包括：（1）拆除建筑物的价值补偿；（2）拆除附属设施的价值补偿；（3）搬迁费用；（4）临时安置费用；（5）其他合理费用。4.3补偿方式4.3.1补偿方式为现金补偿；4.3.2补偿资金在拆迁工作完成后15日内支付。5.补偿资金来源与支付5.1资金来源5.1.1补偿资金由建设单位承担；5.1.2补偿资金来源为项目资金。5.2支付方式5.2.1补偿资金以银行转账方式支付；5.2.2支付账户由被拆迁人提供。5.3支付时间5.3.1补偿资金支付时间为拆迁工作完成后15日内。6.拆迁程序与流程6.1拆迁申请与审批6.1.1建设单位向相关部门提出拆迁申请；6.1.2相关部门对拆迁申请进行审批。6.2拆迁公告与公示6.2.1建设单位在拆迁范围内张贴拆迁公告；6.2.2公示内容包括拆迁范围、补偿标准、拆迁方式等。6.3拆迁实施与监督6.3.1拆迁工作由建设单位组织实施；6.3.2拆迁过程中，确保施工安全、文明施工、环境保护。8.约定事项8.1约定事项概述8.1.1本合同中未明确约定的事项，双方应本着友好协商的原则解决；8.1.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2约定事项具体内容8.2.1双方应遵守国家法律法规，尊重历史建筑的文化价值；8.2.2拆迁过程中，建设单位应采取必要措施保护文物古迹；8.2.3被拆迁人应配合拆迁工作，不得擅自拆除、破坏建筑物；8.2.4补偿资金的支付应按照合同约定执行，不得拖欠。9.争议解决机制9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2争议解决机构将依法审理并作出裁决。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决；9.3.2若协商不成，任何一方可向争议解决机构提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章；10.1.2相关部门批准拆迁项目。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成立；10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知另一方；10.3.2双方应在收到解除通知之日起15日内办理合同解除手续。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行本合同约定的义务；11.1.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的直接损失；（2）支付违约金；（3）采取补救措施。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件为拆迁范围图、补偿标准明细表等；12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同签署日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数12.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念13.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系的独立第三方机构或个人。13.2第三方职责13.2.1第三方的主要职责是协助双方履行合同，包括但不限于：（1）提供专业咨询意见；（2）监督合同履行情况；（3）调解合同履行过程中的争议；（4）执行合同约定的其他职责。13.3第三方权利（1）获取履行合同所需的信息；（2）对合同履行情况进行监督；（3）根据合同约定提出建议或要求；（4）根据合同约定获得报酬。13.4第三方义务（1）遵守国家法律法规；（2）保守合同秘密；（3）公正、客观地履行职责；（4）按照合同约定提供专业服务