2024年房子转让合同抵押与房屋租赁市场信息共享协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房子转让合同抵押与房屋租赁市场信息共享协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方信息2.2转让方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权信息4.抵押情况4.1抵押权人信息4.2抵押物信息5.转让条件与价格5.1转让条件5.2转让价格6.房屋交付6.1交付时间6.2交付方式7.房屋租赁市场信息共享7.1信息共享内容7.2信息共享方式8.信息保密8.1保密义务8.2保密措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：抵押权证明14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年房子转让合同抵押与房屋租赁市场信息共享协议》。1.1.2“出让方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.3“转让方”指乙方，即购买房屋的受让人。1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于_______的房产，具体信息详见附件一。1.1.5“抵押”指甲方对房屋设定的抵押权。1.1.6“信息共享”指甲方与乙方就房屋租赁市场相关信息进行共享。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出让方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2转让方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：____________________3.1.2房屋结构：____________________3.1.3房屋面积：____________________平方米3.1.4房屋用途：____________________3.1.5房屋产权证号：____________________3.2房屋产权信息3.2.1房屋所有权人：____________________3.2.2房屋所有权取得时间：____________________4.抵押情况4.1抵押权人信息4.1.1抵押权人名称：____________________4.1.2抵押权人地址：____________________4.1.3抵押权人联系方式：____________________4.2抵押物信息4.2.1抵押物名称：____________________4.2.2抵押物价值：____________________4.2.3抵押登记时间：____________________5.转让条件与价格5.1转让条件5.1.1乙方同意购买甲方房屋，并支付相应的转让价款。5.1.2甲方同意将房屋转让给乙方，并办理相关手续。5.2转让价格5.2.1转让价格为人民币____________________元整。6.房屋交付6.1交付时间6.1.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。6.2交付方式6.2.1甲方应将房屋及相关附属设施、设备等完好无损地交付给乙方。6.2.2交付地点为房屋所在地。7.房屋租赁市场信息共享7.1信息共享内容7.1.1甲方应向乙方提供房屋所在地的租赁市场信息，包括但不限于租金水平、租赁需求等。7.1.2乙方有权要求甲方提供相关市场信息，甲方应及时提供。7.2信息共享方式7.2.1甲方可通过电话、电子邮件、短信等方式向乙方提供信息。7.2.2乙方有权要求甲方以书面形式提供信息，甲方应予以配合。8.信息保密8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及房屋租赁市场信息负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。8.2保密措施8.2.1双方应采取适当措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制访问、使用加密技术等。8.2.2在保密信息被泄露的情况下，双方应立即采取一切必要措施以防止进一步的泄露。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。9.1.2违约情形包括但不限于：未按时交付房屋、未按约定支付转让价款、泄露保密信息等。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为本合同转让价款的一定比例，具体比例由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2甲方应在本合同生效前将房屋交付给乙方。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的转让条件全部履行完毕，合同终止。11.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定条款12.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.1.1房屋产权证明复印件，由甲方提供并保证其真实有效性。13.2附件二：抵押权证明13.2.1抵押权证明复印件，由甲方提供并保证其真实有效性。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司或个人。15.2第三方的介入15.2.2第三方的介入应经合同双方书面同意。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应遵守本合同的相关约定，并承担相应的责任。15.3.2第三方的权利包括但不限于：15.3.2.1收取合理的服务费用；15.3.2.2获得合同双方的必要配合；15.3.2.3在合同范围内独立行使职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的法律关系；15.4.2第三方不参与合同双方的直接权利义务关系；15.4.3第三方在合同履行过程中的行为不代表合同双方。16.第三方责任限额16.1第三方的责任16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任以本合同约定的责任限额为限。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2第三方责任限额应根据第三方的服务质量、服务费用等因素综合考虑。16.3第三方责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，合同双方可协商调整责任限额。16.3.2责任限额的调整需书面通知合同另一方，并经双方签字（或盖章）确认。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议的签订17.1.1合同双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方在合同履行过程中的权利义务。17.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入协议的内容17.2.1.1第三方的名称、地址、联系方式；17.2.1.2第三方的服务内容、服务标准、服务期限；17.2.1.3第三方的责任限额；17.2.1.4第三方的服务费用及支付方式；17.2.1.5第三方的保密义务。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1本合同终止或合同双方协商一致终止第三方介入；18.1.2第三方完成服务任务，合同双方确认服务成果。18.2第三方介入的终止程序18.2.1合同双方应书面通知第三方终止介入；18.2.2第三方应在接到终止通知后立即停止服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：1.1房屋产权证明应包含房屋所有权人姓名、房屋坐落、房屋结构、房屋面积、房屋用途、产权证号等信息。1.2产权证明应加盖产权登记机关的公章，并由产权登记机关负责人签字。说明：房屋产权证明用于证明甲方对房屋拥有合法的所有权。2.附件二：抵押权证明要求：2.1抵押权证明应包含抵押权人姓名、抵押物信息、抵押登记时间、抵押登记机关等信息。2.2抵押权证明应加盖抵押登记机关的公章，并由抵押登记机关负责人签字。说明：抵押权证明用于证明甲方对房屋设定了抵押权。3.附件三：第三方介入协议要求：3.1协议应包含第三方名称、服务内容、服务期限、责任限额、服务费用、保密义务等信息。3.2协议应由合同双方及第三方签字（或盖章）。说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。4.附件四：房屋交付清单要求：4.1清单应详细列明房屋及其附属设施、设备的名称、数量、状态等信息。4.2清单应由合同双方及见证人签字（或盖章）。说明：房屋交付清单用于确认房屋交付的实际情况。5.附件五：房屋租赁市场信息共享记录要求：5.1记录应详细记录信息共享的时间、内容、方式等信息。5.2记录应由合同双方签字（或盖章）。说明：房屋租赁市场信息共享记录用于证明信息共享的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2甲方未按约定价格转让房屋；1.3乙方未按约定支付转让价款；1.4第三方未按约定提供中介、咨询等服务；1.5第三方泄露保密信息。2.责任认定标准：2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同转让价款的一定比例；2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同转让价款的一定比例；2.3第三方违约，应根据合同约定或法律法规承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1示例一：若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元；3.2示例二：若乙方未按约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元；3.3示例三：若第三方泄露保密信息，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由合同双方协商确定。全文完。2024年房子转让合同抵押与房屋租赁市场信息共享协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.转让合同条款3.1转让价格3.2转让方式3.3转让期限3.4付款方式4.抵押合同条款4.1抵押权设立4.2抵押物范围4.3抵押权行使条件4.4抵押权解除条件5.房屋租赁市场信息共享条款5.1信息共享内容5.2信息共享方式5.3信息更新频率5.4信息保密义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房屋所有权证复印件9.2附件二：房屋抵押登记证明复印件9.3附件三：房屋租赁合同复印件10.合同签署日期11.合同签署地点12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同附件清单13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋抵押登记证明复印件13.3附件三：房屋租赁合同复印件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1转让方：_______1.1.2受让方：_______1.2双方地址1.2.1转让方地址：_______1.2.2受让方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1转让方联系电话：_______1.3.2转让方电子邮箱：_______1.3.3受让方联系电话：_______1.3.4受让方电子邮箱：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在区域：_______2.1.3房屋具体地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋产权状况2.4.1房屋所有权：_______2.4.2是否存在共有权：_______2.4.3是否存在租赁权：_______3.转让合同条款3.1转让价格3.1.1转让总价：_______元3.1.2付款方式：_______3.2转让方式3.2.1转让方式：_______3.2.2转让程序：_______3.3转让期限3.3.1转让完成期限：_______3.4付款方式3.4.1付款时间：_______3.4.2付款方式：_______3.4.3付款地点：_______4.抵押合同条款4.1抵押权设立4.1.1抵押权设立时间：_______4.1.2抵押权设立条件：_______4.2抵押物范围4.2.1抵押物范围：_______4.3抵押权行使条件4.3.1抵押权行使条件：_______4.4抵押权解除条件4.4.1抵押权解除条件：_______5.房屋租赁市场信息共享条款5.1信息共享内容5.1.1信息共享内容：_______5.2信息共享方式5.2.1信息共享方式：_______5.3信息更新频率5.3.1信息更新频率：_______5.4信息保密义务5.4.1信息保密义务：_______6.违约责任6.1违约情形6.1.1违约情形：_______6.2违约责任承担方式6.2.1违约责任承担方式：_______6.3违约金计算方法6.3.1违约金计算方法：_______8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1.1房屋所有权转移完成；8.2.1.2双方协商一致解除合同；8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.1.4法律法规规定或合同约定的其他终止条件。8.3合同解除条件8.3.1.1一方严重违约；8.3.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.3.1.3法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.合同附件9.1附件一：房屋所有权证复印件9.1.1房屋所有权证复印件须由转让方提供，并保证其真实有效。9.2附件二：房屋抵押登记证明复印件9.2.1房屋抵押登记证明复印件须由转让方提供，并保证其真实有效。9.3附件三：房屋租赁合同复印件9.3.1房屋租赁合同复印件须由转让方提供，并保证其真实有效。10.合同签署日期10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同签署地点11.1本合同签署地点为_______。12.合同份数12.1正本份数：_______份，双方各执_______份。12.2副本份数：_______份，每份具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋抵押登记证明复印件13.3附件三：房屋租赁合同复印件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1.1甲、乙双方协商一致；15.2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.1.3为确保合同履行需要第三方提供专业服务。15.3第三方职责15.3.1第三方在合同中的职责包括但不限于：15.3.1.1提供专业评估、咨询、监理等服务；15.3.1.2协助甲、乙双方履行合同；15.3.1.3解决合同履行中的争议。16.第三方权利16.1第三方权利包括但不限于：16.1.1收取合同约定范围内的服务费用；16.1.2要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；16.1.3在合同履行过程中对甲、乙双方进行监督。17.第三方义务17.1第三方义务包括但不限于：17.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；17.1.2保守甲、乙双方的商业秘密；17.1.3对合同履行过程中的信息保密。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总价款的_______%；18.1.2第三方在履行合同过程中因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任；18.1.3第三方违反保密义务泄露甲、乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。19.第三方介入后的合同履行19.1.1第三方介入不影响甲、乙双方的权利义务；19.1.2甲、乙双方应向第三方提供必要的信息和协助；19.1.3第三方应按照合同约定履行职责。20.第三方变更与替换20.1如需变更或替换第三方，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按照合同约定或实际发生情况承担。23.第三方介入的其他约定23.1本合同中未规定的第三方介入事项，甲、乙双方可根据实际情况另行协商约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件1.1详细要求：提供房屋所有权证的正本复印件，须清晰可辨，并加盖转让方公章。1.2附件说明：用于证明房屋所有权归属及产权清晰。2.附件二：房屋抵押登记证明复印件2.1详细要求：提供房屋抵押登记证明的正本复印件，须清晰可辨，并加盖转让方公章。2.2附件说明：用于证明房屋是否已设定抵押权。3.附件三：房屋租赁合同复印件3.1详细要求：提供房屋租赁合同的正本复印件，须清晰可辨，并加盖转让方公章。3.2附件说明：用于证明房屋是否存在租赁关系。4.附件四：房屋评估报告4.1详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，须清晰可辨。4.2附件说明：用于确定房屋转让价格。5.附件五：合同履行保证金收据5.1详细要求：提供合同履行保证金的收据，须清晰可辨。5.2附件说明：用于证明已缴纳合同履行保证金。6.附件六：合同履行完毕证明6.1详细要求：提供合同履行完毕的证明文件，须清晰可辨。6.2附件说明：用于证明合同已按照约定履行完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲、乙任何一方未按照合同约定履行付款义务。1.1责任认定：违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金。1.2示例说明：如转让方未按时支付转让价款，应向受让方支付合同总价款的_______%作为违约金。2.违约行为：甲、乙任何一方未按照合同约定履行房屋交付义务。2.1责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约造成的损失。2.2示例说明：如受让方未按时接收房屋，转让方应承担因延迟交付造成的损失赔偿。3.违约行为：甲、乙任何一方泄露合同约定保密信息。3.1责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失。3.2示例说明：如转让方泄露房屋所有权信息，应承担停止侵权并赔偿损失的责任。4.违约行为：甲、乙任何一方未按照合同约定提供真实、准确的信息。4.1责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因信息不实造成的损失。4.2示例说明：如转让方提供虚假房屋产权信息，应赔偿受让方因信息不实造成的损失。5.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。5.1责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲、乙双方因违约造成的损失。5.2示例说明：如第三方未按时提供房屋评估报告，应赔偿甲、乙双方因延迟评估造成的损失。全文完。2024年房子转让合同抵押与房屋租赁市场信息共享协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1转让方信息2.2承受方信息2.3抵押权人信息2.4房屋租赁方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.转让事项4.1转让价格4.2转让方式4.3转让时间4.4转让手续5.抵押事项5.1抵押物5.2抵押权人5.3抵押期限5.4抵押手续6.房屋租赁事项6.1租赁期限6.2租金金额6.3租金支付方式6.4租赁用途7.信息共享7.1共享内容7.2共享方式7.3共享期限7.4共享责任8.权利义务8.1转让方权利义务8.2承受方权利义务8.3抵押权人权利义务8.4房屋租赁方权利义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同解释13.3不可抗力14.合同签署与附件14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“转让方”指将房屋转让给承受方的自然人、法人或其他组织；（2）“承受方”指接受房屋转让的自然人、法人或其他组织；（3）“抵押权人”指对房屋设定抵押权的自然人、法人或其他组织；（4）“房屋租赁方”指租赁房屋的自然人、法人或其他组织；（5）“房屋”指本合同约定的转让、抵押或租赁的房屋；（6）“合同”指本《2024年房子转让合同抵押与房屋租赁市场信息共享协议》；（7）“信息共享”指转让方、承受方、抵押权人和房屋租赁方在房屋转让、抵押和租赁过程中，相互提供相关市场信息和数据的协议。1.2解释对本合同条文的解释，以本合同及附件为准，如有歧义，由双方协商解决。第二条合同主体2.1转让方信息转让方名称：（转让方名称）法定代表人：（转让方法定代表人姓名）住所地：（转让方住所地）2.2承受方信息承受方名称：（承受方名称）法定代表人：（承受方法定代表人姓名）住所地：（承受方住所地）2.3抵押权人信息抵押权人名称：（抵押权人名称）法定代表人：（抵押权人法定代表人姓名）住所地：（抵押权人住所地）2.4房屋租赁方信息房屋租赁方名称：（房屋租赁方名称）法定代表人：（房屋租赁方法定代表人姓名）住所地：（房屋租赁方住所地）第三条房屋基本情况3.1房屋位置：（房屋具体位置）3.2房屋面积：（房屋面积）3.3房屋结构：（房屋结构类型）3.4房屋用途：（房屋用途描述）第四条转让事项4.1转让价格：（转让价格）4.2转让方式：（转让方式，如买卖、赠与等）4.3转让时间：（转让时间，具体日期）4.4转让手续：（转让所需办理的手续，如房产证过户等）第五条抵押事项5.1抵押物：（抵押物描述，如房屋等）5.2抵押权人：（抵押权人名称）5.3抵押期限：（抵押期限，具体时间）5.4抵押手续：（抵押所需办理的手续）第六条房屋租赁事项6.1租赁期限：（租赁期限，具体时间）6.2租金金额：（租金金额）6.3租金支付方式：（租金支付方式，如月付、季度付等）6.4租赁用途：（租赁用途描述）第七条信息共享7.1共享内容：（共享的市场信息内容）7.2共享方式：（共享信息的具体方式，如电子文档、口头等）7.3共享期限：（共享信息的期限）7.4共享责任：（各方在信息共享中的责任）第一部分：合同如下：第八条权利义务8.1转让方权利义务（1）转让方有权要求承受方按照合同约定支付转让价款；（2）转让方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；（3）转让方应配合承受方办理房屋过户手续；（4）转让方在合同约定的抵押期限内，不得擅自处置房屋。8.2承受方权利义务（1）承受方有权要求转让方按照合同约定交付房屋；（2）承受方应按照合同约定支付转让价款；（3）承受方在取得房屋所有权后，有权对房屋进行合法使用；（4）承受方应配合抵押权人办理抵押登记手续。8.3抵押权人权利义务（1）抵押权人有权要求抵押人按照合同约定提供抵押物；（2）抵押权人有权在抵押期限届满时要求抵押人偿还债务；（3）抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的相关资料；（4）抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自处置。8.4房屋租赁方权利义务（1）房屋租赁方有权要求出租方按照合同约定提供租赁房屋；（2）房屋租赁方应按照合同约定支付租金；（3）房屋租赁方在租赁期限内，有权对租赁房屋进行合法使用；（4）房屋租赁方应遵守租赁合同的约定，不得擅自转租或改变房屋用途。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方擅自变更合同内容；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失；（3）违约方应承担因违约行为导致合同无法履行而产生的全部责任。9.3违约处理（1）任何一方违约，另一方有权要求违约方履行合同或采取补救措施；（2）违约方不履行合同或采取补救措施，另一方有权解除合同；（3）违约方应承担因违约行为导致的合同解除所产生的全部责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）争议双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁；（2）仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3争议解决程序（1）争议双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提出仲裁申请；（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在仲裁程序规定的时间内作出仲裁裁决。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）通知应以书面形式进行；（2）通知可以通过挂号信、快递、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达方式（1）送达至合同双方指定的地址；（2）送达至合同双方指定的联系人。11.3送达地址（1）转让方送达地址：（转让方送达地址）（2）承受方送达地址：（承受方送达地址）（3）抵押权人送达地址：（抵押权人送达地址）（4）房屋租赁方送达地址：（房屋租赁方送达地址）第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件。12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）任何一方违约，经对方催告后仍不履行。12.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；（3）合同解除不影响双方因违约行为所应承担的责任。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的解释。13.3不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十四条合同签署与附件14.1合同签署本合同一式四份，合同双方各执一份，抵押权人、房屋租赁方各执一份。14.2附件清单（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋土地使用权证复印件；（3）其他相关证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第八条（三）第三方介入8.3.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方、抵押权人和房屋租赁方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。8.3.2第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的任何损失，其责任限额由合同双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。（2）如第三方责任限额未在合同附件中明确，则第三方对合同双方、抵押权人和房屋租赁方承担的责任总额不超过其收取的服务费用。8.3.3第三方介入程序（1）合同双方同意在必要时引入第三方提供专业服务。（2）任何一方需引入第三方时，应提前通知其他各方，并取得其他各方的书面同意。（3）第三方介入后，其权利义务由合同双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。第九条（四）第三方权利义务9.4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据合同约定，对房屋进行评估、审计等。9.4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务；（2）第三方应保守合同双方、抵押权人和房屋租赁方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第十条（五）第三方责任10.5.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，对于合同双方、抵押权人和房屋租赁方因第三方服务瑕疵或过错导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。10.5.2第三方责任免除（1）如第三方提供的服务符合合同约定，且合同双方、抵押权人和房屋租赁方未提出异议，第三方不承担任何责任；（2