2024年购房补充协议书标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购房补充协议书标准范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权4.购房价格4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.房屋维修与保养7.1维修责任7.2维修费用7.3维修期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同附件14.1附件一：房屋产权证14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年购房补充协议书标准范本》。1.1.2“卖方”指将房屋出售的甲方。1.1.3“买方”指购买房屋的乙方。1.1.4“房屋”指卖方出售给买方的位于[具体地址]的房产。1.1.5“购房总价”指买方购买房屋所支付的总金额，为人民币[金额]元整。1.1.6“付款方式”指买方支付购房总价的方式，包括但不限于一次性付款、分期付款等。1.1.7“付款时间”指买方按照付款方式规定的时间节点支付购房总价的时间。1.1.8“交付时间”指卖方将房屋交付给买方的时间。1.1.9“验收标准”指买方对房屋进行验收时所参照的标准。1.1.10“验收程序”指买方对房屋进行验收的流程和步骤。2.协议双方基本信息2.1卖方信息2.1.1卖方全称：[卖方全称]2.1.2卖方地址：[卖方地址]2.1.3联系人：[卖方联系人姓名]2.1.4联系电话：[卖方联系电话]2.2买方信息2.2.1买方全称：[买方全称]2.2.2买方地址：[买方地址]2.2.3联系人：[买方联系人姓名]2.2.4联系电话：[买方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[面积]平方米3.3房屋用途：[用途]3.4房屋产权：[产权状况]4.购房价格4.1购房总价：人民币[金额]元整4.2付款方式：[具体付款方式]4.3付款时间：[具体付款时间节点]5.房屋交付与验收5.1交付时间：[具体交付时间]5.2验收标准：[具体验收标准]5.3验收程序：[具体验收流程和步骤]6.房屋产权过户6.1过户时间：[具体过户时间]6.2过户费用：[具体过户费用]6.3过户程序：[具体过户流程和步骤]7.房屋维修与保养7.1维修责任：[具体维修责任划分]7.2维修费用：[具体维修费用承担方式]7.3维修期限：[具体维修期限规定]8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按照合同约定时间交付房屋。8.1.2买方未按照合同约定时间支付购房款。8.1.3卖方提供的房屋存在重大质量问题。8.1.4买方逾期支付购房款。8.1.5双方未按照合同约定履行其他义务。8.2违约责任8.2.1卖方违约，买方有权要求解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为购房总价的[百分比]%。8.2.2买方违约，卖方有权要求解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为购房总价的[百分比]%。8.2.3因房屋质量问题导致违约，卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担。8.2.4买方逾期支付购房款，应向卖方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。8.2.5双方违约，应根据违约程度及造成的损失，依法承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1双方应按照违约责任条款约定，向对方支付违约赔偿金。8.3.2若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在[天数]内协商解决。9.3.2协商不成，任何一方可向约定的仲裁机构或人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同。10.1.2本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2.3一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同，应签订解除协议。10.3.2因不可抗力解除合同，双方应提供相关证明材料。10.3.3因违约解除合同，违约方应承担违约责任。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素。11.1.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。11.2通知与送达11.2.1双方应通过书面形式进行通知。11.2.2通知应以挂号信或快递方式送达对方，自送达之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋买卖合同、其他相关文件。12.合同签署12.1签署时间：[具体签署时间]12.2签署地点：[具体签署地点]12.3签署人员：卖方代表[姓名]、买方代表[姓名]13.合同份数13.1合同份数：[具体份数]13.2份数分配：卖方[份数]份、买方[份数]份14.合同附件14.1附件一：房屋产权证14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助履行合同、监督合同履行等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。16.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。16.3第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定。17.第三方介入的职责与权利17.1职责17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的咨询和服务。17.1.2第三方应监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。17.1.3第三方应在合同约定的时间内完成其职责。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出意见或建议。17.2.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。18.2若合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均分担。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方介入服务费用的[百分比]%。19.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方应向甲方提供独立的咨询服务，不得受甲方影响而损害乙方的利益。20.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知乙方。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方应向乙方提供独立的咨询服务，不得受乙方影响而损害甲方的利益。20.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方。20.3第三方与合同履行的划分20.3.1第三方应独立履行其职责，不得直接参与合同履行的具体操作。20.3.2第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决问题。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应友好协商解决。22.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：复印件需加盖卖方公章，证明房屋产权清晰无争议。说明：用于证明卖方对房屋拥有合法的处分权。2.房屋买卖合同要求：双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：作为购房合同的法律文件，记录双方的权利和义务。3.房屋测绘报告要求：由有资质的测绘机构出具，证明房屋面积。说明：作为房屋面积认定的依据。4.房屋维修保养记录要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：用于证明房屋的维护状况。5.房屋交接清单要求：双方签字确认，一式两份，双方各执一份。说明：用于记录房屋交接时的状况，包括房屋内的设施、家具等。6.第三方评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估房屋的价值。说明：用于确定房屋的成交价格。7.第三方咨询服务协议要求：第三方提供的服务内容、费用、期限等明确约定。说明：作为第三方提供服务的法律文件。8.第三方监督报告要求：第三方监督合同履行情况，报告监督结果。说明：用于证明合同履行情况。9.不可抗力证明要求：证明发生不可抗力事件的文件。说明：用于证明合同无法履行的原因。10.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付的凭证。说明：用于证明违约方已履行违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为1.1卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应支付违约金，违约金为购房总价的[百分比]%。1.2卖方提供的房屋存在重大质量问题。责任认定：卖方应修复房屋，修复费用由卖方承担。2.买方违约行为2.1买方未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应支付违约金，违约金为购房总价的[百分比]%。2.2买方逾期支付购房款。责任认定：买方应支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。3.第三方违约行为3.1第三方未按约定提供咨询服务。责任认定：第三方应退还部分服务费用，并承担相应的违约责任。3.2第三方故意或重大过失导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若卖方未按约定时间交付房屋，买方有权要求解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为购房总价的10%。若买方逾期支付购房款，买方应向卖方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。全文完。2024年购房补充协议书标准范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修费用6.附属设施与公共区域6.1附属设施6.2公共区域6.3使用规定7.房屋权属变更7.1变更原因7.2变更流程7.3变更费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除流程10.3解除费用11.合同生效与期限11.1生效条件11.2生效日期11.3合同期限12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指购买房屋的一方；1.1.2“乙方”指出售房屋的一方；1.1.3“房屋”指乙方出售给甲方的位于[具体地址]的房产；1.1.4“交易价格”指甲方购买房屋的总额，金额为人民币[具体金额]元；1.1.5“附属设施”指房屋内外的配套设施，包括但不限于家具、电器等；1.1.6“公共区域”指房屋所属小区内的公共场所，如绿化带、停车场等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释；1.2.2本合同中的约定，如无特殊说明，均以书面形式为准。2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋位于[具体地址]，具体位置为[具体描述]；2.1.2房屋所在小区为[小区名称]，小区内配套设施齐全。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为[具体面积]平方米；2.2.2房屋套内建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为[结构类型]，层数为[层数]层；2.3.2房屋朝向为[朝向]。2.4房屋产权2.4.1房屋产权证号为[产权证号]；2.4.2房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1本合同约定的交易价格为人民币[具体金额]元；3.1.2交易价格包括房屋本身及附属设施。3.2支付方式3.2.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将交易价格全额支付给乙方；3.2.2支付方式为银行转账，转账账户信息为[乙方银行账户信息]。4.交付与验收4.1交付时间4.1.1乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房屋交付给甲方；4.1.2交付时，房屋应处于可入住状态。4.2验收标准4.2.1甲方在收到房屋后，应按照本合同约定的标准进行验收；4.2.2验收标准包括房屋结构、附属设施、公共区域等。4.3验收流程4.3.1甲方在收到房屋后[具体时间]内，向乙方提出书面验收报告；4.3.2乙方应在收到验收报告后[具体时间]内，对甲方提出的验收问题进行处理；4.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明。5.房屋维修与保养5.1维修责任5.1.1房屋交付后，甲方应负责房屋的日常维修与保养；5.1.2乙方对房屋在交付前存在的质量问题负责。5.2保养责任5.2.1甲方应按照房屋使用说明书进行日常保养；5.2.2保养费用由甲方承担。5.3维修费用5.3.1日常维修费用由甲方承担；5.3.2大修费用由双方协商解决。6.附属设施与公共区域6.1附属设施6.1.1房屋附属设施包括但不限于家具、电器等；6.1.2附属设施清单详见附件一。6.2公共区域6.2.1房屋所在小区的公共区域包括绿化带、停车场等；6.2.2公共区域的使用规定详见附件一。6.3使用规定6.3.1甲方应遵守公共区域的使用规定；6.3.2违反使用规定导致的问题，由甲方承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2如协商无果，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]；8.2.2争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担；8.3.2诉讼费用按照法律规定由败诉方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本合同约定履行其义务；9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.3任何一方违反合同约定导致合同目的不能实现。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的计算方式为交易价格的[具体百分比]%。9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过交易价格的[具体百分比]%；9.3.2赔偿金支付期限为违约行为发生后[具体时间]内。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现本合同约定的解除情形。10.2解除流程10.2.1提出解除的一方应提前[具体时间]书面通知对方；10.2.2双方在收到解除通知后[具体时间]内，确认解除合同的意愿。10.3解除费用10.3.1解除合同产生的费用由双方协商解决；10.3.2如无特殊约定，解除费用由提出解除方承担。11.合同生效与期限11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章；11.1.2交易价格已全额支付。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同期限11.3.1本合同期限为[具体时间]，自合同生效之日起计算。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行；12.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址为[具体地址]；12.2.2乙方送达地址为[具体地址]。12.3送达时间12.3.1通知在发送后[具体时间]内视为送达；12.3.2如发送通知后未能在规定时间内送达，可采取其他方式送达。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行；14.2.2经双方签字盖章后生效。14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织；15.1.2第三方不包括甲乙双方及其雇员、代理人或关联方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并在其职责范围内提供专业、及时的服务；15.2.2第三方对因其过错导致甲乙双方损失的责任，应按照法律规定或合同约定承担。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.3.2第三方有权根据合同约定获得甲乙双方的信任和配合。15.4第三方的划分说明15.4.1第三方介入的具体类型包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问等；15.4.2第三方应根据其提供的具体服务类型，履行相应的职责和义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入条件16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[具体时间]书面通知对方；16.1.2介入的第三方应具备相应的资质和能力，并经甲乙双方同意。16.2介入流程16.2.1甲乙双方应共同确定第三方的介入方式和具体职责；16.2.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的协助和支持。16.3介入费用16.3.1第三方的服务费用由甲乙双方协商确定；16.3.2第三方服务费用应在合同中明确列出，并由甲乙双方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额指第三方因其过错导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务类型、业务规模和风险等级等因素确定；17.2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并由甲乙双方共同确认。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因其过错导致甲乙双方损失的情况；17.3.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商或依法追偿。18.第三方介入的合同附件18.1附件一：第三方服务协议18.2附件二：第三方责任限额协议19.本合同的修改与补充19.1本合同如有未尽事宜或需修改补充，甲乙双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；19.2本合同的修改与补充应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。20.本合同的解释20.1本合同如有歧义，应按有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释；20.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记录房屋买卖的基本信息，包括房屋位置、面积、价格、交付时间、付款方式等。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，以证明房屋产权的合法性。说明：此附件用于证明房屋产权的清晰和真实性。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任和权利。说明：此附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为。4.附件四：第三方责任限额协议要求：设定第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：此附件用于限制第三方因过错造成的损失。5.附件五：附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施，包括家具、电器等。说明：此附件用于明确房屋交付时附属设施的现状。6.附件六：公共区域使用规定要求：明确公共区域的使用规则和注意事项。说明：此附件用于规范甲乙双方在使用公共区域时的行为。7.附件七：争议解决机构选择协议要求：确定争议解决的具体机构，如仲裁委员会或法院。说明：此附件用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付交易价格责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[具体百分比]%。示例：甲方应于合同签订之日起30日内支付交易价格，若未按时支付，应支付违约金人民币[具体金额]元。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[具体百分比]%。示例：乙方应于合同签订之日起60日内交付房屋，若未按时交付，应支付违约金人民币[具体金额]元。3.违约行为：第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供虚假信息导致甲方购买房屋时产生损失，乙方应赔偿甲方人民币[具体金额]元。4.违约行为：甲乙双方未遵守公共区域使用规定责任认定：违反规定的一方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给他人造成的损失。示例：若甲方在公共区域违规停车，导致乙方车辆受损，甲方应赔偿乙方人民币[具体金额]元。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行维修保养责任责任认定：违反责任的一方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若乙方未按时维修房屋导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币[具体金额]元。全文完。2024年购房补充协议书标准范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋描述1.3补充条款2.补充条款的具体内容2.1房屋价格调整2.2付款方式与时间2.3房屋交付条件2.4房屋验收标准2.5产权过户事宜2.6违约责任3.房屋使用与维护3.1房屋用途限制3.2房屋维护责任3.3房屋装修限制4.物业管理与服务4.1物业管理费4.2物业服务内容4.3物业纠纷处理5.保险条款5.1保险种类5.2保险责任范围5.3保险费承担6.违约责任与争议解决6.1违约情形6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2房屋产权证复印件9.3其他相关文件10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件的处理11.合同的其他条款11.1保密条款11.2不可转让条款11.3合同解除条件12.合同的签订与生效日期12.1签订日期12.2生效日期13.合同的执行与履行13.1履行期限13.2履行地点14.合同的终止与解除14.1终止条件14.2解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）出卖人：[出卖人全称]，住所地：[出卖人住所地]，法定代表人：[出卖人法定代表人]，联系电话：[出卖人联系电话]。（2）买受人：[买受人全称]，住所地：[买受人住所地]，法定代表人：[买受人法定代表人]，联系电话：[买受人联系电话]。1.2房屋描述房屋位于[房屋所在地]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，建筑面积：[建筑面积]，用途：[房屋用途]。1.3补充条款本补充协议作为买卖合同的重要组成部分，与买卖合同具有同等法律效力。2.补充条款的具体内容2.1房屋价格调整（1）房屋成交价格为：[成交价格]。（2）如遇国家政策调整导致房屋价格发生变化，双方应协商确定调整后的价格。2.2付款方式与时间（1）买受人应在签订本补充协议之日起[付款期限]内支付房屋总价款的[付款比例]。（2）剩余款项在房屋交付前支付完毕。2.3房屋交付条件（1）出卖人应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。（2）房屋交付前，出卖人应将房屋内原有物品清空，并确保房屋无任何未结清的债务。2.4房屋验收标准（1）买受人应在房屋交付后[验收期限]内对房屋进行验收。（2）验收标准参照买卖合同附件中的房屋质量标准。2.5产权过户事宜（1）出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。（2）买受人应承担过户过程中产生的相关税费。2.6违约责任（1）如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失。（2）违约责任的具体计算方式参照买卖合同附件中的违约责任条款。3.房屋使用与维护3.1房屋用途限制房屋仅用于[房屋用途]，不得用于其他非法用途。3.2房屋维护责任（1）出卖人应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。（2）买受人应负责房屋的日常维护。3.3房屋装修限制未经出卖人同意，买受人不得对房屋进行任何装修。4.物业管理与服务4.1物业管理费（1）物业管理费按[物业管理费标准]收取。（2）物业管理费支付方式为：[支付方式]。4.2物业服务内容（1）物业服务内容包括：[物业服务内容]。（2）物业服务质量的监督由买受人负责。4.3物业纠纷处理物业纠纷应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.保险条款5.1保险种类（1）房屋保险：[保险种类]。（2）其他保险：[保险种类]。5.2保险责任范围保险责任范围参照保险合同约定。5.3保险费承担保险费由双方按比例承担。6.违约责任与争议解决6.1违约情形（1）一方未按约定履行付款义务。（2）一方未按约定履行交付义务。（3）一方违反合同约定的其他条款。6.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。6.3争议解决方式争议应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.通知与送达8.1通知方式（1）本合同项下的通知应以书面形式发送。a.邮寄：通过挂号信或者特快专递邮寄至对方住所地。b.传真：通过传真发送至对方指定的传真号码。c.电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱地址。8.2送达地址（1）出卖人送达地址：[出卖人住所地]。（2）买受人送达地址：[买受人住所地]。9.合同附件9.1房屋买卖合同房屋买卖合同作为本补充协议的附件，与本补充协议具有同等法律效力。9.2房屋产权证复印件房屋产权证复印件作为本补充协议的附件，与本补充协议具有同等法律效力。9.3其他相关文件（1）房屋质量保证书。（2）物业服务合同。（3）其他与本合同相关的文件。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同义务。11.合同的其他条款11.1保密条款双方对本合同内容及与合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可转让条款本合同未经双方书面同意，不得转让给任何第三方。11.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。12.合同的签订与生效日期12.1签订日期本合同于[签订日期]签订。12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同的执行与履行13.1履行期限本合同项下的各项义务应在约定的期限内履行完毕。13.2履行地点本合同项下的各项义务应在[履行地点]履行。14.合同的终止与解除14.1终止条件（1）合同约定的履行期限届满，合同终止。（2）合同解除后，合同终止。14.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就时，合同解除。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围a.房地产中介服务。b.法律咨询、审计、评估等服务。c.技术支持、工程监理等服务。16.第三方介入的协议与责任16.1协议甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应与第三方另行签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。16.2责任第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.甲乙双方的责任与权利17.1甲方的责任与权利（1）甲方有权选择合适的第三方，并负责与第三方签订服务协议。（2）甲方应确保第三方具备履行服务协议的能力和资质。（3）甲方应监督第三方的工作，确保其符合本合同的要求。17.2乙方的责任与权利（1）乙方有权监督第三方的工作，并提出合理建议。（2）乙方有权要求第三方提供相关服务报告和证明材料。（3）乙方有权要求甲方对第三方的违约行为承担责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过服务协议约定的金额。18.2限额计算a.按照服务协议约定的服务费用的一定比例确定。b.按照实际损失的一定比例确定。18.3争议解决若甲乙双方与第三方就责任限额发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民