2025年物业交接协议书

2025年物业交接协议书最新合同编号：__________物业交接协议书甲方（物业出售方）：__________乙方（物业购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下物业转让给乙方，乙方接受该物业的相关事宜，经充分协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________（详细地址），房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2物业性质：__________（住宅/商业/办公等）；房屋面积：__________平方米。1.3物业现状：__________（完好/需要维修/其他特殊情况）。二、物业交接内容2.1甲方应将物业现状完好地交付给乙方，确保物业各项设施设备正常运行。2.2甲方应向乙方提供完整的物业相关文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、物业权属证明、物业公共维修基金缴纳证明等。2.3甲方应将物业内的户口、物业费、水电费等各项费用结清，确保乙方接手后无任何遗留问题。2.4甲方应协助乙方办理物业过户手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理相关政府部门审批等。三、物业交接时间及方式3.1物业交接时间：自本协议签订之日起__________个工作日内。3.2物业交接方式：甲方将物业现状完好地交付给乙方，双方共同对物业进行查验，确认无误后签字生效。四、物业交接后的责任4.1物业交接后，乙方承担物业的一切责任和费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。4.2物业交接后，如发现物业存在问题，属于甲方责任的，甲方应承担相应责任；不属于甲方责任的，乙方自行解决。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总金额的__________%。5.2如因法律法规变化或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证2.土地使用权证3.物业权属证明4.物业公共维修基金缴纳证明5.物业相关费用支付凭证6.物业现状查验记录7.物业过户手续相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间将物业现状完好地交付给乙方，视为违约。2.甲方未能按照约定提供完整物业相关文件，视为违约。3.甲方未能按照约定结清物业内的户口、物业费、水电费等各项费用，视为违约。4.甲方未能按照约定协助乙方办理物业过户手续，视为违约。5.乙方未能按照约定承担物业的一切责任和费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业：指位于__________（详细地址），房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________的物业，物业性质为__________（住宅/商业/办公等），房屋面积为__________平方米。2.物业交接：指甲方将物业现状完好地交付给乙方的行为。3.物业过户：指将物业的权属关系从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：为本协议总金额的__________%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交接时发现物业存在问题：解决办法：属于甲方责任的，甲方应承担相应责任；不属于甲方责任的，乙方自行解决。2.甲方未能按照约定时间交付物业：解决办法：甲方应按照约定时间交付物业，如延迟交付，应支付违约金。3.甲方未能提供完整物业相关文件：解决办法：甲方应按照约定提供完整物业相关文件，如未能提供，应支付违约金。4.甲方未能结清物业内的户口、物业费、水电费等各项费用：解决办法：甲方应结清各项费用，如未能结清，应支付违约金。5.甲方未能协助乙方办理物业过户手续：解决办法：甲方应协助乙方办理物业过户手续，如未能协助，应支付违约金。五、所有应用场