版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程劳务扩大分包合同质量保修期限与责任本合同目录一览1.总则1.1合同定义与解释1.2合同签订与生效1.3合同期限与终止2.保修期限2.1质量保修期限规定2.2质量保修期限计算方法2.3质量保修期限的延长3.保修责任3.1分包单位保修责任3.2甲方保修责任3.3乙方保修责任4.质量保修内容4.1质量保修范围4.2质量保修标准4.3质量保修方式5.保修费用5.1质量保修费用承担5.2质量保修费用结算5.3质量保修费用争议6.质量保修程序6.1质量保修申请6.2质量保修处理6.3质量保修验收7.质量保修记录7.1质量保修记录的填写7.2质量保修记录的保存7.3质量保修记录的查阅8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.附件12.1合同附件一:质量保修期限明细表12.2合同附件二:质量保修费用明细表12.3合同附件三:争议解决条款13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他14.1合同解释权14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分:合同如下:1.总则1.1合同定义与解释1.1.1本合同所指的“建筑工程劳务扩大分包”是指甲方将原合同中约定的部分劳务工作,委托乙方进行扩大分包的行为。1.1.2本合同中的“质量保修期限”是指乙方在完成分包工程后,对工程实体及工程质量承担保修责任的期限。1.1.3本合同中的“责任”是指乙方在质量保修期限内,因自身原因导致工程质量问题所应承担的责任。1.2合同签订与生效1.2.1本合同经甲乙双方协商一致,签订之日起生效。1.2.2合同签订后,甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。1.3合同期限与终止1.3.1本合同的有效期限为自合同签订之日起至分包工程竣工验收合格之日止。1.3.2合同期满或工程竣工验收合格后,本合同自动终止。2.保修期限2.1质量保修期限规定2.1.1乙方对分包工程的实体及工程质量承担质量保修责任,保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。2.1.2质量保修期限为五年。2.2质量保修期限计算方法2.2.1质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算,具体计算方法如下:(1)按日计算:自工程竣工验收合格之日起至保修期满之日止,按实际天数计算。(2)按月计算:自工程竣工验收合格之日起至保修期满之日止,按实际月份计算,不足一个月按一个月计算。2.3质量保修期限的延长2.3.1因甲方原因导致工程延期验收的,保修期限相应顺延。2.3.2保修期限的延长,需甲乙双方协商一致,并以书面形式予以确认。3.保修责任3.1分包单位保修责任3.1.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和合同约定,对分包工程的质量承担保修责任。3.1.2乙方在质量保修期限内,发现质量问题,应及时予以修复,不得拖延。3.2甲方保修责任3.2.1甲方应提供必要的保修条件,包括但不限于:提供保修期间的工程图纸、资料等。3.2.2甲方应配合乙方进行质量保修工作。3.3乙方保修责任3.3.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和合同约定,对分包工程的质量承担保修责任。3.3.2乙方在质量保修期限内,发现质量问题,应及时予以修复,不得拖延。4.质量保修内容4.1质量保修范围4.1.1质量保修范围包括:分包工程的主体结构、装饰装修、设备安装等。4.1.2质量保修范围不包括:因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因造成的质量问题。4.2质量保修标准4.2.1质量保修标准应按照国家有关法律法规、行业标准和合同约定执行。4.2.2质量保修标准应保证分包工程的质量符合设计要求和使用功能。4.3质量保修方式4.3.1质量保修方式包括:现场修复、更换零部件、返工等。4.3.2乙方应根据质量保修的具体情况,采取适当的保修方式。5.保修费用5.1质量保修费用承担5.1.1质量保修费用由乙方承担。5.1.2因乙方原因造成的质量问题,保修费用由乙方承担。5.2质量保修费用结算5.2.1质量保修费用结算应按照合同约定执行。5.2.2质量保修费用结算应在保修期内完成。5.3质量保修费用争议5.3.1质量保修费用发生争议时,甲乙双方应协商解决。5.3.2协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定履行质量保修义务;8.1.2乙方在质量保修期内,因自身原因导致工程质量问题,未及时修复;8.1.3乙方违反合同约定,未按期提交保修记录;8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定履行质量保修义务的,甲方有权要求乙方立即履行;8.2.2乙方未及时修复工程质量问题的,甲方有权要求乙方承担修复费用;8.2.3乙方未按期提交保修记录的,甲方有权要求乙方补交;8.3违约赔偿方式8.3.1乙方因违约行为给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任;8.3.2赔偿金额应根据实际情况,由甲乙双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议;9.1.2协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前,双方应书面通知对方,并给予对方合理期限的答复;9.2.2诉讼期间,双方应继续履行合同义务。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担;9.3.2争议解决费用包括但不限于:诉讼费、律师费、鉴定费等。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同订立后,由于不可抗力导致合同无法履行;10.1.2一方当事人严重违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内仍未履行;10.2合同解除程序10.2.1解除合同,甲乙双方应以书面形式通知对方;10.2.2合同解除后,双方应立即停止合同约定的权利和义务。10.3合同解除后的处理10.3.2合同解除后,双方应按照合同约定结算已发生的费用。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满;11.1.2双方协商一致解除合同;11.2合同终止程序11.2.1合同终止,甲乙双方应以书面形式通知对方;11.2.2合同终止后,双方应立即停止合同约定的权利和义务。11.3合同终止后的处理11.3.2合同终止后,双方应按照合同约定结算已发生的费用。12.附件12.1合同附件一:质量保修期限明细表12.1.1包含分包工程的具体项目、质量保修期限等信息。12.2合同附件二:质量保修费用明细表12.2.1包含保修项目的费用、保修期限等信息。12.3合同附件三:争议解决条款12.3.1包含争议解决的具体程序和费用等内容。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致,认为有必要变更合同内容;13.2合同变更程序13.2.1变更合同,甲乙双方应以书面形式通知对方;13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后,双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.其他14.1合同解释权14.1.1本合同未尽事宜,按国家有关法律法规和行业规范执行;14.1.2本合同解释权归甲方所有。14.2合同附件14.2.1本合同附件与合同具有同等法律效力;14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙双方之外的,在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于:监理、检测、评估、咨询、仲裁、调解等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方协商一致,认为有必要引入第三方介入;2.1.2第三方具备相应的资质和能力,能够独立、公正地履行职责。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应共同确定第三方的选择标准和程序;2.2.2双方应在合同中明确第三方的职责和权限;2.2.3双方应书面通知第三方介入的意图和具体事宜。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方的职责3.1.1监理:监督工程质量,确保工程质量符合国家相关标准和合同约定;3.1.2检测:对工程质量进行检测,提供检测报告;3.1.3评估:对工程质量进行评估,提出改进意见;3.1.4咨询:为甲乙双方提供专业咨询服务;3.1.5仲裁:在双方发生争议时,进行仲裁;3.1.6调解:在双方发生争议时,进行调解。3.2第三方的权限3.2.1第三方在履行职责过程中,有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助;3.2.2第三方有权对工程质量进行现场检查和抽样检测;3.2.3第三方有权要求甲乙双方按照其提出的建议进行整改。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方在履行职责过程中,因其自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任;4.1.2第三方的赔偿责任以合同约定的责任限额为限。4.2责任限额的确定4.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定;4.2.2第三方的责任限额应考虑第三方资质、能力、经验等因素。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责,提供专业服务,协助甲方监督工程质量;5.1.2甲方应向第三方提供必要的支持,包括但不限于资料、场地等。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责,监督工程质量,确保乙方履行合同义务;5.2.2乙方应配合第三方的工作,按照要求进行整改。5.3第三方与合同履行各方的划分5.3.1第三方在合同履行过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方;5.3.2第三方的行为应符合法律法规和行业规范,确保合同履行。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用6.1.1第三方介入的费用包括但不限于:咨询费、检测费、仲裁费、调解费等;6.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。6.2费用分担的确定6.2.1第三方介入的费用分担由甲乙双方在合同中约定;6.2.2费用分担应考虑第三方服务的内容、质量等因素。7.第三方介入的记录与报告7.1第三方介入的记录7.1.1第三方应详细记录介入过程中的各项工作;7.1.2记录应包括但不限于:工作内容、时间、地点、参与人员等。7.2第三方介入的报告7.2.1第三方应根据介入情况,向甲乙双方提交书面报告;第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.合同附件一:质量保修期限明细表详细要求:列出所有分包工程的项目名称、质量保修期限、保修责任范围等。说明:本附件作为合同附件,用于明确各分包工程的质量保修期限和责任。2.合同附件二:质量保修费用明细表详细要求:列出所有保修项目的费用构成、保修费用承担方、结算方式等。说明:本附件作为合同附件,用于明确质量保修费用的承担和结算方式。3.合同附件三:第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的类型、职责、权限、费用承担、责任限额等。说明:本附件作为合同附件,用于明确第三方介入的具体协议内容。4.合同附件四:工程质量验收报告详细要求:记录工程质量的验收结果、验收时间、验收人员等。说明:本附件作为合同附件,用于证明工程质量验收的完成情况。5.合同附件五:工程变更记录详细要求:记录工程变更的内容、原因、变更日期、变更后的合同金额等。说明:本附件作为合同附件,用于记录工程变更的情况。6.合同附件六:争议解决记录详细要求:记录争议解决的过程、结果、时间、参与人员等。说明:本附件作为合同附件,用于证明争议解决的完成情况。7.合同附件七:违约行为记录详细要求:记录违约行为的类型、发生时间、违约方、处理结果等。说明:本附件作为合同附件,用于记录违约行为的处理情况。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1乙方未按合同约定履行质量保修义务;1.2乙方在质量保修期内,因自身原因导致工程质量问题,未及时修复;1.3乙方违反合同约定,未按期提交保修记录;1.4第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲乙双方损失;1.5甲乙双方未按合同约定支付费用;1.6甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定:根据合同约定和相关法律法规,对违约行为进行认定。2.2责任认定标准:根据违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素,确定违约方的责任。3.违约责任示例说明3.1乙方未按合同约定履行质量保修义务,造成甲方经济损失,乙方应承担相应的赔偿责任;3.2第三方在履行监理职责过程中,因自身原因导致工程质量问题,第三方应承担相应的赔偿责任;3.3甲乙双方未按合同约定支付费用,违约方应向守约方支付违约金;3.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务,违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024版建筑工程劳务扩大分包合同质量保修期限与责任1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订时间与地点1.5合同生效条件1.6合同履行期限1.7合同变更与解除1.8合同争议解决方式1.9合同附件1.10合同履行地点1.11合同履行方式1.12合同保密条款1.13合同解除条件1.14合同终止条件1.15合同解除后的处理第二章工程劳务概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设周期2.6工程质量要求2.7工程安全生产要求2.8工程进度要求2.9工程合同价格2.10工程付款方式2.11工程结算方式2.12工程验收标准2.13工程变更处理第三章质量保修期限3.1质量保修期限概述3.2质量保修期限的具体规定3.3质量保修期限的计算方法3.4质量保修期限的延长条件3.5质量保修期限的缩短条件3.6质量保修期限的终止条件3.7质量保修期限的变更3.8质量保修期限的争议处理第四章质量保修责任4.1质量保修责任概述4.2质量保修责任的具体规定4.3质量保修责任的承担主体4.4质量保修责任的履行方式4.5质量保修责任的履行期限4.6质量保修责任的变更4.7质量保修责任的争议处理4.8质量保修责任的追究第五章质量验收5.1质量验收概述5.2质量验收的标准与方法5.3质量验收的程序与流程5.4质量验收的责任主体5.5质量验收的争议处理5.6质量验收的记录与报告5.7质量验收的整改与复查5.8质量验收的结果确认5.9质量验收的后续工作第六章质量责任追究6.1质量责任追究概述6.2质量责任追究的条件6.3质量责任追究的程序6.4质量责任追究的方式6.5质量责任追究的期限6.6质量责任追究的争议处理6.7质量责任追究的后果第七章保修金7.1保修金概述7.2保修金的金额与支付方式7.3保修金的退还条件7.4保修金的扣除与处理7.5保修金的争议处理7.6保修金的利息计算7.7保修金的保管与使用第八章合同违约责任8.1合同违约概述8.2合同违约的类型8.3合同违约的责任主体8.4合同违约的责任承担方式8.5合同违约的争议处理8.6合同违约的赔偿标准8.7合同违约的补救措施8.8合同违约的终止条件第九章合同解除9.1合同解除概述9.2合同解除的条件9.3合同解除的程序9.4合同解除的方式9.5合同解除的争议处理9.6合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止概述10.2合同终止的条件10.3合同终止的程序10.4合同终止的方式10.5合同终止的争议处理10.6合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一:工程劳务合同11.2附件二:工程质量保修书11.3附件三:质量验收报告11.4附件四:合同变更协议11.5附件五:合同解除协议11.6附件六:合同终止协议11.7附件七:其他相关文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案流程12.4合同备案机构12.5合同备案后的处理第十三章合同履行监督13.1合同履行监督概述13.2合同履行监督的内容13.3合同履行监督的方式13.4合同履行监督的责任主体13.5合同履行监督的争议处理第十四章合同争议解决14.1合同争议解决概述14.2合同争议解决方式14.3合同争议解决的程序14.4合同争议解决的期限14.5合同争议解决的争议处理14.6合同争议解决的法律依据合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程劳务扩大分包过程中的权利、义务、责任及质量保修期限。1.3合同双方甲方:[发包方全称]乙方:[承包方全称]1.4合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____地签订。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。1.7合同变更与解除1.7.1合同变更任何一方需变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致,签订书面变更协议,变更后的协议与本合同具有同等法律效力。1.7.2合同解除1.7.2.1因不可抗力导致合同无法履行;1.7.2.2双方协商一致,并签订书面解除协议;1.7.2.3违约方严重违约,经另一方催告后仍未改正。1.8合同争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。1.9合同附件本合同附件包括但不限于:工程劳务合同、工程质量保修书、质量验收报告等。1.10合同履行地点合同履行地点为甲方指定的工程现场。1.11合同履行方式本合同履行方式为乙方按照甲方要求,完成工程劳务工作。1.12合同保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。1.13合同解除条件1.13.1甲方原因导致合同无法履行;1.13.2乙方原因导致合同无法履行;1.13.3因不可抗力导致合同无法履行。1.14合同终止条件1.14.1工程竣工验收合格;1.14.2双方协商一致,并签订书面终止协议;1.14.3因不可抗力导致合同无法履行。1.15合同解除后的处理1.15.1合同解除后,双方应立即停止履行合同义务;1.15.2双方应按照合同约定,办理合同解除后的手续;1.15.3双方应承担因合同解除而产生的相关责任。第二章工程劳务概述2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模]2.4工程类型[工程类型]2.5工程建设周期[工程建设周期]2.6工程质量要求[工程质量要求]2.7工程安全生产要求[工程安全生产要求]2.8工程进度要求[工程进度要求]2.9工程合同价格[工程合同价格]2.10工程付款方式[工程付款方式]2.11工程结算方式[工程结算方式]2.12工程验收标准[工程验收标准]2.13工程变更处理[工程变更处理]第三章质量保修期限3.1质量保修期限概述本合同约定的质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。3.2质量保修期限的具体规定3.2.1土建工程:____年3.2.2安装工程:____年3.2.3装饰装修工程:____年3.3质量保修期限的计算方法质量保修期限按实际工程量计算。3.4质量保修期限的延长条件3.4.1因设计变更导致工程量增加;3.4.2因不可抗力导致工程延期。3.5质量保修期限的缩短条件无3.6质量保修期限的终止条件3.6.1质量保修期内,工程质量经甲方验收合格;3.6.2质量保修期内,因乙方原因导致工程质量问题,乙方已履行修复义务。3.7质量保修期限的变更质量保修期限的变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。3.8质量保修期限的争议处理如对质量保修期限有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。第四章质量保修责任4.1质量保修责任概述乙方应对本合同约定的工程质量承担保修责任。4.2质量保修责任的具体规定4.2.1乙方应按照国家有关工程质量标准,确保工程质量;4.2.2乙方应按照合同约定的质量保修期限,对工程质量问题进行修复。4.3质量保修责任的承担主体乙方为质量保修责任的承担主体。4.4质量保修责任的履行方式乙方应按照合同约定,在质量保修期内,对工程质量问题进行修复。4.5质量保修责任的履行期限质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。4.6质量保修责任的变更质量保修责任的变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。4.7质量保修责任的争议处理如对质量保修责任有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。4.8质量保修责任的追究如乙方未履行质量保修责任,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五章质量验收5.1质量验收概述本合同约定的质量验收程序和标准。5.2质量验收的标准与方法5.2.1质量验收标准:国家有关工程质量标准;5.2.2质量验收方法:抽样检验、现场检查等。5.3质量验收的程序与流程5.3.1乙方提交质量验收申请;5.3.2甲方组织验收;5.3.3验收不合格,乙方整改;5.3.4验收合格,甲方签字确认。5.4质量验收的责任主体5.4.1乙方负责提交质量验收申请;5.4.2甲方负责组织验收。5.5质量验收的争议处理如对质量验收有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。5.6质量验收的记录与报告乙方应如实记录质量验收过程,并提交质量验收报告。5.7质量验收的整改与复查5.7.1验收不合格,乙方整改;5.7.2甲方对整改后的工程进行复查。5.8质量验收的结果确认验收合格后,甲方应在质量验收报告上签字确认。第六章质量责任追究6.1质量责任追究概述本合同对乙方在工程质量方面的责任追究规定。6.2质量责任追究的条件6.2.1工程质量不符合国家有关工程质量标准;6.2.2工程质量存在安全隐患。6.3质量责任追究的程序6.3.1甲方发现质量问题,通知乙方;6.3.2乙方在规定时间内进行整改;6.3.3甲方对整改后的工程进行复查。6.4质量责任追究的方式6.4.1乙方承担违约责任;6.4.2甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.5质量责任追究的期限质量责任追究的期限自工程质量问题发现之日起计算。6.6质量责任追究的争议处理如对质量责任追究有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。6.7质量责任追究的后果6.7.1乙方承担违约责任;6.7.2甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第七章保修金7.1保修金概述本合同约定的保修金条款。7.2保修金的金额与支付方式7.2.1保修金金额:____元;7.2.2保修金支付方式:按工程进度分期支付。7.3保修金的退还条件7.3.1工程质量经甲方验收合格;7.3.2乙方履行了质量保修责任。7.4保修金的扣除与处理7.4.1保修金在质量保修期内,如发生质量问题,按实际损失扣除;7.4.2保修金扣除后,乙方应及时补足。7.5保修金的争议处理如对保修金有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。7.6保修金的利息计算保修金在乙方账户内产生的利息归乙方所有。7.7保修金的保管与使用7.7.1保修金由甲方指定账户保管;7.7.2保修金用于工程质量保修期间的维修费用。第八章合同违约责任8.1合同违约概述本合同对甲乙双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及其责任进行规定。8.2合同违约的类型8.2.1甲方违约8.2.2乙方违约8.3合同违约的责任主体8.3.1甲方违约责任主体8.3.2乙方违约责任主体8.4合同违约的责任承担方式8.4.1甲方违约承担方式8.4.2乙方违约承担方式8.5合同违约的争议处理8.5.1争议解决方式8.5.2争议处理程序8.6合同违约的赔偿标准8.6.1甲方违约赔偿标准8.6.2乙方违约赔偿标准8.7合同违约的补救措施8.7.1甲方违约补救措施8.7.2乙方违约补救措施第九章合同解除9.1合同解除概述本合同对合同解除的条件、程序和后果进行规定。9.2合同解除的条件9.2.1甲方解除合同的条件9.2.2乙方解除合同的条件9.3合同解除的程序9.3.1甲方解除合同程序9.3.2乙方解除合同程序9.4合同解除的方式9.4.1甲方解除合同方式9.4.2乙方解除合同方式9.5合同解除的争议处理9.5.1争议解决方式9.5.2争议处理程序9.6合同解除后的处理9.6.1甲方解除合同后的处理9.6.2乙方解除合同后的处理第十章合同终止10.1合同终止概述本合同对合同终止的条件、程序和后果进行规定。10.2合同终止的条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3合同约定终止条件10.3合同终止的程序10.3.1合同终止程序10.4合同终止的方式10.4.1合同终止方式10.5合同终止的争议处理10.5.1争议解决方式10.5.2争议处理程序10.6合同终止后的处理10.6.1合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一:工程劳务合同11.2附件二:工程质量保修书11.3附件三:质量验收报告11.4附件四:合同变更协议11.5附件五:合同解除协议11.6附件六:合同终止协议11.7附件七:其他相关文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案流程12.4合同备案机构12.5合同备案后的处理第十三章合同履行监督13.1合同履行监督概述13.2合同履行监督的内容13.3合同履行监督的方式13.4合同履行监督的责任主体13.5合同履行监督的争议处理第十四章合同争议解决14.1合同争议解决概述14.2合同争议解决方式14.3合同争议解决的程序14.4合同争议解决的期限14.5合同争议解决的争议处理甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):____________________乙方代表(签字):____________________签订日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明1.当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:附加条款1:甲方主导下的工程进度管理说明:甲方有权对工程进度进行监督管理,乙方应按照甲方的要求制定详细的进度计划,并及时向甲方报告工程进度情况。如因乙方原因导致工程进度延误,乙方应承担相应的违约责任。附加条款2:甲方主导下的工程质量监督说明:甲方应设立专门的工程质量监督机构,对工程质量进行全过程监督。乙方应积极配合甲方的工作,提供必要的资料和条件。如因工程质量问题导致的责任,乙方应承担全部责任。附加条款3:甲方主导下的付款条件说明:甲方根据工程进度和工程质量情况,按照合同约定的付款比例和条件向乙方支付工程款。如因乙方原因导致工程进度延误或工程质量问题,甲方有权暂停付款或扣除相应款项。附加条款4:甲方主导下的合同变更说明:甲方有权根据工程实际情况和需要,对合同内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求,及时调整工程计划,并承担由此产生的费用。附加条款5:甲方主导下的争议解决说明:在合同履行过程中,如发生争议,甲方有权根据合同约定和实际情况,决定争议解决的方式和程序。2.当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:附加条款1:乙方主导下的工程进度管理说明:乙方负责制定详细的工程进度计划,并确保按计划完成工程。甲方应按照乙方提供的进度计划进行监督,如因甲方原因导致工程进度延误,甲方应承担相应责任。附加条款2:乙方主导下的工程质量保证说明:乙方承诺提供的工程劳务符合国家相关标准和合同约定,并对工程质量承担终身责任。甲方应按照合同约定进行验收,并对验收合格部分支付工程款。附加条款3:乙方主导下的付款条件说明:乙方根据工程进度和质量情况,向甲方提交付款申请。甲方应在收到付款申请后,按照合同约定及时支付工程款。附加条款4:乙方主导下的合同变更说明:乙方有权根据工程实际情况和需要,对合同内容进行变更。甲方应按照乙方的变更要求,及时调整工程计划,并承担由此产生的费用。附加条款5:乙方主导下的争议解决说明:在合同履行过程中,如发生争议,乙方有权根据合同约定和实际情况,决定争议解决的方式和程序。3.当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:附加条款1:第三方中介的选定与职责说明:双方应共同选定具有相应资质的第三方中介机构,负责对工程进度、质量和合同履行情况进行监督。第三方中介机构应独立、公正地履行职责。附加条款2:第三方中介的监督报告说明:第三方中介机构应定期向双方提交监督报告,报告内容包括工程进度、质量情况、合同履行情况等。双方应认真审查监督报告,并对发现的问题及时处理。附加条款3:第三方中介的费用承担说明:第三方中介的费用由双方按约定的比例共同承担。附加条款4:第三方中介的更换说明:如一方认为第三方中介机构未能履行职责,可提出更换申请。双方应在收到申请后,共同决定是否更换。附加条款5:第三方中介的争议处理说明:在合同履行过程中,如因第三方中介机构的原因导致争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表:1.工程劳务合同2.工程质量保修书3.质量验收报告4.合同变更协议5.合同解除协议6.合同终止协议7.其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方违约行为:未按时支付工程款、未按约定进行验收、擅自变更合同等。乙方违约行为:未按时完成工程、工程质量不符合标准、擅自变更工程内容等。2.违约行为的认定:甲方违约:根据合同约定,甲方未履行付款义务或未按时进行验收,视为违约。乙方违约:根据合同约定,乙方未按时完成工程或工程质量不符合标准,视为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.违约责任:指违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。3.仲裁:指当事人根据仲裁协议,将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密条款:指合同中关于保守商业秘密、技术秘密等的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:工程进度延误。解决办法:明确进度计划,加强监督,及时沟通,必要时调整合同。2.问题:工程质量问题。解决办法:加强质量监督,严格验收标准,发现问题及时整改。3.问题:付款纠纷。解决办法:明确付款条件,设立付款节点,及时沟通解决。五、所有应用场景:1.新建建筑工程项目中的劳务扩大分包。2.改扩建工程中的劳务扩大分包。3.工程维修保养中的劳务扩大分包。4.工程设计与施工一体化项目中的劳务扩大分包。全文完。2024版建筑工程劳务扩大分包合同质量保修期限与责任2合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:(填写甲方名称)地址:(填写甲方地址)联系人:(填写甲方联系人)联系电话:(填写甲方联系电话)2.乙方:名称:(填写乙方名称)地址:(填写乙方地址)联系人:(填写乙方联系人)联系电话:(填写乙方联系电话)3.其他相关方:名称:(填写其他相关方名称)地址:(填写其他相关方地址)联系人:(填写其他相关方联系人)联系电话:(填写其他相关方联系电话)二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,结合甲方建筑工程项目劳务扩大分包的实际需求,经甲乙双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程劳务扩大分包过程中的质量保修期限与责任,确保工程质量,维护甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语(1)建筑工程:指按照国家规定,经批准立项、设计、施工、监理等程序,用于生产、生活、科研等目的的建筑物、构筑物及其附属设施。(2)劳务扩大分包:指甲方将建筑工程劳务部分或全部工程分包给乙方,乙方按照合同约定承担相应的施工、管理、质量保修等责任。3.2关键词解释(1)质量保修期限:指乙方在完成劳务扩大分包工程后,对工程质量承担保修责任的期限。(2)质量保修责任:指乙方在质量保修期限内,对因施工原因造成的工程质量问题,依法承担的修复、赔偿等责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定,按时、按质、按量完成劳务扩大分包工程。(2)甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督检查。(3)甲方有权要求乙方在质量保修期限内,对工程质量问题进行修复或赔偿。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权要求甲方按照合同约定,按时支付劳务扩大分包工程款项。(2)乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,确保施工顺利进行。(3)乙方应按照合同约定,对工程质量承担保修责任,对施工过程中出现的质量问题进行修复或赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,至劳务扩大分包工程验收合格之日止。5.2合同履行地点劳务扩大分包工程的施工地点为:(填写具体施工地点)5.3合同履行方式乙方应按照合同约定,自行组织施工,确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件(1)劳务扩大分包工程验收合格,甲方支付全部工程款项。(2)因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序(1)合同到期或终止条件成就时,甲乙双方应立即通知对方。(2)合同终止后,双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后,乙方应按照合同约定,对工程质量承担保修责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同劳务扩大分包工程的费用构成如下:(1)劳务费:根据劳务人员数量、工种、技能等级及实际工作时长计算。(2)材料费:包括工程所需各类材料、设备的采购、运输、保管等费用。(3)施工机械使用费:根据实际使用机械型号、规格、工作时长计算。(4)管理费:包括施工组织、管理、协调、监督等费用。(5)利润:按照双方约定的利润比例计算。7.2支付方式(1)劳务费:按照工程进度分阶段支付,具体支付比例由双方协商确定。(2)材料费、施工机械使用费、管理费:在工程验收合格后一次性支付。(3)利润:在工程验收合格后,根据双方约定的利润比例支付。7.3支付时间(1)劳务费:每个阶段工程完成后,甲方应在5个工作日内支付相应劳务费。(2)材料费、施工机械使用费、管理费:工程验收合格后,甲方应在10个工作日内支付。(3)利润:工程验收合格后,甲方应在20个工作日内支付。7.4支付条款(1)甲方应在支付款项前,核对乙方提交的工程进度、材料清单、机械使用记录等相关资料。(2)甲方支付款项后,乙方应及时出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按约定支付款项的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五。(2)甲方未按时提供施工条件的,应承担相应的延误责任。8.2乙方违约(1)乙方未按约定完成工程任务的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总额的千分之五。(2)乙方施工过程中出现质量问题,未在规定期限内修复的,应承担相应的修复责任。8.3赔偿金额和方式(1)违约金及赔偿金额的支付方式同7.4支付条款。(2)若违约行为导致甲方或第三方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工程资料等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式(1)甲乙双方对本合同涉及的秘密事项负有保密义务。(2)未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、台风等自然灾害;(2)战争、恐怖袭击等社会安全事件;(3)政府行为,如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)不可抗力事件发生时,甲乙双方应及时通知对方,并提供相关证明材料。(2)因不可抗力事件导致合同无法履行的,甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例(1)地震导致施工中断;(2)政府政策调整导致工程无法继续;(3)战争导致施工无法进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形(1)涉及国家安全、机密等特殊项目的工程;(2)涉及知识产权、技术秘密等特殊内容的工程;(3)法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留(1)甲方保留对劳务扩大分包工程的质量、进度、安全等方面的监督权。(2)乙方在工程验收合格前,保留对施工过程中的技术、工艺、材料等方面的调整权。13.2特殊权力保留(1)甲方保留在不可抗力事件发生时,根据实际情况调整合同条款的权利。(2)乙方保留在工程验收合格后,对工程质量进行保修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力,与本合同一并履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作,共同确保劳务扩大分包工程的顺利进行。15.2协作与配合方式(1)甲方应提供必要的施工条件,乙方应按时、按质、按量完成工程任务。(2)甲乙双方应
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年国有企业职工培训与人才招聘代理服务合同协议3篇
- 2024年遥感数据分析合作协议
- 2024年度地形图保密协议:航空航天专用3篇
- 2024年物业社区活动管理合同3篇
- 交通运输行业智能化改造合作协议
- 人工智能研发合同
- 洗车场承包合同
- 公路运输合同
- 标准产品销售合同
- 卫星导航系统服务协议
- 2022年高考全国甲卷语文试题评讲课件55张
- 学校学生在校证明word模板
- 欠条(标准模版)
- 深圳京基·KKmall市场考察报告(45页
- 场内叉车安全培训
- 不锈钢项目立项申请报告
- 国家开放大学电大本科《西方社会学》2023-2024期末试题及答案(试卷代号:1296)
- JBT5323-91立体仓库焊接式钢结构货架 技术条件
- 变式题教学设计
- 课程设计车辆出入库管理PLC系统设计
- 60m3卧式液化石油气储罐设计
评论
0/150
提交评论