2024版加工厂房租赁合同附租赁期满厂房设施设备移交及验收流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加工厂房租赁合同，附租赁期满厂房设施设备移交及验收流程本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6租赁厂房的地址、面积、结构1.7租赁厂房的用途第二条租赁双方的权利和义务2.1租赁方的权利2.2租赁方的义务2.3承租方的权利2.4承租方的义务第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期付款的违约责任第四条租赁期满及续租4.1租赁期满4.2租赁期满后的续租4.3续租条件及程序第五条租赁期满厂房设施设备移交及验收流程5.1租赁期满前的工作5.2租赁期满时的设备清点5.3租赁期满时的验收5.4验收不合格的处理5.5租赁期满后的移交5.6租赁期满后的费用结算第六条违约责任6.1租赁方的违约责任6.2承租方的违约责任6.3违约责任的承担方式第七条不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力的处理7.3不可抗力的证明第八条合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的管辖法院9.3争议解决的仲裁机构第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理第十二条合同的附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件的效力第十三条合同的其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的效力第十四条合同的生效及终止14.1合同生效日期14.2合同终止日期14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版加工厂房租赁合同”。1.2合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6租赁厂房的地址、面积、结构租赁厂房地址：____________________租赁厂房面积：____________________平方米租赁厂房结构：____________________1.7租赁厂房的用途租赁厂房仅用于____________________。第二条租赁双方的权利和义务2.1租赁方的权利2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.1.2甲方有权对租赁厂房进行必要的管理和维护。2.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁厂房。2.2租赁方的义务2.2.1甲方应确保租赁厂房符合租赁用途的要求。2.2.2甲方应提供必要的设施设备，并保证其正常使用。2.3承租方的权利2.3.1乙方有权按照合同约定使用租赁厂房。2.3.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备。2.4承租方的义务2.4.1乙方应按照合同约定支付租金。2.4.2乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变其结构。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额租赁厂房租金为每月人民币____元，共计人民币____元。3.2租金支付时间乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.4逾期付款的违约责任若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。第四条租赁期满及续租4.1租赁期满本合同租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房。4.2租赁期满后的续租若乙方有意续租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请。4.3续租条件及程序续租条件及程序按照本合同第三条的规定执行。第五条租赁期满厂房设施设备移交及验收流程5.1租赁期满前的工作5.1.1乙方应提前____日通知甲方租赁期满。5.1.2乙方应将租赁厂房内的物品清点完毕。5.2租赁期满时的设备清点5.2.1双方应共同对租赁厂房内的设备进行清点。5.2.2清点结果应形成书面记录，双方签字确认。5.3租赁期满时的验收5.3.1乙方应确保租赁厂房及设备处于良好状态。5.3.2若验收不合格，乙方应负责修复或赔偿损失。5.4验收不合格的处理5.4.1若验收不合格，乙方应在____日内完成修复或赔偿。5.4.2若乙方未能在规定时间内完成修复或赔偿，甲方有权解除合同。5.5租赁期满后的移交5.5.1乙方应在租赁期满后____日内将租赁厂房及设备移交给甲方。5.5.2移交时，双方应共同进行清点，并形成书面记录。5.6租赁期满后的费用结算5.6.1租赁期满后，双方应进行费用结算。5.6.2结算完毕后，甲方应将剩余租金及押金退还乙方。第六条违约责任6.1租赁方的违约责任6.1.1若甲方未按时交付租赁厂房，应向乙方支付每日____%的违约金。6.1.2若甲方未按时提供必要的设施设备，应向乙方支付每日____%的违约金。6.2承租方的违约责任6.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。6.2.2若乙方擅自改变租赁厂房结构，应承担相应的法律责任。6.3违约责任的承担方式违约责任承担方式为支付违约金或赔偿损失。第七条不可抗力7.1不可抗力的定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的情况。7.2不可抗力的处理7.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。7.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。7.3不可抗力的证明不可抗力的证明由发生不可抗力的一方提供。第八条合同解除8.1合同解除的条件8.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。8.1.2甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁厂房，有权解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。8.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2双方应进行必要的资产清算，并按照合同约定处理相关费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决的仲裁机构双方可选择将争议提交仲裁机构仲裁，仲裁机构由双方协商确定。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。10.2合同变更的程序10.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除的条件10.3.1双方协商一致，可解除合同。10.3.2出现合同第八条规定的解除条件。10.4合同解除的程序10.4.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。10.4.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3合同解除或终止的其他情形。11.2合同终止的程序11.2.1双方应立即停止履行合同约定的义务。11.2.2双方应进行必要的资产清算，并按照合同约定处理相关费用。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应相互归还对方财产。11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金及押金。第十二条合同的附件12.1附件名称12.1.1租赁厂房平面图12.1.2设施设备清单12.2附件内容12.2.1租赁厂房平面图应详细标注厂房面积、结构等信息。12.2.2设施设备清单应详细列出设备名称、型号、数量等信息。12.3附件的效力12.3.1附件与本合同具有同等法律效力。12.3.2附件内容与本合同内容不一致的，以本合同为准。第十三条合同的其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方应在合同中约定保密条款，保护双方商业秘密。13.1.2双方应在合同中约定争议解决方式。13.2其他约定事项的效力13.2.1其他约定事项与本合同内容不一致的，以本合同为准。第十四条合同的生效及终止14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期本合同租赁期满或根据本合同约定解除、终止时，合同终止。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应相互归还对方财产。14.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金及押金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、保险或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1中介服务：包括但不限于租赁厂房的中介服务。1.2.2咨询服务：包括但不限于法律、财务、技术等方面的咨询服务。1.2.3担保服务：包括但不限于为租赁合同提供担保服务。1.2.4保险服务：包括但不限于为租赁厂房及设备提供保险服务。第二条甲乙双方引入第三方时的程序2.1甲方引入第三方2.1.1甲方在引入第三方前，应征得乙方的同意。2.1.2甲方应将第三方的资质、服务内容、费用等信息书面告知乙方。2.2乙方引入第三方2.2.1乙方在引入第三方前，应征得甲方的同意。2.2.2乙方应将第三方的资质、服务内容、费用等信息书面告知甲方。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任限额3.1.1第三方因提供的服务或履行义务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.1.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际情况分别承担超出部分的责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其服务或义务。3.2.2第三方应保证其提供的服务或义务的质量，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的权利与义务4.1第三方与甲方的权利与义务4.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供服务或履行义务。4.1.2甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方的权利与义务4.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供服务或履行义务。4.2.2乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。4.3第三方与甲乙双方的权利与义务4.3.1第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3.2第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方介入合同的变更与解除5.1合同变更5.1.1第三方介入合同变更时，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。5.1.2变更内容应包括但不限于第三方服务内容、费用、责任限额等。5.2合同解除5.2.1第三方介入合同解除时，甲乙双方应协商一致，并书面确认解除原因和程序。5.2.2合同解除后，第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其义务。第六条第三方的违约责任6.1第三方违约6.1.1第三方未履行合同约定或法律法规要求的义务，构成违约。6.2违约责任6.2.1第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2.2违约责任的承担方式由甲乙双方在合同中约定。第七条第三方的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的管辖法院7.2.1第三方与其他各方发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第八条第三方的保密义务8.1保密义务8.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方的法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决9.2.1第三方与其他各方发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2.2若第三方与其他各方发生的争议，本合同未作约定的，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房平面图要求：清晰标注厂房的面积、结构、出入口、设备位置等详细信息。说明：此图作为租赁厂房的附属资料，用于明确租赁厂房的具体情况。2.设施设备清单要求：详细列出租赁厂房内的所有设施设备，包括型号、数量、状态等信息。说明：此清单用于租赁期满时的设备清点，确保双方对设备情况有共同的认识。3.租赁合同副本要求：合同双方各持一份合同副本，确保合同内容的准确性和法律效力。说明：合同副本是双方履行合同义务的依据，应妥善保管。4.租金支付凭证要求：租金支付凭证应清晰显示支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的凭证，用于后续的财务对账。5.设施设备验收记录要求：记录租赁厂房及设备的验收情况，包括设备数量、型号、状态等。说明：验收记录是确保租赁厂房及设备符合约定条件的证据。6.附件变更记录要求：记录合同附件的变更情况，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：附件变更记录用于跟踪和管理合同附件的变更，确保合同的一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁厂房或未提供必要的设施设备。责任认定：甲方应向乙方支付每日____%的违约金，并承担由此造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前交付租赁厂房，应向乙方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变租赁厂房结构、造成租赁厂房或设备损坏。责任认定：乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金，并承担由此造成的损失。示例：若乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，应向甲方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或履行义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按照合同约定提供中介服务，应向甲乙双方支付违约金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同不能履行或履行困难。责任认定：双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致租赁厂房损坏，双方可协商减免租金或解除合同。全文完。2024版加工厂房租赁合同，附租赁期满厂房设施设备移交及验收流程1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间及地点第二章租赁厂房基本情况2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3厂房使用性质第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四章租赁费用及支付4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用第五章合同双方权利义务5.1出租方权利义务5.2承租方权利义务5.3双方违约责任第六章租赁期满厂房设施设备移交及验收流程6.1移交前准备工作6.2移交流程6.3验收标准及流程6.4验收结果及处理第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同附件9.1厂房租赁面积确认书9.2厂房设施设备清单9.3其他相关附件第十章合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续第十一章合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更或解除后的处理第十二章其他约定事项12.1双方联系方式12.2合同未尽事宜协商解决第十三章合同签署13.1签署人信息13.2签署时间第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系方式：1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：1.3.2签订地点：第二章租赁厂房基本情况2.1厂房位置及面积2.1.1厂房地址：2.1.2厂房总面积：2.1.3厂房使用面积：2.2厂房结构及设施2.2.1厂房结构：2.2.2厂房设施清单：2.3厂房使用性质2.3.1厂房使用性质：2.3.2厂房使用限制：第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：3.2.2支付方式：3.2.3支付时间：3.3租金调整机制3.3.1调整条件：3.3.2调整方式：第四章租赁费用及支付4.1水电费4.1.1水电费承担方：4.1.2水电费支付方式：4.2物业管理费4.2.1物业管理费承担方：4.2.2物业管理费支付方式：4.3其他相关费用4.3.1费用明细：4.3.2费用承担方：第五章合同双方权利义务5.1出租方权利义务5.1.1出租方提供符合合同约定的厂房；5.1.2出租方保证厂房安全、合法使用；5.1.3出租方协助承租方办理相关手续；5.2承租方权利义务5.2.1承租方按约定使用厂房；5.2.2承租方遵守国家法律法规和出租方规章制度；5.2.3承租方按时支付租金及相关费用；5.3双方违约责任5.3.1出租方违约责任：5.3.2承租方违约责任：第六章租赁期满厂房设施设备移交及验收流程6.1移交前准备工作6.1.1出租方负责将厂房及设施设备维护至良好状态；6.1.2承租方负责对厂房及设施设备进行必要检查；6.2移交流程6.2.1双方共同进行移交接管；6.2.2移交清单及验收报告；6.3验收标准及流程6.3.1验收标准：6.3.2验收流程：6.4验收结果及处理6.4.1验收合格；6.4.2验收不合格的处理：第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致；7.1.2出现不可抗力；7.1.3出现合同约定的其他解除条件；7.2合同终止条件7.2.1租赁期满；7.2.2出现合同约定的其他终止条件；7.3合同解除或终止后的处理7.3.1租赁期满后的处理；7.3.2合同解除或终止后的费用结算；7.3.3合同解除或终止后的厂房及设施设备返还；第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人应通过友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1除非另有约定，争议解决费用由败诉方承担。第九章合同附件9.1厂房租赁面积确认书9.1.1厂房面积确认书作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.2厂房设施设备清单9.2.1厂房设施设备清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.3其他相关附件9.3.1其他相关附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同已按法律规定进行备案。10.2合同备案手续10.2.1合同双方应按照法律规定办理合同备案手续。第十一章合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现合同约定的变更条件。11.2合同解除条件11.2.1出现合同约定的解除条件；11.2.2当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。11.3合同变更或解除后的处理11.3.1合同变更后的处理；11.3.2合同解除后的处理。第十二章其他约定事项12.1双方联系方式12.1.1出租方联系方式更新：12.1.2承租方联系方式更新：12.2合同未尽事宜协商解决12.2.1合同未尽事宜由双方协商解决。第十三章合同签署13.1签署人信息13.1.1出租方签署人：13.1.2承租方签署人：13.2签署时间13.2.1出租方签署时间：13.2.2承租方签署时间：第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，出租方和承租方各执______份。14.2合同保管责任14.2.1合同双方应妥善保管合同文本。出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：日期：承租方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方作为出租方，对租赁事宜具有最终决定权。1.1.2甲方有权根据自身需要调整租赁期限、租金及使用性质。1.2设施设备维护条款1.2.1甲方负责租赁期间厂房及设施的日常维护保养。1.2.2甲方应确保厂房及设施处于良好状态，不影响承租方正常生产。1.3租赁期满后优先购买权1.3.1租赁期满后，甲方有权优先购买厂房及土地的租赁权。1.3.2甲方应在租赁期满前一个月内通知承租方，并约定购买价格及支付方式。1.4甲方责任承担条款1.4.1甲方对租赁厂房的安全负有责任，确保承租方在生产过程中不受安全隐患影响。1.4.2甲方应承担因厂房设施设备故障造成的损失，并在接到通知后及时修复。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方作为承租方，对租赁事宜具有主导权。2.1.2乙方有权根据自身需求提出厂房及设施的改进要求。2.2租金调整条款2.2.1乙方有权根据市场价格变化和自身经营状况，与甲方协商调整租金。2.2.2租金调整需在租赁期内提前一个月通知对方。2.3厂房及设施使用条款2.3.1乙方有权在租赁期内对厂房及设施进行合理改造，但需提前通知甲方并获得同意。2.3.2乙方应确保改造后的厂房及设施符合国家相关安全标准。2.4租赁期满后优先续租权2.4.1租赁期满后，乙方有权优先续租厂房及土地的租赁权。2.4.2乙方应在租赁期满前一个月内通知甲方，并约定续租期限及租金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款3.1.1中介方提供中介服务，收取中介费用。3.1.2中介费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.2中介责任条款3.2.1中介方应保证提供真实、准确的信息，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.2.2中介方应协助双方办理租赁合同签订、备案等相关手续。3.3中介保密条款3.3.1中介方对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得向第三方泄露。3.3.2保密期限自合同签订之日起至租赁期满后两年。3.4中介解除条款3.4.1中介方在合同履行期间，如违反保密义务或未履行中介职责，甲方或乙方有权解除中介合同。3.4.2中介合同解除后，中介方应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁面积确认书2.厂房设施设备清单3.其他相关附件（如：租金调整协议、合同变更协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合合同约定的厂房；b.未按约定进行厂房及设施设备的维护；c.违反合同约定的租金支付；d.未按约定履行合同解除或终止后的处理。乙方违约：a.未按约定使用厂房；b.违反合同约定的租金支付；c.未按约定履行合同解除或终止后的处理；d.损坏或擅自改动厂房及设施设备。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律规定。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同约定的厂房使用期限。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律后果。5.优先购买权：指在同等条件下，一方当事人有优先购买对方财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：a.租赁期满后，双方对厂房及设施设备的移交及验收存在争议。b.租金支付过程中出现延误或不足。c.厂房及设施设备出现故障，责任归属不明确。2.解决办法：a.双方应按照合同约定的移交及验收流程进行，如有争议，可通过协商或仲裁解决。b.乙方应按时足额支付租金，如有延误，应承担违约责任。c.出现故障时，双方应协商确定责任归属及修复方式。五、所有应用场景：1.加工厂房租赁合同适用于各类工业、制造业企业的厂房租赁。3.合同适用于租赁厂房用于生产、加工、仓储等用途。全文完。2024版加工厂房租赁合同，附租赁期满厂房设施设备移交及验收流程2合同编号_________一、合同主体甲方：（租赁方名称）地址：（租赁方地址）联系人：（租赁方联系人）联系电话：（租赁方联系电话）乙方：（出租方名称）地址：（出租方地址）联系人：（出租方联系人）联系电话：（出租方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方需要租赁乙方拥有的加工厂房用于生产经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的本合同旨在明确甲方租赁乙方加工厂房的权利和义务，规范租赁双方在租赁期间的行为，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）加工厂房：指乙方拥有的具备一定规模、用于生产加工的建筑物及附属设施；（2）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方加工厂房的起始日至终止日的期间；（3）设施设备：指乙方加工厂房内配备的用于生产加工的各种设备、工具、原材料等；（4）租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。3.2关键词解释（1）租赁期满：指本合同约定的租赁期限届满；（2）移交：指乙方将加工厂房及设施设备按照约定条件移交给甲方；（3）验收：指甲方对乙方移交的加工厂房及设施设备进行检验，确认其符合约定条件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定租赁乙方加工厂房，并享有加工厂房及设施设备的使用权；（2）甲方应按照本合同约定支付租金，并保证按时足额支付；（3）甲方应合理使用加工厂房及设施设备，不得擅自改变其用途或损害其性能；（4）租赁期满后，甲方应按照本合同约定将加工厂房及设施设备完好无损地移交给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定将加工厂房及设施设备交付给甲方，并保证其符合约定条件；（2）乙方有权对甲方使用加工厂房及设施设备的情况进行监督，确保其符合约定要求；（3）乙方应按照本合同约定收取租金，并保证租金的合理性和透明度；（4）租赁期满后，乙方应按照本合同约定接收甲方移交的加工厂房及设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的加工厂房所在地为：____。5.3合同履行方式甲方应按照本合同约定向乙方支付租金，并按约定时间使用加工厂房及设施设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）甲方提前终止租赁；（3）乙方提前终止租赁。6.3终止程序（1）租赁期满前，甲方应提前____天通知乙方；（2）乙方应在收到甲方终止租赁通知后____日内将加工厂房及设施设备收回。6.4终止后果（1）租赁期满后，甲方应按照本合同约定将加工厂房及设施设备完好无损地移交给乙方；（2）租赁期满或提前终止租赁后，甲方应按照本合同约定向乙方支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）租金：甲方应按照本合同约定的租金标准，向乙方支付租金。租金包括但不限于使用费、维修费等。（2）押金：甲方在签订本合同时，应向乙方支付押金，押金金额为____元。租赁期满或合同终止后，如无违约，乙方应无息退还押金。（3）其他费用：除上述费用外，双方可能发生的其他费用，如水、电、气等公用事业费，按实际发生额另行结算。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。（2）现金支付：在双方协商一致的情况下，甲方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：甲方应于每月____日前支付当月租金。（2）押金支付：甲方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用支付：甲方应按实际发生额，在约定的时间内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得拖欠。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方擅自改变加工厂房用途或损坏设施设备的，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时交付加工厂房的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未保证加工厂房及设施设备符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。违约金的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）加工厂房的地理位置、结构、设施设备等信息；（2）租赁期限、租金标准、押金金额等商业秘密；（3）双方在租赁期间达成的其他保密事项。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）电力、通讯设施故障等不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致加工厂房损坏；（2）战争导致交通中断；（3）电力故障导致生产停滞。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的全部或部分权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对加工厂房的拥有权，甲方仅获得租赁使用权。（2）乙方保留对加工厂房内部设施设备的所有权，甲方仅获得使用权限。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在租赁期满或合同终止时，对加工厂房及设施设备的检查权。（2）乙方保留在甲方违约时，解除合同并收回加工厂房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保加工厂房的正常使用；（2）双方应共同维护加工厂房的安全和环境卫生。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通，解决问题；（2）双方应相互提供必要的协助，共同推动合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.加工厂房租赁合同正本2.租赁期满厂房设施设备移交及验收流程3.租金支付明细表4.押金收据5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件（如有）7.合同修改和补充文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金；b.甲方擅自改变加工厂房用途或损坏设施设备；c.乙方未按时交付加工厂房；d.乙方未保证加工厂房及设施设备符合约定条件；e.任何一方违反保密条款；f.任何一方未按照约定履行协助与配合义务。2.违约行为认定：a.甲方未按时支付租金，经乙方催告后仍不支付的，视为违约；b.甲方擅自改变加工厂房用途或损坏设施设备，经乙方提出后仍未改正的，视为违约；c.乙方未按时交付加工厂房，经甲方催告后仍未交付的，视为违约；d.乙方未保证加工厂房及设施设备符合约定条件，经甲方提出后仍未改正的，视为违约；e.任何一方违反保密条款，造成对方损失的，视为违约；f.任何一方未按照约定履行协助与配合义务，经对方提出后仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当