2024年物业顾问服务协议定制样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业顾问服务协议定制样本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2物业1.3顾问服务1.4服务期1.5费用1.6违约1.7赔偿1.8争议解决1.9法律适用1.10合同的生效、变更与终止2.顾问服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务方式2.4服务时间2.5服务成果3.顾问服务费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用调整3.4额外费用的承担4.顾问团队与人员4.1顾问团队组成4.2人员资质与培训4.3人员更换4.4人员职责5.合同的履行与监督5.1履行原则5.2履行监督5.3履行报告5.4履行验收6.保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属6.3侵权责任7.合同的解除与违约责任7.1合同解除7.2违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.一般条款10.1通知与送达10.2合同的完整性10.3合同的修改10.4合同的份数11.合同的签订日期与地点11.1签订日期11.2签订地点12.附件12.1顾问服务计划书12.2费用明细表12.3人员名单13.其他约定14.合同的书面形式与签字盖章14.1书面形式14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2物业本合同所指的物业为：（物业地址），包括但不限于物业内的建筑物、设施、设备、土地及附属设施等。1.3顾问服务本合同所指顾问服务内容包括：（顾问服务具体内容），包括但不限于：（具体服务内容）。1.4服务期本合同的服务期为：（服务开始日期）至（服务结束日期）。1.5费用1.5.1乙方向甲方提供的顾问服务费用为：（总费用金额），其中包括：（费用明细）。1.5.2乙方向甲方提供的额外服务费用为：（额外费用金额），其中包括：（额外费用明细）。1.6违约1.6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。1.6.2违约方应按照守约方的实际损失金额支付违约金，并承担因此产生的一切法律责任。1.7赔偿1.7.1在合同履行过程中，如因一方的原因导致另一方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。1.7.2赔偿金额应根据实际损失金额确定，包括但不限于：（赔偿范围）。1.8争议解决1.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条顾问服务内容2.1服务范围乙方应按照本合同的约定，为甲方提供如下服务：（服务内容列表）。2.2服务标准乙方提供的顾问服务应达到：（服务标准要求），包括但不限于：（具体标准）。2.3服务方式乙方通过：（服务方式）向甲方提供顾问服务。2.4服务时间乙方应在本合同约定的服务期内，按照约定的时间提供顾问服务。2.5服务成果乙方应在本合同约定的服务期内，完成如下服务成果：（服务成果列表）。第三条顾问服务费用3.1费用计算乙方向甲方提供的顾问服务费用，根据本合同约定的服务内容和双方协商确定的价格计算。3.2费用支付甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付顾问服务费用。3.3费用调整如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致顾问服务费用发生变动，双方可协商调整。3.4额外费用的承担如乙方提供额外服务，甲方应按照双方协商确定的价格支付额外服务费用。第四条顾问团队与人员4.1顾问团队组成乙方应组建专门的顾问团队，为甲方提供顾问服务。4.2人员资质与培训乙方顾问团队成员应具备相关的资质和经验，并定期进行培训。4.3人员更换4.4人员职责乙方顾问团队成员应按照本合同约定的服务内容和标准，履行相应的职责。第五条合同的履行与监督5.1履行原则双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。5.2履行监督甲方有权对乙方提供的顾问服务进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。5.3履行报告乙方应定期向甲方报告顾问服务的履行情况，包括但不限于：（报告内容）。5.4履行验收本合同约定的服务成果完成后，甲方应对乙方提供的服务进行验收。第六条保密与知识产权6.1保密义务双方应对本合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。6.2知识产权归属本合同约定的顾问服务成果的知识产权归甲方所有。6.3侵权责任如乙方侵犯第三方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。第八条合同的履行与监督8.1履行原则双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。8.2履行监督甲方有权对乙方提供的顾问服务进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。8.3履行报告乙方应定期向甲方报告顾问服务的履行情况，包括但不限于：（报告内容）。8.4履行验收本合同约定的服务成果完成后，甲方应对乙方提供的服务进行验收。第九条保密与知识产权9.1保密义务双方应对本合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.2知识产权归属本合同约定的顾问服务成果的知识产权归甲方所有。9.3侵权责任如乙方侵犯第三方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。第十条合同的解除与违约责任10.1合同解除任何一方均有权在本合同履行过程中，提前解除合同。解除合同的，应提前：（提前通知时间）书面通知对方。10.2违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.3违约金违约方应按照守约方的实际损失金额支付违约金，并承担因此产生的一切法律责任。第十一条争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3仲裁解决如双方同意，争议可提交仲裁委员会进行仲裁。11.4法律诉讼任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同终止第十三条一般条款13.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，应以邮戳日期为送达日期。13.2合同的完整性本合同构成双方完整的约定，取代了所有以前的口头或书面约定。13.3合同的修改本合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式签订。13.4合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同的签订日期与地点14.1签订日期本合同于（签订日期）签订。14.2签订地点本合同在（签订地点）签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：顾问服务计划书详细描述乙方应如何按照计划书提供顾问服务，包括服务的时间节点、服务内容、服务标准等。附件二：费用明细表详细列出乙方提供顾问服务的具体费用构成，包括但不限于顾问费、人员培训费、差旅费等。附件三：人员名单列出乙方顾问团队的所有成员，包括姓名、职务、资质等信息。附件四：物业现状评估报告详细描述乙方对甲方物业现状进行评估的内容，包括但不限于设施状况、管理状况等。附件五：改进方案及建议详细描述乙方针对甲方物业现状提出的改进方案和建议。附件六：服务成果验收标准详细列出甲方对乙方提供的顾问服务成果的验收标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定提供顾问服务。2.乙方提供的顾问服务未达到约定的服务标准。3.乙方未按照约定的时间提供顾问服务。4.乙方未按照约定的人员组成顾问团队。5.乙方未按照约定的方式提供顾问服务。责任认定：1.违约方应按照守约方的实际损失金额支付违约金。2.违约方需承担因违约导致的一切法律责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定提供顾问服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，并按照实际损失金额支付违约金。如果乙方提供的顾问服务未达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照实际损失金额支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间签订的物业顾问服务协议。2.顾问服务：乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业的物业顾问