住宅院落买卖合同升级版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅院落买卖合同升级版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.院落概况2.1院落位置2.2院落面积2.3院落结构2.4院落附属设施3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.院落价格及支付方式4.1院落总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款节点5.产权过户及登记手续5.1产权过户5.2登记手续5.3登记费用6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本13.2合同副本14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.院落概况2.1院落位置2.1.1院落所在城市：____________________2.1.2院落所在区县：____________________2.1.3院落具体地址：____________________2.2院落面积2.2.1土地面积：____________________平方米2.2.2建筑面积：____________________平方米2.3院落结构2.3.1建筑层数：____________________层2.3.2建筑结构：____________________2.4院落附属设施2.4.1附属设施清单：____________________2.4.2附属设施权属：____________________3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付院落总价。3.1.2甲方有义务保证院落的产权清晰、无抵押、无查封等限制。3.1.3甲方有义务在合同约定的交付时间内将院落交付给乙方。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付院落。3.2.2乙方有义务按照合同约定支付院落总价。3.2.3乙方有义务在院落交付后按照合同约定进行验收。4.院落价格及支付方式4.1院落总价：人民币____________________元整。4.2付款方式：4.2.1乙方应在合同签订后____________________日内支付首付款人民币____________________元。4.2.2乙方应在交付前支付尾款人民币____________________元。4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：合同签订后____________________日内。4.3.2尾款支付时间：院落交付前____________________日内。4.4付款节点：4.4.1首付款支付节点：合同签订后____________________日内。4.4.2尾款支付节点：院落交付前____________________日内。5.产权过户及登记手续5.1产权过户：5.1.1甲方应在合同签订后____________________日内将院落的产权过户至乙方名下。5.1.2产权过户费用：____________________元，由甲方承担。5.2登记手续：5.2.1乙方应在收到产权证后____________________日内办理登记手续。5.2.2登记手续费用：____________________元，由乙方承担。5.3登记费用：5.3.1登记费用：____________________元，由乙方承担。6.交付及验收6.1交付时间：____________________年____________________月____________________日。6.2验收标准：6.2.1院落应无产权纠纷、无抵押、无查封等限制。6.2.2院落应符合合同约定的结构、面积、附属设施等。6.3验收程序：6.3.1乙方应在交付后____________________日内进行验收。6.3.2乙方应在验收中发现问题后____________________日内通知甲方。6.3.3甲方应在接到通知后____________________日内进行整改。6.4验收费用：6.4.1验收费用：____________________元，由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：____________________仲裁委员会。8.2.2仲裁规则：按照____________________仲裁委员会的仲裁规则。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起____________________日内确认解除。9.3合同解除后的处理9.3.1乙方应返还已支付的款项，甲方应退还已交付的院落。9.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同依法解除。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应进行必要的清算。10.3.2清算后的剩余款项应按照合同约定处理。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括地震、火灾、战争等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：院落图纸、附属设施清单等。12.合同签署12.1签署日期：____________________年____________________月____________________日。12.2签署地点：____________________。12.3签署人：甲方（卖方）____________________，乙方（买方）____________________。13.合同份数13.1合同正本：____________________份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本：____________________份，用于备案或留存。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，为促成合同签订或履行而提供服务的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入类型2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调、合同起草等服务的第三方。2.2评估方：对院落进行价值评估、产权核实等服务的第三方。2.3法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、起草法律文件等服务的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定以及相关法律法规确定。3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。4.第三方责任划分4.1第三方在介入本合同过程中，应严格遵守甲乙双方的委托事项，不得超越其职责范围。4.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担全部或部分赔偿责任。4.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致损失，由甲乙双方各自承担相应责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方。5.2第三方介入本合同，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。5.3第三方介入本合同后，应按照协议约定履行职责。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，但应取得第三方的同意。6.2修改后的合同应重新签订，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。7.2若第三方介入本合同导致合同修改，增加的费用由甲乙双方共同承担。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同继续履行。8.2第三方在履行职责过程中，应协助甲乙双方完成合同履行。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2若第三方介入本合同过程中发生的争议，导致合同无法履行，甲乙双方可请求第三方协助解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若合同履行完毕或因其他原因终止，甲乙双方应通知第三方。10.2第三方在合同终止后，应协助甲乙双方完成合同终止后的清算工作。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.第三方介入后的法律适用12.1第三方介入本合同，应遵守中华人民共和国的法律、法规。12.2第三方介入本合同过程中发生的争议，应适用中华人民共和国的法律、法规。13.第三方介入后的其他约定13.1本合同条款未尽事宜，第三方介入后的处理，甲乙双方可另行协商解决。13.2本合同条款与本合同修正条款不一致的，以修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.院落产权证明文件要求：提供完整的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：附件中应明确标注产权证的编号、登记日期、产权人等信息。2.院落图纸要求：提供院落的平面图、立面图、剖面图等，清晰标注院落的结构、尺寸、附属设施等。说明：图纸应加盖设计单位公章，并由设计人员签字。3.附属设施清单要求：详细列出院落内的附属设施，包括但不限于水、电、暖、气、通讯等。说明：清单中应注明设施的品牌、型号、数量、使用年限等信息。4.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的身份证复印件，并加盖单位公章或签字确认。说明：复印件上应注明“本复印件与原件一致”。5.合同签订确认书要求：双方在合同签订后签署的确认书，确认合同内容的真实性。说明：确认书应注明签署日期、地点、双方签字（或盖章）。6.付款凭证要求：提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款单等。说明：凭证中应注明付款金额、付款时间、收款人等信息。7.产权过户手续要求：提供产权过户的相关手续，包括但不限于过户申请书、产权转移登记证明等。说明：手续中应注明过户日期、过户双方信息、过户原因等。8.验收报告要求：提供院落验收报告，包括但不限于验收日期、验收人员、验收结果等。说明：报告应加盖验收单位公章，并由验收人员签字。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的交付时间内交付院落。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为院落总价款的____________________%。示例：若合同约定交付时间为2023年6月30日，甲方未在约定时间内交付院落，则应向乙方支付违约金人民币____________________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的付款时间内支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。示例：若合同约定首付款支付时间为2023年3月30日，乙方未在约定时间内支付首付款，则应向甲方支付违约金人民币____________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担全部或部分赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：若第三方在提供评估服务过程中，因评估结果严重失误导致乙方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。住宅院落买卖合同升级版1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.院落基本信息2.1院落坐落位置2.2院落面积2.3院落结构2.4院落用途3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.院落价格及支付方式4.1院落成交价格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款违约责任5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.2产权登记手续5.3登记费用承担6.过户税费6.1应由买方承担的税费6.2应由卖方承担的税费6.3税费缴纳期限7.院落交付及验收7.1院落交付时间7.2院落验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3附属设施及设备产权归属9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1院落产权证明文件14.2附属设施及设备清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人信息：1.3.1买方名称：____________________1.3.2买方地址：____________________1.3.3买方联系人：____________________1.3.4买方联系电话：____________________1.3.5卖方名称：____________________1.3.6卖方地址：____________________1.3.7卖方联系人：____________________1.3.8卖方联系电话：____________________第二条院落基本信息2.1院落坐落位置：____________________2.2院落面积：_______平方米2.3院落结构：____________________2.4院落用途：____________________第三条买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1获得院落所有权3.1.2依法使用院落3.1.3享有院落相关权益3.2买方义务：3.2.1按合同约定支付购房款3.2.2按时办理产权转移登记手续3.2.3遵守国家法律法规及合同约定3.3卖方权利：3.3.1收取购房款3.3.2保留原产权证3.3.3享有合同约定权利3.4卖方义务：3.4.1将院落所有权完整转移给买方3.4.2协助买方办理产权转移登记手续3.4.3保证院落无产权纠纷第四条院落价格及支付方式4.1院落成交价格：_______元整4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付4.2.2尾款：_______元，于_______日前支付4.3付款期限：_______日内4.4逾期付款违约责任：4.4.1逾期付款每日应向卖方支付_______元的违约金4.4.2买方逾期付款超过_______日，卖方有权解除合同第五条产权转移及登记5.1产权转移手续：5.1.1卖方应在合同签订之日起_______日内，将院落产权证及相关文件交付买方5.1.2买方应在收到产权证及相关文件后_______日内，办理产权转移登记手续5.2产权登记手续：5.2.1买方应向登记机关提交合同、产权证、身份证明等文件5.2.2登记机关应在收到申请后_______日内完成登记手续5.3登记费用承担：5.3.1产权登记费用由买方承担第六条过户税费6.1应由买方承担的税费：6.1.1契税：_______元6.1.2其他税费：_______元6.2应由卖方承担的税费：6.2.1应由卖方承担的税费：_______元6.3税费缴纳期限：6.3.1税费缴纳期限：_______日内第七条院落交付及验收7.1院落交付时间：_______年_______月_______日7.2院落验收标准：7.2.1院落结构完好，无安全隐患7.2.2院落内部设施齐全，符合合同约定7.2.3院落外部环境整洁，无影响使用的障碍7.3验收程序：7.3.1买方应在交付时间前_______日内通知卖方验收7.3.2双方共同进行院落验收7.3.3验收不合格，买方有权要求卖方整改7.4验收不合格的处理：7.4.1卖方应在买方通知验收后_______日内整改完毕7.4.2买方对整改后的院落再次进行验收7.4.3若整改后仍不合格，买方有权解除合同第八条附属设施及设备8.1附属设施清单：8.1.1建筑物：____________________8.1.2园林绿化：____________________8.1.3道路设施：____________________8.1.4水电设施：____________________8.2设备清单：8.2.1电器设备：____________________8.2.2家用设备：____________________8.2.3工艺设备：____________________8.2.4其他设备：____________________8.3附属设施及设备产权归属：8.3.1附属设施及设备所有权随院落一并转移给买方8.3.2买方享有附属设施及设备的独立使用权第九条违约责任9.1买方违约责任：9.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_______元的违约金9.1.2买方未按时办理产权转移登记手续的，应向卖方支付_______元的违约金9.1.3买方故意隐瞒院落存在重大瑕疵的，应承担相应赔偿责任9.2卖方违约责任：9.2.1卖方未按约定交付院落的，应向买方支付_______元的违约金9.2.2卖方故意隐瞒院落存在重大瑕疵的，应承担相应赔偿责任9.2.3卖方未按约定协助办理产权转移登记手续的，应向买方支付_______元的违约金9.3违约金计算及支付：9.3.1违约金应于违约行为发生后_______日内支付9.3.2违约金支付方式：_______第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1合同签订地人民法院10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行11.1.2院落存在重大瑕疵，卖方故意隐瞒11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同解除后的处理：11.3.1解除合同后，双方应退还已支付的款项11.3.2双方应办理相关手续，包括但不限于产权转移登记、附属设施及设备归还等第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的义务履行完毕12.2.2合同解除12.2.3合同双方协商一致终止合同12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应结清相关费用12.3.2双方应办理相关手续，包括但不限于产权转移登记、附属设施及设备归还等第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定事项二：13.2.1本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力13.3其他约定事项三：13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第十四条合同附件14.1院落产权证明文件14.2附属设施及设备清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指为促成合同签订、履行或提供专业服务的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行信息沟通、谈判协调等。2.1.2评估服务：第三方作为评估机构，对院落价值、附属设施及设备等进行评估。2.1.3法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询、起草合同等法律事务服务。2.1.4会计服务：第三方作为会计师事务所，提供财务审计、税务咨询等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的费用为责任限额。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3第三方有权根据合同约定向甲乙双方提出意见和建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。4.2.2第三方应尽到勤勉、诚信义务，确保服务质量和效率。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易。5.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系。第六条第三方介入后的额外条款及说明6.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.1.2第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况承担。6.1.3第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第七条第三方介入合同修改7.1第三方介入本合同，如需对合同内容进行修改，甲乙双方应协商一致，并由第三方签字确认。7.2修改后的合同作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入合同的终止8.1第三方介入合同终止的条件：8.1.1合同约定的服务期限届满。8.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。8.1.3第三方因自身原因无法继续履行合同。8.2.1第三方应退还已收取的费用。8.2.2甲乙双方应结清相关费用。8.2.3第三方应协助甲乙双方办理相关手续。第九条第三方介入合同争议解决9.1第三方介入合同发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.院落产权证明文件要求：提供完整的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明院落的产权归属清晰，无产权纠纷。2.附属设施及设备清单要求：详细列出院落内的附属设施及设备，包括名称、型号、数量、新旧程度等。说明：明确附属设施及设备的数量和质量，确保买卖双方权益。3.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：证明买卖双方的身份真实有效，确保合同履行。4.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明付款行为已发生，保障合同履行。5.产权转移登记申请表要求：填写完整的产权转移登记申请表，并签字盖章。说明：用于办理产权转移登记手续。6.院落现状照片要求：提供院落现状的照片，包括外部环境、内部设施等。7.院落验收报告要求：由第三方机构出具院落验收报告，明确验收结果。说明：作为院落交付及验收的依据。8.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同，明确第三方权利义务。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：确保争议解决过程中的合法权益。10.其他相关文件要求：提供其他可能涉及的相关文件。说明：确保合同履行过程中所需的所有文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：1.1未按约定支付购房款责任认定：买方应向卖方支付_______元的违约金。示例：买方逾期支付首付款，应支付_______元违约金。1.2未按时办理产权转移登记手续责任认定：买方应向卖方支付_______元的违约金。示例：买方逾期办理产权转移登记，应支付_______元违约金。1.3故意隐瞒院落存在重大瑕疵责任认定：买方应承担相应赔偿责任。示例：买方明知院落存在重大瑕疵而未告知卖方，应赔偿卖方损失。2.卖方违约行为及责任认定：2.1未按约定交付院落责任认定：卖方应向买方支付_______元的违约金。示例：卖方逾期交付院落，应支付_______元违约金。2.2故意隐瞒院落存在重大瑕疵责任认定：卖方应承担相应赔偿责任。示例：卖方明知院落存在重大瑕疵而未告知买方，应赔偿买方损失。2.3未按约定协助办理产权转移登记手续责任认定：卖方应向买方支付_______元的违约金。示例：卖方未协助办理产权转移登记，应支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供专业服务责任认定：第三方应退还已收取的费用，并承担相应赔偿责任。示例：第三方未按时完成评估工作，应退还评估费用，并赔偿相关损失。3.2泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应赔偿责任。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿损失。住宅院落买卖合同升级版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.院落基本情况2.1院落位置2.2院落面积2.3院落结构2.4院落附属设施3.院落权属证明3.1产权证编号3.2产权证内容3.3产权证效力4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费缴纳时间6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用6.3过户时间7.交付条件及时间7.1交付条件7.2交付时间7.3交付方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同解释权13.合同解除条件13.1合同解除条件一13.2合同解除条件二14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.院落基本情况2.1院落位置2.1.1院落所在区域：____________________2.1.2院落具体地址：____________________2.1.3院落周边环境：____________________2.2院落面积2.2.1土地面积：____________________平方米2.2.2建筑面积：____________________平方米2.3院落结构2.3.1建筑结构：____________________2.3.2建筑层数：____________________2.3.3建筑年代：____________________2.4院落附属设施2.4.1附属设施一：____________________2.4.2附属设施二：____________________2.4.3附属设施三：____________________3.院落权属证明3.1产权证编号：____________________3.2产权证内容：3.2.1土地使用权类型：____________________3.2.2土地使用权期限：____________________3.2.3建设用地规划许可证编号：____________________3.3产权证效力：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；4.2.2尾款：人民币____________________元整，于院落交付之日起____个工作日内支付；4.3付款时间：____________________5.交易税费承担5.1税费种类：____________________5.2税费承担方：____________________5.3税费缴纳时间：____________________6.产权过户手续6.1过户手续办理：____________________6.2过户费用：人民币____________________元整6.3过户时间：____________________7.交付条件及时间7.1交付条件：7.1.1院落权属清晰，无任何权属纠纷；7.1.2院落无任何拖欠的税费；7.1.3院落附属设施齐全，符合交付条件；7.2交付时间：____________________7.3交付方式：____________________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付院落，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格____%的违约金；8.1.2若甲方提供的院落权属证明不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；8.1.3若甲方未按约定支付税费，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项____%的违约金；8.2.2若乙方未按约定接受院落交付，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；8.2.3若乙方未按约定办理产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决机构：____________________9.2争议解决方式：9.2.1双方应友好协商解决争议；9.2.2若协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起仲裁或诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1院落交付后，合同终止；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行。11.合同附件11.1合同附件一：院落权属证明复印件11.2合同附件二：付款凭证复印件12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；12.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；12.1.3不可抗力事件发生后，合同期限可以相应顺延。12.2通知送达方式：12.2.1任何一方通知对方，应采用书面形式，通过邮寄、传真或电子邮箱等方式送达；12.2.2通知送达日期以对方签收或收件人确认收到为准。12.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。13.合同解除条件13.1合同解除条件一：若一方违约，另一方有权解除合同；13.2合同解除条件二：发生不可抗力，致使合同无法履行。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____________________14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方是指除合同双方以外的，为促成合同订立、履行或提供专业服务而介入合同的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行或提供专业服务。16.第三方介入方式16.1中介方：若第三方为中介方，其应具备合法的中介资质，并按照中介合同的规定履行中介职责。16.2专业服务机构：若第三方为专业服务机构，其应具备相应的专业