2025年建设工程施工协议书

2025年最新建设工程施工协议书合同编号：__________鉴于：2.承包商具备相应的资质和能力，愿意承担项目的施工任务；3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议书。第一条合同标的1.1本合同的标的为项目施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。1.2承包商应按照本协议书的约定，完成施工范围内的全部施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条合同价格2.1本合同的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括但不限于施工图纸、设计变更、工程洽商等引起的价款调整。2.3承包商应按照本协议书的约定，承担合同价格的风险。第三条合同履行3.1业主应按照本协议书的约定，及时提供施工场地、施工图纸、施工许可等施工条件。3.2承包商应按照本协议书的约定，组织施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.3双方应共同参与工程验收，工程验收合格后，业主支付合同价款。第四条合同价款的支付4.1本合同价款分三次支付，具体支付时间、比例和方式如下：（1）第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付合同价款的30%；（2）第二次支付：工程进度达到50%时，支付合同价款的30%；（3）第三次支付：工程验收合格后，支付合同价款的40%。4.2业主支付合同价款时，应向承包商出具正规发票。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如发生设计变更、工程洽商等，导致合同价款发生变化的，双方应协商一致，签订补充协议。5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议书的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承包商如未按照约定完成施工任务，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%×逾期天数。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2025年一、附件列表：1.施工图纸

2.设计变更通知

3.施工许可证

4.工程验收报告

5.付款凭证

6.补充协议

7.资质证书

8.安全施工证书

9.工程洽商记录二、违约行为及认定：1.承包商未按照约定完成施工任务，或工程质量不符合约定的，视为违约。

2.业主未按照约定提供施工场地、施工图纸等施工条件的，视为违约。

3.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。

4.违约行为的具体认定，应依据本合同及相关法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目的业主或合法授权人。

2.乙方：指承担项目施工任务的承包商。

3.施工图纸：指项目施工的详细设计文件。

4.设计变更：指在施工过程中，由于设计原因导致的工程量或工程内容的变更。

5.工程验收：指项目完成后，对工程质量、安全、功能等方面的检查。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，必要时签订补充协议。

2.工程质量问题：

解决办法：及时停工整改，重新验收，必要时更换施工队伍。

3.合同价款争议：

解决办法：双方协商解决，无法解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.设计变更：

解决办法：双方协商确定变更内容，签订补充协议。五、