2024版房地产开发商股东退股保密及项目交接协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发商股东退股保密及项目交接协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.保密条款2.1保密信息的定义2.2保密义务2.3保密信息的范围3.项目交接3.1项目交接的定义3.2交接责任3.3交接程序3.4交接文件4.股东退股4.1退股的定义4.2退股条件4.3退股程序4.4退股款项5.财务结算5.1财务结算的定义5.2财务结算内容5.3财务结算程序5.4财务结算时间6.违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同变更9.1合同变更定义9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同解除10.1合同解除定义10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同终止11.1合同终止定义11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同解除后的责任12.1合同解除后责任承担12.2合同解除后财产处理12.3合同解除后债权债务处理13.合同附件13.1附件一：保密信息清单13.2附件二：项目交接清单13.3附件三：财务结算清单14.其他14.1通知方式14.2合同签署14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产开发商股东退股保密及项目交接协议》。1.1.2“保密信息”指本合同双方在履行本合同过程中知悉的、不属于公开信息的任何技术、商业、财务或其他性质的信息。1.1.3“项目交接”指股东退股后，原股东将其在项目中的权利、义务和责任转移给退股股东。1.1.4“退股”指股东将其在房地产开发商中的股权份额退出，并按照本合同约定进行财务结算。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。2.保密条款2.1保密信息的定义2.1.1保密信息包括但不限于：技术图纸、设计方案、客户名单、财务数据、经营策略等。2.2保密义务2.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.3保密信息的范围2.3.1保密信息的范围包括但不限于：口头信息、书面信息、电子文档等。3.项目交接3.1项目交接的定义3.1.1项目交接是指原股东将其在项目中的权利、义务和责任，按照本合同约定，完整、准确、及时地移交给退股股东。3.2交接责任3.2.1原股东应确保项目交接的顺利进行，并承担因交接不完整、不准确、不及时而产生的责任。3.3交接程序3.3.1交接程序包括但不限于：提供项目相关文件、资料、设备、技术支持等。3.4交接文件3.4.1交接文件包括但不限于：项目合同、设计图纸、施工图纸、验收报告、财务报表等。4.股东退股4.1退股的定义4.1.1退股是指股东将其在房地产开发商中的股权份额退出，并按照本合同约定进行财务结算。4.2退股条件4.2.1退股条件包括但不限于：股东同意退股、公司同意接受退股、符合国家相关法律法规等。4.3退股程序4.3.1退股程序包括但不限于：提出退股申请、公司审核、签订退股协议、办理股权变更手续等。4.4退股款项4.4.1退股款项包括但不限于：股权价值、分红、补偿金等。5.财务结算5.1财务结算的定义5.1.1财务结算是指股东退股后，按照本合同约定，对原股东在公司的财务权益进行核算和支付。5.2财务结算内容5.2.1财务结算内容包括但不限于：股权价值、分红、补偿金、应付款项等。5.3财务结算程序5.3.1财务结算程序包括但不限于：提供财务报表、核对财务数据、计算财务款项、支付退股款项等。5.4财务结算时间5.4.1财务结算时间应在股东退股之日起30日内完成。6.违约责任6.1违约行为的定义6.1.1违约行为是指一方违反本合同约定的义务，给对方造成损失的行为。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿包括但不限于：直接损失、间接损失、违约金等。8.合同生效8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，双方应履行完毕合同约定的所有前置条件。8.2合同生效时间8.2.1本合同自2024年X月X日起生效。9.合同变更9.1合同变更定义9.1.1合同变更指在合同生效后，因客观情况变化或双方协商一致，对合同内容进行的修改或补充。9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。9.3合同变更内容9.3.1合同变更内容应明确、具体，包括但不限于：保密条款、项目交接、退股条件、财务结算等。10.合同解除10.1合同解除定义10.1.1合同解除指在合同生效后，因一方违约或不可抗力等原因，使合同无法继续履行，经双方协商一致或法定程序，终止合同关系。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2一方违约，另一方根据合同约定或法律规定解除合同。10.3合同解除程序10.3.1双方协商解除合同，应签订书面解除协议。10.3.2因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。11.合同终止11.1合同终止定义11.1.1合同终止指合同因期满、解除或其他原因而结束。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2双方协商一致终止合同。11.2.3因解除或不可抗力等原因导致合同无法继续履行。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项。12.合同解除后的责任12.1合同解除后责任承担12.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理未了事项，包括但不限于财务结算、项目交接等。12.2合同解除后财产处理12.2.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余财产，包括但不限于退还出资、清算等。12.3合同解除后债权债务处理12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理债权债务，包括但不限于偿还债务、转移债权等。13.合同附件13.1附件一：保密信息清单13.1.1附件一应列明所有保密信息的具体内容。13.2附件二：项目交接清单13.2.1附件二应详细列明项目交接的文件、资料、设备等。13.3附件三：财务结算清单13.3.1附件三应详细列明财务结算的具体项目和金额。14.其他14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2合同签署14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同共计X页，包括和附件。14.4合同语言14.4.1本合同以中文书写，如双方另有约定，则以双方约定的语言为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同指定的，或根据合同约定，介入本合同执行过程，提供专业服务、技术支持、咨询意见或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、法律顾问、评估机构、监理单位、工程咨询公司等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方根据本合同的需要，共同决定是否引入第三方介入。2.1.2第三方介入应有利于合同的顺利履行，并经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的服务内容、费用、责任等。2.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照本合同和其与甲乙双方签订的协议，履行其职责。3.1.2第三方对因其自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据本合同和其与甲乙双方签订的协议，收取服务费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。3.3.2第三方应按照约定的时间、质量要求完成其工作。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方应承担第三方提供服务的费用。4.1.2第三方的工作成果和责任由甲方承担。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方应承担第三方提供服务的费用。4.2.2第三方的工作成果和责任由乙方承担。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1当第三方的工作涉及甲乙双方共同利益时，甲乙双方应共同承担责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方根据其与甲乙双方签订的协议，应明确其责任限额。5.1.2第三方的责任限额不应超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。5.2超出责任限额的处理5.2.1当第三方的责任超出其责任限额时，超出部分应由甲乙双方根据合同约定承担。5.2.2甲乙双方应在本合同中明确超出责任限额的处理方式。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后的合同变更6.1.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但应书面通知第三方。6.1.2第三方有权就合同变更提出意见，并要求调整服务费用或责任。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入后的合同解除7.1.1第三方介入后，甲乙双方可就合同解除进行协商，并书面通知第三方。7.1.2第三方有权就合同解除提出意见，并要求甲乙双方承担相应的责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入后的争议解决8.1.1第三方介入后，甲乙双方发生的争议应通过协商解决。8.1.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方可根据其与甲乙双方签订的协议，参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保密信息清单要求：详细列明所有保密信息的具体内容，包括但不限于技术、商业、财务等敏感信息。说明：保密信息清单应作为本合同的附件，由双方共同保管。2.附件二：项目交接清单要求：详细列明项目交接的文件、资料、设备等，包括交接的具体内容和数量。说明：项目交接清单应作为本合同的附件，由双方在项目交接完成后签字确认。3.附件三：财务结算清单要求：详细列明财务结算的具体项目和金额，包括股权价值、分红、补偿金等。说明：财务结算清单应作为本合同的附件，由双方在财务结算完成后签字确认。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、费用、责任等，包括服务期限和违约责任。说明：第三方服务协议应作为本合同的附件，由甲乙双方与第三方共同签署。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议应作为本合同的附件，由甲乙双方在合同变更后签署。6.附件六：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期、双方的权利义务等。说明：合同解除协议应作为本合同的附件，由甲乙双方在合同解除后签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未经对方同意泄露保密信息。未按时完成项目交接。未按约定支付退股款项。未按约定履行财务结算。未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：保密信息泄露：根据保密信息的价值，由泄露方承担相应的赔偿责任。项目交接未按时完成：根据合同约定的违约金标准，由违约方支付违约金。未支付退股款项：根据合同约定的违约金标准，由违约方支付违约金。未履行财务结算：根据合同约定的违约金标准，由违约方支付违约金。未履行合同约定的其他义务：根据合同约定的违约金标准，由违约方支付违约金。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，如一方泄露保密信息，应赔偿对方损失100万元。若甲方未按时完成项目交接，应向乙方支付违约金10万元。若乙方未按时支付退股款项，应向甲方支付违约金5万元。全文完。2024版房地产开发商股东退股保密及项目交接协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房地产项目1.3退股1.4保密1.5项目交接2.保密条款2.1保密信息2.2保密义务2.3保密期限2.4违反保密义务的责任3.项目交接条款3.1项目交接范围3.2项目交接时间3.3项目交接方式3.4项目交接责任4.退股条件4.1退股原因4.2退股程序4.3退股比例4.4退股时间5.股权转让5.1股权转让主体5.2股权转让价格5.3股权转让方式5.4股权转让登记6.财务结算6.1财务结算方式6.2财务结算时间6.3财务结算责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.适用法律与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地产项目清单13.2附件二：股权转让协议13.3附件三：财务结算明细14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1本合同当事人包括甲方（房地产开发商）和乙方（股东）。1.1.2甲方全称为_________，乙方全称为_________。1.1.3甲方注册地为_________，乙方注册地为_________。1.2房地产项目1.2.1房地产项目指甲方负责开发的位于_________的_________项目。1.2.2项目具体信息包括但不限于项目名称、地址、规模、预计开发周期等。1.3退股1.3.1退股指乙方在符合本合同约定的条件下，将其持有的甲方公司股份全部或部分转让给第三方或甲方。1.4保密1.4.1保密信息指甲方在项目开发过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。1.5项目交接1.5.1项目交接指甲方在乙方退股后，将房地产项目的管理权、运营权等全部或部分移交给乙方指定的第三方。2.保密条款2.1保密信息2.1.1保密信息包括但不限于项目规划、设计方案、成本预算、营销策略、客户信息等。2.2保密义务2.2.1乙方在合同有效期内及合同解除后，对保密信息负有保密义务。2.3保密期限2.3.1保密期限自合同签订之日起至项目开发完成之日止。2.4违反保密义务的责任2.4.1如乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。3.项目交接条款3.1项目交接范围3.1.1项目交接范围包括但不限于项目资料、管理权、运营权等。3.2项目交接时间3.2.1项目交接时间应在乙方完成退股手续后的_________个工作日内。3.3项目交接方式3.3.1项目交接方式为书面交接，乙方应向甲方提供项目交接清单。3.4项目交接责任3.4.1甲方负责将项目资料、管理权、运营权等完整、准确、及时地移交给乙方。4.退股条件4.1退股原因4.1.1乙方因个人原因或甲方原因需要退股。4.2退股程序4.2.1乙方应提前_________个工作日向甲方提出退股申请。4.3退股比例4.3.1乙方退股比例根据其在甲方公司持有的股份比例确定。4.4退股时间4.4.1退股时间应在甲方收到乙方退股申请后的_________个工作日内。5.股权转让5.1股权转让主体5.1.1股权转让主体为甲方和乙方。5.2股权转让价格5.2.1股权转让价格为乙方在甲方公司持有的股份价值的_________倍。5.3股权转让方式5.3.1股权转让方式为现金支付。5.4股权转让登记5.4.1股权转让登记手续由甲方负责办理。6.财务结算6.1财务结算方式6.1.1财务结算方式为现金支付。6.2财务结算时间6.2.1财务结算时间应在股权转让登记手续办理完毕后的_________个工作日内。6.3财务结算责任6.3.1甲方负责在财务结算时间内将股权转让款项支付给乙方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约金按本合同约定的金额支付，如未约定，则按实际损失的一定比例支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规进行。10.适用法律与管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为_________年_________月_________日。12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。13.合同附件13.1附件一：房地产项目清单13.1.1附件一详细列明了房地产项目的相关信息。13.2附件二：股权转让协议13.2.1附件二详细规定了股权转让的具体条款。13.3附件三：财务结算明细13.3.1附件三详细列明了股权转让的财务结算明细。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_________年_________月_________日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需符合本合同约定，并经甲乙双方同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序如下：a.甲乙双方共同选定第三方；b.第三方提供相关资质证明；c.甲乙双方与第三方签订服务协议；d.第三方按照服务协议履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务协议约定的金额。16.2第三方责任免除16.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。16.3第三方责任追究16.3.1如第三方违反服务协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方与甲方17.1.1第三方应按照服务协议，协助甲方完成相关事宜。17.1.2甲方应提供第三方履行职责所需的信息和资料。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应按照服务协议，协助乙方完成相关事宜。17.2.2乙方应提供第三方履行职责所需的信息和资料。17.3第三方与合同其他方17.3.1第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的利益。17.3.2第三方与其他方之间无直接合同关系，其权利义务由服务协议约定。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的费用18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。18.1.2如无约定，费用由提出第三方介入的一方承担。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由服务协议约定。18.2.2如无约定，第三方介入的期限不超过本合同约定的相关期限。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，按照服务协议约定的争议解决方式解决。20.2如服务协议未约定，争议解决方式按照本合同第九条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目清单详细列明房地产项目的名称、地址、规模、开发周期、预计投资额等信息。包含项目规划图、建筑设计图、配套设施图等。2.附件二：股权转让协议详细规定股权转让的具体条款，包括转让比例、转让价格、支付方式等。包含股权转让双方的签字（或盖章）。3.附件三：财务结算明细列明股权转让的财务结算明细，包括转让金额、支付时间、支付方式等。包含财务审计报告或第三方评估报告。4.附件四：保密协议明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等。包含双方签字（或盖章）。5.附件五：项目交接清单列明项目交接的范围、内容、时间等。包含双方签字（或盖章）。6.附件六：第三方服务协议详细规定第三方的服务内容、服务期限、费用等。包含第三方签字（或盖章）。7.附件七：争议解决协议明确争议解决的途径、机构、程序等。包含双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定履行保密义务，泄露保密信息。未按合同约定履行项目交接义务，导致项目交接延迟或出现损失。未按合同约定履行股权转让义务，导致股权转让延迟或出现损失。未按合同约定支付股权转让款项或相关费用。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式根据合同约定或实际损失的一定比例确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：示例一：乙方未按合同约定在规定时间内完成项目交接，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例二：第三方在履行服务协议过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。全文完。2024版房地产开发商股东退股保密及项目交接协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议生效条件1.4协议期限2.定义与解释2.1定义2.2解释3.股东退股3.1退股条件3.2退股程序3.3退股时间3.4退股金额3.5退股款项支付4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务4.3违约责任5.项目交接5.1交接条件5.2交接程序5.3交接时间5.4交接内容5.5交接责任6.知识产权归属6.1知识产权界定6.2知识产权使用6.3知识产权保护7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同解除与终止后的处理12.1交接处理12.2保密信息处理12.3知识产权处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版房地产开发商股东退股保密及项目交接协议”。1.2协议目的本协议旨在明确房地产开发商股东退股的相关事宜，确保退股过程中的保密性，并规范项目交接流程。1.3协议生效条件本协议自各方股东签字盖章之日起生效。1.4协议期限本协议有效期为自生效之日起至股东退股完成及项目交接完毕之日止。2.定义与解释2.1定义在本协议中，“股东”指持有房地产开发商股份的自然人或法人；“退股”指股东将其持有的股份全部或部分转让给其他股东或第三方；“保密信息”指与房地产开发商业务、技术、财务等相关的非公开信息。2.2解释本协议中的术语和定义如无特殊说明，均按照其通常含义进行解释。3.股东退股3.1退股条件a)股东持有房地产开发商股份的时间满一年；b)股东无未了结的债务或纠纷；c)股东同意遵守本协议的保密条款。3.2退股程序a)股东向房地产开发商提交退股申请；b)房地产开发商对退股申请进行审核；c)双方协商确定退股价格及支付方式；d)股东与房地产开发商签订退股协议；e)股东将股份转让给其他股东或第三方。3.3退股时间退股时间应在双方协商一致后确定，但不得早于协议生效之日起三个月。3.4退股金额退股金额应根据股东持有的股份比例及房地产开发商的净资产值计算确定。3.5退股款项支付退股款项应在退股协议签订后五个工作日内支付给股东。4.保密条款4.1保密信息范围a)房地产开发商的财务数据、经营状况、发展战略；b)房地产开发商的客户信息、合作伙伴信息；c)房地产开发商的技术秘密、商业秘密；d)本协议内容。4.2保密义务各方股东应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.项目交接5.1交接条件a)股东退股手续办理完毕；b)房地产开发商同意进行项目交接；c)双方协商一致确定交接时间。5.2交接程序a)双方确定交接时间、地点；b)双方指定交接人员；c)交接人员核对项目资料、设备、人员等；d)双方签字确认项目交接完毕。5.3交接时间交接时间应在股东退股手续办理完毕后五个工作日内确定。5.4交接内容a)项目资料、文件；b)项目设备、设施；c)项目人员、团队；d)项目财务状况。5.5交接责任双方应按照本协议约定，确保项目交接的顺利进行，如因一方原因导致交接过程中出现损失，应由该方承担相应责任。6.知识产权归属6.1知识产权界定房地产开发商在项目开发过程中产生的知识产权归房地产开发商所有。6.2知识产权使用股东在退股前，应继续按照原有约定使用房地产开发商的知识产权。6.3知识产权保护房地产开发商应采取有效措施保护其知识产权，防止侵权行为的发生。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至双方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至中国仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。9.合同解除9.1解除条件a)本协议目的无法实现；b)一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；c)不可抗力事件导致本协议无法履行。9.2解除程序一方提出解除本协议的，应书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，本协议自通知送达之日起解除。9.3解除后果解除本协议后，双方应按照本协议约定办理交接手续，并承担相应的法律责任。10.合同变更10.1变更条件双方认为有必要变更本协议内容时，应书面协商一致。10.2变更程序变更本协议应签订书面协议，并经各方股东签字盖章。10.3变更内容变更内容应包括但不限于变更条款、变更生效时间等。11.合同终止11.1终止条件a)本协议约定的期限届满；b)双方协商一致终止本协议；c)本协议解除；d)本协议因不可抗力而无法履行。11.2终止程序本协议终止时，双方应按照本协议约定办理相关手续。11.3终止后果本协议终止后，双方的权利义务终止，但各方仍应承担因其违约行为而产生的法律责任。12.合同解除与终止后的处理12.1交接处理合同解除或终止后，双方应在十个工作日内完成项目交接，确保所有资产、资料、人员等完整无缺。12.2保密信息处理合同解除或终止后，各方仍应遵守保密义务，对保密信息进行妥善处理。12.3知识产权处理合同解除或终止后，知识产权的使用应按照原有约定或双方协商一致的方式进行。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址送达地址为各方在协议中指定的地址。13.3送达方式送达方式应确保通知能够被接收方实际接收。14.其他14.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本协议一式份数份，各方各执一份，每份均具有同等法律效力。14.3合同生效本协议自各方股东签字盖章之日起生效。14.4合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中，“第三方”指非本协议甲乙双方当事人，但与本协议的履行有直接或间接关系，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本协议的履行更加公正、透明，提高效率，降低风险。16.第三方介入条件16.1第三方介入事由a)需要第三方提供专业意见或服务；b)需要第三方协助解决争议；c)需要第三方进行资产评估、审计等。16.2第三方介入程序a)甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事由和具体事项；b)甲乙双方共同邀请第三方介入，并告知第三方本协议的相关内容；c)第三方接受邀请后，与甲乙双方签订相应协议或合同。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议中，“责任限额”指第三方因履行本协议或与本协议相关事宜而产生的责任，其赔偿总额不超过约定金额。17.2责任限额约定第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议或合同中明确约定，并为本协议的附件。17.3责任限额调整如有特殊情况，甲乙双方可协商一致调整第三方责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供与本协议履行相关的必要信息和资料；b)第三方有权根据本协议约定和自身职责，独立行使权利，提出意见和建议；c)第三方有权在责任限额内，对因履行本协议而产生的损失进行赔偿。18.2第三方义务a)第三方应按照本协议约定和自身职责，客观、公正地履行职责；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息；c)第三方应在本协议约定的责任限额内，对因履行本协